2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21
Хүн томоохон худалдан авалт, эмчилгээ, боловсролд зориулж өөрийн хөрөнгөгүй бол энэ мөнгийг зээлэх боломжийг хайж байдаг. Зээлдүүлэгч нь үйлчлүүлэгчдийнхээ төлбөрийн чадварт итгэхээс гадна түр зуурын хэрэгцээнд зориулж тодорхой хэмжээний мөнгө өгөх хүсэлтэй байхын тулд түүнд тодорхой хэмжээний урамшуулал хэрэгтэй.
Үндсэн ойлголт
Зээлийн хүү - энэ нь сангийн эзэмшигчээс тэдгээрийг ашигласны төлөө авдаг хураамж юм. Энэхүү эдийн засгийн ангилал нь шинээр үүсч буй зээлийн харилцааны үндсэн дээр түүхий эдийн үйлдвэрлэлд гарч ирдэг. Зээлийн хүү нь эрэлт, нийлүүлэлтийн хоорондох тэнцвэрт цэг юм. Зээлийн хөрөнгийн хөдөлгөөн нь зээлдэгчид зээл олгосон хүн (эсвэл байгууллага) -аас үүсдэг. Хүүг нөгөө чиглэлд төлдөг. Ийнхүү утгын хэлхээ дуусна.
Тооцоо хийх арга
Тиймээс зээлийн хүү нь хөрөнгийн нийлүүлэлт ба эрэлтийн тэнцвэрийн цэг юм. Түүний бооцоог дараах томъёогоор тооцно:
Ставка=GD/S100%, энд Ставка нь зээлийн хүү, GD нь хөрөнгө эзэмшигчийн (зээлдүүлэгчийн) жилийн орлого, S нь гаргасан хөрөнгийн хэмжээ юм.зээлсэн.
Зээлийн хүү зээл авахдаа зээлдэгч хамгийн түрүүнд анхаардаг зүйл юм. Бодит болон нэрлэсэн ханш гэж байдаг. Эхнийх нь инфляцийн өөрчлөлтийг харгалзан үздэг. Хоёр дахь нь биш, учир нь энэ нь зээлдэгчийн буцаан өгсөн дүн болон хүлээн авсан зээлийн дүнгийн хооронд байгаа харилцааг тусгасан болно. Энэ нь тодорхой хугацааны туршид нэгж зээлд ногдох мөнгө юм. Бодит ханш нь хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргах үндэс болдог гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.
Бооцооны хэмжээнд юу нөлөөлдөг вэ?
Зээлийн хүү нь хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамааран ангилал (эдийн засгийн) юм:
- Төрөл бүрийн эрсдэлээс. Энэ бол зах зээлийн ердийн шинж чанар юм. Тэд ханган нийлүүлэгчидтэй гэрээ байгуулах, шинэ бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх гэх мэт үед байдаг. Зээлдүүлэгчийн эрсдэл нь хөрөнгөө буцааж өгөхгүй байх эрсдэлд оршдог. Энэ нь өндөр байх тусам хувь нь өндөр байх болно.
- Мөн зээлийн хүү нь зээлийн хугацаанаас хамаарах үнэ цэнэ юм. Хэрэв энэ нь бага бол зээлдүүлэгч түр зуурын хэрэгцээнд зориулж өгсөн мөнгөө ашиглах боломжоо алдах нь бага байдаг. Энэ тохиолдолд хувь хэмжээ бага байх болно. Хугацаа нэмэгдэх тусам түүний үнэ цэнэ нэмэгддэг. Энэ нь зөвхөн олон тооны боломжоо алдсанаас болоод зогсохгүй, мөнгөө эргүүлэн төлөхгүй байх эрсдэл өндөртэй холбоотой юм.
- Зээлийн хүүгийн түвшин нь зээлийн баталгаанаас хамаарна. Барьцаа хөрөнгө гэдэг нь зээлдэгчийн зээлийн хугацаанд олгосон эд хөрөнгө, үнэт зүйл юм. Хэрэв тэр өрөө төлөхгүй бол зээлдүүлэгч болнобарьцаалагдсан зүйлийг захиран зарцуулах. Энэ нь хувь хэмжээг бууруулснаар түүний эрсдэлийг бууруулдаг.
- Зээлийн хэмжээнээс. Бага хэмжээний зээлийн хүү өндөр байна. Захиргааны зардал нь зээлийн хэмжээнээс хамаардаггүй. Тиймээс бага хэмжээний зээл авбал хүү өндөр байх болно.
- Орлогын татвараас (хувь). Зарим зээлд татвар ногдуулдаг. Тэдний хүү зээлэнд багтсан болно.
- Өрсөлдөөнөөс. Өсөлт, хүү буурч байгаа нь ялангуяа банкны тоо өссөнөөс тодорхой харагдаж байна.
Зээлийн хүү (хувь) нь цаг хугацааны явцад өөрчлөгддөг, янз бүрийн хүчин зүйлээс хамаардаг үнэ цэнэ гэж дүгнэж болно.
Зөвлөмж болгож буй:
MTS зээлийн карт - тойм. MTS-Банкны зээлийн картууд: хэрхэн авах, бүртгэлийн нөхцөл, хүү
МТС-Банк нь "ах нар"-аасаа хоцрохгүй бөгөөд үйлчлүүлэгчдийн амьдралыг хялбарчлахад чиглэсэн банкны шинэ бүтээгдэхүүнүүдийг сонгохыг хичээж байна. Мөн MTS зээлийн карт нь ийм аргуудын нэг юм
Зээлийн түүх муутай бол яаж зээл авах вэ: банкуудын тойм, зээлийн нөхцөл, шаардлага, хүү
Ихэвчлэн зээл нь боломжийн хугацаанд шаардлагатай дүнгээ авах цорын ганц арга зам юм. Банкууд зээлдэгчийг ямар шалгуураар үнэлдэг вэ? Зээлийн түүх гэж юу вэ, гэмтсэн тохиолдолд яах вэ? Энэ нийтлэлд та ийм хүнд нөхцөлд хэрхэн зээл авах талаар алхам алхмаар зөвлөмжийг олох болно
Банкны зээлсэн мөнгө: банк сонгох, зээлийн хүү, хүү тооцох, өргөдөл гаргах, зээлийн хэмжээ, төлбөр
Банкнаас зээлээр мөнгө авах хүсэлтэй иргэд олон байна. Энэ нийтлэлд зээлийн байгууллагыг хэрхэн зөв сонгох, хүүгийн хуримтлалын схемийг сонгох, зээлдэгчдэд ямар бэрхшээл тулгарч болох талаар өгүүлнэ. Зээлийн эргэн төлөлтийн арга, мөнгийг хугацаанд нь төлөөгүйн үр дагаврыг өгсөн болно
Хүүгийн төлбөр. Тогтмол хүүгийн төлбөр. Сарын зээлийн төлбөр
Зээлд хамрагдах шаардлагатай болсон үед хэрэглэгч хамгийн түрүүнд зээлийн хүү буюу илүү энгийнээр хэлбэл хувь хэмжээнд анхаарлаа хандуулдаг. Энд бид хэцүү сонголттой тулгараад байна, учир нь банкууд зөвхөн өөр өөр хүү төдийгүй эргэн төлөлтийн өөр аргыг санал болгодог. Тэд юу вэ, сарын зээлийн төлбөрийг өөрөө хэрхэн тооцох вэ?
Ипотекийн зээлийн нөхцөл: бичиг баримт, урьдчилгаа төлбөр, хүү, нөхцөл
Өнөөдөр нэр хүндтэй банк бүр ипотекийн зээлийн үйлчилгээ үзүүлж байна. Мөн би хэлэх ёстой, тэд хамгийн алдартай. Учир нь эдгээр зээлийг хүн бүрийн зайлшгүй хэрэгцээ болсон орон сууц худалдан авахад зориулж олгодог. За, өнөөдөр бидэнд ямар нөхцөл санал болгож байна вэ, илүү таатай нөхцөлөөр ипотекийн зээл авахын тулд ямар нюансуудыг мэдэх шаардлагатай вэ?