Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацааг тооцоол

Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацааг тооцоол
Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацааг тооцоол

Видео: Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацааг тооцоол

Видео: Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтыг нөхөх хугацааг тооцоол
Видео: Хөрөнгө оруулалтаа нөхөх хугацаа-Төслийн үр өгөөж 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Хөрөнгө оруулалтын төсөл нь санхүүгийн ихээхэн хэмжээний хөрөнгө оруулалтыг хамардаг. Хөрөнгө оруулагчдын эхний ажил бол бэлэн мөнгө шахах хамгийн сонирхолтой объектыг тодорхойлох явдал юм. Энэ нь хамгийн бага зардлаа нөхөх хугацаатай үйлдвэр байх нь дамжиггүй. Гэхдээ арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд энэ практик нь үргэлж тохиромжтой байдаггүй. Мөн анхаарна уу:

нөхөн төлөх хугацаа
нөхөн төлөх хугацаа

• цэвэр ба хөнгөлөлттэй орлого;

• өгөөжийн дотоод хувь хэмжээ;

• ашигт ажиллагааны индекс.

Өргөө нөхөх хугацааг тооцох мөн чанар Хөрөнгө оруулалт хийх эрсдэлийг үнэлэхийн тулд хөрөнгө оруулалтын эргэн төлөгдөх хугацааг тооцдог. Энэхүү үнэлгээний үзүүлэлт нь оруулсан хөрөнгө бүрэн буцаж, ашиг олж эхлэх хугацаа юм. Төслийн өгөөжийг гурван төрлийн тооцоолсон:

• энгийн - эхний алхамаас бүх хөрөнгө оруулалтын өгөөж хүртэл;

• ашиглалтын хугацаанд - хөрөнгө оруулалтын үе шат хамаарахгүй;

• хөнгөлөлттэй эргэн төлөгдөх хугацаа - хувь хэмжээг харгалзан оруулсан мөнгөө буцааж өгөх мөчид хүрэххямдралтай.

нөхөн төлөх хугацаа
нөхөн төлөх хугацаа

Эхний болон хоёр дахь нь урьдчилгаа хөрөнгийн хэсгүүдийг цаг хугацаанд нь жигд хуваарилсан тохиолдолд хэрэглэнэ. Эдгээр аргууд нь эргэн төлөгдөх хугацааг анхны зардлын жилийн дундаж орлоготой харьцуулсан харьцаа гэж үздэг, өөрөөр хэлбэл төслийн эргэн төлөгдөх хугацааг олохын тулд анхны хөрөнгө оруулалтыг төслөөс олсон орлогын жилийн дундаж хэмжээнд хуваах шаардлагатай.

Тооцооллын энгийн арга нь эргэн төлөгдөх хугацаанаас хойших мөнгөн гүйлгээг харгалздаггүй боловч төслийн хөрвөх чадвар, эрсдэлийн зэрэглэлийн талаар дүгнэлт гаргах боломжийг олгодог.

Хөнгөлөлт Хэрэв орлого жигд бус байвал эргэн төлөгдөх хугацааг тодорхой хугацааны туршид мөнгөний өөр өөр зардлыг харгалзан тооцдог. Энэ арга нь урьдчилгаа хөрөнгийг төлөвлөсөн өгөөжийн түвшинд буцаан авахад шаардагдах хугацааг тооцдог. Хөнгөлөлт гэдэг нь ирээдүйд хүлээн авах мөнгөний өнөөгийн үнэ цэнийг тооцоолох явдал юм.

төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа
төслийн эргэн төлөгдөх хугацаа

Найдвартай үр дүнд хүрэхийн тулд төлөвлөсөн орлого, зарлага, хөрөнгө оруулалт, өр төлбөрийн зардал, хөнгөлөлтийн хувь хэмжээний талаарх мэдээлэлтэй байх шаардлагатай. Сүүлийнх нь хэд хэдэн аргаар тодорхойлогддог:

• хөрөнгийн жигнэсэн дундаж өртөг дээр үндэслэсэн;

• аюулгүй хөрөнгө оруулалтын хувь дээр үндэслэсэн (янз бүрийн эрсдэлт хүчин зүйлсийг харгалзан тохируулсан бөгөөд үүнгүйгээр);

• зээлийн хөрөнгийн үр ашигтай хүүнд үндэслэсэн;

• эрсдэл болон өрийн өртөгт тохируулсан;

• өгөөжийн түвшин (дотоод) дээр үндэслэсэн;

• шинжээчийн үнэлгээ арга.

Хөнгөлөлтийн хугацааЭргэн төлөгдөх хэмжээг хөнгөлөлтийн хүчин зүйл, хугацааны тоо, анхны хөрөнгө оруулалтын хэмжээ, түүнчлэн төслөөс олсон орлогын жилийн дундаж хэмжээ зэрэг томъёоны дагуу тооцдог. эхний шатанд эргэлзээтэй, эрсдэлтэй саналууд. Хөрөнгө оруулалтын объектуудыг цаашид авч үзэхдээ сонирхол татахуйц байдлыг тодорхойлох бусад аргуудтай хослуулан ашиглахыг зөвлөж байна.

Зөвлөмж болгож буй:

Редакторын сонголт

Албан тушаалтнуудын орлого. Зарлагдсан орлого

Эмнэлгийн төлөөлөгчид: Гол үүрэг хариуцлага ба анкетийн жишээ. Мэргэжлийн давуу болон сул талууд

Мянган долларын дэвсгэрт ямар харагддаг вэ? Тодорхойлолт ба гэрэл зураг. Хуурамч мөнгөн дэвсгэртийг хэрхэн таних вэ

Үсчин хэр их орлого олдог вэ: бүс нутгаар цалингийн түвшин, хэтийн төлөв

Цахилгаанычин хэр их цалин авдаг вэ: бүс нутгаар цалингийн түвшин, хэтийн төлөв

Комиссгүй орон сууцны хэрэглээний төлбөрийг хаана төлөх вэ? Төлбөр хүлээн авах цэгүүд

Воронеж болон бүс нутгийн хамгийн баян хүмүүс

Жилд саяыг хэрхэн хэмнэх вэ: цалин, хувь, хүүтэй банкны хадгаламж

Америкаас Орос руу хэрхэн мөнгө шилжүүлэх вэ - арга, онцлог, тойм

Германд эмч нарын дундаж цалин хэд вэ?

Татвар дахь цалин: бүс нутгаар дундаж цалин, нэмэгдэл, урамшуулал, ажилласан хугацаа, татварын хөнгөлөлт, нийт дүн

Машины мөнгөө хаанаас авах вэ: практик зөвлөгөө

Уран бүтээлчийн хувьд хэрхэн мөнгө олох вэ: бүтээлийн жагсаалт, орлогын нарийн мэдрэмж, нарийн ширийн зүйлс

Уран бүтээлчид хэр их цалин авдаг вэ: газар, ажиллах нөхцөл, мэргэжлийн шаардлага, хөдөлмөрийн гэрээний нөхцөл, өөрийн нөхцөлөөр байгуулах боломж

Орлого бий болгодог хобби: орлого олох боломжтой хоббигийн тойм