2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21
Хөрөнгө оруулалтын гол зорилго нь хөрөнгө оруулалтаас хамгийн их өгөөж авах явдал юм. Төслийн боломжит ашгийг урьдчилан таамаглах, санхүүгийн үр дүнг үнэлэхийн тулд янз бүрийн механизмуудыг ашигладаг. Энэ нийтлэлд бид оруулсан хөрөнгийн өгөөжийг авч үзэх бөгөөд үүнийг хэрхэн, ямар механизмаар тооцоолох нь зөв болохыг олж мэдэх болно.
Хөрөнгө оруулалт хийсэн хөрөнгө
Хөрөнгө оруулсан хөрөнгө гэдэг ойлголтын хүрээнд хамгийн их ашиг олох зорилгоор төслийг хэрэгжүүлэх, бараа бүтээгдэхүүн, үйлчилгээний үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэхэд чиглэсэн хөрөнгийн хэмжээг ойлгодог. Үүний зэрэгцээ хөрөнгө оруулалтын эх үүсвэр нь дотоод болон гадаад байж болно.
Дотоодын хөрөнгө оруулалтын сангаас санхүүжүүлсэн төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд чиглэсэн цэвэр ашгийн тодорхой хэсгийг онцолж болно. Гадны буюу зээлсэн хөрөнгөд эдгээр хөрөнгө оруулалтыг төлөхийн тулд ашгийнхаа нэг хэсгийг дараа нь эргүүлэн татахтай холбоотой нөөцүүд багтана.
Эхний сонголт нь ашгийн тодорхой хэсгийг үйлдвэрлэлийг хөгжүүлэх, сайжруулахад хөрөнгө оруулалт хийх, түүнчлэн хөдөлмөрийн үр ашгийг нэмэгдүүлэх явдал юм. Энэ нь эргээд хүргэдэгборлуулсан бараа, үйлчилгээний орлогын өсөлт. Гадны эх үүсвэрээс зээл авах нь ихэвчлэн банкны зээл эсвэл түншүүдээс мөнгө босгох явдал юм.
Хөрөнгө оруулалтын хөрөнгө нь хэд хэдэн бүтцийн нэгжээс бүрддэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үүнд биет хөрөнгө, санхүүгийн эх үүсвэр, түүнчлэн биет бус хөрөнгө орно. Эхнийх нь жишээлбэл, газар, үл хөдлөх хөрөнгө орно. Санхүүгийн хөрөнгөд бусад аж ахуйн нэгжийн хувьцаа, өрийн бичиг, ашиг сонирхол орно. Биет бус хөрөнгө гэдэг нь зах зээлийн оролцоог нэмэгдүүлэх, зах зээлийн судалгаа хийх зэрэг бизнесийг нэмэгдүүлэхэд чиглэсэн үйл ажиллагаа юм.
Хөрөнгө оруулсан хөрөнгийн өгөөж
Хөрөнгө оруулалтын салбарт гол байр суурь эзэлдэг газар бол оруулсан хөрөнгийн өгөөжийн хувь хэмжээ юм. Энэ параметр нь хөрөнгө оруулалтын объектод өөрийн болон зээлсэн хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хэр үр дүнтэй болохыг харуулж байна. Аливаа бизнесийн зорилго бол компанийн зах зээлд эзлэх хувийг нэмэгдүүлэх, санхүүгийн тогтвортой байдлыг олж авах, түүнчлэн бараа, үйлчилгээ үйлдвэрлэх, борлуулах шинэ чөлөөт орон зайг эзлэх явдал юм. Хөрөнгө оруулсан хөрөнгийн өгөөж нь эдгээр үйл явцын тохиромжтой үзүүлэлт юм.
ROI
Ашигт ажиллагааг тодорхойлохын тулд ROIC (Хөрөнгө оруулсан хөрөнгийн өгөөж) харьцааг ашигладаг заншилтай. Энэ индекс нь шалгуур үзүүлэлтийн ангилалд багтдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэйнийт хөрөнгө, дүрмийн сан, нийт болон үйл ажиллагааны ашиг гэх мэт хэрэгслийг ашиглах үр ашиг. Энэ харьцааг тооцоолох томъёо нь дараах байдалтай байна: орлого - зардал / хөрөнгө оруулалтын хэмжээ.
Ашигт ажиллагааны харьцаа гэж юу вэ?
Төсөлд хөрөнгө оруулахаас өмнө оруулсан хөрөнгийн өгөөжийг тодорхойлох нь тухайн нөхцөл байдалд анхны хөрөнгө оруулалт хэр оновчтой болохыг олж мэдэх боломжтой гэдгийг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй. Нэмж дурдахад, олон аж ахуйн нэгжид эдийн засагчид хөрөнгө оруулалтын хэрэгцээг ойлгохын тулд ROIC үзүүлэлтийг ашигладаг.
Хөрөнгө оруулсан хөрөнгийн өгөөж нь эргэн төлөгдөх зэрэг хүчин зүйлтэй салшгүй холбоотой. Хөрөнгө оруулсан хөрөнгө нь хүлээгдэж буй орлогыг авчрах хугацааг харуулсан үзүүлэлт юм. Эргэн төлөгдөхөд макро эдийн засгийн үзүүлэлтүүд, үндэсний эдийн засгийн тодорхой салбарын онцлог зэрэг хэд хэдэн нөхцөл байдал нөлөөлдөг.
Эцэст нь хэлэхэд ашигт ажиллагааны тооцооны гол давуу болон сул талуудыг дурдах хэрэгтэй. Давуу тал нь ROIC коэффициентийг тооцоолох маш энгийн арга юм. Дээр дурдсанчлан, үүний тулд боломжит ашгийн үнэ цэнэ, хөрөнгө оруулалтын хэмжээг мэдэхэд хангалттай. Ашигт ажиллагааны тооцооны гол сул тал бол бүртгэлгүй санхүүгийн үйлдлээс үүдэлтэй алдаа байгаа явдал юм.
Гэсэн хэдий ч жижиг бизнес эрхлэгчдэд зориулагдаагүйХэт том хөрөнгө оруулалтын төслүүдэд оруулсан хөрөнгийн өгөөжийг тооцоолох томъёолол хангалттай байх нь гарцаагүй.
Зөвлөмж болгож буй:
Хөрөнгө оруулалтын хувь бол таны ирээдүйд оруулсан хөрөнгө оруулалт юм
Англи хэлнээс орчуулбал "хуваалцах" гэдэг нь "хэсэг", "бялууны хэсэг" гэсэн утгатай бөгөөд энэ нь санхүүгийн салбарт утга учрыг нь бүрэн харуулж байна. Та мэдээлэл худалдаж аваад (санд хөрөнгө оруулалт хийх), дараа нь түүний үнэ цэнээс (хөрөнгө оруулалтынхаа хэмжээ) ашиг олох замаар худалдан авалтынхаа үр шимийг хүртэх болно
Танд хэрэгтэй томъёо: Хөрөнгө оруулагчдад туслах өөрийн хөрөнгийн өгөөж
Ашигт ажиллагаа гэдэг нь аливаа компанийн янз бүрийн бүрэлдэхүүн хэсгүүдэд хамаарах нэлээд өргөн ойлголт юм. Тэрээр үр ашиг, нөхөн төлбөр эсвэл ашиг орлого гэх мэт ижил утгатай үгсийг сонгож болно. Үүнийг хөрөнгө, хөрөнгө, үйлдвэрлэл, борлуулалт гэх мэт зүйлд хэрэглэж болно
Үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах. Гадаадад үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт
Эдийн засаг нь тогтвортой улс оронд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан бол үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах нь тогтвортой идэвхгүй орлого болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл байнга өсөн нэмэгдэж байгаа нь таны хөрөнгө оруулалт, ашгийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог
Хөрөнгийн даатгалын төрөл. ОХУ-ын иргэдийн эд хөрөнгийн сайн дурын даатгал. Хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийн даатгал
ОХУ-ын иргэдийн өмч хөрөнгийн сайн дурын даатгал нь тухайн хүн ямар нэгэн өмч хөрөнгөтэй бол таны эрх ашгийг хамгаалах хамгийн үр дүнтэй арга замуудын нэг юм
Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт гэж юу вэ? Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын эдийн засгийн үр ашиг. Эргүүлэх хугацаа
Хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт бол бизнесийн хөгжлийн үндэс. Тэдний эдийн засгийн үр ашгийг хэрхэн хэмждэг вэ? Үүнд ямар хүчин зүйл нөлөөлдөг вэ?