LCD "Покровский", Новосибирск: хаяг, хөгжүүлэгч, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Новосибирск бол Сибирийн томоохон хот бөгөөд хөгжил нь зогсохгүй. Хотын хил хязгаар өргөжихөө больсонгүй, идэвхтэй баригдаж, шинэ орон сууцны цогцолборууд гарч ирж, өөрийн гэсэн дэд бүтэцтэй орон сууцны бичил хорооллууд гарч ирэв. Та Сибирийн нэгэн хотод үл хөдлөх хөрөнгө хайж олоод удаж байна уу? Дараа нь "Покровский" (Новосибирск) орон сууцны цогцолборын төсөлд анхаарлаа хандуулаарай. Энэ ямар төсөл вэ? Тэр ямар давуу талтай вэ? Төслийн бүтээн байгуулалтад хөрөнгө оруулах нь зүйтэй болов уу? Үүнийг энэ материалын хүрээнд дэлгэрэнгүй авч үзсэн болно.

Төслийн тухай

Новосибирскийн шинэ барилгууд одоогоор маш олон сонголтоор төлөөлдөг. Гэхдээ хүн бүр тав тухтай амьдрах нөхцлийг санал болгож чадахгүй. Хэрэв та метроноос алхаж хол зайд амьдрахыг хүсвэл бүх дэд бүтцийг ашиглаж, цонхоор гайхалтай үзэмжийг үзэхийг хүсвэл манай материал танд хэрэг болох нь дамжиггүй. "Покровский" орон сууцны цогцолбор (Новосибирск) - цул тоосгоны технологийг ашиглан барьсан 25 давхар орон сууцны барилга. Төслийг хэд хэдэн үе шаттайгаар барьж байгаа бөгөөд эхнийх нь 1-д хүргэхээр төлөвлөж байна2019 оны улирал, барилгын ажлыг 2020 онд дуусгахаар төлөвлөж байна.

Цогцолборыг төлөвлөхдөө хотын орчин үеийн оршин суугчдын бүх хүсэл сонирхлыг харгалзан үзэж, орон сууцны ойролцоох нутаг дэвсгэрийг барьж байгуулах, сайжруулах өвөрмөц технологийг ашигласан. Газар доорх зогсоол, тоглоомын болон спортын талбай, агуулах, хөгжсөн дэд бүтэц - эдгээр нь орчин үеийн худалдан авагчдын талархах давуу тал юм.

Байршил

Заелцовская метроны буудлаас хэдхэн минутын зайтай Дуси Ковальчукийн гудамж дагуу "Покровский" (Новосибирск) орон сууцны цогцолбор баригдаж байна. Одоогийн байдлаар энэ нь амьдрахад хамгийн сонирхолтой газруудын нэг юм. Новосибирскийн тухай ярьж байна.

Бараг л хотын төв юм, ядаж л газар нь нэлээн ойрхон. Нэг километр хүрэхгүй зайд хотын хамгийн чухал, анхаарал татахуйц газруудын нэг болох Новосибирскийн амьтны хүрээлэн, түүнчлэн хүрээлэн буй орчныг цэвэр агаар, ногоон байгууламжаар дүүргэж, амьдрах хамгийн таатай нөхцлийг бүрдүүлдэг цэцэрлэгт хүрээлэн, талбайнууд байдаг.

Тээврийн хүртээмж

"Покровский" (Новосибирск) орон сууцны цогцолборын тойм нь уг цогцолбор нь үнэхээр сайн байршилтай бөгөөд оршин суугч бүрт тээврийн хүртээмжтэй байхыг баталгаажуулдаг. Хувийн машинаар чи хөдөлгөөн ихтэй Лениний талбай руу явж, тэндээсээ хотын аль ч цэгт хүрч болно. Хоёр метроны буудал, автобусны буудал алхах зайд байдаг. Цогцолборын чиглэлд хангалттай гүйдэгХэрэв та "Покровский" (Новосибирск) орон сууцны цогцолборыг сонговол гэр бүлд хувийн машин байхгүйг нөхдөг нийтийн тээврийн маршрутууд. Цогцолбор руу яаж очих вэ? Форум дээр та ийм асуултыг ихэвчлэн олж болно. Хотын төвөөс "Нарымскийн талбай" руу явдаг бүх автобуснууд.

Дэд бүтэц

LCD "Покровский" (Дуси Ковальчук, 242, Новосибирск) нь янз бүрийн ангиллын иргэд, тэр дундаа бага насны хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд зориулсан маш сайн сонголт юм, учир нь тухайн бүс нутгийн хөгжингүй дэд бүтэц нь тав тухтай амьдрах боломжийг олгодог. Хамгийн ойр байрлах "Алтан кокерел" цэцэрлэг нь байшингийн яг урд байрладаг. Алхах зайд хотын хамгийн шилдэг нь гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн өөр гурван гайхамшигтай цэцэрлэг бий.

Тус хавийн сургуулиудын байдал ч маш сайн: 120-р дунд сургууль хүртэл ердөө 200 метр зайтай. Гадаад хэлний гүнзгийрүүлсэн сургалттай биеийн тамирын заал руу - аюултай хэсэг, уулзваргүйгээр тайван хурдаар таван минут. Шинэ байрнаас алхах зайд хүүхэд насанд хүрэгчдийн поликлиник. Нэг үгээр дүүргийн нийгмийн дэд бүтэц хөгжлийн хамгийн өндөр түвшинд байна.

Хэрэв та "Покровский" (Новосибирск) орон сууцны хороололд орон сууц худалдаж авбал хүнсний дэлгүүр, үйлчилгээний байгууллагуудын хомсдолд орохгүй нь гарцаагүй. Нэмж дурдахад эхний давхарт банкны салбар, угаалгын газар, эмийн сан, хими цэвэрлэгээ, үсчин, оффисын талбайнууд зориулагдсан.

Нутгийн тохижилт

"Покровский" (Новосибирск) орон сууцны цогцолборыг бүтээгч цогцолборын зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг томоохон хэмжээний тохижуулахаар төлөвлөжээ. Үүний ачаар байшингийн ойролцоо хүүхдүүдтэй алхах, вандан сандал бүхий сүүдэртэй гудамж, тоглоомын талбай хэлбэрээр амрах газар гарч ирнэ. Мөн спортоор хичээллэх газар бий: хашаанд хэвтээ баар, гадаа дасгалын тоног төхөөрөмж суурилуулна. "Покровский" орон сууцны хорооллын хашаа нь хамгийн орчин үеийн, сонирхолтой газруудын нэг болох нь гарцаагүй.

Гурван түвшний газар доорхи зогсоол нь бүх автомашин эзэмшигчдэд зориулж хашаануудыг замын хөдөлгөөн, олон нийтийн хөдөлгөөнөөс тусгаарлах байраар хангадаг. Энэ бол нийслэл хотын олон оршин суугчдын мөрөөдөл юм.

Орон сууц, зохион байгуулалт

Орон сууцны сонголтыг гайхалтай олон янзаар төлөөлдөг: авсаархан нэг өрөө студиос эхлээд 100 квадрат метр талбайтай, цэлгэр, тохилог гурван өрөө байр хүртэл. Зохион байгуулалт нь үйлчлүүлэгч бүрийн амтанд нийцэх болно.

Шинэ гэрлэсэн хосууд жижиг студи, боломжийн үнэтэй нэг өрөө байрыг үнэлж, таны амьдралын хэв маягт тохируулан тохилог тохилог орон зай авах нь гарцаагүй. Том гал тогоо, тусгаарлагдсан өрөө, нэмэлт угаалгын өрөө бүхий хоёр өрөө байр нь том, найрсаг гэр бүлүүдэд тохиромжтой сонголт юм. "Покровский" (Новосибирск) орон сууцны цогцолборын зураг төсөл нь амьдрахад тохиромжтой орон зайг зохион байгуулах, талбайн квадрат метр бүрийг ашиглах боломж юм.орон сууц.

Голын үнэ

"Покровский" орон сууцны хорооллын орон сууцны үнийг төсөв гэж нэрлэж болохгүй. Тиймээс студио 2.5 сая рублиэр худалдан авч болох боловч 95 квадрат метр талбайтай бүрэн хэмжээний гурван өрөө байр нь 5.5 сая рубль болно. Харин бүтээн байгуулагч (СМУ №9) үнэ цэнэтэй квадрат метр талбайгаа авах тав тухтай, таатай нөхцөлийг анхаарч үзсэн: төлбөрийг хэсэгчлэн төлөх, урамшуулалд хамрагдах, хамгийн бага хүүтэй орон сууцны зээл авах боломжтой.

Хэрэглэгчийн санал хүсэлт

"Покровский" орон сууцны цогцолборын талаархи анхны худалдан авагчдын үлдээсэн тойм нь бүтээн байгуулагч ирээдүйн оршин суугчдын ашиг сонирхол, тэдний тав тухтай байдал, аюулгүй байдлын хэрэгцээг харгалзан үзэхийг хичээсэн гэсэн тод нотолгоо юм. Утаагүй шатны хонгил нь боломжит эзэмшигчдийн анхаарлыг ихэд татав. Сүүлийн үед орон сууцны барилга, худалдааны төвүүдэд их хэмжээний гал түймэр гарах тохиолдол ихсэж байгаа тул нэмэлт урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ авах, галын аюулгүй байдлыг бүрэн хангах нь орчин үеийн орон сууцны цогцолборуудын салшгүй хэсэг болж байна. Орц бүр нь зорчигч болон ачаа гэсэн хоёр өндөр хурдны чимээгүй цахилгаан шаттай.

Эхний ээлжинд боломжит худалдан авагчдыг юу татдаг вэ? Мэдээжийн хэрэг, байршил. Тус байшин нь замаас 2-р эгнээнд байрладаг тул замын хажуугийн чимээ шуугиан, тоос шороо, яндангийн хий хүрэхгүй. Үүний зэрэгцээ тээврийн хүртээмжтэй байдал, нийгмийн болон худалдааны бүх байгууламжид ойр байх боломжтой байв.дэд бүтэц.

Мөн мэдээж цогцолборт тоглоомын болон спортын талбайнууд, бүх оршин суугчдад зориулсан амралт зугаалгын газар, газар доорх гурван давхар зогсоол, үнэхээр тааламжтай бөгөөд гэнэтийн бэлэг гэх мэт танд хэрэгтэй бүх зүйл бий.

Олон хүмүүс хөгжүүлэгчийн нэр хүнд, эс тэгвээс байхгүй гэдэгт эргэлздэг. Учир нь "Покровский" орон сууцны цогцолбор нь компанийн хувьд анхны орон сууцны барилгын төсөл юм. Гэхдээ хөгжүүлэгчийн үнэнч шударга байдал нь сэтгэл хангалуун байдаг бөгөөд тэрээр олон жилийн туршлагагүй гэдгээ нуугаагүй, харин эсрэгээр үүнийг давуу тал, орчин үеийн үл хөдлөх хөрөнгийг шинэлэг байдлаар харах боломжийг олгодог. Та барилгын талбай дээр очиж, хүргэлтийн бүх дараалал болон гүйцэтгэсэн ажил, ашигласан материал, технологитой танилцаж, үүний дараа л гэрээнд гарын үсэг зурах боломжтой.

Хөршүүдийн санал бодол

Мэдээж өнөөдөр олон хүн дундын бүтээн байгуулалтад мөнгөө оруулахаас айдаг. Үүний шалтгаан нь олон тооны царцсан барилгын төслүүд, ашиглалтад ороогүй объектууд, ойролцоогоор хэлэхэд урт хугацааны бүтээн байгуулалтууд юм. Гэхдээ бид энэ газарт байнга оршин суудаг хүмүүсийн тоймыг олж чадсан, тухайлбал, барилгын талбайнууд, тиймээс бид ажил хэр хурдан, үр дүнтэй хийгдсэнийг баттай хэлж чадна.

Тиймээс ихэнх оршин суугчид ажилчид нэлээд уян хатан, барилгын ажил өдөр шөнөгүй үргэлжилж, бүх материалыг цаг тухайд нь хүргэж, зогсолтгүй ажиллах боломжтой гэдгийг ихэнх оршин суугчид баталж байна. Мэдээжийн хэрэг байшин нь олон талаараа олон тооны хөршүүдтэй ердийн шоргоолжны үүртэй төстэй боловч зөвхөн орчин үеийн тайлбараар: дээралхах, амрах, спортоор хичээллэх хангалттай зай байдаг - энд хэн ч давчуу, эвгүй байдалд орохгүй. Үүнээс гадна замын эсрэг талд хотын хамгийн тансаг хоёр цэцэрлэгт хүрээлэн бий.

Дүгнэлт

Хэрэв та Новосибирск хотын шинэ барилгуудыг удаан хугацаанд сонирхож, өөрийн хүсэл сонирхол, шаардлагад нийцүүлэн төсөл сонгон авч байгаа бол хөгжүүлэгч хамгийн сайн сонголтыг санал болгож байна. Маш сайн байршил, тээврийн хэрэгслийн хүртээмж сайтай, өөрийн гэсэн тохижуулсан байшингийн нутаг дэвсгэр, гурван түвшний газар доорх зогсоол, хотын дэд бүтэц хөгжсөн зэрэг олон давуу талыг тус хотын өөр ямар ч цогцолбор олгох боломжгүй юм.

"Покровский" орон сууцны цогцолборыг сайтар үзэж, барилгын талбай дээр очиж өөрийн субьектив үзэл бодлыг бий болгож, хөгжлийн цар хүрээг өөрийн нүдээр харахаа мартуузай. Төсөл танд гайхалтай сэтгэгдэл төрүүлж, тааламжтай байх болно гэдэгт мэргэжилтнүүд итгэлтэй байна, магадгүй та анх очсоныхоо дараа энд цэлгэр орон сууцны эзэн болохыг хүсэх болно.