Зээлийн хүү: хэрхэн өөрийгөө бэлэн мөнгө болгохгүй байх вэ?

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:36

Өндөр хүүгээс болоод олон хүн зээл авахаас эмээдэг. Гэсэн хэдий ч, энэ чиглэлээр мэдлэггүй бол зээлийн хүү бага байсан ч ноцтой алдагдалд хүргэж болзошгүйг анхаарах хэрэгтэй.

Эхлээд ямар хүү хуримтлуулах схем байдгийг харцгаая. Стандарт (сонгодог) ба аннуитет гэсэн хоёр үндсэн зүйлийг ялгах нь заншилтай байдаг. Зээлийн үндсэн хэсэг болон хүүгийн аль алинд нь орно.

Стандарт схемийн дагуу зээлийн үлдэгдэлд хүү байнга хуримтлагддаг. Уг нь зээлийн хүү болон түүний бие нь нэгэн зэрэг буурдаг.

Аннуитетийн хувьд энэ нь ердийнхөөс арай илүү төвөгтэй юм. Энэ тохиолдолд зээлдэгч сар бүр тодорхой хэмжээний төлбөр төлдөг. Хамгийн гол нь хугацааны эхний хагаст энэ дүнгийн ихэнх нь хүү, эцэст нь зээлийн үндсэн хэсэг юм.

Эдгээр схемийн аль нь илүү ашигтай вэ? Тэднийг практик дээр авч үзье. Таны анхаарах ёстой хамгийн эхний шалгуур бол төлбөрийг эрт төлөх боломж юм. Жишээлбэл, энэ сард та 800 доллар төлөх шаардлагатай (500 доллар - бие, 300 доллар -зээлийн хүү). Хэрэв бид стандарт схемийн тухай ярьж байгаа бол 800 доллар биш харин 900 доллар байршуулснаар дараагийн сард 100 доллар бага төлөх боломжтой болно. Хүсэл, боломжоор та зээлээ хамаагүй эрт төлөх боломжтой.

Хэрэв та анюитет сонгосон бол зээлээ хугацаанаас нь өмнө төлөх боломж бас бий. Гэсэн хэдий ч энэ нь хүү төлөх хэрэгцээнээс ангижрахад тус болохгүй. Эцсийн эцэст та эхний саруудад тэдний ихэнхийг төлөх шаардлагатай болно. Дээрээс нь банкууд схемийн дахин тооцоололд төдийлөн оролцох хүсэлгүй байгаатай холбоотой асуудал гарч болзошгүй.

Зээлийн хүү, түүний ашигт ажиллагааг судлахад анхаарах дараагийн зүйл бол шимтгэл юм. Өндөр хүү санал болгодог банкууд үйлчилгээний төлбөрийг бараг авдаггүй гэдэгт та найдаж болохгүй. Ихэнхдээ янз бүрийн комисс байгаа эсэх нь гэрээ байгуулсны дараа мэдэгдэх болно. Мэдээжийн хэрэг, хэрэв та бүртгүүлэхээсээ өмнө ажилчдаас энэ талаар шууд асуулт асуувал үнэн зөв хариулт авах болно. Гэсэн хэдий ч тэд саналын давуу тал дээр анхаарлаа төвлөрүүлж, сул талаас нь анхаарал хандуулах хандлагатай байдаг. Үүнд комисс. Энэ үүднээс авч үзвэл банк танаас олон жил хүү авах боломж олгохоос нэг удаагийн их хэмжээний шимтгэлийг шууд төлөх нь илүү ашигтай.

Мөн сар бүрийн төлбөрөө хэдий хугацаанд хийх ёстойгоо шалгахаа мартуузай. Жишээлбэл, хэрэв банкны нөхцлийн дагуу хөнгөлөлтийн хугацаа 45 хоног байвал энэ нь та дараагийн төлбөрөө хийх боломжтой гэсэн үг биш юм.өмнөх өдрөөс хойш 45 хоногийн дотор. Төлбөрийг сар бүрийн 15-ны дотор төлөх магадлалтай. Тэгвэл та 1, 31-нд зээл авсан эсэх нь хамаагүй - та 15-ны өдрөөс өмнө төлбөрөө хийх ёстой.

Анхаараарай! Зээлийн хүүгийн хуримтлал нь банкинд ашиг авчирдаг. Тийм ч учраас хүүгийн эргэн төлөлт түүний хувьд нэгдүгээрт байна. Өөрөөр хэлбэл, сар бүр төлбөрөө төлөхөд хангалттай мөнгө байхгүй бол зээлийн хүүг эхлээд төлж, үлдсэн мөнгө нь биеийг багасгахад чиглэнэ. Өөрөөр хэлбэл, цогцос нь "өлжсөн" хэвээр байх бөгөөд банк түүнд торгууль, торгууль ногдуулсаар байх болно.

Зээлийн гэрээний нөхцлийг анхааралтай уншаарай, тэгвэл та шаардлагагүй зардал, санаа зоволтоос зайлсхийх боломжтой!