LCD "Легенд Парк": байршил, дэд бүтэц, хөгжүүлэгч, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

LCD Тюмень дахь "Легенд Парк" - "Тюменская Слобода" бүсэд баригдаж буй 19 давхар долоон барилгаас бүрдсэн орчин үеийн орон сууцны цогцолбор. Хөгжүүлэгчийн санал болгож буй хямд үнэ, сонирхолтой дэд бүтцээр татагддаг тул олон хүн энэхүү орон сууцны цогцолборын тоймыг сонирхож байна. Энэ нийтлэлд бид энэ үл хөдлөх хөрөнгийн бүх давуу болон сул талуудыг үнэлэх болно.

Цогцолборын тухай

Тюмень дахь LCD "Домгийн цэцэрлэгт хүрээлэн" нь Москвагийн зам, Закалужская гудамжтай уулзвар дээр баригдаж байна. Хотын төвдөө харьцангуй ойр, машинаар дөрөвний нэг цагийн дотор очих боломжтой.

Улирал гэдэг ойлголт нь орон сууцаар хязгаарлагдахгүй хамгийн тохилог амьдрах орон зайг бий болгохыг хичээх явдал юм. Наад зах нь хөгжүүлэгч өөрөө өөртөө ийм даалгавар тавьсан гэж мэдэгддэг. Үүнтэй холбогдуулан орон сууцны цогцолборын тайлбарт ДомогЦэцэрлэгт хүрээлэн нь том, цэлгэр талбай, нийтийн эзэмшлийн талбайг үргэлж анхаарч үздэг бөгөөд энэ нь ойр орчмын тухай цоо шинэ ойлголтыг бий болгож, хөршүүдийн хооронд сонирхолтой хамтарсан зугаа цэнгэлийг бий болгох ёстой бөгөөд үүний тулд та орон сууцны нутаг дэвсгэрээс гарах шаардлагагүй болно. цогцолбор.

Онцлогууд

LCD Тюмень дахь "Домгийн цэцэрлэгт хүрээлэн" нь барилгын гүйцэтгэгчийн түрээсийн өмнөх өнгөлгөөтэй байшин юм. Орон сууцанд хуванцар цонх суурилуулсан, үүдэндээ налуу зам, бүрэн эрхт амьдралд шаардлагатай бүх харилцаа холбоо - Интернет, утас, кабелийн телевизортой.

Орон сууцнуудад цахилгаан, усны тоолуур, найдвартай төмөр хаалга, видео домофон суурилуулсан. Ихэнх орон сууц нь агуулах, галын дохиолол, зорчигч болон ачааны цахилгаан шаттай.

Бүтээгч нь хашааны зохион байгуулалтад зохих ёсоор анхаарал хандуулсан. Спортын талбай, унадаг дугуйн зам, гурван зуу гаруй газар багтаамжтай өргөн зогсоол оршин суугчдын үйлчилгээнд байна.

Ашиг тус

Домог Парк орон сууцны цогцолборын давуу талуудын талаар ярихад, олон хүн бичил хороолол нь байгаль орчинд ээлтэй, хотын төвд маш ойрхон байрладаг - энэ нь маш тохиромжтой гэдгийг тэмдэглэж байна.

Орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэр дээр хөгжингүй дэд бүтэцтэй: шинэ барилгууд руу нийтийн тээврийн хэд хэдэн чиглэл байдаг, энд хувийн машинаар очиход тохиромжтой. Алхах зайд байрладагцэцэрлэг, шинэ иж бүрэн сургууль, насанд хүрэгчид болон хүүхдийн поликлиник.

Тюмень дахь "Легенд Парк" орон сууцны цогцолборын томоохон давуу тал нь барилга угсралтын ажилд орчин үеийн дэвшилтэт технологийг ашигласан нь амьдрах орчныг бүрдүүлэх, бүрдүүлэхэд цоо шинэ хандлагыг бий болгох боломжийг олгосон явдал юм. Жишээлбэл, уг төсөл нь тухайн бүсийг аюулгүйгээр сайжруулах шинэлэг шийдлүүдийг тусгасан.

Хүн бүрт зориулсан зогсоол

Хамгийн олон төрлийн СМАРТ зохион байгуулалттай иж бүрэн орон сууцнууд нь гэр бүл, ганц бие хүмүүсийн хэрэгцээг хангах боломжтой. "Легенд Парк" орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэрт "Машингүй хашаа" гэсэн ойлголт хэрэгжсэн - зэргэлдээх талбайг бүхэлд нь алхах, зугаалах зориулалттай.

Төсөлд орон сууц тус бүрийг зогсоолтой болгож, хэд хэдэн зочны машиныг багтаасан тул та машинаа хаана орхих талаар асуудал гарахгүй. Нэг чухал эерэг тал бол агуулах агуулах байгаа нь намар эсвэл өвлийн хувцас, гутал гэх мэт зүйлсийг нэг дор авсаархан хадгалах боломжийг олгодог.

Аюулгүй байдал, тохижилт

Орон сууцны хорооллын нутаг дэвсгэр дээр та аюулгүй байдлынхаа талаар санаа зовох хэрэггүй бөгөөд та хүүхдээ хашаандаа аюулгүйгээр зугаалуулж болно. Орон сууцны хорооллын бүх нутаг дэвсгэрийг хашаатай, өдрийн цагаар камержуулж байна.

Орон сууц бүр видео домофонтой тул хэн тан дээр ирснийг шууд сонсохоос гадна монитор дээрээс зочдыг харах болно.

Барилга дууссаны дарааиж бүрэн тохижилт хийгдэх бөгөөд энэ нь орон сууцны хорооллыг бүрэн хэмжээний цэцэрлэгт хүрээлэн болгох боломжтой болно. Нутаг дэвсгэр даяар найман зуу орчим бут, мод тарьж, шарсан талбай, амрах саруулхан, гайхалтай сайхан гэрэлтүүлэг бүхий явган хүний өргөн чөлөө гарч ирнэ.

Дэд бүтэц

Шинэ барилгууд нь Москвагийн ойролцоох нэлээд залуу, хурдацтай хөгжиж буй бичил дүүргийн нутаг дэвсгэр дээр байрладаг. Эндээс алхах зайд сургууль, цэцэрлэг, эмнэлэг байгаа.

"Домог Парк" орон сууцны цогцолборын тээврийн дэд бүтэц нь тухайн бүс нутагт үл хөдлөх хөрөнгийн боломжит худалдан авагчдыг татдаг. Ойролцоох олон тооны нийтийн тээвэртэй уулзвар байдаг бөгөөд энэ нь хотын аль ч хэсэгт хурдан хүрэх боломжийг олгодог.

Улиралд өмнө нь баригдаж буй шинэ байшингийн нэгдүгээр давхарт талбайг хуваарилж байсан олон тооны арилжааны байрууд байдаг. Тиймээс энд дэлгүүр, кафе, гоо сайхны салон, фитнесс төвүүд алхах зайнд байрладаг.

Алхах зайд

Талбайн төлөвлөлтийг боловсруулахдаа орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэрийг насанд хүрэгчид болон хүүхдүүдэд тохиромжтой байхаар сайтар бодож үзсэн. Тодруулбал, янз бүрийн насны хүүхдүүдэд зориулсан зугаа цэнгэлийн гурван бүс, тэшүүрийн парк, дугуйн зам, дасгалын талбайг тохижуулахаар тусгасан.

5-р поликлиник нь шинэ барилгуудаас нийтийн тээврээр, томоохон худалдаа, үзвэр үйлчилгээний төвүүд хүртэл арван минутын зайтай."Тив", "Колумб" руу явганаар хүрч болно. Саяхан Тюменская Слободагийн нутаг дэвсгэрт мянга гаруй сурагч хүлээн авах боломжтой шинэ биеийн тамирын заал нээгдэв. Орон сууцны хорооллын ойролцоо хотын болон хувийн хэвшлийн хэд хэдэн цэцэрлэг, мөн "Еврогимнасиум" нэртэй хувийн бага сургууль байдаг.

Байшингийн онцлогууд

Бүтээгч нь найдвартай цул хүрээтэй байшингуудыг барьдаг бөгөөд эдгээр нь маш бат бөх гэж тооцогддог. Үүнээс гадна, тэдгээр нь дахин төлөвлөлтөд тохиромжтой.

"Нойтон фасад" хэмээх хэрэглэгдэх технологи нь хорь гаруй жилийн турш их засвараас зайлсхийхэд тусалсан. Бүхэл бүтэн цогцолбор нь нэг телеметрийн системд холбогдсон бөгөөд энэ нь тоолуураас шаардлагатай бүх мэдээллийг автоматаар цуглуулах боломжийг олгодог.

Орон сууцанд харилцаа холбоог аль болох болгоомжтой байрлуулсан байдаг. Утаснууд нь харагдахуйц газарт ус өргөгч, хоолой байхгүй байхаар хийгдсэн байдаг. Барилгын үе шатанд хувьцаа эзэмшигчид орон сууцыг түрээслэх нэг буюу өөр төрлийн өнгөлгөөний талаар тохиролцож болно. Тэд шилжихэд янз бүрийн бэлэн байдалд зориулагдсан. Энэ нь бүдүүлэг, нарийн, стандарт, стандарт+ эсвэл ая тухтай байж болно.

Орон сууцны таазны өндөр нь бараг гурван метрт хүрсэн нь боломжит худалдан авагчдын анхаарлыг татах ёстой бөгөөд энэ нь өрөө бүрт ижил төстэй ердийн орон сууцны талбайгаас хамаагүй илүү зай гаргах боломжийг олгодог. Юм хадгалах зориулалттай агуулахаас гадна чадварлаг хувиргаж болох тагтнууд байдагзагварлаг, тав тухтай нэмэлт функциональ зай.

Хаана байна?

"Legend Park" LCD дэлгэцийн байршил нь маш тохиромжтой гэж тооцогддог. Тус дүүргийн бичил хороолол эрчимтэй хөгжиж байна. Ойролцоох тойрог замтай тул тээврийн хүртээмжийн хувьд ялангуяа тохиромжтой.

Энэ хэсэгт тавьсан хурдны замууд ч ачаалалгүй, тойруу зам ч гэсэн хотын аль ч хэсэгт харьцангуй богино хугацаанд хүрэх боломжтой.

Нийтийн тээврийн сүлжээг хөгжүүлсэн. Жишээлбэл, ойролцоох 39-р автобусны буудал байдаг бөгөөд энэ нь орон сууцны ойролцоо байрладаг.

Хөрш орчмын хэд хэдэн шинэ байшин хороолол бий. Жишээ нь "Intellect Quarter".

Барилгачин

Энэхүү орон сууцны цогцолборын барилгын ажлыг Меридиан групп компаниуд гүйцэтгэж байна. Энэ бол 2007 оноос хойш орон нутгийн зах зээл дээр ажиллаж байгаа Тюменийн алдартай хөгжүүлэгч юм.

Мэргэжлийн үйл ажиллагааныхаа гол стандарт бол барилгын шийдлүүдийн бүтээмж, найдвартай байдлыг түншүүд болон үйлчлүүлэгчдийнхээ өмнө хүлээх хариуцлагатай хослуулан авч үздэг. Барилга угсралтын болон өнгөлгөөний орчин үеийн технологийг байнга хэрэглэх, хөгжүүлэхэд ихээхэн ач холбогдол өгдөг.

Холбооны 412 хуулийн дагуу хамтын барилгын оролцогчидтой гэрээ байгуулдаг гэдгээ тус компани онцолж байна. Хувьцаа эзэмшигчид мөнгөнийхөө аюулгүй байдлын талаар санаа зовохгүй байж магадгүй, учир нь энэ тохиолдолд тэднийг Хамтын Даатгалын Нийгэмлэг хамгаалдаг.хөгжүүлэгчид. Энэ бол холбооны түвшинд үйл ажиллагаа явуулдаг төрийн байгууллага юм.

Тюмень дахь "Легенд Парк" орон сууцны цогцолборын гүйцэтгэгчийг бүс нутагтаа сайн мэддэг, олон хүн түүнд итгэдэг, учир нь тус компани нь олон тооны хугацаандаа ашиглалтад орсон барилга байгууламжтай, хэдэн арван мянган хавтгай дөрвөлжин метр орон сууцтай. аль хэдийн ашиглалтад орсон. Тэдний дунд Сибирийн Меридиан, Солнечный, Современник, Новый Мыс, Добры, Знаменский, Заречный зэрэг болно.

Компанийн тэргүүн нь Иван Николаевич Друганов, барилгын захирлаар Денис Вадимович Гулаков, хүний нөөцийн захирал нь Светлана Александровна Сливкина.

Бүдүүвч

Одоогоор тус хороололд нэг, хоёр, гурав, дөрвөн өрөө байрууд худалдаалагдаж байна. Үнэ хямд байх нь шинэ барилгуудын гол давуу талуудын нэг гэдгийг онцгойлон тэмдэглэж байна.

Жишээ нь, "Легенд Парк" орон сууцны хорооллын орон сууцыг 1.3 сая рублиэр худалдаж авах боломжтой. Студигийн талбай нь ойролцоогоор 23 ба хагас метр квадрат болно. Бараг 20 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг гал тогооны өрөөтэй хослуулсан өрөө эзэлдэг бол дөрвөн метр квадратаас бага талбайг хосолсон угаалгын өрөөнд хуваарилдаг. Сонирхолтой нь энэ хэсэгт 3.5 м-ийн тагт ороогүй2.

Гурван өрөө байрыг 3.2 сая рубльд худалдаж авах боломжтой. Түүний талбай нь 55 м2 орчим байна. Үүнээс 20 талбайг нь гал тогоо зочны өрөө, тус бүр нь 10 метрийн хоёр өрөө, тусдаа банн, жорлонтой.

Худалдан авагчид Legend Park орон сууцны цогцолборын зохион байгуулалт нь маш олон янз байдаг тул хүн бүр ямар нэг зүйлийг олох боломжтой гэдгийг тэмдэглэж байна.таны хүссэнээр.

Компани нь гэр бүл бүрийн хувийн онцлогийг анхаарч үзэхийг эрмэлздэг тул хүн бүр өөрт тохирсон хувилбарыг сонгох боломжтой байхын тулд өөр өөр загвар зохион бүтээдэг гэдгээ тэмдэглэж байна. Үүнтэй холбогдуулан SMART гэгддэг студи орон сууцны орчин үеийн төлөвлөлтийн шийдлүүдийг боловсруулсан.

SMART-төлөвлөлт нь хувь хүний амьдрах орчныг бүрдүүлэх маш сайн шийдэл гэж тооцогддог. Орон сууцанд шууд утгаараа квадрат сантиметр бүр нь тусгай функциональ хэсгүүдэд оролцдог. Бүх зүйлийг хамгийн жижиг нарийн ширийн зүйл хүртэл бодож үзсэн өвөрмөц бүсчилсэн орон зай бий болсон.

Ялангуяа орчин үеийн студиуд нь таны амьдралын тав тухыг нэмэгдүүлэх тусгай талбайгаар тоноглогдсон байдаг. Жишээлбэл, зочны өрөөнд шүүгээнд зориулсан тор, гал тогооны зориулалтын талбай, жижиг булангийн гал тогооны багцыг багтаах боломжтой газар. Хэд хэдэн сонголт байгаа бөгөөд гэр бүл бүр өөрт таалагдсаныг сонгох боломжтой.

Хэрэв та ер бусын форматтай студи худалдаж авахаар шийдсэн бол орон зайг дахин төлөвлөх, дахин зохион байгуулах шаардлагагүй болно. Энэ нь та тав тухтай, тав тухтай амьдралыг зохион байгуулахад нэмэлт мөнгө зарцуулах шаардлагагүй гэсэн үг юм.

Хэрэглэгчийн туршлага

Тюмень дахь "Легенд Парк" орон сууцны цогцолборын талаар олон эерэг шүүмжлэл байдаг. Залуу гэр бүл эсвэл амьдралынхаа анхны алхмыг хийж буй залуу хүнд хамгийн сайн сонголт бол жижиг студи эсвэл нэг өрөө байр гэдгийг оршин суугчид тэмдэглэж байна

Төсөл нь аль хэдийн нэрээ олж авсан найдвартай хөгжүүлэгчийг татсан бөгөөд түүнд нутгийн оршин суугчид итгэдэг. Түүнээс гаднаэргэн тойронд тохижилт сайтай, экологийн цэвэр, ногоон байгууламжтай, орон сууцнууд хамгийн боломжийн үнээр худалдаалагдаж байна.

Цонхноос харахад давуу талтай.

Сөрөг

Үүний зэрэгцээ, орон сууцны хорооллын талаар сөрөг шүүмжүүд бас байна. Гол сөрөг тал нь ихэнх хүмүүсийн хувьд LCD нь төвөөс хэтэрхий хол хэвээр байгаа явдал юм. Гэсэн хэдий ч хоёрдогч зах зээл нь өндөр үнээр үл хөдлөх хөрөнгийг санал болгодог тул үнэ нь аль хэдийн сонирхол татахуйц байгаа тул эдгээр шинэ барилгуудын талд сонголт хийх шаардлагатай байна.

Автомашинчид хүлээн зөвшөөрч байна: Хотын төв рүү очиход та маш их цаг зарцуулдаг замын түгжрэлийг даван туулах шаардлагатай хэвээр байна.

Шинэ орон сууцанд орсон хүмүүс инженерийн шугам сүлжээ бүгд өө сэвгүй ажилладаггүй гэж гомдоллодог. Жишээлбэл, дээд давхрын оршин суугчид усны хомсдолоос болж зовж шаналж, ялангуяа оройн цагаар бараг бүх орон сууцанд ус хэрэглэдэг. Мэдээжийн хэрэг, менежментийн компани болон барилга угсрагч нь асуудлыг хурдан засахаа амлаж байгаа ч бүх түрээслэгчид орон сууцанд ороход байдал хэрхэн эргэхийг мэдэхгүй байна.