LCD "Ecopark Nakhabino": шинж чанар, хөгжүүлэгч ба тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Москва мужид баригдаж буй шинэ барилгууд нь нийслэлийн оршин суугчдыг суурьшуулах болон зочлох иргэдэд таатай боломжуудыг санал болгосоор ирсэн. Сүүлийн үед Москва хотын оршин суугчдын нийслэлд байраа зарж, Москвагийн ойролцоох шинэ барилга руу нүүх хандлага нэмэгдэж байна. Ийм бүтээн байгуулалтын төслүүдийн нэг нь Экопарк Нахабино юм.

Тосгоны талаар бага зэрэг

Москва мужийн Красногорск дүүрэгт, Москвагийн төвөөс 32 км, Москвагийн тойрог замаас 16 км-ийн зайд орших тус улсын хамгийн том суурин болох Нахабино. Түүний хүн ам 40 мянган хүнээс давж, байнга нэмэгдэж байна. Энэ нь хүн амын байгалийн өсөлтөөс гадна тосгонд хийгдэж буй идэвхтэй бүтээн байгуулалттай холбоотой юм. Хэд хэдэн орон сууцны цогцолборууд тосгоны архитектурыг нөхөж, хүн амыг нь нэмэгдүүлсэн. Тэдгээрийн дотор Экопарк Нахабино орон сууцны цогцолбор орно.

Байршил

Дээр дурьдсанчлан шинэ орон сууцны цогцолборыг Москвагийн тойрог замаас, үүний дагуу улсын нийслэлээс 15 км-ээс бага зэрэг тусгаарладаг. Волоколамское, Новорижское хурдны замууд нь Москвагийн хамгийн нэр хүндтэй газар гэж тооцогддогбүс нутаг. Нахабино экопарк нь алдартай Москвагийн кантри клубын гольфын талбайн ойролцоо байрладаг бөгөөд ойролцоогоор 10 га газрыг эзэлдэг.

Цогцолбор баригдаж байгаа газар үнэхээр үзэсгэлэнтэй. Нийслэлийн чимээ шуугиан энд хүрэхгүй. Шинэ барилгуудаас холгүй газар нутгийн үзэмжтэй газрууд болох Шинэ Иерусалим хийд, Архангельскийн үл хөдлөх хөрөнгийн музей нь гоо үзэсгэлэн, сэтгэл татам уур амьсгалаараа бүрхэгдсэн байдаг.

Тодорхойлолт ба шинж чанарууд

"Экопарк Нахабино" "Бест Новострой" 2017 оны 4-р улиралд ашиглалтад орох ёстой. Тэр үед заасан нутаг дэвсгэр дээр 3, 5 давхар галерей маягийн 33 байшин баригдах ёстой.

Мөн бүх орон сууц нь тусдаа орох хаалгатай. Нэгдүгээр давхрын оршин суугчид гудамжнаас шууд орон сууцанд орж, хоёр, гуравдугаар давхарт - бүрхүүлтэй галлерейгаар дамжин орж болно. Нэмж дурдахад, нэг давхарт байрлах орон сууц бүр өөрийн гэсэн жижиг цэцэрлэгтэй бөгөөд талбай нь цэцэг тарих, нарны сандал суурилуулахад хангалттай юм.

Барилгууд нь 7 хорооллоос бүрддэг бөгөөд дотор нь тохижуулсан хашаанууд байдаг. Мөн бидний сайн мэдэх “Автомашингүй хашаа” гэсэн зарчмыг ашигладаг, өөрөөр хэлбэл, байшингуудыг хашаандаа машин орохгүй байхаар барьсан. Орон сууцны барилга байгууламжийг төмөр бетон бүтээцээс хананы хүрээний схемийн дагуу гүйцэтгэдэг. Ашигласан бүх барилгын материал байгаль орчинд ээлтэй.

"Экопарк Нахабино" орон сууцны цогцолборт өөр юу таалагдах вэ? Орон сууцны барилгууд нь хүрээлэн буй орчны байгалийн ландшафттай төгс зохицсон байдаг. Хөгжүүлэгч нь Газар дундын тэнгисийн хэв маягийн байшингуудыг архитектурын хэв маяг, байгалийн өнгөөр жишээ болгон авсан. Бүгд нийлээд өвөрмөц тав тухыг өгдөг.

Орон сууцны нөөц

Apartments (Nakhabino) Ecopark нь студи, нэг өрөө байр, 2 ба 3 өрөө байр гэсэн төрөл бүрийн орон сууцаар хангана. Хөгжүүлэгч галерейн байшингуудыг маш оновчтой зохион бүтээсэн тул хоёр давхар олон өрөө байрыг багтаасан байна. Орон сууцны хороолол бүр ийм тансаг байдлаар сайрхаж чадахгүй тул үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд энэ санал маш хязгаарлагдмал.

Хоёр давхар орон сууц нь орон сууцны хамгийн ашигтай бүсчлэлийг хийж, хүссэн дотоод засал чимэглэлийг хамгийн их ашиг тустай, тав тухтай байлгах боломжтой гэдгээрээ сайн. Тэд агаарын солилцоо сайтай байдаг бөгөөд энэ нь дотоод орчны хамгийн сайн уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Нэмж дурдахад ийм орон сууцанд унтлагын өрөөнүүдийг хоёрдугаар давхарт байрлах галлерейгаас тусгаарлах нь хамгийн тохиромжтой.

метр квадратын өртөг

Нахабино экопарк дахь 35 м²-аас эхэлдэг зураг авалттай студиуд нь тус цогцолборын хамгийн үнэтэй нь байж магадгүй юм. Тэдний өртөг нь 1 м2 орон сууц тутамд 66 мянган рубльээс их байдаг. 44 м²-ээс эхэлдэг нэг өрөө байр арай хямд байна - 1 м² нь 64-65 мянган рубль байна. Уламжлал ёсоор гурван өрөө байр нь хамгийн хямд байдаг - тус бүр нь 57-60 мянган рубль байдаг1 м² тутамд.

Барилгачин

Нахабино экопаркийн хөгжүүлэгч нь Granel компаниудын групп юм. Тус компани нь 1992 онд байгуулагдсан. Тус улсын зарим бүс нутагт орон сууц, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө барих чиглэлээр мэргэшсэн. Москва болон Москва мужид хамгийн гайхалтай, томоохон төслүүд хэрэгжиж байна. Төслийн багц нь бага болон өндөр давхар орон сууцны цогцолборуудыг оруулаад 4.5 сая гаруй м² талбайтай. Цогцолборуудын төсөлд орон сууцны барилгуудаас гадна ирээдүйн оршин суугчдын тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүрэн хөгжсөн дэд бүтцийг агуулсан байх ёстой.

Granel-ийн мэргэжилтнүүд бүтээгчийн бүх үе шатыг хатуу хянадаг: зураг төсөл боловсруулахаас эхлээд байгууламжийг хэрэгжүүлэх хүртэл. Үүний ачаар бүх барилгын төслүүд хамгийн өндөр чанартай бөгөөд боломжийн үнээр худалдан авагчдад олгож байна.

Шүүмж

Экопарк Нахабиногийн талаарх сэтгэгдлээ хэлвэл? Үйлчлүүлэгчдийн сэтгэгдэл өөр өөр байдаг ч сөрөг нь давамгайлдаг. Энэ нь голчлон цаг хугацааны хоцрогдолтой холбоотой. Анх 2015 онд уг объектыг ашиглалтад оруулах ёстой байсан ч 2017 оны сүүлийн улирал болгон хойшлуулсан. Иймээс энэ нь барилгын ажилд аль хэдийн хөрөнгө оруулалт хийсэн хүмүүс болон боломжит худалдан авагчдад өөдрөг үзлийг нэмээгүй.

Эерэг шүүмжүүд нь орон сууц, студиудын харьцангуй хямд өртөг, мөн амжилттай, сайтар бодож төлөвлөгдсөнтэй холбоотой. Хүмүүс хоёр түвшний орон сууцны төсөл, галерей маягийн байшинд дуртай. Мөн худалдан авагчид барилгын материалын чанарт анхаарлаа хандуулдаг. Гайхалтай давуу тал нь тэдгээр нь бүрэн аюулгүй, байгаль орчинд ээлтэй байдаг.

Дэд бүтэццогцолбор

"Экопарк Нахабино"-ийн тойм нь дээр дурьдсанчлан сөрөг болон эерэг талуудтай бөгөөд маш сонирхолтой хөгжлийн төсөл хэвээр байна. Олон орон сууцны барилгыг харгалзан үзэж 95 хүүхдийн цэцэрлэгийг төсөлд тусгасан. Мөн дэлгүүр, битүү зогсоол барихаар төлөвлөж байна.

Хашааны талбайг тохижуулах, сайжруулах шаардлагатай. Тэднийг хүүхдийн болон спортын талбай, явган хүний замтай болгоно. Дашрамд хэлэхэд Нахабинка гол ойролцоо урсдаг.

Тосгоны дэд бүтэц нь тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бараг бүх нийгмийн байгууламжийг хангадаг. Гольфын клуб, фитнесс төв, морин дугуй, цанын бааз хүртэл бий.

Байгаль орчны нөхцөл

Нахабино тосгоны байгаль орчны нөхцөл байдал нэлээд таатай байна. Ойр хавьд нь байгаль орчныг хордуулдаг томоохон үйлдвэр байхгүй. Маш олон ногоон ой, цөөрөм. Тус орон сууцны цогцолбор нь Волоколамскийн хурдны замаас бага зэрэг зайд байрладаг тул хажуугаар өнгөрч буй тээврийн хэрэгслийн дуу чимээ, утааны хий нь энд тав тухтай амрахад саад болохгүй гэсэн үг юм.

Цогцолборын давуу болон сул талууд

Цогцолборын хамгийн маргаангүй давуу тал нь түүний орон сууцны анхны зохион байгуулалт нь хоёр түвшний хэлбэрээр баригдсан явдал юм. Энэ нь төлөвлөлтийн талаархи хамгийн зоримог санааг хэрэгжүүлэхээс гадна амьдрах орон зайг чадварлаг бүсчлэх боломжийг олгодог. Галерей маягийн байшин барих, орон сууцанд байх нь давуу тал гэж хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Тусдаа орох хаалганууд байдаг. Мөн нэгдүгээр давхрын оршин суугчид бүр ч азтай байсан. Амралт зугаалгын талбай эсвэл цэцгийн цэцэрлэг байрлуулахад тохиромжтой жижиг талбайтай.

Сул тал нь барилгын ажлын маш урт хугацаа юм. Энэ үйл явц бараг 2 жил үргэлжилж байна. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь худалдан авагчдад өөдрөг үзлийг нэмэхгүй бөгөөд цогцолборын хэтийн төлөв эргэлзээтэй болж байна. Гэхдээ одоогийн байдлаар барилгын ажил идэвхтэй явагдаж байгаа бөгөөд худалдан авагчид амласан цагтаа, өөрөөр хэлбэл энэ оны сүүлээр дуусна гэж найдаж байна. Зургаас харахад барилгын ажил үнэхээр хурдацтай явагдаж байна.

Дутагдлын дотроос тэд орон сууцыг дуусгалгүй хүлээлгэн өгч байгааг мөн тэмдэглэж байна. Гэхдээ үүний эерэг тал бий: та хүссэн зүйлээ хийх эрх чөлөөтэй байх ба барилгачны өнгөлгөөг арилгах шаардлагагүй.

Дүгнэж байна. Энэхүү орон сууцны цогцолбор нь амьдрахад тохиромжтой газар юм. Дуу чимээ ихтэй хотоос хол тав тухтай, хайхрамжгүй амьдрах бүх нөхцөл энд бүрдсэн. Та тэвчээртэй байх хэрэгтэй.