Анапа дахь "Белведере" орон сууцны цогцолборыг бүтээгч: гэрэл зураг, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Шинэ барилгад орон сууц худалдаж авах тухай ярихад боломжит худалдан авагчид барилгачин, байр сонгох маш хэцүү ажилтай тулгардаг. Үнэн хэрэгтээ ирээдүйн орон сууцны өртөг нь эдгээр нюансуудаас шууд хамаардаг. Та баригдаж байгаа орон сууц худалдан авахаар төлөвлөж байгаа бол энэ нь ялангуяа чухал юм. Мэдээжийн хэрэг, энэ тохиолдолд худалдан авагчид маш эрсдэлтэй байдаг, гэхдээ боломжийн бөгөөд анхааралтай бодож үзсэн сонголтоор тэд боломжийн үнээр гайхалтай шинэ байшинтай болно. Хэрэв та ийм сонголтыг сонирхож байгаа бол Анапа дахь "Белведере" орон сууцны цогцолборыг сайтар ажиглаарай. Энэхүү амралтын хот нь жуулчдыг төдийгүй хөрөнгө оруулагчдыг татдаг тул энд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ байнга өсдөг. Далай тэнгисийн гайхалтай үзэмжтэй, орон сууц худалдан авах боломжтой газрууд жил ирэх тусам цөөрсөөр байна. Тиймээс Анапа дахь "Белведере" орон сууцны цогцолбор нь далайн эрэгт суурьшихыг мөрөөддөг нутгийн иргэд болон зочдын сонирхлыг ихэд татдаг.

Орон сууцны цогцолборын тухай товч мэдээлэл

Белведерийн орон сууцны цогцолборын (Анапа) бүтээн байгуулагч нь түүний барилга нь хотын нийт байшингуудаас ялгарах эсэхийг баталгаажуулсан. Олон боломжит худалдан авагчид энэ цогцолборыг өвөрмөц гэж үздэг, учир нь түүний орон сууц нь далайн эрэг, уулсын гайхалтай үзэмжийг санал болгодог. Нэмж дурдахад, орон сууцны цогцолборын нэр нь түүний өндөр статусын тухай өгүүлдэг, учир нь итали хэлнээс орчуулбал "belvedere" гэдэг нь "сайхан үзэмж" гэсэн утгатай. Юуны өмнө энэ нэр нь худалдан авагчдыг татдаг бөгөөд зөвхөн дараа нь тэд орон сууцны цогцолборын онцлог шинж чанарыг сонирхож эхэлдэг.

Анапа дахь "Белведере" бол зөвхөн нэг байшин биш, дөчин квадрат талбай бүхий орон сууцыг санал болгодог өөр өөр өндөртэй бүхэл бүтэн бүлэг барилга юм. Бүтээн байгуулагч нь есөн давхар арван нэгэн, долоон давхар таван, арван дөрвөн таван давхар, арван хоёр давхар нэг барилгыг ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна. Үр дүн нь тэс өөр хүмүүсийн амьдрахад тухтай, тохь тухтай жинхэнэ хот байх ёстой.

Байшингууд нь Таманская, 121 тоотод байрлах болно. "Белведере" (Анапа) орон сууцны хороолол нь одоогоор өөрийн гэсэн дэд бүтэцгүй боловч ирээдүйд цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулж, цэцэг тарих, тоглоомын талбайг тохижуулахаар төлөвлөж байна.. Зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг хашихгүй бөгөөд зогсоолын асуудал хараахан тодорхой болоогүй байна.

Орон сууцны цогцолборын архитектур

Анапа дахь Belvedere орон сууцны цогцолбор төслийг хүрээлэн буй орчны үзэсгэлэнт газруудад төгс тохирохуйцаар зохион бүтээсэн. Хамгийн өндөр барилга ч гэсэн гэрэл гэгээтэй, агаартай харагдахаар төлөвлөгдсөн байдаг. Энэ нөлөөМөн орон сууцны бүх байшинд ашиглагдах фасадны цагаан өнгийг дэмждэг.

Мөн Анапа дахь Белведер орон сууцны цогцолбор багана, витраж, ер бусын буржгар эрдэнэ шиш зэргээрээ ялгардаг. Энэ төслийн байшин бүр өвөрмөц бөгөөд ер бусын харагдаж байна.

Бүтээгч нь барилгын өртөгийг бууруулдаг технологийн шинэчлэлийг ашигладаг боловч бүтцийн аюулгүй байдал, бат бөх байдлыг хангадаг. Бүх байшингууд цул барилгын технологийн дагуу баригдаж байгаа бөгөөд түүний дагуу овоолгын оронд тусгай хавтан хүртэл суурь дээр тавьдаг.

Энэ байшин нь зөвхөн нэг өрөө, хоёр өрөө байртай бөгөөд дундаж орлоготой хүмүүст зориулагдсан. Орон сууцны талбай, төлөвлөлтөөс хамааран худалдан авагчид тагт, дэнж эсвэл лодж бүхий орон сууцтай болно.

Техникийн мэдээлэл

Анапа дахь Белведер орон сууцны цогцолборыг бүтээгч Фрейд гурван жилийн өмнө барьж эхэлсэн бөгөөд эхний ээлжийн байшинг өнгөрсөн жил ашиглалтад оруулсан. Барилгын эцсийн хугацаа нь арван ес дэх жил юм.

Барилга байгууламжийг хэд хэдэн үе шаттайгаар хүлээлгэн өгөхөөр төлөвлөж байна. Урьдчилсан тооцоогоор бүх зүйл цагтаа хийгдэнэ.

Нэг метр квадратын дундаж зардал 60-70 мянган рублийн хооронд хэлбэлздэг. Хамгийн хямд байр нь худалдан авагчдад 2.5 сая рубль болно. Хамгийн үнэтэй нь 5 сая рублиас давсан далан квадрат талбайтай орон сууц юм.

Боломжтой худалдан авагчид орон сууцны үнэ өндөр байгааг мэдэж байх хэрэгтэйбарилгын ажил үргэлжлэх тусам нэмэгдэнэ. Тиймээс арван ес дэх жил гэхэд орон сууцны үнэ мэдэгдэхүйц өсөх болно.

Үзүүлэлтүүд

"Белведере" (Анапа) "Фрейд" орон сууцны хорооллын бүх орон сууцыг зөвхөн өмнөх хувилбараар түрээслүүлнэ. Энэ мөчийг гэрээнд заасан бөгөөд дараахь нюансуудыг агуулна:

• металлаар хийсэн орох хэсэг байгаа эсэх;
• засалж хийхгүй;
• ариутгах татуурга, ус хангамж, цахилгааныг орон сууцанд авчирсан (цаашдын утсыг эзэмшигчид өөрсдөө хариуцна);
• халаалтын радиаторууд байгаа.

Хөгжүүлэгч нь тоолуурын төхөөрөмж суурилуулдаггүй ч интернет болон утасны кабель заавал байх ёстой гэдгийг санаарай.

LC "Belvedere", Анапа: байршил

Боломжтой үйлчлүүлэгчид орон сууцны зохион байгуулалтыг маш их магтдаг гэдгийг тэмдэглэхийг хүсч байна. Гурван метрийн тааз, бусад нь өргөн логги, дэнж, гурав дахь нь бараг бүх орон сууцнаас нээгддэг далайн үзэмжийг сонирхдог.

Нэг байрны дундаж талбай нь тавин хоёр квадраттай тэнцэнэ. Гал тогоо нь хорин дөрвөн квадрат талбайг эзэлдэг, өрөө нь арван гурав гаруй квадрат талбайг эзэлдэг. Та хоёр өрөөнөөс логги руу нэвтрэх боломжтой байх нь тохиромжтой. Усанд орох, бие засах газар хосолсон.

Дундаж хоёр өрөө байр нэг өрөө байрнаас арай том. Хоёр тусдаа өрөө нь ойролцоогоор ижил талбайтай - тус бүр арван таван квадрат. Энэ нь таны шинэ байшинг тохижуулахад төсөөллийн өргөн боломжийг олгодог. Гал тогоо эзэлдэгойролцоогоор арав хагас квадрат. Энэ хувилбарт жорлон, угаалгын өрөө нь хосолсон.

Хөгжүүлэгч нь байршлын хэд хэдэн сонголтыг өгсөн тул хөгжүүлэгчийн менежерүүд худалдан авагчдад хамгийн тохиромжтойг нь сонгох боломжтой.

Төлөвлөсөн дэд бүтэц

Барилга дууссаны дараа хөгжүүлэгч хэд хэдэн дэд бүтцийн байгууламж барих үүрэг хүлээнэ. Үүнд дэлгүүр, боулингийн талбай, биеийн тамирын заал, усан бассейн бүхий спортын клуб болон бусад олон амралт зугаалгын байгууламжууд багтана.

Мөн төлөвлөгөөнд далайд тусад нь буух зам барихаар тусгасан. Баримт нь уг орон сууцны цогцолборыг Анапа хотын оршин суугчдын дунд маш их алдартай амрах газрын дэргэд барьж байгаа явдал юм. Тиймээс ойролцоох хотын оршин суугчид, зочид маш олон байдаг. Цогцолборын оршин суугчид өөрөө ус руу буусны ачаар харьцангуй тайван, тусгаарлагдмал орчинд амрах боломжтой болно.

Боломжтой дэд бүтэц

Зарим орон сууц ашиглалтад орчихсон байгаа тул барилгын талбайд шинээр оршин суугчдад хэр таатай байх талаар яримаар байна. Тэгэхээр орон сууцны эздийг юу хүлээж байна вэ?

Дэлгүүр болон бусад нийгмийн дэд бүтэц рүү хол зам туулахаас бүү ай. Жишээлбэл, алдартай жижиглэн худалдааны сүлжээ нь орон сууцны хорооллоос ойролцоогоор гурван зуун метрийн зайд байрладаг. Ойролцоогоор ижил зайд хүнсний захууд болон жижиг дэлгүүрүүд байдаг.

Шинэ байшингуудаас ойролцоогоор долоон зуун метрийн зайд гоо сайхны салон, нэг хагас милийн зайд хамгийн ойрын сургууль байдаг. Энэ зайг явганаар гучин минутын дотор туулах боломжтой.

Жаахан ойрхон бол сайн цэцэрлэг, Далайн лицей. Үүнийг ОХУ-ын ФСБ хянадаг тул энэ байгууллага нь таны насанд хүрсэн хүүхдэд маш сайн сонголт юм.

Орон сууцны хороололд бараг маш ойрхон "Самар төгөл" хэмээх гайхалтай цэцэрлэгт хүрээлэн байдаг. Анапчаны оршин суугчид болон жуулчид энд таатай ирдэг. Тэд хушга, нарс, бут сөөгнөөс бүрдсэн сүүдэрт гудамжаар алхах дуртай. Цэцэрлэгт хүрээлэнгийн нутаг дэвсгэрт сарнайн бут тарьж, онцгой сайхан газруудад усан оргилуур суурилуулсан.

Ерөнхийдөө, одоо ч гэсэн шүүмжээс харахад Белведерийн орон сууцны цогцолборт (Анапа) амьдрахад маш тухтай гэж хэлж болно. Цаашид оршин суугчдад дэд бүтцийн байгууламжийн илүү өргөн сонголтыг санал болгох болно.

Хөгжүүлэгчийн талаар хэдэн үг

Фрейд бол Анапа дахь хамгийн том хөгжүүлэгчдийн нэг юм. Энэ компанийн ачаар олон азтай хүмүүс шинэ орон сууцны эзэн болсон. Өнөөдрийг хүртэл бүтээн байгуулагч арван жилийн турш идэвхтэй ажиллаж, хоёр мянга гаруй орон сууцыг ашиглалтад оруулж чадсан.

"Фрейд" нь амралтын хотыг бүтээгчдээс хамгийн найдвартай нь гэж тооцогддог. Тус компани бүх амлалтаа цаг тухайд нь, гарын үсэг зурсан гэрээний дагуу үргэлж биелүүлдэг. Олон жилийн турш тэрээр арван есөн орон сууцны цогцолборыг хүлээлгэн өгч, хорин мянга гаруй метр квадрат орон сууц заржээ. Фрейд одоогоор хоёр орон сууцны цогцолбор барьж байна.

Байгууллага нь таван банктай идэвхтэй хамтран ажилладаг нь үүнийг зөвшөөрдөгБаригдсан байшингийн орон сууцыг ипотекийн зээлээр болон жирэмсний хөрөнгөөр зарна.

Авах эсэх: Анапа дахь "Белведере" орон сууцны цогцолборын тойм

Бүтээгч болон түүний орон сууцны цогцолборуудын талаар ихэвчлэн шүүмж үлдээдэг. Анапа хотод өрсөлдөөн маш өндөр байдаг тул сөрөг сэтгэгдлийг тэд өөрсдөө зааж өгсөн байх магадлалтай. Ийм тоймд барилга угсрагч нь барилгын материалыг хэмнэдэг тул байшингийн чанар нь хүссэн зүйлээ үлдээдэг болохыг тэмдэглэжээ. Гэсэн хэдий ч оршин суугчид өөрсдөө эдгээр баримтуудыг хэзээ ч баталдаггүй.

Мөн ихэнхдээ сөрөг сэтгэгдэл бичихдээ Фрейд барилгын ажлыг хойшлуулж, цогцолборыг хэзээ ч цагт нь хүлээлгэж өгдөггүй гэж бичдэг. Гэхдээ энэ мэдээлэл ч батлагдаагүй, учир нь жишээлбэл, Белведер хотын орон сууцны нэг хэсэг нь гэрээний дагуу ашиглалтад орсон.

Орон сууцны цогцолборын давуу тал нь түүний тохиромжтой байршил, орон сууцны төлөвлөлт, харьцангуй хямд өртөг, бүтээгчийн найдвартай байдал юм.

Тиймээс, хэрэв та Хар тэнгисийн хэсэг болон цонхноос гайхалтай үзэмжийг харахыг хүсвэл Белведер орон сууцны хороолол нь таны оршин суух хамгийн тохиромжтой сонголт байх болно.