Кадастрын инженерүүдийн гэрчилгээ: журмын онцлог

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Хууль тогтоомжийн өөрчлөлт нь кадастрын инженерүүдийн гэрчилгээнд мөн нөлөөлсөн. Үүнээс болоод энэ мэргэжлээр ажиллах хүсэлтэй хүмүүсийн тоо цөөрсөн. Ажиллагсдын журмын талаарх мэдлэг, туршлагыг шалгах асуудлыг зохицуулсан стандарт байдаг. Кадастрын инженерүүдийн гэрчилгээ нь аж ахуйн нэгжийн үр ашгийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог.

Үндсэн ойлголт

Инженер хүн сайн ажиллахад шаардагдах мэдлэг, туршлагыг шалгах зорилгоор уг шалгалтыг зохион байгуулдаг. Үүний тулд тус улсад SRO (өөрийгөө зохицуулах байгууллага) үйл ажиллагаа явуулдаг. Баталгаажуулалтаас гадна кадастрын инженерүүдийн ажлыг хянадаг.

Ажилтан нь мэргэжлээрээ дээд боловсролтой, шалгалтаа амжилттай өгсөн, туршлагатай байх. Ажил горилогч нь туслахаар 2-оос доошгүй жил ажилласан туршлагатай байх ёстой. Хамгийн чухал шаардлага бол 3 жилд нэгээс доошгүй удаа давтан сургах явдал юм.

Инженер нь хууль зөрчсөн, гэмт хэрэг үйлдсэн тохиолдолд эрхээ хасуулж болохгүй. Ажилтанд хэрэгтэйиргэний хариуцлагын албан журмын даатгалын гэрээтэй байх. Энэ нь тодорхой хүмүүст учирсан хохирлыг нөхөхөд зайлшгүй шаардлагатай. Зөвхөн эдгээр шаардлагыг хангасан тохиолдолд кадастрын инженерүүдийн гэрчилгээ олгоно.

Үзэл баримтлал

Энэ мэргэжил юу гэсэн үг вэ? Кадастрын инженер бол олгосон мэргэшлийн гэрчилгээний үндсэн дээр кадастрын ажлыг гүйцэтгэдэг субъект юм. Энэ үйл ажиллагаа нь өөрөө газрын хэмжилтийг хамардаг. Мэргэжилтэн нь газар өмчлөлийн хил хязгаарыг тогтоож, хилийн төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэхээс гадна үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлд шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлдэг.

2011 он хүртэл газар судлаачид үүнтэй төстэй ажил хийж байсан. Тэдэнтэй харьцуулахад кадастрын инженерүүд илэрсэн дутагдлыг хариуцдаг. Мэргэжил бий болсноор ажлын үр ашиг нэмэгдэж, бичиг цаасны ажил хөнгөвчилсөн.

Кадастрын инженерүүдийн мэргэшлийн гэрчилгээ нь шаардлагатай мэдлэг, ур чадвар, чадварыг эзэмшсэнийг баталгаажуулсан баримт бичгийг авах боломжийг олгодог. Шалгалтад тэнцсэн тохиолдолд гэрчилгээ олгоно. Инженерийн талаарх мэдээллийг улсын бүртгэлд оруулсан болно.

Энэ яагаад шаардлагатай вэ?

Олон хүн энэ ажлыг хийхийг хүсдэг ч хүн болгонд үүнийг хийх мэдлэг байдаггүй. Шалгалтад тэнцээгүй байж үйл ажиллагаа явуулахыг хуулиар хориглосон байдаг. Кадастрын инженерүүдийн гэрчилгээ нь тухайн мэргэжилтэн өөрийн албан тушаалд хэрхэн нийцэж байгааг тогтоох боломжийг олгодог. Ихэнхдээ дутагдлыг олж илрүүлэх нь цаг тухайд нь сайжруулах шаардлагатай байдагтусгай хөтөлбөрөөр дамжуулан мэргэшүүлэх.

Мэргэжилтнүүдэд шинэ мэдлэг, ур чадвар эзэмшүүлэх зорилгоор кадастрын инженерүүдийн гэрчилгээжүүлэлт хийдэг. Байнгын сургалт нь олон улсын шаардлагын дагуу ур чадвараа дээшлүүлэх боломжийг олгодог. Ажилтнууд мэдээллийн технологи, хууль эрх зүйн болон газар, өмчийн мэдлэгийг судалдаг. Мөн орчин үеийн геодезийн тоног төхөөрөмжтэй танилцсан.

Одоо байгаа дүрэм журам

Хуульд зааснаар тухайн иргэн мэргэшлийн гэрчилгээтэй бол кадастрын ажлыг хийж болно. Өмнө нь мэргэжилтэн ямар нэгэн мэргэжлийн боловсролтой байх ёстой байсан бол одоо зөвхөн тусгай мэргэжлийн дээд боловсрол шаарддаг болсон.

Өмнөх хуулиудаар гэрчилгээг гүйцэтгэх засаглал олгодог байсан. Тэд мөн кадастрын инженерүүдийн гэрчилгээ олгох мэргэшлийн комиссыг зохион байгуулав. Өөрчлөлт хийх үед энэ ажил SRO-д шилжсэн. Өмнө нь 1 удаа гэрчилгээ авах шаардлагатай байсан бол одоо 3 жил тутамд давтан сургах шаардлагатай.

Журмын захиалга

Үйл ажиллагаанд бичгээр болон аман санал асуулга ашигладаггүй. Мэдлэгийг шалгахын тулд тестийг ашигладаг. Кадастрын инженерийн гэрчилгээ олгох асуултууд нь зөвхөн мэргэжилтэй холбоотой байдаг. Тэдгээрийг Rosreestr вэбсайтаас олж болно. Шалгалт нь автоматжуулсан системийг ашигладаг. Арга хэмжээний хөтөлбөрийн хэсгийг ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яам баталсан.

Кадастрын инженерүүдийн аттестатчиллын комисс хэрхэн байгуулагдаж байнаРосреестр. Мөн тэрээр шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт, гэрчилгээ олгох журмыг сонгодог. Комиссын бүрэлдэхүүнийг SRO батална. Хэрэв тестийн даалгавар шийдэгдсэн бол шалгалтад тэнцсэн болно.

Тест 2 цаг үргэлжилнэ. Мэдлэг шалгах явцад инженер 80 асуултад хариулт өгөх ёстой. 64-өөс доошгүй зөв шийдэл байвал гэрчилгээг өгнө. Шалгалтанд арай эрт ирэх ёстой. Нарийн бичгийн дарга нь системд бүртгүүлдэг. Даалгаврыг 5 хоногийн дотор шалгаж, дараа нь гэрчилгээ олгоно.

Шалгалтанд бэлтгэх

Арга хэмжээ болохоос өмнө инженер тусгай хөтөлбөрт хамрагдах эрхтэй. Та алсын технологи ашиглаж болно. Бэлтгэл ажилд хамгийн багадаа 250 цаг зарцуулдаг. Ахисан түвшний хөтөлбөр нь 16 цаг үргэлжлэх бөгөөд үүний дараа та шалгалт өгөх боломжтой.

Инженер нь өргөн цар хүрээтэй, олон ур чадвартай байх шаардлагатай байдаг тул туслах хөтөлбөрүүдийн үргэлжлэх хугацааг нэмэгдүүлэх шаардлагатай. Тэдний эзлэхүүн 500 цаг гаруй байдаг тул 6 сар орчим хугацаа шаардагдана. Хөтөлбөр нь долоо хоногт 40 цаг зарцуулсан тохиолдолд үр дүнтэй байдаг. Сертификат авсны дараа ажилтан өөрийн мэдлэгийн түвшинг баталгаажуулсан тул үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлэх боломжтой.