Кадастрын инженер: бүртгэлийн. Кадастрын инженерийн асуултууд

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

2007 оноос хойш ОХУ-ын Холбооны хууль тогтоомжид аливаа үл хөдлөх хөрөнгийн улсын бүртгэлд шаардлагатай бичиг баримтыг бэлтгэх ажлыг зөвхөн өөрийн мэргэшсэн гэрчилгээний үндсэн дээр ажилладаг кадастрын инженер хийх боломжтой гэж заасан. Зөвхөн дараах шаардлагыг хангасан тохиолдолд олгоно:

• ОХУ-ын иргэншил;
• төрийн байгууллагаас зөвшөөрсөн мэргэжлийн аль нэгээр бүрэн дунд боловсрол, эсхүл зөвхөн магадлан итгэмжлэгдсэн байгууллагад авсан дээд боловсрол;
• санаатай зүй бус үйлдэлд ялгүй.

Энэ бүгдийг шалгалтанд тэнцэх өргөдөлд заасан бөгөөд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг хавсаргасан байх ёстой. Тусгай шалгалтанд тэнцсэний дараа л гэрчилгээ олгоно. Энэ баримт бичигт хүчинтэй байх хугацаа, нутаг дэвсгэр байхгүй. Гүйцэтгэх байгууллага нь нэг өдрийн дотор гаргасан баримт бичгийн хуулбарыг нягтлан бодох бүртгэлийн байгууллагад илгээдэг бөгөөд кадастрын инженер нь түүний гүйцэтгэлийг үргэлжлүүлнэ.түүний тухай мэдээлэл нийтийн бүртгэлд гарсны дараа хүлээх үүрэг.

Жагсаалтын мэдээлэл

Кадастрын инженерүүдийн бүртгэлд:

• овог, нэр, овгийн нэр;
• төрсөн огноо, газар;
• утасны дугаар, шуудан болон имэйл хаяг;
• хувийн паспортын мэдээлэл;
• мэргэшлийн гэрчилгээ олгосон огноо, түүний дугаар;
• баримт бичгийг цуцлах огноо ба шалтгаан.

Энэ мэдээлэл нь олон нийтэд нээлттэй бөгөөд кадастрын бүртгэлийн албан ёсны вэб сайтад интернетэд тавигдсан. Үүнийг өмнө нь тусгай өргөдлийн маягт бөглөсөн хүн бүр авах боломжтой. Хүсэлтийн хариу нь бүртгүүлснээс хойш 5 хоногийн дотор бэлэн болно. Мэргэжилтний талаарх мэдээллийг зөвхөн нас барсан тохиолдолд автоматаар хасах боломжтой бөгөөд үүнийг гэрчилгээгээр баталгаажуулна.

Үйл ажиллагааны маягт

Кадастрын инженер ажиллах боломжтой гэдгийг хуулиар тогтоосон:

• хувийн бизнес эрхлэгчээр;
• компанийн ажилтнаар хөдөлмөрийн гэрээний үндсэн дээр.

Кадастрын инженерүүдийн ашгийн бус холбоодууд нь:

• тэдний мэргэжлийн үйл ажиллагаа явуулах нөхцөлийг хангах;
• ажил, ёс суртахууны хувьд заавал дагаж мөрдөх дүрэм журам тогтоох;
• эдгээр хуулийн хэрэгжилт;
• дахин давтан сургалт зохион байгуулах.

Ийм байгууллагууд:

1. Гишүүдийнхээ ашиг сонирхлыг төлөөлөхКадастрын бүртгэлээс татгалзсан тухай эрх бүхий байгууллагатай харилцах харилцаа.
2. Бүх гишүүдийн дотоод дүрмийг бий болгох.
3. Ажилчдынхаа ажилд дүрэм журмыг дагаж мөрдөхөд хяналт тавих.
4. Нягтлан бодох бүртгэлийн байгууллагаас ажлын үр дүнгийн талаарх мэдээллийг хүлээн авах.
5. Гишүүдийнх нь ажлын талаарх гомдлыг шийдвэрлэх.
6. Таамагласан хариуцлагын арга хэмжээг хэрэглэх.

Кадастрын инженерийн асуултууд

Ирээдүйн мэргэжилтнүүдийг баталгаажуулах нь бодит цаг хугацаанд ажлын байранд мэргэшсэн шалгалт өгөх тусгай программ хангамжийн тусламжтайгаар явагддаг. 2010 оноос хойш Оросын Бүртгэлийн албаны албан ёсны вэбсайтад ирээдүйн шалгалтын асуулт, хариулт, цаашдын ажилд шаардлагатай зохицуулалтын баримт бичгийн бүрэн жагсаалтыг нийтэлсэн.

Гэрчилгээ авах өргөдлийг бүртгэлээс үл хамааран дурын комисст гаргаж болно. Хүсэлтийг 5 хоногийн дотор авч үзэх бөгөөд дахин шалгалт өгөх нь өмнөх оролдлогоос хойш хоёр сарын дараа л болно. Шалгалтанд тэнцэхийн тулд бүх өргөдөл гаргагчдыг бүлэгт хуваадаг бөгөөд тэдгээрийн доторх хүмүүсийн тоо нь комиссын материал, техникийн боломжоос хамаарна. Хэрэв тухайн албан тушаалд нэр дэвшигч хүндэтгэн үзэх шалтгаанаар ирж чадаагүй бол өөр бүлэгтэй шалгалт өгөх боломжтой боловч бусад тохиолдолд өргөдлөө дахин бичих шаардлагатай.

Туршилтын захиалга

Шалгалт өгөхөөс өмнө нэр дэвшигчийн хийх ёстой хамгийн эхний зүйл бол хэн болохыг нь баталгаажуулах явдал юм.хүлээн авсан боловсролын талаархи баримт бичгийг ирүүлэх. Дараа нь тэрээр хувийн мэдээллээ компьютерт оруулаад туршилтыг үргэлжлүүлнэ. Тест нь кадастрын инженерийн 80 асуултыг багтаасан бөгөөд тус бүр нь зөвхөн нэг зөв хариулттай. Шалгалтын хугацаа 120 минут байна. Өргөдөл гаргагч дор хаяж 64 асуултад зөв хариулсан бол шалгалтыг тэнцсэн гэж үзнэ. Үр дүн нь тухайн өдөр тодорхой болно. Комиссын хурлын тэмдэглэлийн хуулбарыг бичгээр хүсэлт гаргаснаар авч болно.

Тестийн үр дүнтэй санал нийлэхгүй байгаа тохиолдолд өргөдөл гаргагч үргэлж давж заалдах боломжтой. Нэг сарын дотор авч үзэх бөгөөд сэтгэл хангалуун байвал дахин шалгалт өгөх боломжийг олгоно.

Сертификатыг цуцлах шалтгаан

Дараах тохиолдолд баримт бичгийг цуцалж болно:

• магадлан итгэмжлэл авахад хуурамч бичиг баримт нотлогдсон бол;
• кадастрын инженерийг тодорхой хугацаанд үйл ажиллагаа явуулах эрхийг нь хассан шүүхийн шийдвэр, шийтгэл байгаа бол;
• баримт бичгийг цуцлахын тулд хувийн өргөдөл гаргах;
• инженерийн ажил болон холбогдох бичиг баримтыг бүрдүүлсний дараа талбайн нягтлан бодох бүртгэл хийхээс 10-аас дээш удаа татгалзсан хариу авсан.

Мэргэшлийн комиссын гэрчилгээг хүчингүй болгосон шийдвэрийг шүүхэд давж заалдаж болно.

Кадастрын инженер ямар дүгнэлт гаргадаг вэ?

Газрын хэмжилт, нягтлан бодох бүртгэлийг хийхдээ чухал баримт бичиг гаргах нь маш чухал.текст төлөвлөгөөний нэг хэсэг болох баримт бичиг. Кадастрын ажилтны дүгнэлтийг дараахь тохиолдолд үндсэн баримт бичигт оруулах ёстой:

1. Шалгах явцад өмнө нь тогтоосон талбайн хилийн талаарх мэдээлэлд алдаа гарсан бол. Энэ нь янз бүрийн хотын захиргааны газарт хамаарна. Сайтыг бүртгүүлэх эсвэл өөрчлөлт оруулахад саад бэрхшээл тулгарвал зайлшгүй шаардлагатай.
2. Хэрэв ажлын үр дүнд хилийн байршлыг зааж өгөх шаардлагатай бол.
3. Өмнө нь олж авсан үр дүнг нотлох ажлыг гүйцэтгэж буй мэргэжилтний үзэмжээр, жишээлбэл, хуваарилагдсан талбайн хэмжээг баталгаажуулах шаардлагатай бол.

Дүгнэлтэнд кадастрын инженер шалгалтын явцад илэрсэн асуудлуудыг хэрхэн засах талаар мэдээлэл өгдөг санал байнга байдаг.