LCD "Өмнөд Бунино": тойм, зохион байгуулалт, хөгжүүлэгч, үнэ

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Бүх Москвачуудын хувьд орон сууц худалдан авах асуудал бол хамгийн чухал бөгөөд дэлхий нийтийн асуудал юм. Орчин үеийн залуучууд эцэг эхээсээ тусдаа амьдрахыг илүүд үздэг бол хүн бүр гэр бүлийн үүрээ засах боломжтой хувийн орон сууцтай байдаггүй. Ихэнх гэр бүлийн хувьд тусдаа амьдрах цорын ганц арга бол байр түрээслэх явдал юм. Москвад түрээсийн үнэ заримдаа 30,000 рубль давдаг. Хэзээ ч таны өмч болохгүй орон сууцны үнэ нэлээд өндөр гэдгийг зөвшөөрч байна. Мэдээжийн хэрэг, эрт орой хэзээ нэгэн цагт залуу гэр бүл жижиг ч гэсэн өөрийн гэсэн орон сууцтай болох талаар бодож эхэлнэ.

Москвагийн тойргийн зам дотор байрлах нийслэлд баригдсан шинэ барилгууд нь олон хүний хувьд үнэд хүрэхийн аргагүй тансаг хэрэглээ юм. Тиймээс бид Новомосковск мужийн засаг захиргааны дүүрэгт байрлах орчин үеийн орон сууцны цогцолборуудад онцгой анхаарал хандуулахыг зөвлөж байна. Тэдгээрийг сонгосноор та зөвхөн Москвад оршин суух зөвшөөрөл авахаас гадна үл хөдлөх хөрөнгөө таатай нөхцлөөр худалдаж авах боломжтой болно. Орчин үеийн LCD "Өмнөд Бунино" дээр анхаарлаа хандуулахыг бид танд санал болгож байна. Анхны худалдан авагчид болон уг объектыг барьж байгуулах шатанд нь очиж үзсэн хүмүүсийн санал хүсэлт нь объектод бодитой үнэлгээ өгөхөд тусална.

Төслийн тухай

Хэрэв та орчин үеийн оршин суугчдын бүхий л шаардлагад нийцсэн орон сууцны хороолол хайж байгаа бол энэ сонголт таны амтанд нийцэх нь дамжиггүй. "Өмнөд Бунино" LCD бол Москвагийн тойргийн замаас ердөө 6.5 км-ийн зайд байрлах Новомосковск дүүргийн нутаг дэвсгэрт баригдаж буй томоохон хэмжээний орон сууцны төсөл юм. Хөгжүүлэгч нь сүүлийн 17 жилийн хугацаанд худалдан авагчдын орчин үеийн бүх шаардлагыг хангасан байшингуудыг барьж буй MIC групп юм. Хэрэв та тохилог орон сууцанд амьдрахыг хүсвэл шаардлагатай бүх дэд бүтцэд хамрагдахыг хүсвэл цогцолборыг сайтар сонирхоорой.

Архитектур

Төсөлд хувьсах олон давхар цул тоосгон барилга барихаас гадна тэдгээрийн зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг тохижуулахаар тусгасан. Барилгын ертөнцөд орчин үеийн материал, инновацийг ашигласнаар оршин суугч бүрийн тав тухыг хангах, шаардлагатай дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч шинж чанарыг хангах боломжтой. Хөдөлгөөн хязгаарлагдмал хүмүүсийн хувьд замын хашлага байхгүй байх нь маш сайн шийдэл юм.

Гэрүүдийг пастелийн өнгөөр хийсэн бөгөөд өнөө үед нэлээд алдартай. Чухамхүү энэ онцлог нь орчин үеийн барилгууд болон гайхалтай үзэсгэлэнтэй байгаль хоорондын зохицолд хүрэх боломжийг олгодог. Нийтлэг талбайг өнгөлөхөд онцгой материалыг ашигладаг бөгөөд энэ нь шаардлагатай гоо зүйд хүрэх боломжийг олгодог.

Технологи

Бүх барилга нь зорчигч болон ачааны өндөр хурдны чимээгүй цахилгаан шатаар тоноглогдсон. Ачаалал ихтэй хурдны замаас гарч буй чимээ шуугианаас оршин суугчдыг аврахын тулд орон сууц бүрийг суурилуулсанЕвропын үйлдвэрлэлийн хоёр танхимтай давхар бүрхүүлтэй цонх. Хөгжүүлэгч нь ашигласан материалдаа хэмнэлт гаргадаггүй нь тодорхой бөгөөд энэ нь хамгийн эрэлт хэрэгцээтэй оршин суугчдад хүртэл шаардлагатай тав тухыг хангах боломжийг олгодог.

Газар зүй

"Өмнөд Бунино" орон сууцны цогцолбор нь 150,000 гаруй хавтгай дөрвөлжин метр талбайг эзэлдэг тул янз бүрийн өндөрт гайхалтай ландшафттай. Уг байгууламжид анх очсоны дараа олон хүн үүнийг Москвагийн аль ч цогцолборын нутаг дэвсгэр дээр харахгүй гэж тэмдэглэжээ. Өндөр уналт, Сосенка жижиг голын эргээс үзэсгэлэнтэй харагдах байдал нь архитекторуудад "Өмнөд Бунино" орон сууцны цогцолборыг бий болгоход урам зориг өгсөн. Шинэ орон сууцны цогцолбор барихад үнэхээр гайхалтай газрыг сонгосон нь орчин үеийн метрополис болон хөдөөгийн амьдралын бүхий л таашаалыг бүрэн мэдрэх боломжийг танд олгож байгааг шүүмжүүд баталж байна.

Тээврийн хүртээмж

Тээврийн хүртээмжийн асуудал нь Москвагийн тойргийн замаас гадна орон сууц худалдаж авахаар төлөвлөж буй бүх хүмүүсийн санааг зовоож байна. Өмнөд Бунино хаана байрладаг вэ? Метрополисоос ердөө 6.5 км зайтай. Өөрчлөн зохион байгуулалттай Калуга хурдны зам руу гарах гарц нь нийслэл хотын төв рүү 40 минутын дотор түгжрэлгүйгээр хүрэх боломжийг олгоно.

"Өмнөд Бунино" орон сууцны хороолол руу яаж очих вэ? Энэ асуултыг үнэхээр олон хүн асуудаг. Новомосковскийн дүүрэг одоогоор идэвхтэй хөгжиж байгаа бөгөөд түүний чиглэлд олон нийтийн тээврийн чиглэлүүд нээгдэв. Шинэ Москвагийн энэ хэсгийн оршин суугчид олж авахад бэрхшээлтэй тулгардаггүй гэдгээ онцолж байнаажил хийх, хотын арга хэмжээ, үзэсгэлэнт газруудаар зочлох. Өнөөдөр та хамгийн ойр байрлах "Тепли Стан" метроны буудал руу автобус, микроавтобус ашиглан хүрч болно. Ойрын ирээдүйд "Өмнөд Бунино" орон сууцны цогцолборыг илүү хүртээмжтэй болгох Москвагийн метроны газрын шугамыг барьж байгуулах болно.

Экологи

Өдөр бүр утаагаар амьсгалдаг Москвачуудын хувьд байгаль орчны нөхцөл байдлын асуудал ихэнх тохиолдолд чухал асуудлын нэг болдог. "Өмнөд Бунино"-ийн бүтээн байгуулагч тус цогцолборын оршин суугч бүрийг цэвэр сэрүүн агаар, хүүхдүүдтэй зугаалах, амрах газартай болгохын тулд маш их хүчин чармайлт гаргасан.

Цогцолборын зүүн талд алхаж, зугаалах, цэвэр агаарт амарч зугаалах дуртай газар хэдийнэ болсон ойн бүстэй залгаа оршдог. Баруун хилийн дагуу жижиг боловч үзэсгэлэнтэй Сосенка гол урсдаг. Хүмүүс энд зөвхөн гайхалтай үзэмжийг биширч, тэнүүчлэхээс гадна загасчлах гэж ирдэг.

Нутгийн тохижилт

Өчүүхэн зүйлд ч илэрдэг тав тухтай орчинд өөрийгөө хүрээлүүлэхийг хүсвэл орчин үеийн шинэ барилгуудад анхаарлаа хандуулаарай. "Өмнөд Бунино" бол хотын амьдралын бүхий л давуу талыг шингээсэн төсөл юм. Хөгжүүлэгч нь нутаг дэвсгэрийг сайжруулахын тулд томоохон ажил хийхээс татгалзсангүй. Эргономикийн блокийн бүтээн байгуулалт нь талбайг тохижуулахад хангалттай зай үлдээх боломжийг олгосон. Тохижилттой хаалттай хашаанууд нь амралтын газар, явган хүний зам, орчин үеийн тоглоом, тоглоомоор тоноглогдсон.хүүхэд болон насанд хүрэгчдэд зориулсан спортын талбай.

5000 хүртэлх автомашины багтаамжтай олон давхар зогсоолын тусламжтайгаар зогсоолын асуудлыг шийдсэн. Энэ нь хашаануудыг хааж, замын хөдөлгөөнөөс тусгаарлах боломжтой болсон бөгөөд ингэснээр аюулгүй байдлыг нэмэгдүүлсэн.

Дэд бүтэц

Танд хэрэгтэй бүх зүйл ойрхон байна! Энэ үзэл баримтлал нь Өмнөд Бунино төслийн үндэс суурь болсон юм. Энэ талаархи тоймууд эерэг бөгөөд орон сууцны эзэд тав тухтай байхын тулд цогцолбороос гарах шаардлагагүй гэдгийг баталж байна. Барилгын нэгдүгээр давхарт кафе, ресторан, хүнсний болон хүнсний бус дэлгүүр, үсчин, банкны салбар болон бусад үйлчилгээний байгууллагууд зориулагдсан. Хэрэв та дэлгүүр хэсч, цагийг зугаатай өнгөрөөхийг хүсч байвал 10 минутын зайд байрлах худалдаа, зугаа цэнгэлийн цогцолборыг зорих боломжтой.

Хүүхдэд зориулсан

LCD "Өмнөд Бунино"-ийн тойм нь маш эерэг байдаг нь бага насны хүүхдүүдтэй гэр бүлүүдэд тохиромжтой газар юм, учир нь энд тэдэнд шаардлагатай бүх нөхцлийг бүрдүүлсэн. Цогцолборын нутаг дэвсгэрт хоёр дунд сургууль, хоёр цэцэрлэг бий болно. Хичээл, хичээлээсээ чөлөөт цагаараа орчин үеийн шаардлагад нийцсэн аюулгүй тоглоомын талбай, спортын талбайд хүүхдүүд тоглож, зугаацах боломжтой.

Орон сууц

Сайжруулсан зохион байгуулалттай цэлгэр, тохилог орон сууцнууд - "Өмнөд Бунино" орон сууцны цогцолборын бүх худалдан авагчдад юу санал болгож чадах вэ. Төлөвлөлт бол хүч чадал бөгөөдбүх худалдан авагчдын тэмдэглэсэн төслийн давуу тал. Орчин үеийн төлөвлөлтийн шийдлүүд нь гэр бүлийн гишүүн бүрийг аль болох тав тухтай байлгахын тулд орон зайг чадварлаг бүсчилж, зөв хуваарилснаараа ялгардаг.

Орон сууцны аль ч хэсгийг сонгохоос үл хамааран зохион бүтээгчид таны сонголт, хүсэлд нийцүүлэн орон зайг хуваарилахад тусална. Нэг өрөө орон сууцанд угаалгын өрөө, угаалгын өрөөг хослуулснаар гал тогооны өрөөг өргөжүүлж, агуулахын өрөө гаргах боломжтой болсон. Тусгаарлагдсан өрөөнүүд, том гал тогоо-хоолны өрөө нь хоёр өрөө байрны өвөрмөц онцлог юм. Хүүхэдтэй өнөр өтгөн, найрсаг гэр бүлийн аз жаргалтай эзэд гэр бүлийн бусад гишүүдэд саад учруулахгүйгээр хүн бүр аль болох тухтай байх нэмэлт угаалгын өрөөтэй гурван өрөө орон сууцанд талархах нь дамжиггүй.

Дуусгах

Хэрэв та үнэтэй, урт засварын ажилд өөрийгөө дарамтлахыг хүсэхгүй байгаа бол Өмнөд Бунино хорооллын орон сууц таны хувьд маш сайн сонголт байх болно. Хэрэглэгчийн тойм нь үл хөдлөх хөрөнгийн чухал давуу тал нь дуусгах сонголтыг сонгох чадвар гэдгийг тэмдэглэжээ. Тиймээс орон сууцыг үндсэн, тав тухтай, бизнесийн гэсэн хэд хэдэн хувилбараар түрээслүүлдэг. Үндсэн өнгөлгөө нь оршин суугчдын тав тухыг хангахаас гадна тэдний хувийн шинж чанарыг онцлон тэмдэглэх боломжийг олгодог шаардлагатай бүх ажлыг багтаасан болно: сунгах тааз, угаалгын өрөөний өөрөө тэгшлэх шал, угаалгын өрөөний шал, ханан дээрх плита, хувцас хунар. бүх өрөөнд тэсвэртэй ламинат. Үндсэн өнгөлгөө бүхий орон сууцанд сантехник суурилуулсан,залгуур, халаалтын радиатор.

Тав тухтай өнгөлгөө нь үндсэн бүх давуу талыг хадгалахын зэрэгцээ бүх өрөөнд өндөр чанартай дотоод хаалга, бэхэлгээг суурилуулах боломжийг олгодог. Эцэст нь хэлэхэд, бизнесээ дуусгах нь таны мөрөөдлийн интерьерийг бий болгох боломж юм. Уг ажилд оршин суугчдын үндсэн хүсэл, шаардлагад нийцсэн орчин үеийн өндөр чанартай материалыг ашигладаг.

Үнийн бодлого

"Өмнөд Бунино" орон сууцны хорооллын орон сууцны үнэ хэд вэ? Анхны худалдан авагчдын санал хүсэлт нь орон сууцны боломжийн үнэд анхаарлаа хандуулдаг. Нэг квадрат метр талбайн үнэ 74,000 рубльээс эхэлдэг. Сайжруулсан зохион байгуулалттай нэг өрөө байрыг ердөө 3.5 сая рубль, тохилог "копейк хэсэг" -ийг 5 сая рубльд худалдаж авах боломжтой. Мөн энэ бүх LCD "Өмнөд Бунино". Ийм өндөр зэрэглэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ үнэхээр боломжийн.

Хөгжүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад маш сайн нөхцлийг санал болгодог. Томоохон банкуудтай хамтран ажиллах нь танд хамгийн бага хэмжээний илүү төлбөртэй орон сууцны зээл авах боломжийг олгодог. Түүнээс гадна, хөгжүүлэгч урамшуулал зохион байгуулж, квадрат метрт хөнгөлөлт үзүүлдэг. Москвагийн тойргийн замаас ердөө 6.5 км зайд байрлах, өнгөлгөө, өөрийн гэсэн дэд бүтэцтэй орон сууцны хувьд энэ нь боломжийн үнэ юм.

Эрт худалдан авагчдын санал бодол

Цогцолбороос байр авч чадсан хүмүүсийн гол давуу тал нь байршил юм. Одоогийн байдлаар Новомосковск дүүрэгт бүхэл бүтэн орон сууцны бичил хорооллын хангалттай шинэ барилгууд баригдаж байгаа боловч бүгд тийм ч гайхалтай биш байна.ийм цэлгэр, үзэсгэлэнтэй газар. Кейс нь бие биенээсээ хамгийн оновчтой зайд байрладаг бөгөөд энэ нь хүн бүрт шаардлагатай тав тухыг мэдрэх боломжийг олгодог. Орцноос гарахад л хангалттай, та ойн бүсэд, гол мөрөн, ой мод руу алхах зайд байх болно - хөдөөгийн тав тухтай амьдралд хэрэгтэй зүйл. Үүний зэрэгцээ шаардлагатай бүх дэд бүтцийн байгууламжууд шууд утгаараа бэлэн байна. Тээврийн хүртээмжийн асуудал аль хэдийн шийдэгдсэн тул хувийн машинаар зорчиж буй хүмүүст ч, нийтийн тээврийг сонгосон хүмүүст ч цогцолборын нутаг дэвсгэр дээр амьдрахад тухтай байх болно. Та "Өмнөд Бунино" орон сууцны цогцолборын давуу талыг мэдмээр байна уу? Үнэ, таатай байршил, бэлэн орон сууц, тээврийн хэрэгслийн хүртээмж зэрэг нь худалдан авагчдын анхаарлын төвд байдаг.

Дүгнэлт

Хэрэв та "Өмнөд Бунино" орон сууцны хороололд орон сууц худалдаж авахаар төлөвлөж байгаа бол энэ материалын нэг хэсэг болгон бидний дурдсан анхны худалдан авагчдын сэтгэгдэл нь танд маш сайн мэдээллийн сан байх болно. Ерөнхийдөө төсөл нь том хэмжээний, давуу талуудын хувьд ч, үнийн хувьд ч маш сонирхолтой юм. Одоогийн байдлаар шинэ барилгууд баригдаж байгаа тул ажил дууссаны дараа цогцолбор хэрхэн өрнөхийг дүгнэхэд хэцүү байна. Орон сууцны өмчлөгч бүр ажлын үе шатыг биечлэн эсвэл хөгжүүлэгчийн вэбсайтаас ажиглаж болно - энэ нь ажил хэрхэн хийгдэж байгааг үргэлж, хаана ч мэдэж байх боломжтой бөгөөд эцсийн хугацааг маш нарийн биелүүлдэг.

Бид танд төслийг сайтар судалж, үл хөдлөх хөрөнгө олж авах нөхцөлийн талаар ярилцахын тулд хөгжүүлэгчийн оффистой холбоо барьж, барилгын талбай дээр очиж үзэхийг зөвлөж байна.өөрийн үзэл бодлыг бий болгох. Одоогоор та тус цогцолборт орон сууцыг таатай нөхцөлөөр худалдан авах боломжтой.