2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35
Первоуральск бол Свердловск мужийн жижиг мужийн хот юм. Энэ бол Уралын соёл, түүхийн нийслэл биш, харин хүн амын ихэнх нь уул уурхай, боловсруулах үйлдвэрт ажилладаг хот юм. Одоогийн байдлаар суурин идэвхтэй хөгжиж, баригдаж, шинэ орон сууцны цогцолборууд гарч ирж байна. Тээврийн сүлжээ сайтай, хөгжсөн тул та Екатеринбургт 40-50 минутын дотор хүрэх боломжтой.
Первоуральск дахь LCD "Оптимист" нь шүүмжлэгчид болон хувийн орон сууцны талаар удаан хугацааны турш бодож байсан хүмүүсийн анхаарлыг шууд татсан орон сууцны өвөрмөц төсөл юм. Энэхүү материалын хүрээнд бид орчин үеийн, нэлээд шуурхай, эрэлт хэрэгцээтэй оршин суугчдад санал болгож буй цогцолбор, нөхцөл байдлыг үнэлэхийг хичээх болно.
Төслийн тухай
"Оптимист" орон сууцны цогцолбор - шинэ бичил хорооллыг бөөнөөр нь барих төсөл. Эхний шат нь эдийн засгийн ангиллын 210 орон сууцанд зориулагдсан хувьсах тооны давхар гурван хэсэгтэй байшин юм. Барилгын талбай нь замын хөдөлгөөнөөс тусгаарлагдсан хашаатай.
LCD төсөлд орчин үеийн технологи, инновацийг оруулсанПервоуральск дахь "Өөдрөг үзэлтэн". Анхны худалдан авагчдын тойм нь бие даасан халаалтын системд төвлөрдөг. Үүний ачаар оршин суугчид орон сууцны тав тухыг хянаж, хэрэглээний төлбөрөө хэмнэж чадна. Бүх орц нь чимээгүй ажилладаг өндөр хурдны лифт, мөн хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүсийг зөөх налуу замтай. Цогцолборын ашиглалтад орох хугацаа нь 2017 оны 4-р улирал.
Первоуральск дахь "Оптимист" орон сууцны цогцолборыг хэн бүтээгч вэ?
Уг нь орон сууцаа сонгохдоо тухайн орон сууцыг бүтээгчээс нь эхлэх хэрэгтэй. Зөв зохион байгуулалттай барилгын ажил, зөв санхүүжилт, чанарын хяналтын системгүйгээр хамгийн том бөгөөд орчин үеийн төсөл ч үнэ цэнэгүй болно.
Первоуральскийн "BZSKStroyInvest" компани нь найдвартай, цаг хугацаагаар шалгагдсан хөгжүүлэгч бөгөөд гайхалтай хөрөнгөтэй бөгөөд үүний ачаар зээл авахгүйгээр ажлыг гүйцэтгэдэг. Тус компани нь хэд хэдэн томоохон төслүүдийг амжилттай хэрэгжүүлсэн бөгөөд тус бүр нь шинэлэг зүйлээрээ гайхагддаг.
Байршил
Первоуральск хотод "Оптимист" орон сууцны цогцолборыг барихын тулд аж үйлдвэрийн хотын экологийн цэвэр бүс буюу Нижне-Шайтанскийн усан сангийн эрэг орчмыг сонгосон. Энэ нь хорт утаа, бохир агаар, яндангаас залхсан хотын оршин суугчдад жинхэнэ бэлэг юм. Шинэ барилга нь бүх талаараа ой модоор хүрээлэгдсэн байдаг. Энд ирсэн анхны худалдан авагчид уулын цэвэр агаарт сэтгэгдэл төрүүлсээр байна. зэрэг шинэ байрны дээд давхарт байрлах орон сууцны эзэдтааламжтай урамшуулал нь усан сангийн үзэсгэлэнт үзэмж бүхий жижиг боловч нэлээд тухтай дэнж авах болно.
Первоуральск бол тээврийн сүлжээтэй хот юм. Орон нутгийн иргэдийн ярьснаар Первоуральскаас Екатеринбург руу микроавтобус, автобус, цахилгаан галт тэрэг атаархмаар тогтмол явдаг. Машинаар Екатеринбург хүрэх зам 40-50 минут болно.
Нутгийн тохижилт
Первоуральск дахь LCD "Оптимист" - үлгэр жишээ цогцолбор. Бүтээн байгуулагч орон нутгийн тохижилт, тохижилтыг хэмнэхгүй. Төслийн баримт бичгийн дагуу тэнд орчин үеийн спорт, тоглоомын талбайнууд бий болж, усан сангийн дагуу өргөтгөсөн далан тохижуулахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд энэ нь шинэ байранд амьдарч буй айл өрх бүрийн зугаалах сайхан газар болно.
Дэд бүтэц
LCD "Оптимист" (Первоуральск) хотын шинэ хороололд баригдаж байна. Тийм ч учраас олон хүний дэд бүтцийн асуудал нэгдүгээрт тавигддаг. Цогцолборын нутаг дэвсгэр дээр автомашины зогсоол ихтэй бөгөөд талбай нь зөвхөн оршин суугчдад төдийгүй тэдний зочдод хангалттай юм.
Первоуральск хотын "Оптимист" орон сууцны цогцолборын 1-р давхрууд нь боловсролын байгууллагууд (цэцэрлэг, сургууль), худалдааны давхарт зориулагдсан. Шинэ байрнаас 5-хан минутын зайд нийтийн тээврийн зогсоол, томоохон худалдааны төв, кафе ресторан, шуудан, MFC гээд олон газар байдаг.
Орон сууц, зохион байгуулалт
Цахилгаан хорооллын бүх орон сууцыг маш сайн өнгөлгөөтэй түрээслүүлнэ: дараагийн засал чимэглэлийн ажилд зориулж хана, шалыг тэгшилсэн, халуун хүйтэн усаар хангадаг, цахилгааны утаснууд хийгдсэн, өндөр чанартай давхар бүрхүүлтэй цонхтой, орчин үеийн төмөр хаалга суурилуулсан. Худалдан авагчид нэг, хоёр, гурван өрөө байрнаас сонголтоо хийх боломжтой. Төрөл бүрийн төлөвлөлтийн шийдлүүд нь хүн бүр өөрийн амтаас эхлээд хамгийн сайн сонголтыг олох боломжийг олгодог.
Хөгжүүлэгч нь амьдрах орчны бүсчлэлийн бүх чиг хандлагыг харгалзан үзэхийг хичээсэн. Тийм ч учраас өргөн гал тогоо-хоолны өрөөнүүд, зөв геометрийн хэлбэрийн "хаалгагүй" өргөн хонгил, том хэмжээтэй, бүрэн эвгүй нугастай шкафын орчин үеийн хувилбар болсон хувцасны шүүгээ гарч ирэв. Ирээдүйн оршин суугчид гурван өрөө асар том орон сууцанд үнэхээр их баяртай байгаа бөгөөд өрөөнүүдийг тусгаарласнаар айл өрх хичнээн том байсан ч түрээслэгч бүрт тав тухтай байдлыг хангах боломжтой.
Үнийн тухай
Өнөөдөр "Оптимист" (Первоуральск) орон сууцны хорооллын орон сууцыг 2,2 сая рублиас хямд үнээр худалдаж авах боломжтой. Хөгжүүлэгч нь метр квадратыг хэсэгчлэн эсвэл ипотекийн нөхцөлөөр худалдан авах боломжийг санал болгож байна.
Дүгнэлт
Первоуральск дахь LCD "Оптимист" нь хотын экологийн цэвэр шинэ бүсэд орон сууцны томоохон бүтээн байгуулалтын маш сайн төсөл юм. Энэхүү цогцолбор нь таатай байршилтай тул хотын тав тухтай тансаг байдал, хөдөөгийн амьдралыг хослуулж чадсан юм. Бүгдийгалхах зай: цэцэрлэг сургууль, худалдааны төв, амралтын газар. Үүний зэрэгцээ, хэрэв шаардлагатай бол та Уралын нийслэл рүү хувийн болон нийтийн тээврийн хэрэгслээр хялбархан хүрч болно.
Хэрэв та Первоуральск хотод орон сууц сонгох бол бүх сонголтыг анхаарч үзээрэй, бид танд энэхүү саналд онцгой анхаарал хандуулахыг зөвлөж байна. Түүгээр ч барахгүй төсөлд хоёр, гуравдугаар шатны барилгуудыг барихаар тусгасан тул дүүрэг зөвхөн хөгжинө. Одоогоор тус цогцолборт орон сууцыг таатай нөхцөлөөр худалдан авах боломжтой. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь онцгой эерэг сэтгэл хөдлөл, тааламжтай ажил дагалдана гэдэгт бид чин сэтгэлээсээ найдаж байна.
Зөвлөмж болгож буй:
LCD "Flotilla": оршин суугчдын сэтгэгдэл, байршил, орон сууцны зохион байгуулалт
Өөр өөр хотуудад "Флотилла" орон сууцны цогцолбор аль хэдийн олон тооны тойм цуглуулсан байна. Бүх цогцолборууд нь том хотуудын бараг төвд байрладаг бизнес ангиллын орон сууц бөгөөд тээврийн хүртээмжтэй, хөгжсөн дэд бүтцийг бий болгодог. Мөн анхны архитектурын шийдэл нь барилга байгууламжийг ердийн барилгуудын тооноос ялгаж өгдөг
Чуулганы зохион байгуулалт, тэдгээрийн зохион байгуулалтын онцлог
Чуулга уулзалт зохион байгуулах нь орчин үеийн бодит байдалд харилцахад чиглэсэн хамгийн үр дүнтэй шийдлүүдийн нэг юм. Форумыг зохион байгуулах, зохион байгуулах нь санхүүгийн болон цаг хугацааны асар их зардал шаарддаг ажил юм. Үйл явдлыг хариуцдаг хөтлөгч болон түүний туслахууд алдаа гаргахгүй, асуудалтай нөхцөл байдлаас зайлсхийхийн тулд их хэмжээний мэдээллийг анхаарч, зөв ашиглах чадвартай байх ёстой
LCD "Шинэ Петерхоф": оршин суугчдын санал хүсэлт, байршил, зохион байгуулалт
"Шинэ Петерхоф" орон сууцны цогцолборын талаархи тойм нь энэхүү орчин үеийн, хурдацтай хөгжиж буй орон сууцны цогцолборт орон сууц худалдан авах боломжийг бодож байгаа бүх хүмүүсийн сонирхлыг татдаг. Хотын зүүн урд, экологийн цэвэр бүсэд оршдог. Шинэ тохилог байшингууд нь Парковая гудамжны дагуу ордон, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн музей-нөөц болон Финляндын булангаас алхах зайд байрладаг
Хөдөлмөрийн зохион байгуулалт нь Хөдөлмөрийн зохион байгуулалтын тогтолцоо
Орчин үеийн нөхцөлд өрсөлдөөний орчин, үйлдвэрлэлийн үр ашиг өсөхийн хэрээр хөдөлмөрийн өндөр зохион байгуулалт шаардлагатай болж байна. Зохион байгуулалттай хөдөлмөр ямагт дээд зэргийн үр дүнг өгч, хангасаар ирсэн. Хөдөлмөрийн өндөр зохион байгуулалтын тогтолцоо нь аливаа салбарт үр дүнтэй үйл ажиллагааны баталгаа болдог
Бизнес санаа: хүлээн авалт зохион байгуулах. Хүлээн авалт зохион байгуулах, зохион байгуулах дүрэм
Ямар төрлийн бизнес зохион байгуулахаа сонгох нь үнэн үү? Сайн санаа байна - хүлээн авалт болон бусад баяр ёслолыг зохион байгуулах. Рестораны бизнес нь үргэлж алдартай байсан, одоо ч хэвээр байгаа бөгөөд бид энэ нийтлэлд бизнесээ хэрхэн яаж байгуулах, ямар нюансуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэйг уншигчдад хэлэхийг хичээх болно
