Дача - энэ юу вэ? Хамгийн сайн зуслангийн байшин: онцлог, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Дача бол орос хүний хувьд аз жаргал юм. Энэ бол Оросын бүхэл бүтэн соёлын тусдаа үзэгдэл бөгөөд олон арван шинжлэх ухааны монографи, Википедиа дахь мэдээллийн нийтлэл, тэр байтугай англи хэл дээрх ганц үгийн сэдэв юм. Дача бол гэр бүлийн гурван үе нэг дор цугларах боломжтой газар юм. Дача нь бусад барилгуудаас юугаараа ялгаатай, яагаад хүнд хэрэгтэй байгааг олж мэдэх л үлдлээ.

Дача бол ордонтой болсон хүмүүсийн амрах газар юм

Орос дахь хамгийн анхны дача нь Петр I-ийн үед гарч ирсэн. Дараа нь энэ нэр томъёоны тодорхойлолт нь "өгөх" гэсэн үгийг өгсөн. 18-р зуунд жижиг эдлэн газартай газруудыг ийм байдлаар хуваарилдаг байсан - эдгээр нь төрийн эрх баригчид шүүхийн амьдралаас завсарлага авч, амарч, энгийн хүн шиг санагддаг газрууд байсан.

Тэгвэл тосгоны дача, модон байшин хоёр юугаараа ялгаатай вэ? Хотын оршин суугчид бүхэл бүтэн гэр бүлтэйгээ амарч болох хөдөөгийн байшинг мөрөөддөг.цэвэр агаар, амьдралын энгийн таашаалыг мэдэр. Хариуд нь аль хэдийн хөдөө байшинтай болсон хүмүүс алс холын дача гэж нэрлэгддэг байшинг барьж байна - энгийн амьдралд ер бусын зүйлсийг хийх боломжтой газар. Зөвхөн энд уурхайчин төрөл бүрийн өргөст хэмх тариалж, сайд Колорадогийн төмсний цохыг хурааж авах боломжтой.

Дача бол тусдаа архитектурын байгууламж биш

Ойролцоогоор 19-р зууны дунд үеэс зуслангийн байшингийн загвар улам бүр түгээмэл болж байна. Яг энэ үед язгууртнууд үл хөдлөх хөрөнгө, гэр бүлийн эдлэн газар нутгийг идэвхтэй байгуулж, түрээсэлж эхэлсэн. Эдгээр газруудыг "мастерын дача" гэж нэрлэдэг байв. Хуучин барилгууд, мөн эзэн хааны ордны сул зогсолттой хэсгүүдийг ихэвчлэн түрээсийн байр болгон ашигладаг байсан.

Гатчина, Петерхоф, Павловск - Санкт-Петербургийн хуучин захын дүүргүүд одоо хамгийн алдартай амралтын газрууд юм. Эдгээр бүс нутагт газар маш их үнэ цэнэтэй бөгөөд үүнд олон шалтгаан бий. Дашрамд хэлэхэд, хотод ч гэсэн газар нь зохистой мөнгөтэй байсан. Зардал нь нэг дор хэд хэдэн хүчин зүйлээс хамаардаг - олон талаараа цаг уурын болон газарзүйн онцлогоос хамаардаг. Хэрэв Петерхофыг цаг уурын тааламжгүй байдалд ихэвчлэн буруутгадаг байсан бол Гатчина бол Оросын сүнсний жинхэнэ амралтын газар байсан.

Дашрамд хэлэхэд тэр үед байраа шийдэж чадахгүй байгаа хүмүүст зориулсан гарын авлага гэж нэрлэгддэг ном хэвлэгддэг байсан. 1992 онд номын зохиогч нь В. Симанский байсан бөгөөд тэрээр Клязьма, Пушкино, Мамонтовка, түүнчлэн Абрамцево болон бусад захын дүүргүүдийг хамгийн их очих дуртай газруудын тоонд онцолж байжээ.

Романс жинхэнэ дүрээрээ

Зуслангийн байшингийн тухай сайн тодорхойлолтыг Антон Павлович Чехов: "Хагалах ч биш, тарих ч биш, зөвхөн өөрийнхөө таашаалын төлөө амьдар, зөвхөн цэвэр агаараар амьсгалахын тулд амьдар" гэж хэлсэн байдаг. Дачагийн зураг бол үүний хамгийн сайн нотолгоо юм.

Ням гарагийн өглөөний цай, хөнгөн даашинз, зэгсэн тавилга, цэлгэр дэнж, үхрийн нүд, зуны үдшийн алхалт, гол мөрөн, хайхрамжгүй зугаа цэнгэл - ийм амралтаас илүү юу байж болох вэ? Оросын дачагийн жинхэнэ стандарт нь 20-р зуунд ойртож бий болсон. Дулааны улиралд зуслангийн байшингууд ялангуяа алдартай байсан нь аль хэдийн болсон. Ийм учраас өргөн веранда, том витраж, бүх төрлийн тагт нь зуны зуслангийн байшингийн салшгүй шинж чанар юм. Мэдээжийн хэрэг, тэд өвлийн амралтанд ашиггүй байсан ч байгальд ойр байх гайхалтай мэдрэмжийг төрүүлсэн.

21-р зууны хөдөөгийн амьдрал

Өнөөдөр зуслангийн газар бол тусдаа амьдрал, эрин үе юм. Хотын захын үл хөдлөх хөрөнгийн аз жаргалтай эзэн үүнийг янз бүрийн аргаар ашиглаж болно. Зарим хүмүүсийн хувьд энэ бол зуны амралтаараа бүхэл бүтэн гэр бүлтэйгээ уулзаж, найз нөхдөө урих боломжтой газар юм. Хэн нэгэн үүнийг өргөст хэмх, улаан лооль тариалахад ашигладаг. Мөн зарим хүмүүсийн хувьд энэ бол Чеховын хэв маягаар цагийг өнгөрөөх хамгийн тохиромжтой газар юм. Олон хүмүүсийн хувьд хамгийн сайхан дача бол амар амгалан, амар амгаланг жинхэнэ утгаар нь эдэлж, өөртэйгөө ганцаараа байж, хотын хөл хөдөлгөөнөөс түр амрах боломжтой газар юм.

Одоогоор хэн ч барилгын хэмжээ, хашааны талбайгаар хязгаарлагдахгүй. Гэсэн хэдий ч тодорхойгүй дүрэм байдаг - жинхэнэ dachaасар том, орчин үеийн байж болохгүй. Үгүй бол энэ нь хотын хязгаараас гадуур байрласан байр байх болно.

Шүүмжээс харахад зуны олон оршин суугчид хуучин модон байшинг илүүд үздэг гэж хэлдэг. Хаясан талбай, барилгуудыг маш их баяртайгаар худалдаж авдаг.

Зуслангийн тухай зарим хуурай баримт

Өнөөдөр өөрийн гараар дача барихад хэцүү биш. Түүнд амьдрахад тохиромжтой хуучин байшинг олж, жижиг засвар хийж, бүхэл бүтэн гэр бүлийн хамт ирж, галын эргэн тойронд цугларах замаар нутаг дэвсгэрээ ерөнхий цэвэрлэхэд хангалттай. Энэ бүхэн боломжтой байхын тулд тодорхой эд хөрөнгийн өмчлөлийг албан ёсны болгох шаардлагатай. Энэ нь зуслангийн байшин худалдаж авах шаардлагатай гэсэн үг.

Хууль зүйн практикт зуслангийн байшин гэж байдаггүй. Гэхдээ өөр хоёр үл хөдлөх хөрөнгийн объект байдаг: газар, орон сууцны (эсвэл орон сууцны бус) барилга. Худалдан авахын тулд та эдгээр хоёр объектын өмчлөлийг бүртгүүлэх шаардлагатай.

Одоогийн байдлаар хотын захын үл хөдлөх хөрөнгийг болзолтойгоор тусдаа ангилалд хуваадаг. Байгалийн цээжин дэх тохилог байшингийн өртөг нь түүний байршил, зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн хэмжээ, барилгын нөхцөл байдлаас хамаарна. Хачирхалтай нь ус (гол эсвэл нуур) хүртэлх зай нь эцсийн өртөг үүсэхэд нөлөөлдөг. Тиймээс үзэсгэлэнт газар нутаг, цэвэр цэмцгэр газруудад байрлах зуслангийн байшин нь хотын ойролцоо байрлах газраас арай илүү үнэтэй байх болно.

Хамгийн алдартай дачанууд

Хүн болгонд хөдөө орон нутгийн тухай өөрийн гэсэн ойлголт байдаг. хэн нэгэндБүтээлч эмх замбараагүй байдал гэж нэрлэгддэг орчинд тав тухтай амьдарч, хэн нэгэн орон зай, их гэрлийг үнэлдэг бол хэн нэгэн нь хотоос зайдуу амьдралаас таашаал авдаг.

Ямар дача нь хамгийн дур булаам вэ? Гэрийн дулаан, тохь тухыг шууд утгаараа амьсгалдаг хүмүүс байж магадгүй юм. Жишээлбэл, Москвагийн ойролцоох Переделкино хэмээх дача тосгонд алдарт яруу найрагч, Нобелийн шагналт Борис Пастернакийн байшин хадгалагдан үлджээ.

Алдарт балетчин Майя Плисецкая Загорянка тосгонд байрлах гэр бүлийнхээ хоршооны дачаг байнга дурсдаг байв. Гудамжинд жорлонтой банзан байшин тэр үед "хааны тансаглал" мэт санагддаг байсан бөгөөд ахуйн тав тухгүй байдал эзэддээ огтхон ч санаа зовдоггүй байв.

Дача барих

Зарим хүмүүст гэр бүлийнхэнтэйгээ цагийг өнгөрөөж, сайхан амарч зугаалахын тулд жижиг байшинтай газар худалдаж авах нь илүү хялбар байдаг. Мөн зарим хүмүүсийн хувьд энэ бол өөрийн гэсэн байшин барих сайхан боломж юм.

Барилгын материал нь маш олон янз байж болно. Тоосго, мод, шороон блокууд - энэ бүхэн хотын захын үл хөдлөх хөрөнгө барихад тохиромжтой. Дача бол зуны улиралд хүмүүс ихэвчлэн цуглардаг газар гэдгийг санах нь зүйтэй. Иймээс зузаан хана барих нь практик биш.

Хэрэв хөрөнгө мөнгө зөвшөөрвөл гэр ахуйн хэрэгслийг гэртээ хийх нь дээр. Гэсэн хэдий ч жинхэнэ Оросын дача бол гадаа угаалгын өрөө, зуны гал тогоо бөгөөд ням гарагийн өглөөний цайгаа хоол хийхэд маш таатай байдаг.

Зуны улиралд зуслангийн байшин ямар сайхан байдаг талаар…

Зуны эхний саруудаар дачаны эзэд төлөвлөж эхэлдэгтаны амралт. Мөн найдвар нь Турк эсвэл Европын орнуудтай холбоотой байх магадлал багатай юм. Хөдөө амралт бол арьсанд гэрэлтсэн туяа, зүрх сэтгэлд амар амгаланг эргүүлж өгөх шилдэг SPA салон юм.

Хотын захын үл хөдлөх хөрөнгийн аз жаргалтай эздийг баян хүмүүс гэж зүй ёсоор тооцож болно, учир нь тэдэнд жимс ногоо тариалах, гадаа цагийг зугаатай өнгөрүүлэх, мөн сайхан амрах бүх боломж бий.