2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35
Санкт-Петербург хотын Невский дүүрэгт "Ладога Парк" хэмээх орон сууцны цогцолбор баригдаж байна. Барилга угсралтын ажлыг олон компани 300 мянган хавтгай дөрвөлжин метр талбайд гүйцэтгэдэг. м. Ерөнхийдөө цул төмөр бетон, мөн агааржуулсан бетон блокоор олон давхар 15 барилга барихаар төлөвлөж байна. Тус цогцолбор нь хангалттай том тул бүтээн байгуулагчид сургууль, цэцэрлэг,зэрэг нийгмийн дэд бүтцийг бий болгохоор төлөвлөж байна.
спортын талбай, дэлгүүр, эмийн сан, олон давхар машины зогсоол болон бусад.
Хөгжлийн төсөл
Барилга барихаар олгогдсон газар нь хойд, баруун, урд, зүүн талаараа тус тус хязгаарласан Ворошилов, Латышские стрелков, Кржижановский гудамжны хооронд байрладаг. Ер нь барилгын ажлыг хүлээлгэн өгөх хугацаанаас нь хамаараад үе шат болгон хуваадаг. Барилгын ажлыг 2014-2015 онд бүрэн дуусгахаар төлөвлөж байна. 1, 2-р ээлж нь ашиглалтад орсон бөгөөд оршин суугчид шинэ чанартай байшингууддаа идэвхтэй нүүж байна. Бүх байшингууд, тэдгээрийг дор хаяж барихаар төлөвлөж байна16-аас 24 давхрын өндөртэй 15-ын барилгууд нь талбайн хил дагуу байрладаг бөгөөд энэ нь эцэстээ төв хэсэгт чөлөөт талбайг бүрдүүлдэг бөгөөд энэ нь цаг тухайд нь нийгэм, спортын дэд бүтцийг барихад ашиглах болно. Хэрэв та "Ладога Парк" орон сууцны цогцолборын дууссан загварыг харвал архитектурын төлөвлөлтийн орчин үеийн зарчмуудыг төсөлд ашигласан болохыг харж болно. Зөвхөн цогцолбор дотор төдийгүй бүх зүйл маш товч бөгөөд эв найртай харагдаж байна: түүний тойм нь тухайн газрын аль хэдийн байгаа ландшафттай маш сайн нийцдэг.
Байшин, орон сууцны техникийн шинж чанар
Цогцолборын бүх барилгууд орчин үеийн шаардлагад нийцүүлэн баригдсан бөгөөд
норм. Орос, гадаадын үйлдвэрлэлийн шинэлэг технологи, өндөр чанартай барилгын материалыг идэвхтэй ашиглаж байна. Суурь нь овоолгын талбай ба цул хавтан бөгөөд барилгуудын хүрээ нь өөрөө цул төмөр бетоноос бүрддэг. Өнгөлгөө нь тоосгоор, дээвэр нь тэгш, цувисан материалаар бүрсэн, орон сууцны дотоод хуваалт нь агааржуулсан бетон блок, хэлтэрхий хавтангаар хийгдсэн. Бүх орон сууцанд төслийн дагуу орчин үеийн хуванцар давхар бүрхүүлтэй цонх, орцны хаалга, цахилгааны тоолуур, хүйтэн, халуун усны тоолуур суурилуулсан. Дүрмээр бол хүргэлт нь барзгар өнгөлгөөгөөр хийгддэг боловч үүнтэй зэрэгцэн шалны хавтан, орон сууцны цахилгаан сүлжээ, телевизийн антенн, усан хангамжийн системээр хангагдсан байдаг; тагт, лоджийг гаднаасаа “Россер” төрлийн чулуугаар өнгөлж, өнгөлгөөтэй. хөгжил"Капстрой" ХХК зэрэг янз бүрийн компаниудад ажилладаг. "Ладога Парк" нь тохижилт сайтай бүсэд байрлах орчин үеийн орон сууцны цогцолбор төдийгүй өндөр чанартай орчин үеийн орон сууц юм.
Орон сууц
Том сонголттой байгаадаа баяртай байна: Та нэг, хоёр, гурван өрөө байр худалдаж авах боломжтой.
Түүгээр ч барахгүй бүгд орчин үеийн инженерийн шугам сүлжээгээр тоноглогдсон, өрөөнүүд нь гэрэл гэгээтэй, цэлгэр, таазны өндөр нь 2,75 метр юм. Угаалгын өрөө нь хуваалтаар хуваагддаг бөгөөд хэрэв хүсвэл үүнийг нурааж болно. Оршин суугчдын тав тухыг хангах үүднээс тагт, логги, агуулах зэргийг байрлуулсан. Бүх орон сууцанд утас, интернет ашиглах боломжтой, бага хүчдэлийн тусгай хамгаалалт суурилуулсан бөгөөд кабель эсвэл хиймэл дагуулын телевиз холбогдсон байна. Цонхнуудын үзэмж хараахан тийм ч үзэсгэлэнтэй биш байгаа ч объектыг бүрэн ашиглалтад оруулахын тулд иж бүрэн тохижилт, тохижилт хийхээр төлөвлөж байна.
Байршил
Ерөнхийдөө цогцолборын байршил нь маш давуу талтай: 10 минутын дотор та ойролцоох хоёр метроны буудал болох Ладожская, Проспект Большевиковын аль нэг рүү алхаж болно. Түүнчлэн "Ладога цэцэрлэгт хүрээлэн"-ийн хойд талд нарийвчилсан төлөвлөлтийн төслийн дагуу өндөр хурдны трамвайны маршрут тавьж, Оккервил голын гүүрэн гарц барих юм. Энэ нь тухайн газар сайн байгааг харуулж байна.
тээврийн холбоосууд нь ирээдүйд улам сайжирна. Орон сууц сонгохдоо олон хүмүүс байрлаж буй байшинг илүүд үздэгхарьцангуй нам гүм байршилтай, гэхдээ тээврийн сайн холболттой, Невский дүүрэг нь ихэнх шаардлагыг хангадаг.
Невский дүүрэг
Энэ бол Санкт-Петербург хотын хуучин дүүргүүдийн нэг бөгөөд 17-р жилийн хувьсгалын дараа шууд байгуулагдсан боловч дараа нь Володарский гэж нэрлэгддэг байв. 1949 онд Невский гэж нэрлэгдэж, 1968 онд л хилийн шугам тогтоогдсон. Одоо баруун болон хойд талаараа Фрунзенский, Красногвардейский дүүрэгтэй хиллэдэг ч зүүн болон өмнөд хил нь хоттой давхцаж байна. Гэсэн хэдий ч энэ газар маш хөгжсөн, томоохон худалдаа, бизнесийн төвүүд байдаг бөгөөд оршин суугчдын тав тухтай байдлыг хангах үүднээс "Лента", "Карусель" зэрэг олон хайпермаркетууд нээгддэг. Энэ газарт олон төрлийн зугаа цэнгэлийн газрууд байдаг: эдгээр нь кино театр, театрууд боловч спортын арга хэмжээ, поп оддын тоглолт зохион байгуулдаг Мөсөн ордон спорт, зугаа цэнгэлийн цогцолбор онцгой байр эзэлдэг. Невскийн өвөрмөц байдал нь энэ нь Невагийн хоёр талд тархсан цорын ганц газар юм. Ерөнхийдөө шинэ орон сууцны цогцолбор барихад хамгийн тохиромжтой газар олдохгүй байгаа тул "Ладога Парк" орон сууцны хорооллын орон сууцыг сонгосноор та алдахгүй.
Нийгмийн дэд бүтэц
Ямар төрлийн дэд бүтэц бүтээгчид бий болгохоор төлөвлөж байгаа талаар ярих цаг болжээ. Юуны өмнө тэд зогсоолын асуудалд хэрхэн хандсаныг тэмдэглэх нь зүйтэй, учир нь энэ нь автомашин эзэмшигчдийн хувьд нэлээд эмзэг сэдэв юм. Байшин бүрт газар доорхи зогсоолтой, мөн олон давхар зогсоол, зочдод зориулсан гадаа зогсоол байгуулна. Хүүхдүүдийн хувьд болнохоёр цэцэрлэг, шинэ сургууль, мөн хүүхдийн урлагийн студи баригдсан. Банкны салбар, шуудангийн салбар, дэлгүүр, эмийн сан, гоо сайхны салонууд байх нь гарцаагүй. Оршин суугчдыг бүх зүйлээр хангана
шаардлагатай тул та төв рүү хол явах шаардлагагүй, гэхдээ эхлээд хүмүүст бага зэргийн бэрхшээл тулгардаг, учир нь бүх нийгмийн байгууламжийг бүх шатны байшинг бүрэн хүлээлгэж өгсний дараа л барих боломжтой.
Орон сууцны цогцолборын давуу тал
Дүүргийг нийгмийн дэд бүтцийн хувьд шаардлагатай бүх зүйлээр хангахаас гадна байршил нь экологийн таатай байдгаараа онцлогтой. Хотын захад оршдог учир үргэлж харьцангуй цэвэр агаартай, утаагүй байдаг. Ойролцоох олон цэцэрлэгт хүрээлэн, талбай, зүлэг тариалсан, ажлын дараа сайхан амрах бүх зүйл бий. Бичил хороололд хүүхдүүдээ зугаалах газартай, тоглоомын талбайтай. Бусад давуу талуудын дунд хоёр метроны буудал ойрхон, "Ладога Парк" орон сууцны цогцолбор руу тээврийн сайн холболт орно. Орон сууцны цогцолбор нь орон сууцны чанарыг баталгаажуулдаг,
энэ нь бас өндөр түвшинд байна. Бүх орон сууц нь улсын дүрэм журмын дагуу тоолуураар тоноглогдсон; давхар бүрхүүлтэй цонх суурилуулж, бүрхүүлтэй логги. Оршин суугчдын аюулгүй байдал бүрэн хангагдана, учир нь байшин бүр видео утас эсвэл домофонтой байхаас гадна жижүүрийн газар ч бий. Өндөр хурдны чимээгүй цахилгаан шат нь хамгийн дээд давхрын оршин суугчдыг баярлуулах болно.
Орон сууц худалдаж авах
Худалдан авах"Ладога Парк" орон сууцны цогцолборын аль ч ээлжийн орон сууцанд та хөгжүүлэгч компаниудын аль нэгний борлуулалтын хэлтэстэй холбоо барих хэрэгтэй. Тэд баригдаж буй эсвэл аль хэдийн ашиглалтад орсон байшинд орон сууц сонгох онцлог шинж чанаруудтай танилцаж, хамгийн тохиромжтой сонголтыг санал болгоно. Мөн тэнд танд төлбөрийн сонголтыг санал болгоно, жишээлбэл, та орон сууцыг хэсэгчлэн худалдаж авах эсвэл моргейжийн зээлд хамрагдах боломжтой. Борлуулалтын алба нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахтай холбоотой бүх төрлийн үйл ажиллагааг баталгаажуулдаг. Тиймээс Санкт-Петербург хотын хамгийн таатай бүсүүдийн нэгэнд орчин үеийн шинэ орон сууц худалдаж авахаар яараарай.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцны кадастрын үнийг хаанаас мэдэх вэ? Орон сууцны кадастрын үнэ цэнэ: энэ юу вэ, яаж олж мэдэх вэ
Төд удалгүй Орос улсад үл хөдлөх хөрөнгийн бүх гүйлгээг зөвхөн зах зээлийн болон бараа материалын үнэ цэнийн үндсэн дээр хийдэг байсан. Засгийн газраас орон сууцны кадастрын үнэ гэх мэт ойлголтыг нэвтрүүлэхээр болсон. Одоо үнэлгээнд зах зээлийн болон кадастрын үнэ цэнэ хоёр үндсэн ойлголт болсон
Орон сууцны бус өмч: хууль эрх зүйн тодорхойлолт, байрны төрөл, тэдгээрийн зориулалт, бүртгэлийн үеийн зохицуулалтын баримт бичиг, орон сууцны байрыг орон сууцны бус газарт шилжүүлэх онцлог
Уг нийтлэлд орон сууцны бус байрны тодорхойлолт, түүний үндсэн шинж чанарыг авч үзсэн болно. Дараа нь орон сууцны бус байранд шилжүүлэх зорилгоор орон сууц авах нь улам бүр түгээмэл болж байгаа шалтгааныг тодрууллаа. Орчуулгын онцлог, энэ тохиолдолд гарч болох нюансын тайлбарыг толилуулж байна
Орон сууцны кадастрын үнэ. Орон сууцны зах зээлийн болон кадастрын үнэ цэнэ
Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, түүнийг хуваах, өмчлөх, түүнчлэн бусад зарим үйл ажиллагааны татварыг тооцохдоо зах зээлээс гадна орон сууцны кадастрын үнэ цэнэ хэрэгтэй болно. Энэ нь юу вэ, үүнийг хэрхэн тооцдог, ямар тохиолдолд ашигладаг, яг тодорхой утгыг нь хаанаас авах боломжтой - энэ бүгдийг доор дэлгэрэнгүй авч үзэх болно
Орон сууц, орон сууц хоёр юугаараа ялгаатай вэ? Орон сууц, орон сууцны ялгаа
Орон сууцны болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл үнэхээр өргөн уудам юм. Орон сууц санал болгохдоо риэлторууд орон сууцыг орон сууц гэж хэлдэг. Энэ нэр томъёо нь амжилт, тансаг байдал, тусгаар тогтнол, эд баялагийн нэг төрлийн бэлэг тэмдэг болдог. Гэхдээ эдгээр ойлголтууд ижил байна уу - орон сууц, орон сууц? Хамгийн өнгөцхөн харц ч гэсэн эдгээр нь огт өөр зүйл гэдгийг тодорхойлох болно. Орон сууц нь орон сууцнаас юугаараа ялгаатай, эдгээр ялгаа нь ямар ач холбогдолтой, яагаад эдгээр ойлголтыг тодорхой ялгах ёстойг авч үзье
Гоголь орон сууцны цогцолбор (Геленджик): тохилог зэрэглэлийн орон сууцыг хөгжүүлэгчээс боломжийн үнээр
LCD "Гоголь" (Геленджик) нь тав тухтай ангиллын хоёр хэсэгтэй 6 давхар орон сууцны барилгуудаас бүрдэнэ. Энэ хороолол нь далайгаас ердөө 500 метрийн зайд дэд бүтэц идэвхтэй хөгжиж, эдийн засаг сайжирсан бүсэд байрладаг. Энэхүү цогцолбор нь Геленджик хотод Гогол гудамж, 7-т байрладаг
