2026 Зохиолч: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21:34
Хувь хүн орон сууцаа худалдах, хожсон мөнгө, хандивын гэрээнд заасан эд зүйл, түрээсийн эд хөрөнгө, татварын албанд татвар ногдуулаагүй орлого хүлээн авахдаа манай улсын татварын хууль тогтоомжид заасан 3-NDFL маягтын дагуу орлогын тайлан. Энэхүү дүрэм нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 23 дугаар зүйлийн 1-р зүйлийн 4 дэх хэсэгт заасан татвар төлөгчдийн үүрэгт тусгагдсан болно.
Хэрэв та 3-аас доош жил үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшиж байгаа бол орон сууц худалдахдаа заавал мэдүүлэг өгөх ёстой гэдгийг шууд хэлье. Энэ арга хэмжээ нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дэх таамаглалын үйл ажиллагаанаас олсон орлогын тодорхой татвартай холбоотой юм. Ихэвчлэн хүмүүс тэнд удаан хугацаагаар байхын тулд орон сууц худалдаж авдаг. Тайлангийн баримт бичгийг орон сууц гэх мэт борлуулалтын гүйлгээ хийсэн жилийн дараа оны дөрөвдүгээр сарын 30-ны дотор бүртгүүлсэн газрын татварын албанд ирүүлнэ.
Энэ хугацаанаас өмнө орон сууц худалдах тухай мэдүүлгээ ирүүлээгүй тохиолдолд худалдагч нь татварын үндэслэлээр хариуцлага хүлээлгэж, 1000 рублийн торгууль ногдуулна. Ерөнхийдөө гурван жилээс дээш хугацаанд таны эзэмшиж байсан үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтад татвар ногдуулдаггүй гэдгийг санах нь зүйтэй. Энэ тохиолдолд татварын албанд тайлан гаргахгүй.
Орон сууц худалдсан татварын тайланг Хувь хүний орлогын албан татварын маягтанд оруулсан болно. Холбооны татварын албаны MMB-7-3 / 760 @ (2011 оны 11-р сарын 10-ны өдөр батлагдсан) тушаалын 2-р хавсралтын арван долдугаар бүлэгт заасан зөвлөмжийг харгалзан "E" хуудсан дээр бөглөсөн болно. эсвэл энэ баримт бичгийн шинэ хувилбарууд. Та татварын албанаас үнэ төлбөргүй олгодог тусгайлсан тайлагналын програмуудыг ашиглаж болно.
Энд та маягтын толгой хэсэгт овог нэр, эхний үсгийг зааж өгөх шаардлагатай. Цаашилбал, 1.1.1-ээс 1.4.1-д хүлээн авсан орлогын хэмжээг тэмдэглэсэн бөгөөд үүнийг худалдах гэрээний хуулбарыг хавсаргасан байх ёстой. 1.1.2 - 1.3.2-т заасан бүх зарагдсан объектын татварын хөнгөлөлтийн хэмжээг одоогоор нэг сая рублиас хэтрүүлж болохгүй. Хэрэв та орон сууцаа саяас доош үнээр зарсан бол гурван жилээс доош хугацаагаар эзэмшиж байгаа бол мэдүүлэг гаргасаар байгааг анхаарна уу.
Орон сууц худалдахдаа мэдүүлгийн хэлбэрээр бус эд хөрөнгийг худалдсан талаарх мэдээллийг гаргаж болно.орон сууц, байшин гэх мэт. Үүний тулд "E" хуудсан дээр 2.1-р зүйл байна. болон 2.2., борлуулалтаас олсон орлогын талаарх мэдээлэл (жишээлбэл, машин худалдах), түүнчлэн татварын хөнгөлөлтийн дүнг (2.1.2-т 250,000 рубль, 2.2.2-т заасан) - баримтжуулсан орлогын хэмжээгээр).
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгө зараагүй ч худалдаж авсан ч гэсэн гүйлгээтэй холбоотой бүх бичиг баримтыг сайтар хадгалах нь зүйтэй: худалдах, худалдан авах гэрээнээс эхлээд банкны хуулга, хүлээн авах гэрчилгээгээр бүрдүүлсэн баримт. Тэд ирээдүйд орон сууц зарагдах үед хэрэг болох бөгөөд орон сууц зарахдаа мэдүүлэг гэх мэт баримт бичиг шаардлагатай болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Холхивчийн орон сууц, түүний төрөл. Өөрөө хийх холхивчийн орон сууц
Хүний өдөр тутмын амьдралдаа ашигладаг механизмд холхивч гэх мэт нарийн ширийн зүйлийг ихэвчлэн олж болно. Эдгээр нь гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл болон үйлдвэрлэлийн аль алиных нь системд байдаг. Холхивчийн орон сууц нь эд ангиудын нэг хэсэг юм. Энэ нь янз бүрийн хэлбэр, сорт, хэмжээтэй ирдэг
Би орон сууц худалдаж авахдаа татвар төлөх шаардлагатай юу? Орон сууц худалдаж авахдаа юу мэдэх хэрэгтэй вэ?
Татвар бол бүх иргэдийн үүрэг. Холбогдох төлбөрийг төрийн санд хугацаанд нь шилжүүлэх ёстой. Орон сууц худалдаж авахдаа татвар төлөх шаардлагатай юу? Хэрэв тийм бол ямар хэмжээтэй вэ? Энэ нийтлэл нь орон сууц олж авсны дараа татварын талаар бүх зүйлийг танд хэлэх болно
Орон сууц, нийтийн аж ахуйн менежментийн компанийг хэрхэн удирдах вэ? Орон сууц, нийтийн аж ахуйн чиглэлээр менежментийн компанийн лиценз, зохион байгуулалт, үйл ажиллагаа
Өнөөдөр орчин үеийн дотоодын зах зээлд орон сууцны менежментийн салбарт өрсөлдөөн байхгүй. Байгаа компаниудын ихэнх нь санаачлагагүй эсвэл бүр асуудалтай байдаг. Энэ нь менежментийн компани нь эсрэгээрээ энэ талбарыг сайжруулах, хөрөнгийн зохистой зарцуулалтыг хангах зорилготой байсан ч гэсэн. Энэ нийтлэлд зориулагдсан орон сууц, нийтийн аж ахуйн менежментийн компанийг хэрхэн удирдах тухай асуудал юм
Орон сууц худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох: бичиг баримт. Орон сууц худалдаж авахдаа татварын буцаан олголт хийх эцсийн хугацаа
Тиймээс өнөөдөр бид орон сууц худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох эцсийн хугацаа болон холбогдох байгууллагад бүрдүүлэх баримт бичгийн жагсаалтыг сонирхох болно. Үнэн хэрэгтээ энэ асуулт олон хүмүүст сонирхолтой бөгөөд хэрэгтэй байдаг. Эцсийн эцэст, татвар төлөх, тодорхой гүйлгээ хийхдээ "n-р" дүнг дансандаа буцааж өгөх боломжтой. Улсаас олныг татдаг сайхан урамшуулал. Гэхдээ ийм үйл явц нь өөрийн гэсэн хугацаа, бүртгэлийн дүрэмтэй байдаг
Орон сууц, орон сууц хоёр юугаараа ялгаатай вэ? Орон сууц, орон сууцны ялгаа
Орон сууцны болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл үнэхээр өргөн уудам юм. Орон сууц санал болгохдоо риэлторууд орон сууцыг орон сууц гэж хэлдэг. Энэ нэр томъёо нь амжилт, тансаг байдал, тусгаар тогтнол, эд баялагийн нэг төрлийн бэлэг тэмдэг болдог. Гэхдээ эдгээр ойлголтууд ижил байна уу - орон сууц, орон сууц? Хамгийн өнгөцхөн харц ч гэсэн эдгээр нь огт өөр зүйл гэдгийг тодорхойлох болно. Орон сууц нь орон сууцнаас юугаараа ялгаатай, эдгээр ялгаа нь ямар ач холбогдолтой, яагаад эдгээр ойлголтыг тодорхой ялгах ёстойг авч үзье