2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35
Худалдагчийн авахыг хүсч буй мөнгөний хэмжээ, мөн худалдан авагчийн нэгж барааны төлбөрийг төлөхийг зөвшөөрсөн хэмжээ - энэ бол бүтээгдэхүүний үнэ юм. Борлуулалтын хэмжээ нь түүний түвшнээс бүрэн хамаардаг тул орлогын хэмжээ нь дагаж мөрддөг. Бүтээгдэхүүний үнэ орлогод шууд нөлөөлдөг хүчин зүйл гэсэн үг. Үүнд юу нөлөөлдөг вэ? Үнийн түвшин нь үйлдвэрлэлийн зардал болон борлуулалтаар тодорхойлогддог бөгөөд хамгийн дээд түвшин нь эрэлтийг зохицуулдаг. Тиймээс бүтээгдэхүүний үнэ нь эрэлт нийлүүлэлтийг тэнцвэржүүлэх механизм мөн.
Үнэ
Юуны өмнө үнэ тогтоохдоо эрэлтийн түвшинг тодорхойлох хэрэгтэй. Энэ нь тодорхой бараа эсвэл тодорхой аж ахуйн нэгжийн барааны хувьд нэмэгдэж болно. Түүнчлэн эрэлт нь бүс нутаг болон дотоодын зах зээлээс хамаарч өөр өөр байж болно. Үнийг зөв тогтоохын тулд бүтээгдэхүүний үнэ нь эрэлтийн баталгаатай холбоотой бүхэл бүтэн шинж чанарын ойлголтууд гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Энэ үзүүлэлтийг дор хаяж гурван бүрэлдэхүүн хэсэгт авч үзнэ.
Эдгээр нь зах зээлийн эрэлтийн хэмжээ бөгөөд тэдгээр нь тухайн бүтээгдэхүүний яг хэмжээнээс хамаардаг.тодорхой хугацаанд, тодорхой худалдаачдын тусламжтайгаар тодорхой нутаг дэвсгэрт тодорхой худалдан авагчид олж авах болно. Бүтээгдэхүүний үнийг тооцоолох нь зах зээлийн багтаамжаас хамаарна. Энэ юу вэ? Хүчин чадал нь хамгийн их эрэлт хэрэгцээ гарах хамгийн дээд хязгаар юм. Эрэлтийн хэмжээ нь энэ үзүүлэлтээс ихээхэн хамаардаг. Тэр бол түүний нэг хэсэг. Мөн бүтээгдэхүүний үнийн тооцоолол нь эрэлтийн хэмжээг тодорхойлдог. Энэ нь тодорхой эсвэл гэрээний үнээр худалдан авагчид зарагдах ёстой бүтээгдэхүүний тоо хэмжээгээр тооцогдоно. Бүтээгдэхүүний үнийн төрөл өөр байж болно, өөрөөр хэлбэл эрэлтийг үнээр нь үржүүлбэл эрэлтийг олж авна.
Ашиг
Нэгж үнийн хамгийн чухал элемент бол ашиг бөгөөд мөнгөн дүнгээр илэрхийлсэн цэвэр орлого юм. Энэ нь аж ахуйн нэгжийн үйлдвэрлэлд бий болсон бөгөөд борлуулалтын дараа үүсдэг. Зах зээлийн эдийн засагт ашиг олох нь аливаа бизнес эрхлэгчдийн гол зорилго юм. Эцсийн эцэст энэ нь аж ахуйн нэгж бүрийн санхүүгийн болон материаллаг нөөцийг бүрдүүлэх, нийгэм, үйлдвэрлэлийн хөгжлийн гол эх үүсвэр юм. Үйлдвэрлэлийн нэгжийн үнийн ашиг өндөр байх тусам компанийн ажилчдынхаа санхүүгийн байдлыг хөгжүүлэх, сайжруулах, санхүүгийн байдлыг бэхжүүлэх өргөн боломжууд нэмэгддэг. Хувийн аж ахуйн нэгжүүдэд ийм орлого нэмэгдэхийг төр бас сонирхож байна. Эцсийн эцэст, орлогын албан татвар нь улсын төсвийн орлогод маш их хувийг эзэлдэг.
Нягтлан бодох бүртгэлд ашгийн эдийн засгийн утга, түүнийг тооцох ойлголт хоорондын зөрүүг энд тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ үзэл баримтлалын эдийн засгийн агуулга нь цэвэраж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаанаас олсон орлого. Гэхдээ ашгийн бүх хэлбэрийн тоон тооцоог бүтээгдэхүүний өртөг, үнийг харгалзан үздэг нягтлан бодох бүртгэлийн системээр тодорхойлох ёстой. Санхүүгийн үр дүнг бүрдүүлэхэд хуулиар тогтоосон журам энд маш их нөлөө үзүүлдэг.
Бүтээгдэхүүний зах зээлийн үнэ
Аливаа бүтээгдэхүүний үнэ цэнийн мөнгөн илэрхийлэл, өөрөөр хэлбэл үнэ нь зах зээлийн нөхцөл байдлын элемент бөгөөд зах зээлийг бүрдүүлж, зах зээлийн үнэд нөлөөлдөг зах зээлийн механизм юм. Дэлхийн менежментийн практикт энэ үзүүлэлтийг бий болгох асуудалд хэд хэдэн хандлага байдаг. Юуны өмнө суурь нь эрэлт нийлүүлэлт, тодорхой бүтээгдэхүүн гаргахтай холбоотой төлөвлөсөн зардал, мөн гэрээний үндэслэл байж болно. Энэ бүхэн нь барааны үнийн бүрэлдэхүүн хэсэг юм. Тодорхой бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл, түүний тоо хэмжээг сонгох шийдвэр гаргах гол шалтгаан нь борлуулалтын явцад бий болсон үнийн тогтолцоонд нөлөөлдөг ашиг орлого юм. Ашигт ажиллагаа нь зах зээлээр тодорхойлогддог. Өөрөөр хэлбэл, борлуулалтын үнэ. Хэрэв энэ үзүүлэлт нь үйлдвэрлэл, борлуулалтын зардлаас өндөр байвал ийм бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх нь ашигтай.
Зах зээл дээр аль хэдийн дурьдсанчлан тодорхой бүтээгдэхүүний эрэлт нийлүүлэлтээс хамаарч үнэ бүрддэг. Энэ нь зардлаас хамаардаггүй. Энэ тохиолдолд үйлдвэрлэлийн нэгжийн үнийг тодорхойлоход хэцүү биш, учир нь үүнийг өгөх болно. Тухайн бүтээгдэхүүний эрэлтийн хэмжээ ба түүний зах зээлийн үнийн хооронд тодорхой хамаарал байдаг бөгөөд үүнийг эрэлтийн муруй (эсвэл эрэлтийн масштаб) гэж нэрлэдэг. ХэрвээҮнэ бага байх тусам эрэлт, хэрэглээ өсдөг гэдгийг графикаар хялбархан тооцоолж болно. Эцсийн үр дүнд юу нөлөөлдөг вэ? Бүтээгдэхүүний үнийн бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг харгалзан үнийг тогтоодог: энэ төрлийн бүтээгдэхүүний эрэлт, үйлдвэрлэх, хүргэх, борлуулах зардал, өрсөлдөгчдийн тогтоосон үнэ, бусад бүтээгдэхүүнээс ижил төрлийн бүтээгдэхүүнийг санал болгох тоо. үйлдвэрлэгчид.
Үнийн төрөл
Зах зээлийн цар хүрээнээс хамааран үнийн төрлүүдийн бүлгүүд үүсдэг - гадаад худалдааны үнэ болон дотоод, олон улсын зах зээл, дэлхийн үнэ нь огт өөр системээр тодорхойлогддог боловч олон улсын интеграцчлалын харилцаа жил ирэх тусам нэмэгдэж байна., нэг буюу өөр төрлийн үнийн бүтэц, түвшинг бүрдүүлэх нэгдсэн дүрэмд ойртож байна. Үндэсний эдийн засагт үйлчилгээний хүрээ нь үнийг өөрчилдөг. Үүний зэрэгцээ удирдлагын янз бүрийн чиглэлүүдийн онцлогийг харгалзан үздэг.
Энд үндсэн төрлүүд нь дараах байдалтай байна:
- бүтээгдэхүүний бөөний үнэ;
- жижиглэнгийн үнэ;
- худалдан авалт ба тариф;
- барилгын бүтээгдэхүүний үнэ;
- гадаад худалдааны үнэ, өөрөөр хэлбэл - дотоодын бүтээгдэхүүний экспорт, импорт - гадаад.
Сүүлийн бүлэг нь зарчмын хувьд үндэснийхээс өөрөөр бүрддэг. Дэлхийн зах зээлд ижил төстэй бүтээгдэхүүн борлуулж буй өрсөлдөгчид болон үйлдвэрлэгчдийн үнийн талаархи мэдээлэл энд чухал юм.
Экспортыг өөрөөр тодорхойлсон. Эцсийн эцэст тэднээр дамжуулан гадаад худалдааны байгууллага, үйлдвэрлэгчид дэлхийн зах зээлд бүтээгдэхүүнээ борлуулдаг. Бүтээгдэхүүний чанар, тээвэрлэлт, төлбөр, даатгал, хадгалалт гэх мэт олон зүйлийг харгалзан жишиг үнийг сонгож, гүйлгээний нөхцлийн дагуу бодит байдалд оруулах шаардлагатай. Үүнд экспортын татвар, тухайн улсын Төв банкны гүйлгээ хийсэн өдрийн ханшаар бүтээгдэхүүн экспортолж буй улсын мөнгөн тэмдэгтээр шилжүүлэх зэрэг багтана. Эдгээр нь үндсэн найрлага юм.
Импортын үнэ нь гадаадаас бараа худалдан авахад байдаг бөгөөд тухайн бүтээгдэхүүний гаалийн үнийг үндэслэн тогтоодог. Үүнд гаалийн татвар, валютын ханш, дотоодын борлуулалтын зардлыг тооцсон. Энд шууд бус татвар маш чухал бөгөөд импортын үнийн бүх бүтэц тэдгээрээс хамаардаг.
Үнийн нягтлан бодох бүртгэл ба дахин хуваарилах функц
Бүх төрлийн үнийн онцлог шинж чанарууд нь авч үзэж буй ангилалд объектив шинж чанартай нийтлэг шинж чанарууд юм. Эдийн засгийн уран зохиолд дөрвөн төрлийг санал болгодог. Энэ нь нягтлан бодох бүртгэл, урамшуулах, дахин хуваарилах, эрэлт нийлүүлэлтийн тэнцвэрт байдлын функц юм. Эхний төрөл нь хэрэглээний шинж чанарын хувьд харьцуулшгүй үнийг харьцуулах бөгөөд үнэ цэнийн илэрхийлэл нь макро эдийн засаг эсвэл салбарын үзүүлэлтүүд, түүнчлэн тухайн аж ахуйн нэгжийн үзүүлэлтээр тодорхойлогддог.
Дахин хуваарилах функц нь бий болсон нийгмийн бүтээгдэхүүнийг эдийн засгийн янз бүрийн нэгж, бүс нутаг, эдийн засгийн салбар, хүн амын бүлгүүдийн хооронд дахин хуваарилах явдал юм. Жишээлбэл, улсаас автомашин, тамхи, согтууруулах ундааны үнийн түвшинг барьж байгаа бөгөөд энэ түвшин нь үйлдвэрлэлийн бүх зардлаас хамаагүй давж байна.болон хэрэгжилт. Орлогыг зайлшгүй шаардлагатай бараа бүтээгдэхүүний хямд үнийг барихад зарцуулах ёстой. Энэ нь ажиллах эсэх нь өөр асуулт юм.
Өдөөгч функц ба тэнцвэрийн функц
Өдөөгч функц - үйлдвэрлэлийн янз бүрийн салбарт үнийн өсөлтийг дэмжих, зогсоох нөлөө. Прогрессив бүтээгдэхүүнд ийм хязгаарлалт байдаггүй бөгөөд үйлдвэрлэлийн ашгийн өсөлтийг юу ч хориглодоггүй. Гэхдээ үнэтэй бүрэлдэхүүн хэсгүүдтэй бүтээгдэхүүн нь үнийн хатуу хязгаарлалтад хамрагддаг. Эрэлт нийлүүлэлтийн тэнцвэрийн үйл ажиллагааны мөн чанар нь үнийн тодорхой түвшинд хүрэх явдал юм.
Сонгодог зохицуулалтгүй зах зээл нь нийгмийн үйлдвэрлэлийг аяндаа зохицуулдаг. Үүний үр дүнд аж үйлдвэрээс аж үйлдвэр рүү хөрөнгө урсаж, илүүдэл үйлдвэрлэл хумигдаж, хомсдолын үйлдвэрлэлийн нөөцийг чөлөөлдөг. Энэ хувилбарт нийгмийн хөдөлмөр хангалтгүй, оновчтой зарцуулагддаг. Эдийн засгийг зохицуулах юм бол тэнцвэрийн үүргийг зөвхөн үнэ биш, төрийн санхүүжилт, зээл, татварын бодлого гэх мэт олон зүйл гүйцэтгэдэг.
Зардал ба үнэ
Бүтээгдэхүүний оновчтой үнийг тодорхойлоход тийм ч хялбар биш. Хэрэв энэ нь хэт өндөр байвал худалдан авагчдыг татахад ажиллахгүй, бага байвал хангалттай ашиг олохгүй. Ялангуяа жижиг пүүсийн хувьд эдийн засгийн цар хүрээ хангалтгүй, үнийн өрсөлдөөн өндөр байдаг тул үнэ тогтооход хэцүү байдаг. Яаж байх вэ? Ямар ч тохиолдолд бүтээгдэхүүний үнийн томъёо ижил байна. Хэдий чинээ олон нэгж үйлдвэрлэнэ, төдий чинээ өртөг бага болно. Энэ дүрмийг ихэвчлэн авахын тулд ашигладагхангалттай ашиг олж, нэгэн зэрэг өрсөлдөгчдөөс үнээр ялах. Жижиг пүүсүүдэд ийм боломж ховор байдаг. Эцсийн эцэст тэд том фирмүүдийн хатуу үнийн бодлогыг даван туулах ёстой.
Үйлдвэрлэлийн өртөгт үйлдвэрлэл, борлуулалтын урсгал зардал багтдаг бөгөөд тэдгээрийг үргэлж бэлэн мөнгөөр илэрхийлдэг. Үүнд материал, түүхий эд, эрчим хүч, түлш гэх мэт материалын зардал багтсан байх ёстой. Мөн ажилчдын цалин, тэтгэвэр, даатгал болон бусад санд оруулсан шимтгэл, тоног төхөөрөмжийн элэгдлийн суутгал болон бусад олон зардлыг - торгууль, торгууль, түрээс гэх мэтийг харгалзан үздэг. Бүтээгдэхүүний дундаж үнийг тодорхойлохдоо энэ бүгдийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Энэ үзүүлэлт нь үйлдвэрлэгчийн чадавхи болон худалдан авагчийн хэрэгцээг харьцуулах хэрэгсэл гэдгийг санах нь зүйтэй. Үнэ тогтоохын өмнө үргэлж нарийн шинжилгээ хийх ёстой. Энэ бол урьдчилсан нөхцөл юм. Үнийг өөрчлөх нь бүтээгдэхүүн өөрөө эсвэл түгээх аргаас илүү хялбар байдаг бөгөөд үнэ нь таны бизнес хийх арга барилд бараг үргэлж нөлөөлдөг.
Бүтээгдэхүүний жижиглэнгийн болон бөөний үнэ
Бөөний үнийг аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүд эсвэл тэдгээрийн зуучлагчид их хэмжээгээр, өөрөөр хэлбэл бөөний худалдаа, янз бүрийн жижиглэнгийн худалдааны байгууллагуудын борлуулалтад ямар ч тусламжгүйгээр борлуулсан тохиолдолд бөөний үнэ гэж нэрлэдэг. Энэ үзүүлэлтийг бусад тохиолдолд бас ашигладаг. Жишээлбэл, аж ахуйн нэгжүүд бүтээгдэхүүнээ бие биедээ худалдахаар тохиролцсон бол борлуулалтыг салбар хооронд, түүнчлэн үйлдвэрлэлээс жижиглэнгийн сүлжээ хүртэл хийж байгаа бол бүтээгдэхүүнБөөний худалдааг бараг ашигладаггүй хүн амд биш, харин жижиг хэсгүүдэд ч гэсэн худалдааны байгууллагад зарагддаг. Хэрэв барааг бөөний үнээр зардаг бол гүйлгээг ихэвчлэн банкны шилжүүлгээр хийдэг.
Жижиглэнгийн үнэ нь өргөн хэрэглээний бүтээгдэхүүн учраас эцсийн хэрэглэгч буюу хүн амд бүтээгдэхүүн борлуулахад зориулагдсан болно. Ийм тохиолдолд ихэвчлэн бэлэн мөнгө төлдөг.
Худалдан авах үнийг хөдөө аж ахуйн гаралтай түүхий эдийг улсад эсвэл тодорхой боловсруулах үйлдвэрт их хэмжээгээр худалдсан тохиолдолд үйлдвэрлэгчид ашигладаг. Энэ нь нюансуудыг анхаарч үзэх нь зүйтэй юм. Хэрэв эдгээр байгууллагууд хөдөө аж ахуйн гаралтай бүтээгдэхүүн борлуулахыг хүсэхгүй байгаа ч, жишээлбэл, илүүдэл тоног төхөөрөмж зарахыг хүсч байвал бөөний үнээр ашигладаг.
Төрийн бодлогын зорилтыг биелүүлж, материаллаг баазыг бүрдүүлэхийн тулд төрийн байгууллагууд ихэвчлэн их хэмжээний хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүнийг худалдан авдаг. Мөн худалдан авалтын үнийг ийм барааг их хэмжээгээр худалдаж авдаг янз бүрийн төрийн бус байгууллага, аж ахуйн нэгжүүд ашигладаг - мах боловсруулах үйлдвэр, сүүн бүтээгдэхүүн. Хэрэв хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний борлуулалт нь хүн амд зориулагдсан бол жижиглэнгийн үнэ гэсэн ойлголтыг ашиглах хэрэгтэй.
Худалдан авах үнэ
Худалдан авах үнийн тухай ойлголт нь төрийн худалдан авалтын үнээс үндсэндээ ялгаатай гэж хэлж болно. Илүү дэлгэрэнгүй авч үзье. Төрийн худалдан авалтыг зөвхөн хөдөө аж ахуй гэлтгүй олон төрлийн бүтээгдэхүүнд зориулан тогтоосон үнээр хийдэгулсын төвлөрсөн санг бүрдүүлнэ. Ийм төлөвлөгөөний бараа нь үргэлж онцгой утгатай байдаг, учир нь тэдгээр нь хамгийн чухал байдаг. Эдгээр нь түлш, түүхий эд, хөвөн, үр тариа гэх мэт стратегийн үндсэн төрлүүд юм. Ингэж байж улс даяараа улсын хэмжээний чухал ажлууд шийдэгдэж, төрөөс ийм төрлийн бүтээгдэхүүн борлуулагчдад олон, олон хөнгөлөлт үзүүлдэг.
Хэрэглэсэн худалдан авалтын үнийн статистик дүн шинжилгээ нь үндсэн үе шат буюу үнийн ерөнхий түвшний үнэлгээг давах ёстой. Үүний дараа олж авсан үзүүлэлтүүдийг нэгтгэн дүгнэх шаардлагатай. Тиймээс тодорхой бүтээгдэхүүний үнийн үнэмлэхүй буюу харьцангуй үнэ цэнэ илрэх болно. Энд дүрмээр бол орлого, зардлын түвшинг тодорхой хугацаанд, тодорхой нутаг дэвсгэр, тодорхой аж ахуйн нэгжид тусгадаг.
Хэрэглээний шинж чанартай ижил төстэй эсвэл ижил төрлийн бүтээгдэхүүний тухайн үеийн бусад суурь үетэй харьцуулж үнийн түвшинг тодорхойлох боломжтой. Дараа нь залруулах хүчин зүйлсийг хэрэглэнэ. Үнийн динамикийн түвшний өөрчлөлтийг ингэж шууд хэмждэг.
Шинжилгээ
Практикт үнэ тогтоохдоо ерөнхий шинж чанартай нэгэн төрлийн бүлгийн бүтээгдэхүүний дундаж үнийг харуулсан өгөгдлийг ихэвчлэн ашигладаг. Хүнс, аж үйлдвэрийн барааны ерөнхий индексийн тооцоог бас өргөн ашигладаг. Энэ бол үнийн түвшингээр ийм дүн шинжилгээ хийх гол хэрэгсэл юм. Мөн дотоод болон гадаад үнтэй харьцуулахад тэдгээрийг хэвийн болгодог. Өөрөөр хэлбэл эдийн засгийн тодорхой үзүүлэлтүүдтэй уялдуулан шинжилдэг.
Салбар хоорондын эсвэл салбар доторх үнийн харьцааг дараах байдлаар тодорхойлно.аль хэдийн тогтоосон үнийн түвшин. Тэгэхээр амьжиргааны түвшний өсөлт, бууралтыг тооцоолж болно. Жишээлбэл, жижиглэнгийн үнийн өсөлт нь хүн амын орлогын өсөлтөөс өндөр байвал бид буурч байгааг ажиглаж байна. Өөр нэг жишээ татъя. Хөдөө аж ахуйн аж ахуйн нэгжүүдийн худалдан авах шаардлагатай үйлдвэрлэлийн барааны үнийн өсөлттэй харьцуулахад хөдөө аж ахуйн бүтээгдэхүүний худалдан авах үнэ өсөхгүй бол энэ бирж нь тэгш бус бөгөөд ашиггүй болно.
Бүтээгдэхүүний борлуулалтын үнэ
Хэрэв та маш энгийн томьёог хэрэглэвэл тухайн компанийн зах зээлд гарах борлуулалтын үнийг тооцоолох хамгийн хялбар арга: P=C + P + Ca + НӨАТ + НӨАТ.
Үсгүүд нь дараахыг илэрхийлнэ:
- C - борлуулалтын үнэ;
- C - бүрэн бодит зардал;
- P - ашиг;
- Sa - нийт онцгой албан татвар;
- НӨАТ - энэ бол нэмэгдсэн өртгийн албан татвар гэдгийг хүн бүр мэддэг;
- Np бол борлуулалтын татвар.
Бодит зардал хэд болохыг аль хэдийн хэлсэн. Үүнд үйлдвэрлэлийн бүх зардал, борлуулалтын зардал орно. Бүтээгдэхүүний ашигт ажиллагаа (эсвэл ашигт ажиллагаа) нь ашгийн хэмжээгээр тодорхойлогддог. Та үүнийг энэ нийтлэлийн зураг дээрх томьёог ашигт ажиллагааны харьцаагаар үнэлж болно.
Гэхдээ нийт онцгой албан татварыг бүтээгдэхүүний төрөл тус бүрээр нь тогтоодог. Энэ нь юу гэсэн үг вэ? Зөвхөн онцгой албан татвар ногдуулах бараа, тухайлбал архи, согтууруулах ундаа, тамхи, бензин гэх мэт бүтээгдэхүүнд нэгж тус бүрд тодорхой хэмжээний шимтгэл ногдуулах замаар өөрийн тогтоосон онцгой албан татварын хувь хэмжээ байдаг.бүтээгдэхүүн (килограмм, литр гэх мэт). Ийм үзүүлэлтүүдийг өвөрмөц гэж нэрлэдэг.
Автомашин болон үнэт эдлэлийн үнэ цэнийн хүүтэй байдаг. НӨАТ-ыг үйлдвэрлэлийн бодит өртгөөс олсон ашгийн хувь гэж тодорхойлдог. Мөн борлуулалтын татвар - зөвхөн ашиг төдийгүй НӨАТ нэмдэг хувиар.
Компанийн бүтээгдэхүүний борлуулалтын үнэ нь өртгийн үнээс заавал гурав дахин өндөр байх ёстой. Энэ бол ашгийн хэмжээ, борлуулалтын татварын хэмжээ, НӨАТ-ын дүн юм. Эдгээр бүх үзүүлэлтийг улсын төсөвт шилжүүлдэг.
Зөвлөмж болгож буй:
Газрын зах зээлийн үнэ. Кадастрын болон зах зээлийн үнэ цэнэ
Газрын газрын кадастрын болон зах зээлийн үнэ гэдэг нь худалдах үед хэрхэн зөв явахын тулд мэдэх шаардлагатай хоёр ойлголт юм
Газар: кадастрын үнэ цэнэ. Газар: кадастрын үнэ цэнийн үнэлгээ, өөрчлөлт
Газрын эрхийн бүртгэгч, улсын газрын кадастрын баримт бичигт тусгагдсан тогтсон газар нутаг, хилийн зааг, эрх зүйн байдал, байршил болон бусад шинж чанараараа тодорхойлогддог гадаргыг газар гэнэ. Энд суурин газрын газар, газар тариалангийн талбай, эрчим хүч, үйлдвэрлэлийн зориулалттай газар, ус, ойн санд хамаарах тусгай хамгаалалттай газар нутаг болон бусад зүйлийн талаар ярьж болно
Кадастрын үнэ болон бараа материалын үнэ хоёрын ялгаа юу вэ? Кадастрын үнэ цэнийг тодорхойлох
Сүүлийн үед үл хөдлөх хөрөнгийг шинэ аргаар үнэлж байна. Кадастрын үнэ цэнийг танилцуулж, объектын үнэ цэнийг тооцоолох бусад зарчмуудыг хангаж, зах зээлийн үнэд аль болох ойртуулсан. Үүний зэрэгцээ инноваци нь татварын дарамтыг нэмэгдүүлэхэд хүргэсэн. Энэхүү нийтлэлд кадастрын үнэ нь бараа материалын үнэ цэнээс хэрхэн ялгаатай, түүнийг хэрхэн тооцох талаар тайлбарласан болно
Орон сууцны кадастрын үнэ. Орон сууцны зах зээлийн болон кадастрын үнэ цэнэ
Үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, түүнийг хуваах, өмчлөх, түүнчлэн бусад зарим үйл ажиллагааны татварыг тооцохдоо зах зээлээс гадна орон сууцны кадастрын үнэ цэнэ хэрэгтэй болно. Энэ нь юу вэ, үүнийг хэрхэн тооцдог, ямар тохиолдолд ашигладаг, яг тодорхой утгыг нь хаанаас авах боломжтой - энэ бүгдийг доор дэлгэрэнгүй авч үзэх болно
Газрын кадастрын үнэ цэнийг өөрөө яаж бууруулах вэ? Кадастрын үнэ цэнийг юу тодорхойлдог
Өнөөдөр үл хөдлөх хөрөнгийн эд хөрөнгийн татвар нь кадастрт заасан үнэтэй шууд хамааралтай тул газрын кадастрын үнийг өөрсдөө хэрхэн бууруулах вэ гэсэн асуулт олон хүний санааг зовоож байна