Балашихад шинээр баригдсан орон сууц: тойм, төлөвлөлтийн онцлог, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Орон сууцны асуудал олон хүний, ялангуяа москвачуудын хувьд гашуун асуудал юм. Нийслэлд байр түрээслэх нь хямдхан таашаал биш юм. Мөн дийлэнх нь өөрийн амьдрах орон зайг худалдаж авах нь хоосон мөрөөдөл юм. Хэрэв та аль хэдийн нийслэлд суурьшихаар шийдсэн бол эрт орой хэзээ нэгэн цагт өөрийн гэсэн орон сууц худалдаж авах талаар бодож эхлэх болно.

Балашихагийн амьдрал

Балашихад шинэ барилгууд таны хувьд маш сайн сонголт байж болох юм, учир нь Москвагийн тойруугийн гаднах үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ доторхоос хамаагүй бага байдаг. Түүгээр ч зогсохгүй Балашиха хотын хөгжингүй дэд бүтцэд нэвтрэх эрхээ алдаж, хотын үнэтэй орон сууцны төлбөрийг хэтрүүлэхэд бэлэн биш байгаа хүмүүс ихэвчлэн оршин суух газраа сонгодог. Энэ материалын нэг хэсэг болгон бид хамгийн сайн төслүүдийг, зөвхөн онцгой анхаарал хандуулах ёстой төслүүдийг авч үзэх болно. Бодит худалдан авагчдын санал хүсэлт нь шүүмжийн бодитой байдлыг баталгаажуулна.

Новоградын "Тогос"

Хэрэв та Балашихад (хөгжүүлэгчийн шинэ барилгууд) нэг ам метр нь 50,000-аас эхэлдэг орон сууцыг сонирхож байгаа бол таны сонголт мэдээж хэрэг болно. Новоградын "Павлино" дээр унав. Энэ бол Москва болон Москва мужийн шилдэг бүтээн байгуулагчдын нэг болох MIC группын танилцуулсан орон сууцны үнийн хувьд Балашиха хотын хамгийн ардчилсан төсөл юм.

Носовихинскийн хурдны зам руу 7-хон км яваад гэртээ байна. Төсөл нь өөрийн гэсэн дэд бүтэцтэй, бүх ангиллын иргэдийн ая тухтай амьдрах нөхцөл бүхий мини хот гэсэн үзэл баримтлалд суурилж байна. Цул тоосгон технологиор баригдсан 5 барилга, 5 цэцэрлэг, 2 сургууль, эмнэлэг болон бусад нийгмийн дэд бүтцийн байгууламжууд бэлэн байна. Ойрын хугацаанд Москвагийн метроны хөнгөн шугамыг тус хороолол дундуур нэвтрүүлэх бөгөөд энэ нь нийслэл рүү хүрэх замыг илүү тохь тухтай, хурдан болгох болно.

Ашиг тусын тухай

Тийм ээ, худалдан авагчид болон ашиглалтад орсон барилгуудын анхны оршин суугчид олон төрлийн төлөвлөлтийн шийдэл, орон сууц бүрт түлхүүр гардуулах боломжтой гэдгийг онцолж байна. Тиймээс түлхүүрийг хүлээн авсны дараа тавилга, бүх зүйлийг авчрахад хангалттай бөгөөд та амьдрах боломжтой болно. Хэрэв та Балашихад (шинэ барилга) өнгөлгөөтэй орон сууц сонирхож байгаа бол энэ төсөлд онцгой анхаарал хандуулаарай.

LCD "Измайловскийн ой"

Мөн энд Носовихинскийн хурдны замын чиглэлд байрлах өөр нэг объект байна. Төслийн хүрээнд бүх орон сууцны барилга, шаардлагатай дэд бүтцийн байгууламжуудыг дараалан ашиглалтад оруулахаар тусгасан. Хөгжүүлэгч нь PIK компаниудын групп бөгөөд цаг хугацааны явцад туршиж үзсэн байгууллага бөгөөд бүх төслүүдийг гомдол, гомдолгүйгээр цаг тухайд нь хүргэдэг. Барилга барих хурд нь гайхалтай бөгөөд шинэ байшин бүрийг нэг жил хүрэхгүй хугацаанд сэргээдэг. Хэрэв та хоёр өрөө, нэг өрөө байр (Балашиха, шинэ барилга) сонирхож байгаа бол удаан хүлээхэд бэлэн биш байгаа бол энэ сонголтыг анхаарч үзээрэй. Орон сууцны үнэ метр квадрат нь 66,000-аас эхэлдэг.

Бүтээн байгуулагч нь 3 цэцэрлэг, сургууль, эмнэлэг барина гэж амласан ч бүх объектыг нэг нэгээр нь түрээслүүлнэ. Барилга угсралтын ажил өндөр хурдацтай явагдаж байгаа тул бүх зүйл яг цагтаа баригдана гэж найдаж байна. Цул барилгын технологийг ашиглах нь өндөр чанар, бат бөх чанарыг баталгаажуулдаг. Цогцолборын нутаг дэвсгэрт байрлах орон сууцыг барзгар байдлаар түрээслүүлдэг боловч шаардлагатай бүх ажил аль хэдийн хийгдсэн: халуун, хүйтэн ус, цахилгаан, халаалтын радиаторууд.

LCD "Новогиреевский"

Хэрэв таны анхаарлыг ихэвчлэн цэлгэр орон сууцнууд татдаг бол Балашиха 2 (шинэ барилга) таны хувьд маш сайн сонголт байх болно. Эцсийн эцэст, орчин үеийн худалдан авагчдын бүх шаардлагыг харгалзан үздэг асар олон тооны төслүүд энд төвлөрч байна.

LC "Новогиреевский" нь ийм төслүүдийн нэг юм. Москвагийн тойрог замаас Носовихинскийн хурдны замын чиглэлд ердөө 2 км зайтай. Цэлгэр том тэрэг, консьержийн өрөө нь боломжит түрээслэгчдийн анхаарлыг хамгийн түрүүнд татсан зүйл байв. Завгүй хурдны зам дагуу амьдрах нь тохиромжгүй гэж бодож байна уу? Тиймээс та андуурч байна, учир нь "Новогиреевский" орон сууцны цогцолбор нь хамгийн тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх нөхцөлийг бүрдүүлсэн. Угсралтын зориулалттайбарилга байгууламж, цул технологи ашигладаг бөгөөд орчин үеийн дулаалгын материал, өндөр чанартай шиллэгээ нь бүх оршин суугчдад шаардлагатай тохь тухыг хангаж, гудамжнаас гарах чимээ шуугианаас хамгаалах боломжтой болгодог. Бяцхан хүүхэдтэй гэр бүлүүд ногоон байгууламжид автсан алхаж буй өргөн чөлөөг аль хэдийн сонирхсон байна. Үндсэн шаардлагад нийцүүлэн тохижуулсан хүүхэд, спортын талбай нь бүх оршин суугчдад найдаж болох зүйл юм. Хоёр цэцэрлэг, нэг сургууль аль хэдийн ашиглалтад орсон тул цогцолборын анхны оршин суугчид ямар ч асуудалгүй - хүүхдүүд бусад боловсролын байгууллагууд руу явах шаардлагагүй, эцэг эх нь аюултай замд санаа зовохгүй байх болно.

Орон сууцны цонхноос Горевскийн цэцэрлэгт хүрээлэн, хамгийн ойрын метроны буудал нь ердөө 10 минутын зайтай байдаг бөгөөд энэ бүхэн төлөвлөлтийн янз бүрийн шийдлүүдийг танилцуулсан орон сууцны ардчилсан өртөгтэй хослуулсан болно. "Новогиреевский" орон сууцны хорооллын орон сууцны үнэ метр квадрат нь 76,000-аас эхэлдэг.

LCD "Капитал"

Балашихад хамгийн сайн орон сууц (шинэ барилгууд) нь энэхүү тод төсөл болох "Капитал" орон сууцны цогцолборгүйгээр хийж чадахгүй. Энэ бол Балашиха хотын Железнодорожный дүүргийн шинэ хороолол юм. Барилгын талбайн хэмжээ 36.6 га бөгөөд 24 хувьсах давхар орон сууцны барилга, шаардлагатай дэд бүтцийн байгууламжууд баригдана. Төсөл хэд хэдэн үе шаттайгаар хэрэгжиж байгаа бөгөөд 520 хүүхдийн 3 цэцэрлэг, 200 хүүхдийн багтаамжтай 2 ерөнхий боловсролын сургууль барихаар төлөвлөж байгаа тул бүх оршин суугчдыг орон сууцаар хангана.боловсролын байгууллагууд.

Бүтээн байгуулагч нь бичил хорооллын спортыг хөгжүүлэхэд ихээхэн анхаарал хандуулж, усан бассейн бүхий спорт цогцолбор, түүнчлэн хүүхэд, насанд хүрэгчид үнэ төлбөргүй хичээллэх боломжтой орчин үеийн спортын талбайг барих төсөлд тусгасан.. Чөлөөт цагийг хариуцдаг 4 давхар худалдааны төв нь кино театртай бөгөөд энэ нь бүс нутгийн хамгийн том нь болох юм. Замын хөдөлгөөнөөс тусгаарлагдсан хашаан доторх автомашины зогсоол дутмаг байгаа асуудлыг 5620 автомашины 8 давхар зогсоолтой болгож шийдвэрлэсэн.

LCD "Lukino Quarter"

GK "Granel" шинэ төсөл болох "Квартал Лукино" орон сууцны цогцолборыг санал болгож байна. Энд та Балашихад нэг өрөө, хоёр өрөө байр олох боломжтой. Москва мужийн энэ бүс нутагт баригдаж буй шинэ барилгууд нь олон янз байдал, оршин суугчдад тав тухтай байдлын түвшингээрээ гайхшруулж байна. Гэхдээ бидний даалгавар бол хамгийн анхаарал татахуйц төслүүдийг тодруулах явдал бөгөөд "Лукино хороолол"-ыг зөвхөн тэдгээртэй холбож болно.

Нийслэл хоттой харьцуулахад байршлын давуу тал нь хөгжүүлэгч өөрөө болон энэ төсөлд аль хэдийн давуу эрх олгосон хүмүүс анхаарлаа хандуулдаг зүйл юм. Балашихад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах хүмүүсийн хувьд нийслэлийн дэд бүтцэд нэвтрэх асуудал үргэлж нэгдүгээрт тавигддаг. Зөвшөөрч байна, би нийтийн тээврийн зогсоолын ойролцоо амьдрахыг хүсч байна, ингэснээр та хүссэн үедээ нийслэлийн хаана ч хүрэх боломжтой. Тиймээс цогцолбор нь Москвагаас холгүй байрладаг бөгөөд бүх талаараа ой модоор хүрээлэгдсэн байдаг: хэсэг хугацаанд ийм байршилтай байсан.буцаж, та зөвхөн мөрөөдөж байсан. Хэрэв та нийслэлээс холгүй орших Балашихад орон сууц, шинэ барилга хайж байгаа бол энэ нь маш сайн сонголт юм.

Тав тухтай байдлыг хангасан

Цогцолбор дахь орон сууцнууд нь жижиг тохилог нэг өрөө орон сууц, том гал тогоо, тусгаарлагдсан өрөө бүхий бүрэн хэмжээний "копейк хэсэг", том, найрсаг гурван өрөө орон сууц зэрэг олон төрлийн төлөвлөлтийн шийдлээрээ худалдан авагчдыг татдаг. гэр бүлүүд. Зам тээврийн сүлжээг хөгжүүлснээр ойрын ирээдүйд трамвайн шинэ шугам гарч, автобусны нэмэлт чиглэлүүд нээгдэх болно. Нийслэлд ойрхон, дэд бүтэц хөгжсөн экологийн цэвэр бүс нутагт амьдрах боломж - энэ бүхнийг "Лукино квартал" санал болгож байна.

LCD "28-р хороолол"

Найдвартай, цаг хугацаагаар шалгагдсан хөгжүүлэгч "DM Holding" нь орчин үеийн хотын оршин суугчдад тав тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлсэн гайхалтай төслийг санал болгож байна. Аль хэдийн бий болсон дэд бүтэцтэй газарт олон давхар зогсоол бүхий 5 орон сууцны барилга - энэ бүхэн бол "28-р бичил хороолол" орон сууцны цогцолбор юм. Энэхүү цогцолбор нь Москвагийн тойрог замаас ердөө 5 км зайд, Энтузиастовын хурдны зам, Советская гудамжны уулзварт байрладаг нь давуу талтай гэж үзэж болно. Шинэ барилгуудын эргэн тойронд сэтгэл хангалуун амьдрахад шаардлагатай бүх зүйл аль хэдийн бэлэн болсон бол та төлөвлөлтийн янз бүрийн шийдлээр илэрхийлэгдсэн цэлгэр орон сууц бүхий шинэ байранд нүүж орох гэж байна. Эхний оршин суугчдын аль хэдийн тэмдэглэсэн давуу талуудын дунд 15 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий өргөн гал тогооны өрөөнүүд байдагметр, шиллэгээтэй тагт, логги зэрэг нь тав тухыг нэмэгдүүлэх, оршин суугчдыг Москва хотын захын завгүй гудамжнаас гарах чимээ шуугианаас аврах боломжийг олгодог, гурван өрөө орон сууцанд хэд хэдэн угаалгын өрөө байдаг.

Та Балашихад шинэ байрны байр хэдэн төгрөгийн үнэтэй болохыг мэдмээр байна уу? Тиймээс "28 бичил хороолол" орон сууцны хороолол дахь тэдний өртөг нэг метр квадрат нь 84,000 рубльээс эхэлдэг.

Дүгнэлт

Хэрэв та орон сууц хайж байгаа бол энэ материалд дурдсан Балашихад шинэ барилгууд нь маш сайн сонголт байж болно. Бид олон янзын шилдэг төслүүдийг танилцуулсан бөгөөд тэдгээрийн дотроос хүн бүр өөртөө хамгийн сайн сонголтыг олох болно. Хэрэв орон сууцны засварын ажил танд дарамт болж байгаа бол Балашиха дахь шинэ барилгуудыг түлхүүр гардуулах ажлыг гүйцэтгэдэг. Дашрамд дурдахад, анхны оршин суугчдын хэлж байгаагаар өнгөлгөөний ажлыг өндөр чанартай, орчин үеийн материал ашиглан хийсэн тул ямар ч гомдол санал гаргадаггүй.

Балашихаг зөвхөн чимээ шуугиан, эцэс төгсгөлгүй замын түгжрэл, жигшүүрт экологитой холбож болохгүй. Өнөөдөр нийслэлийн шилдэг бүтээн байгуулагчдын зарим нь энд бүхэл бүтэн хороолол, амьдрах таатай нөхцөл бүхий шинэ орон сууцны хорооллыг барьж байна. Мөн шинээр баригдаж буй орон сууцны үнэ нийслэлийнхээс хамаагүй хямд байна. Хэрэв та орон сууц хайж байгаа бол бүх сонголтыг анхаарч үзээрэй, Балашиха дахь шинэ барилгуудыг сайтар ажиглаарай. Таны өмнө гарч ирэх олон талт байдал таныг баярлуулах болно гэдэгт итгэлтэй байж болно.