Сбербанкны ипотекийн зээл авах хүсэлт гаргах: шаардагдах бичиг баримт, өргөдөл гаргах журам, авах нөхцөл, нөхцөл

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Өгүүлэлд бид Сбербанкны моргежийн зээлд хэрхэн өргөдөл гаргах талаар авч үзэх болно.

Орчин үеийн амьдралд хамгийн тулгамдсан асуудлын нэг бол орон сууцны асуудал юм. Гэр бүл бүр, тэр дундаа залуу хүн орон сууцаа худалдаж авах боломж байдаггүй тул иргэд орон сууцны зээл гэж юу болох, түүнийг хэрхэн яаж авах талаар сонирхож байгаа нь нууц биш. Хамгийн гол нь хэрэв иргэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах хөрөнгөгүй бол Сбербанкны ипотекийн зээлд хамрагдаж, шаардлагатай мөнгөө авах боломжтой.

Ипотекийн зээл юу гэсэн үг вэ

Тэр янз бүрийн нэвтрүүлэгт оролцдог. Урьдчилгаа төлбөргүйгээр зээл авах боломжтой. Төрөл бүрийн ипотекийн зээлийн хөтөлбөрийн хүрээнд шинэ орон сууц, хоёрдогч орон сууцны хувьд тус тусад нь хувь хэмжээг тогтоосон.

Та Сбербанкны хоёрдогч орон сууцны ипотекийн зээлд хамрагдахаас гадна шинэ байранд орон сууц худалдан авах хүсэлт гаргаж болно.

Байгууллага нь үйлчлүүлэгчиддээ моргейжийн зээлийг санал болгож байна300,000-аас 10,000,000 рубль хүртэл, хүүгийн хувьд - 6-аас 13.5 хүртэл. Зээлдэгчдэд тавигдах шаардлага нь нэлээд стандарт юм. Мөнгө хүлээн авахын өмнө орлогыг баталгаажуулсан иргэний үнэмлэхийг ирүүлнэ. Та эхлээд ипотекийн зээл авахыг хүлээж, дараа нь санал болгож буй мөнгөний хэмжээг харгалзан орон сууцны объект сонгох боломжтой.

Хэрэглэх арга

Зээл авахын тулд та Сбербанкны моргейжийн зээлд хамрагдах ёстой. Үүнийг хэд хэдэн аргаар хийж болно:

1. Бүүр бөглөсөн маягтыг ажлын цагаар өөрийн биеэр очиж банкны салбарт үлдээнэ үү.
2. Сбербанк-Онлайн ашиглан интернетээр оффис руу орохгүйгээр анкет бөглөнө үү.
3. Банкны албан ёсны вэбсайтаар дамжуулан бөглөнө үү.

Сбербанкны ипотекийн зээлд хэрхэн хамрагдах вэ

Сбербанкны аль нэг салбарт цаасан хэлбэрээр өргөдөл гаргах журам нь сайн, учир нь иргэн ийм баримт бичгийг газар дээр нь бөглөх талаар банкны байгууллагын мэргэжилтэнтэй зөвлөлдөх боломжтой байдаг. Та 5 хоногийн турш хариу хүлээх хэрэгтэй болно - энэ нь ихэвчлэн өргөдлийг авч үзэхэд хэр их хугацаа шаардагддаг. Гэхдээ энэ хугацааг банкны үзэмжээр сунгаж болно. Интернэтээр хүсэлт гаргасны давуу тал нь тухайн хүн салбар дээр очиж цаг алдахгүй байх болно.

Сбербанкны ипотекийн зээлд хамрагдах нь амархан.

Маягтыг хэрхэн зөв бөглөх вэ

Энэ баримт бичиг дотор байнацаасан хуудас нь 6 хуудастай. Үүнийг гараар эсвэл автомат хэвлэх хэрэгслийг ашиглан бөглөж болно. Санал асуулгын хуудсыг зээлдэгчийн дагуу боломжит зээлдүүлэгч эсвэл банкны байгууллагын ажилтан бөглөж болно.

Эхний хуудсанд хувийн мэдээлэл орсон байна:

• Бүтэн нэр, хүйс, төрсөн огноо.
• Статус (энгийн буюу өмчийн хамтран зээлдэгч, барьцаалагч эсвэл батлан даагч).
• Паспортын мэдээлэл.
• Хүүхэдтэй байх, гэр бүлийн байдал, боловсрол.
• Холбоо барих утас, бүртгэлийн хаяг (түр эсвэл байнгын).

Хоёр дахь хуудсанд өргөдөл гаргагч нь оршин суугаа газар нь түрээсэлсэн эсвэл өмчилсөн эсэхийг зааж өгсөн бодит оршин суугаа газрын талаарх мэдээллийг агуулсан болно. Дараа нь ойр дотны хүмүүсийн тухай мэдээллийг өгнө: эхнэр, нөхөр, ээж, аав, асран хамгаалагч.

Мэргэжлийн өгөгдөл

Дараагийн хэсэгт зээлдүүлэгчийн мэргэжлийн үйл ажиллагааны талаарх мэдээллийг багтаасан болно. Энд та байгууллагын нэр, албан тушаал, ажилчдын тоо, үйлчилгээний хугацаа, энэ аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагааны төрөл, түүний TIN-ийг зааж өгөх ёстой. Дараа нь өргөдөл гаргагч нь орлогынхоо талаар мэдээлэл өгнө (баримтжуулсан ба нэмэлт, зээлдэгчийн гэр бүлийн орлогын нийт дүн, тогтмол мөнгөн зардлын ойролцоо түвшинг харуулсан болно).

Гурав дахь хуудсанд та үл хөдлөх хөрөнгөө зааж өгөх хэсгийг агуулна: тээврийн хэрэгсэл, үл хөдлөх хөрөнгө.

Зээлийн зорилго

Ипотекийн зээлд зориулагдсан өргөдлийн дараагийн хэсэгзээл. Энд яагаад зээл шаардлагатай байгаа, ямар хэмжээгээр, иргэн мөнгөө ямар хугацаанд буцааж өгөхөөр төлөвлөж байгаа гэх мэтийг зааж өгөх шаардлагатай. Энэ мэдээллийн дараа зээлдэгч эсвэл хамтран зээлдэгч тодорхой нөхцлөөр бөглөдөг хэд хэдэн нэмэлт блокууд (нийт орлогыг тооцох, картаар цалин авах гэх мэт).

Тав дахь хуудас нь банкны үйлчлүүлэгчийн хувьд эцсийн хуудас бөгөөд энд өргөдлийг банкны ажилтанд шилжүүлэх хугацааг зааж, гарын үсэг зурж, хувийн мэдээлэлтэй ажиллах зөвшөөрөл өгөх шаардлагатай. Зургаа дахь хуудсыг Сбербанкны ажилтан бөглөсөн бөгөөд үүнд зарим үйлчилгээний тэмдэг орсон болно.

Мэдэгдэл гаргагч нь дээрх баримт бичгийг бөглөсний дараа банкинд шалгуулахаар гаргаж, тодорхой хугацаанд хариу хүлээх ёстой.

Ипотекийн зээл авах нөхцөл

Сбербанкнаас ипотекийн зээл авах үндсэн нөхцлийн жагсаалтад:

1. Нас 21-ээс доошгүй, 75-аас дээшгүй байна. Тэтгэвэр авагчид ипотекийн зээл олгох боломжтой боловч ийм зээлийг тооцох үед зээлдэгчийн нас 75-аас дээш байх ёсгүй.
2. Хөдөлмөрийн гэрээ болон сүүлийн байранд 6-аас доошгүй сар тасралтгүй ажилласан, нийт нэг жил ажилласан туршлагатай.
3. Албан ёсоор батлагдсан орлого.
4. Ипотекийн зээлийг хэсэгчлэн төлөх орлогын хэмжээ.
5. Зээлийн түүх сайн.

Сбербанкнаас онлайнаар зээл эсвэл ипотекийн зээлд хамрагдах нь хамгийн тохиромжтой.

Онлайнаар бөглөж бөглөнө

ХэндСбербанкны ажилтнуудын санал асуулгын хуудсыг зөв бөглөж, илгээх бол та энэ байгууллагын албан ёсны вэбсайт руу орж "Зээл авах" товчийг дарна уу:

• үйлчилгээний систем нь орон сууц, хэрэглээний зээлийг боловсруулах, төлөхтэй холбоотой хэд хэдэн зүйл, хэсгээс бүрдсэн цэсийг нээнэ;
• тэгвэл та "Ипотекийн зээл" хэсгийг сонгоод түүн дээр дарах эсвэл энэ цонхонд байгаа ипотекийн зээлийн төрлийг шийдэж, түүн дээр дарна уу.

DOMKLIK-ээр дамжуулан Сбербанкны моргейжийн зээлд хэрхэн хамрагдахаа ойлгодоггүй хүмүүс хэр олон байна.

Зээл олгох тодорхой төрлийн хуудсыг нээнэ. Дараагийн алхам бол "Хэрэглэх" товчийг дарах явдал юм. Албан ёсны вэбсайт нь үйлчлүүлэгчийг "DOMKLIK" руу чиглүүлэх бөгөөд энэ нь интернет ашиглан орон сууц худалдан авах хүсэлтэй хүн бүрт туслах зорилготой үйлчилгээ юм. Ийм систем нь зээлийн тооцоолуур ашиглан ипотекийн зээлийн сарын төлбөрийг автоматаар тооцохыг санал болгодог.

Дараа нь зээлдэгч урьдчилгаа төлбөрийн түвшин, ипотекийн зээлийн хугацаа болон бусад ипотекийн параметрүүдийг шийдэх шаардлагатай. Зээлийн хүүгийн хэмжээнд дараах зүйлс шууд нөлөөлнө:

• даатгал байгаа эсэх;
• зээлдэгчийн ажил олгогч нь энэ санхүүгийн байгууллагад цалингийн төсөл хэрэгжүүлдэг;
• зээлдэгч болон түүний эхнэрийг "Залуу гэр бүл" гэх мэтээр ангилж болох уу.

Үйлчлүүлэгчийн төлбөр тооцооны үр дүн хангалттай, хүү нь тохирсон, сарын төлбөр хэтрээгүй тохиолдолдсарын орлого (гэр бүлийн нэг гишүүнд дунджаар) та өргөдлийн маягтыг бөглөж эхлэх ёстой.

Үүнийг хийхийн тулд та "DOMKLIK" вэб сайтад бүртгүүлэх процедурыг давж, онлайнаар Сбербанкны моргежийн зээлд хамрагдах шаардлагатай. Та хувийн данс үүсгэх хэрэгтэй болно. Бүртгүүлэхийн тулд та дараах мэдээллийг оруулах ёстой:

• Оросын паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл;
• имэйл хаяг;
• боловсрол;
• хүүхэдтэй болох болон гэр бүлийн байдлын талаарх мэдээлэл;
• зээлдэгч Сбербанкны картаар цалин авдаг уу, эерэг бол хуванцар дугаарыг зааж өгнө үү;
• ажил олгогчийн тухай мэдээлэл: компанийн нэр, утасны дугаар, өмчийн хэлбэр;
• ажлын өгөгдөл;
• орлого зарлагын түвшин;
• нэмэлт орлогын талаарх мэдээлэл.

Үүний дараа та шаардлагатай бичиг баримтын сканнердсан хуулбарыг байршуулах шаардлагатай: паспорт, ажлын дэвтэр, 2-NDFL гэрчилгээ гэх мэт. Банкинд биечлэн очих хүсэлт гаргахдаа ижил бичиг баримт шаардлагатай.

Дараа нь давж заалдах хүсэлтийг хэлэлцэх процесс эхэлнэ.

Та мөн ижил аргыг ашиглан Сбербанкны ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх хүсэлт гаргаж болно.

Анкетыг авч үзэх нөхцөл

Сбербанк давж заалдах гомдлыг хэлэлцэхдээ нарийн төвөгтэй процессыг ашигладаг бөгөөд оруулсан мэдээллийг судалж, өргөдөлд хариу өгөх урьдчилсан хугацаа 5 хоног, хамгийн дээд хугацаа нь хуанлийн сар байж болно.

Хэд хэдэнхүчин зүйлс:

1. Орлогын ипотекийн төлбөрийн харьцаа.
2. Зээлдэгч нь Сбербанкны үйлчлүүлэгч мөн үү?
3. Энэ иргэн хамтран зээлдэгч татахаар төлөвлөж байна уу?
4. Хүссэн мөнгөний хэмжээ.