Аннуитет ба ялгаатай зээлийн төлбөр: төрөл бүрийн давуу болон сул талууд

Агуулгын хүснэгт:

Аннуитет ба ялгаатай зээлийн төлбөр: төрөл бүрийн давуу болон сул талууд
Аннуитет ба ялгаатай зээлийн төлбөр: төрөл бүрийн давуу болон сул талууд

Видео: Аннуитет ба ялгаатай зээлийн төлбөр: төрөл бүрийн давуу болон сул талууд

Видео: Аннуитет ба ялгаатай зээлийн төлбөр: төрөл бүрийн давуу болон сул талууд
Видео: Лизинг – что это такое + инструкция, как взять лизинг авто для физических и юридических лиц 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Харамсалтай нь төрөл бүрийн зээл, хэсэгчилсэн төлбөр ашигладаг банкны бүх харилцагчид аннуит болон зээлийн ялгаатай төлбөрийн ялгааг ойлгодоггүй. Тиймээс, хүн дараагийн гүйлгээ хийхдээ схемийн сонголт хийхийг санал болгоход тэр банкны ажилтны саналд тулгуурладаг эсвэл (бүр ч дор) санамсаргүй байдлаар ажилладаг. Үүний үр дүнд зээлдэгч яг юу төлж байгаагаа, яагаад ийм хэмжээний мөнгө төлж байгаагаа, хаанаас хугацаа хэтэрсэн өртэй байгаагаа ойлгодоггүй.

Аннуитет төлбөрийн схем

Хэрэв тухайн хүн худалдааны төв эсвэл супермаркетаас бараагаа (хэрэглээний зээл) худалдан авахдаа хэсэгчилсэн төлөвлөгөө гаргасан бол түүнд ялгаатай төлбөр санал болгох магадлал багатай. Баримт нь аннуитетийн эргэн төлөлтийн схем нь гэрээний хуваарь гаргахгүй байх боломжийг олгодог. Зээлийн бүх хугацааны төлбөрийг тусгай томъёогоор тооцдог тул тэдгээр нь тэнцүү байна. Зөвхөн сүүлийн нийлбэр нь ялгаатай байж болно, мөн адилтом эсвэл жижиг.

ялгаатай зээлийн төлбөр
ялгаатай зээлийн төлбөр

Аннуитетийн зээлд үйлчлэхэд нэмэлт эх үүсвэр шаарддаггүй, бүх зүйл автоматаар явагддаг тул банкууд энэхүү схемийг ашигладаг. Үйлчлүүлэгч төлбөрөө мэддэг бөгөөд сар бүр төлбөрөө хийдэг. Хэрэв бид энэ схемийг зээлдэгчийн байр сууринаас авч үзвэл энэ нь ялгаатай зээлийн төлбөрөөс бага ашиг тустай гэж тооцогддог. Үнэн хэрэгтээ, хэрэв өрийн үлдэгдэл дүнгээс хүү тооцдог бол (мөн энэ нь сонгосон хуваарьаас үл хамааран боломжтой) бол нэг эсвэл өөр хувилбарын санхүүгийн ашиг тусын талаар ярих боломжгүй юм. Үйлчлүүлэгчийн өрийг аннуитет төлснөөр зээлийн хэмжээ удаан төлөгддөг тул эцсийн илүү төлөлт илүү их байх болно. Нөгөөтэйгүүр, зээлдэгч сарын төлбөрийн хэмжээг тодорхой мэдэж, банктай тооцоо хийх нь илүү хялбар байдаг. Ялангуяа гэрээнд үүргээ хугацаанаас нь өмнө биелүүлэхээр заасан бол түүнийг хуваарьт заасан хэмжээнээс илүү төлөхөд хэн ч саад болохгүй.

Ялгаварласан схем

хэрэглээний зээлийн ялгавартай төлбөр
хэрэглээний зээлийн ялгавартай төлбөр

Үүнийг бас сонгодог гэж нэрлэдэг. Дүрмээр бол зээлийн мэргэжилтнүүд үйлчлүүлэгчид үүнийг сонгохыг зөвлөж байна. Зээлийн ялгаатай төлбөрийн тооцоог илүү энгийн бөгөөд ил тод байдлаар хийдэг нь баримт юм. Зээлдэгч бүр ердийн тооцоолуур ашиглан үүнийг өөрөө хийх боломжтой. Энэ тохиолдолд зээлийн үндсэн хэсэг нь тэнцүү хэмжээгээр (зээл олгосон сарын тоогоор) хуваагдаж, хүү тооцдог.үлдсэн өр. Ийнхүү цаг хугацаа багасах график гарна. Ирэх сар бүр олгох зээлийн ялгаа өмнөхөөсөө өөр байх болно. Энэ бол түүний гол дутагдал юм. Өөрөөр хэлбэл, үйлчлүүлэгч касс эсвэл терминал руу мөнгө хийхээсээ өмнө хуваариа шалгах эсвэл мэргэжилтэнээс мөнгөн дүнг тодруулах шаардлагатай.

Зээлийн төлбөрийг ялгавартай хийх нь тийм ч тохиромжтой биш, учир нь эхний ээлжийн төлбөр нь дээшээ ихээхэн ялгаатай байдаг. Энэ нь энэ схем нь зээлдэгчийн хувьд боломжгүй байж магадгүй гэсэн үг юм.

ялгавартай зээлийн төлбөрийн тооцоо
ялгавартай зээлийн төлбөрийн тооцоо

Хэрхэн сонгох вэ

Төлбөр тооцоогоо тодруулахаар банк руу орох цаг зав, боломж хомс хүмүүс аннуитет авах магадлалтай. Хэрэв та хугацаанаас нь өмнө төлөх юм бол илүү төлөлт нь тийм ч өндөр биш байх болно. Хуваарийг чанд мөрдөж дассан зээлдэгчдийн хувьд эргэн төлөлтийн сонгодог схем нь илүү тохиромжтой байх нь дамжиггүй. Мэдээжийн хэрэг, хэрэв тэд эхний төлбөрөөс айхгүй бол. Тиймээс ялгавартай хуваарь болон тэтгэмжийн аль аль нь эерэг ба сөрөг талуудтай.

Зөвлөмж болгож буй:

Редакторын сонголт

Нүүрс: хэрэглээ ба олон талт байдал

Урсуу осмос ус цэвэрлэх байгууламж

Зэсийг электролитийн аргаар цэвэршүүлэх: найрлага, томъёо, урвал

Хүлэмжинд байгаа улаан лооль. Өсөн нэмэгдэж буй нарийн чанарууд

Туулайн өвчин: шинж тэмдэг, эмчилгээ. Туулайн өвчнөөс урьдчилан сэргийлэх

Мөнгө хэрхэн татах вэ: ашигтай зөвлөмж, тэмдэг

Шүүлтүүрийн материал: төрөл, шинж чанар, зорилго

Шахмал хөөс: техникийн үзүүлэлт, зузаан, нягт, дулаан дамжилтын илтгэлцүүр

Урсгалтай шон: үндсэн ойлголт ба хэрэглээ

Хууль эрх зүйн аутсорсинг нь соёл иргэншсэн бизнес рүү чиглэсэн алхам юм

Бизнесийн үнэлгээ. Зорилго, арга барилын талаар товчхон

Үйлдвэрлэлийн тоног төхөөрөмжийг ашиглах нь амжилтын баталгаа юм

Москва дахь орон сууцны кадастрын үнийг хэрхэн олж мэдэх вэ

Орон сууцны кадастрын үнэ. Орон сууцны зах зээлийн болон кадастрын үнэ цэнэ

Автоматжуулалтын функциональ диаграм. Энэ юунд зориулагдсан бэ?