Оросын стандарт орон сууцны хамгийн түгээмэл загварууд

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Орчин үеийн ертөнцөд орон сууц худалдан авахдаа зохион байгуулалт зэрэг олон хүчин зүйлийг анхаарч үздэг. Одоо орон сууцны барилга барихад төлөвлөлтийн олон шийдлийг ашиглаж байна. Оросын зах зээл дээр тэд маш олон байдаг. Өөрчлөлтийг баримтжуулж, сэргээн босгох зөвшөөрөл авах ёстой байтал дахин төлөвлөлт хийх нь бас моод болсон. Хамгийн алдартай сонголт бол үнэ төлбөргүй зохион байгуулалттай орон сууц байв. Ердийн барилгууд нь зарим ердийн шинж чанаруудын дагуу нэг бүлэгт нэгтгэгдсэн барилгууд юм, жишээлбэл, баригдсан жил эсвэл хананы материал, түүнчлэн барилгын цувралын дагуу.

Хуучин байшинд төлөвлөлт

Хуучин сан. Эдгээр байшингууд нь бага давхар байсан: дүрмээр бол 2 давхар. Тэдгээрийг модоор хийсэн. 1917 оноос өмнө баригдсан. Энэ бол үндсэндээ яаралтай тусламжийн байр юм. Гэхдээ зууны эхээр баригдсан, төмөр таазтай барилгууд бас бий. Тэд яаралтай тусламж биш. Ердийн орон сууцны зохион байгуулалт нь бие даасан, угаалгын өрөөгүй, гал тогооны өрөөнд орох хаалгатай байв. Төмөр таазтай цөөхөн хэдэн байшинд ариун цэврийн өрөөтэй байсан. Угаалгын өрөөтэй, гэхдээ нарийхан өрөөтэй, коридортой сонголтууд бас байсан. Орон сууц, 400 м2 хүртэл байдаг. Гэхдээ аль хэдийн хуваагдчихсан байж магадгүйжижиг зохион байгуулалтын хувьд. Дүрмээр бол ийм орон сууцанд өндөр таазтай байдаг.

Сталин. Эдгээр орон сууцны барилгуудыг барьж байгуулах хугацаа 1930-1950 онд буюу Сталины засаглалын үед унав. Тиймээс ийм зохион байгуулалтын нэр гарч ирэв. Дайны өмнөх болон дайны дараах сталинистууд байдаг. Барилга байгууламжийн анхны хувилбарт илүү их анхаарал хандуулж, дайны дараах хувилбараас илүү их хөрөнгө оруулалт хийсэн. Эдгээр нь аль хэдийн илүү даруухан байсан. Ийм барилгуудын давхрын тоо 3-4 давхар байна. Том цонхтой, өндөр таазтай. Нийтлэг сонголт бол 2 ба 3 өрөө байр юм. Харин 1, 4 өрөө байр ховор. Өрөө бүр өөрийн гэсэн онцлогтой байсан. Нэг өрөө байр нь 32-50 м2², хоёр өрөө байр 44-70 м2, гурван өрөө байр 57-80 м2 хүртэл 110. Ихэвчлэн угаалгын өрөө нь тусдаа, байрладаг. гал тогооны хажууд. Өрөөнүүд бүгд тусгаарлагдсан.

Хрущев. Ердийн Хрущев маягийн орон сууцны зохион байгуулалттай байшингууд 1958 онд - сталинокын дараа бараг тэр даруй гарч ирэв. Эдгээр байшингуудыг 1985 онд барьж дуусгасан. Онцлог шинж чанар нь хосолсон угаалгын өрөө, жижиг гал тогоо, олон өрөөтэй орон сууцанд дамжин өнгөрөх өрөөнүүд юм. Байшингийн давхар нь 4-5 хүртэл байв. Нэг өрөө байр нь 33 м2 талбайтай2, хоёр өрөө байр - 46 хүртэл, гурван өрөө байр -өрөө байр - 58 хүртэл. Хананы материал нь тоосго.

Орчин үеийн стандарт орон сууцны зураг төсөл

Брежневка. Эдгээр орон сууцны барилгуудын барилгын1964-1980 оны хооронд хийгдсэн. Тэдний доторх өрөөнүүд нэгээс тав хүртэл байж болно. Тэдгээрийг 17 давхар хүртэл, ихэвчлэн хавтангаар босгосон боловч тоосгон барилгууд бас байдаг. Гал тогооны талбай дахь Хрущевоос ялгаатай нь - энэ нь 6.8-аас 7.4 м2 хооронд хэлбэлздэг. Цонхны тавцан нь илүү том, тоосгон байшингууд нь дуу чимээ, дулаан тусгаарлалт сайтай байв. Энэ бол ийм орон сууцны нэг давуу тал юм. Тэд мөн тусгаарлагдсан өрөө, тусдаа угаалгын өрөөтэй.

Ленинградка. 1975-1989 онд баригдсан. Эдгээр нь хогийн савтай таван давхар байшингууд юм. Ханын барилгын технологи нь хавтангийн хүрээ юм. 7-аас 8 м² хүртэл гал тогоо. Нэг өрөө байр нь 36 хүртэл, хоёр өрөө - 49 хүртэл, гурван өрөө - 68 хүртэл, дөрвөн өрөө - 85 м хүртэл талбайтай^{2. Сүүлийнх нь зөвхөн нэгдүгээр давхарт байсан бөгөөд дамжин өнгөрөх өрөөтэй.}

Стандарт байшинд орон сууц төлөвлөх хамгийн орчин үеийн сонголтууд

Орон сууцны төлөвлөлтийн хамгийн орчин үеийн сонголтууд нь сайжруулсан, элит орон сууцнууд юм. Тэднийг нарийвчлан харцгаая.

Ердийн орон сууцны сайжруулсан зохион байгуулалт нь 12-15 м² хэмжээтэй том гал тогоо, тусдаа өрөөтэй болно. Танхимын талбай нь дүрмээр бол 30 м², унтлагын өрөө нь 15 м^{2 хүртэл байна. Тэд Францын тагт эсвэл логгитай. Угаалгын өрөө, бие засах газар нь тусдаа. Мөн агуулах эсвэл хувцасны шүүгээтэй.}

Тансаг зэрэглэлийн орон сууц. Ердийн орон сууцны энэхүү зохион байгуулалт нь студи эсвэл үнэгүй төлөвлөлтийг агуулдаг. Тэдний гал тогооны талбай нь тийм биш юм9 м-ээс бага2.

Эдгээр нь орчин үеийн Оросын үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээрх орон сууцны төлөвлөлтийн үндсэн төрлүүд юм.