2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35
Зээлдэгч банкинд зээл авах хүсэлт гаргахад тухайн ажилтан зээл олгох нөхцөл, журмын талаар ярихаас гадна бүртгүүлэхэд шаардлагатай бичиг баримтын жагсаалтыг өгдөг.
Зээл хүсэх үндсэн бичиг баримт
Үүнд орлогын дүнгийн тухай баримт бичиг, паспорт, өргөдөл, түүнчлэн зарим төрлийн зээлийн нэмэлт бичиг баримтууд орно.
Зээлдэгчийн өргөдлийг зээлийн асуудал эрхэлдэг банкны ажилтан өргөдлийн бүртгэлд бүртгэнэ. Энэ нь бүртгэлийн дугаар, огноог агуулдаг. Түүнчлэн, буцааж өгөх бүх баримт бичгийн хуулбарыг хийдэг. Ажилтан нь хүлээн авсан баримт бичгийн жагсаалтыг гаргаж, тусдаа хуудсан дээр эсвэл өргөдлийн ар талд тэмдэглэнэ. Зээлдэгчээс олгосон зээлийн баримт бичгийг банкинд мөрдөж буй журмын дагуу хүлээн авч, шилжүүлж, бүртгэж, хадгална. Бүх бичиг баримтыг цуглуулж, гүйцэтгэсний дараа тэдгээрийг эхний шалгалтад илгээнэ.
Зээлдэгчийн анхны баталгаажуулалт
Зээл олгох асуудлыг хэлэлцэх хугацаа нь түүний төрөл, хэмжээнээс хамаарах боловч арван найман хоногоос хэтрэхгүй байх ёстой. Тооцоолол эхэлнэбаримт бичгийг ирүүлсэн өдрөөс эхлэн. Хэрэв энэ нь яаралтай зээл бол шийдвэр гаргахад арван хоёр хоног байна.
Зээлдэгчээс олгосон зээлийн бичиг баримтыг банкны ажилтан шалгадаг. Энэ нь асуулгад заасан мэдээллийг хянах зорилгоор хийгддэг. Ирүүлсэн баримт бичгийг шалгаснаар ажилтан хувь хүмүүсийн мэдээллийн санг ашиглан зээлдэгч, батлан даагч (батлан даагчийн) зээлийн түүх, өмнө нь авсан зээлийн өрийн хэмжээ (хэрэв байгаа бол) эсвэл олгосон баталгаа зэргийг олж авдаг. Шаардлагатай гэж үзвэл зээл олгосон бусад банк, байгууллага, аж ахуйн нэгжид хүсэлт гаргана.
Батлан даагчийн тоонд гэр бүлийн харилцаатай, насанд хүрсэн хүүхэд, эцэг эх, үрчлэн авсан эцэг, эх, эхнэр, нөхөр, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийг оруулах нь зөв. Тэдний орлогын түвшин хамаагүй. Энэ дүрэм нь зөвхөн батлан даагч биш тохиолдолд л хамаарна. Баталгаажуулсны дараа зээлдэгчийн төлбөрийн чадвар болон зээлийн боломжит дээд хэмжээг тогтооно.
Зээлийн хэлтэс цуглуулсан баримт бичгийг хуулийн хэлтэст илгээсний дараа. Зээлийн баримт бичигт хийсэн дүн шинжилгээ, баталгаажуулалтын үр дүнд үндэслэн хамгаалалтын алба дүгнэлтээ бичгээр гаргаж, зээлийн хэлтэст буцааж шилжүүлнэ.
Зээлийн хэлтэс нь хараат бус үнэлгээчин эсвэл охин компанийн ажилтныг ажилд татан оролцуулж болно (тээврийн хэрэгсэл, үл хөдлөх хөрөнгө болон бусад эд хөрөнгө барьцаалсан тохиолдолд.эд хөрөнгийн үнэ цэнийг тодорхойлох зорилго). Үнэлгээний дараа мэргэжилтэн шинжээчийн дүгнэлтийг гаргаж, зээлийн хэлтэст өгдөг. Үнэт цаасыг барьцаа болгон ашиглаж болох бөгөөд үүнийг хүлээн авах боломжийг банкны мэргэжилтнүүд тодорхойлдог. Тэд мөн шинжээчийн дүгнэлт гаргаж, зээлийн хэлтэст шилжүүлдэг. Зээлдэгчийн зээл авах чадвар нь тэдгээрээс шалтгаалдаг тул бүх бичиг баримтыг сайтар шалгана.
Зээлдэгчийн зээлийн үнэлгээ
Энэ хүчин зүйлийг үнэлэхдээ асуулга, гэрчилгээнд заасан бүх заавал төлөх төлбөрийг тухайн иргэний орлогоос хасч тооцно. Үүнд: тэтгэлэг, шимтгэл, орлогын албан татвар, бусад зээлийн хүү төлөх, тэдгээрийн өрийг барагдуулах, хохирлыг нөхөн төлөх гэх мэт. Зээлдэгч болон батлан даагчийн зээлжих чадварыг үнэлэхийн тулд банкны ажилтан зөвхөн асуулгын хуудсыг шалгаж үзээд зогсохгүй ажлын байрнаас эсвэл хүн амын нийгмийн хамгааллын төрийн байгууллагаас олгосон суутгал, орлогын дүнгийн гэрчилгээг шалгадаг. Аливаа төрлийн зээл авахаар бичиг баримт бүрдүүлэхдээ эдгээр бичиг баримтыг заавал бүрдүүлэх ёстой.
Сүүлийн шат
Шалгаж дууссаны дараа энэ асуудлыг хариуцсан банкны ажилтан шийдвэрийнхээ хамт багц баримт бичгийг бүрдүүлж, хэлтсийн дарга баталгаажуулна. Зээл олгох эдгээр баримт бичгийг хэлтсийн удирдлагад илгээдэг бөгөөд энэ нь татгалзах эсвэл олгох эцсийн шийдвэрийг гаргадаг. Мөнгө өгөөгүй тохиолдолд дүгнэлт болон үйлчлүүлэгчийн өргөдөлд шалтгааныг бичнэ.
Зөвшөөрсөн мессежийн дарааЗээл авах бол үйлчлүүлэгч зээл авах бичиг баримттайгаа банкинд ирэх ёстой.
Зөвлөмж болгож буй:
Герман дахь моргейжийн зээл: үл хөдлөх хөрөнгийн сонголт, ипотекийн зээл авах нөхцөл, шаардлагатай бичиг баримт, банктай гэрээ байгуулах, ипотекийн зээлийн хүү, авч үзэх нөхцөл, эргэн төлөлтийн журам
Олон хүмүүс гадаадад байр худалдаж авах талаар бодож байна. Манай жишгээр гадаадад орон сууц, байшингийн үнэ хэт өндөр байгаа учраас үүнийг бодитой бус гэж хэн нэгэн бодож магадгүй. Энэ бол төөрөгдөл! Жишээлбэл, Герман дахь моргейжийн зээлийг авч үзье. Энэ улс Европ дахь хамгийн бага зээлийн хүүтэй улс юм. Энэ сэдэв нь сонирхолтой тул та үүнийг илүү нарийвчлан авч үзэхээс гадна орон сууцны зээл авах үйл явцыг нарийвчлан авч үзэх хэрэгтэй
Макдоналдсыг хэрхэн нээх вэ: франчайз худалдан авах нөхцөл, шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлэх, бизнес төлөвлөгөө боловсруулах
Дэлхийн хамгийн алдартай түргэн хоолны газар бол McDonald's юм. Өдөр бүр маш олон хүн энд хооллодог бөгөөд энэ нь хувьцаа эзэмшигчдэд асар их ашиг авчирдаг. Рестораны сүлжээ дэлхий даяар тархсан, тэр байтугай манай улсад таван зуу гаруй ийм байгууллага байдаг. McDonald's бол маш сайн хөрөнгө оруулалтын объект гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй, учир нь энд шатах нь бараг боломжгүй юм
Ямар банкнаас зээл авах нь ашигтай вэ? Зээл авах: нөхцөл, баримт бичиг
Хүн амын дийлэнх нь зээл авахын өмнө аль банкнаас зээл авах нь ашигтай вэ гэж боддог. Гэхдээ энэ мөнгөө авах мөрөөдлөө биелүүлэхийн тулд хүмүүс төлбөрийн чадвар, давагдашгүй хүчин зүйлийн нөхцөл байдалд анхаарлаа хандуулахаа мартдаг
Аль банкнаас зээл авах вэ? Банкнаас зээл авахад ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ? Зээл олгох, эргэн төлөх нөхцөл
Том төлөвлөгөөнд хатуу хөрөнгө шаардлагатай. Тэд үргэлж бэлэн байдаггүй. Хамаатан саднаас зээл хүсэх нь найдваргүй. Мөнгөтэй харьцах аргыг мэддэг хүмүүс үргэлж амжилттай шийдлийг олдог. Үүнээс гадна тэд эдгээр шийдлүүдийг хэрхэн хэрэгжүүлэхээ мэддэг. Зээлийн талаар ярилцъя
Гудамжинд худалдаа хийх зөвшөөрөл: шаардлагатай бичиг баримтыг хаанаас яаж авах вэ. гудамжны худалдаа
Бидний ихэнх нь хувиараа бизнес эрхлэгч болохыг мөрөөдөж амьдралынхаа нандин өдрүүдийг ажил дээрээ өнгөрөөдөг. Тэд бас шаргуу хөдөлмөрлөдөг, гэхдээ тэд өөрсдөө үүнийг хийж, зардалдаа тохирсон орлого олж авдаг. Гудамжны худалдаачин болоход юу хэрэгтэй вэ? Энэ талаар манай нийтлэлээс дэлгэрэнгүй уншина уу
