Өрийг өршөөх ба татварын үр дагавар

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Хуулийн этгээд, хувь хүмүүсийн хооронд байгуулсан гэрээгээр хүлээсэн үүргээ дуусгавар болгох нэг үндэслэл нь үүссэн өрийг өршөөх явдал байж болно. Гүйлгээний мөн чанар нь үйлдэл, баримт бичгийн хууль ёсны байдалтай холбоотой олон асуултыг бий болгодог тул бизнесийн практикт энэ боломжийг бараг ашигладаггүй. Ийм бизнесийн гүйлгээний шийдэлтэй тулгарах үед мэргэжилтнүүд хүртэл шаардлагатай татварын төлбөрийг тооцоолох, төлөхөд бэрхшээлтэй тулгардаг.

Тэгвэл өр өршөөх гэж юу вэ, ийм нөхцөл байдлыг тогтсон хууль тогтоомжийн дагуу баримтжуулах нь хэр бодитой вэ?

Өрийг өршөөх шаардлагатай болсон үед

Өрийн үүргийг дуусгавар болгох үйл ажиллагаа нь хариуцагчийн үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн өмнө хүлээсэн үүргээ цуцлах явдал юм. Ийм үйлдэл нь тийм биш тохиолдолд л боломжтой юмгуравдагч этгээдийн эрхийг зөрчих.

Хуулийн этгээдийн хооронд өрийг өршөөхийг ямар ч үнэ төлбөргүй хэлцэл гэж нэрлэдэг нь ховор. Жишээ нь, худалдан авагч тодорхой нөхцөлийг хангасны төлөө авдаг хөнгөлөлт зэрэг бизнесийн хэрэгсэл юм.

Өр өршөөх асуудлыг авч үзэхдээ "үнэгүй шилжүүлэг" гэх мэт ойлголтыг салгах шаардлагатай бөгөөд эдгээр нь огт өөр ойлголт юм. Хөрөнгө мөнгө, барааг үнэ төлбөргүй шилжүүлсэн тохиолдолд худалдан авагч ашгийн татвартай холбоотой тооцооллыг ихээхэн хялбарчилж, НӨАТ-ын алдагдлыг бууруулна.

Өрийн өрийг ямар ч зардалгүйгээр өршөөх

Зээлдүүлэгч нь өрийг төлөхийн тулд хариуцагчаас мөнгө, эд хөрөнгө шаардахгүй байх нөхцөл байдлыг өрийг үнэ төлбөргүй хаах гэж үзэж болно. Иргэний хуулийн хууль тогтоомжийн дагуу арилжааны компаниуд 500 рублиас дээш үнийн дүнтэй бэлгийн гэрээ байгуулах боломжгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үүнтэй холбогдуулан хэлцэл хүчин төгөлдөр болохын тулд хуулийн этгээдийн өрийг үнэ төлбөргүй өршөөх нь энэ хязгаарыг зөрчөөгүй байх, эсхүл зээлдүүлэгч нь хувь хүн, жишээлбэл, үүсгэн байгуулагч байх ёстой. Мөн ашгийн бус байгууллагуудтай ийм гүйлгээ хийх боломжтой.

Үнэлгээгүй өршөөлийн статусыг хүлээн авсан өрийг үйл ажиллагааны бус орлогод бүрэн оруулсан болно. Түүнчлэн, ийм тарилгын зардлыг зах зээлийн үзүүлэлтээр тооцдог бөгөөд ОХУ-ын Татварын хуулийн 40-р зүйлээр зохицуулагддаг. Хэрэв үндсэн хөрөнгө олж авахтай холбогдуулан орлого олж авсан бол энэ ньхудалдагчийн дансанд бүртгэгдсэн үлдэгдэл үнээс багагүй байх ёстой. Мөн өрийн доод үнэ нь тухайн барааг үйлдвэрлэхтэй холбоотой гарсан зардлын хэмжээнээс өндөр байж болохгүй.

Ямар тохиолдолд өр хаахад орлогын албан татвар ногдуулахгүй вэ

50 хувийн оролцоотой компани үүсгэн байгуулагч болон ижил хувь эзэмшдэг компаниас хөрөнгө, хөрөнгийг хүлээн авсан тохиолдолд өр төлбөрийг өр төлбөргүй өршөөхөд орлогын албан татвар ногдуулах боломжгүй. Тухайн жилийн хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлээгүй тохиолдолд та энэ хөнгөлөлтийг ашиглах боломжтой.

Татварын албаныхан энэ давуу эрхийн талаар хоёрдмол байр суурьтай байгаа тул үүсгэн байгуулагч өрийг өршөөх нь түүхий эд биш, харин өмчлөх эрхийг шилжүүлж байгаа хэрэг гэж үздэг. Шүүхэд үзэл бодлоо хамгаалахад бэлэн байгаа хүмүүст ийм тохиолдолд бий болсон шүүхийн практикийг ашиглахыг зөвлөж байна.

Эргэж болох өрийг өршөөх

Зээлдэгчээс тодорхой үүрэг хүлээсний хариуд нийлүүлэгч өрийг уучлахад бэлэн байгаа нөхцөл байдлыг авч үзье. Ийм үйлдлийг үнэ төлбөргүй уучлал гэж нэрлэж болохгүй. Нягтлан бодох бүртгэлд хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссаны улмаас хасагдсан өглөгийг үндсэн үйл ажиллагааны бус орлого гэж тусгадаг.

Өршөөгдсөн өрөөс орлого олоход татвар ногдуулах суурь нэмэгддэг тул зөв дүгнэлт хийх нь маш чухал.өр, ингэснээр хүлээн авсан дүн нь татварын албанаас гомдол гаргахгүй байх. Зээлдүүлэгчийн уучилсан өрийг яг тэр хэмжээгээр орлого талдаа оруулах нь хамгийн зөв байх болно. Ийм үйл ажиллагааны үр дүнд худалдан авагч НӨАТ-ыг өөрийн зардалдаа оруулах эрхтэй.

Өрийг өршөөх гэрээ байгуулахдаа энэ баримт бичигт худалдагч нь худалдан авагчийн өрийг өршөөх бүх нөхцөлийг зааж өгөх шаардлагатай. Зөвхөн энэ тохиолдолд өршөөгдсөн дүнг орлогод оруулж болно. Нягтлан бодогчийн бүх үйлдлийг ОХУ-ын Татварын хуулийн 250 дугаар зүйлийн 18-р зүйлээр зохицуулдаг.

Өр уучилсан тохиолдолд НӨАТ-ыг нөхөн төлөх эсэх

Одоогоор худалдан авсан барааны НӨАТ-ыг төлөөгүй байсан ч суутгах эрхийг хуулиар тогтоосон. Өр өршөөлийн нөхцөл байдлыг авч үзвэл энэ тохиолдолд НӨАТ-ыг хэрхэн шийдвэрлэх вэ гэсэн асуулт танд тулгарч магадгүй.

Нэг талаасаа ийм нөхцөлд суутгал авах бүх нөхцөл хангагдсан байдаг. Худалдагчаас нэхэмжлэх гаргаж, хүлээн авсан барааг НӨАТ-ын үйл ажиллагаанд ашигласан. Тиймээс олон хүнд хасалттай холбоотой асуулт байдаггүй. Хариуд нь худалдагч нь өрийг өршөөхөөр шийдсэн борлуулалтын хэсгээс төсөвт төлөх НӨАТ-ыг тооцох шаардлагатай журмыг хэрэгжүүлсэн. Үүний үр дүнд улсын төсөвт дутуу мөнгө ороогүй.

Гэсэн хэдий ч зохицуулах байгууллагууд өөрөөр бодож байна. Татварын алба урьдын адил бараагаа төлөөгүй худалдан авагчийг хасалт хийх эрхгүй гэж үзэж байна. Тэд НӨАТ-ын суутгал гэж заасан хууль тогтоомжид ханддагбодит зардал гарсан тохиолдолд л боломжтой. Мөн гэрээний үүрэг хүчингүй болсон тул түүнд ямар нэгэн зардал гарах боломжгүй. Тиймээс нэмэгдсэн өртгийн албан татварыг хасах боломжгүй.

Нөхцөл байдал тодорхойгүй байгаа тул компани бүр хууль тогтоомжийн мэдлэгтээ үндэслэн шийдвэр гаргадаг.

Банк зээлийн өрийг уучилж чадах уу

Зээл авахтай холбоотой гэрээгээр хүлээсэн үүргээ өршөөх нь үргэлж банкны санаачилгаар явагддаг. Хэрэв зээлдүүлэгч нь хариуцагчийг дангаар нь уучлахаар шийдсэн бол түүнд ийм хүсэл зоригийн тухай албан ёсны мэдэгдлийг илгээнэ. Энэхүү баримт бичиг нь зээлдэгч өөрийгөө зээл төлөх үүргээс чөлөөлөгдсөн гэж үзэхэд хангалттай боловч өөрөө татгалзахгүй байх нөхцөлтэй. Хэрэв ийм шийдвэр харилцан гарвал талууд өрийг өршөөх гэрээ байгуулдаг бөгөөд энэ нь ийм шийдвэрийн нөхөн төлбөр эсвэл үнэ төлбөргүй байх нөхцөлийг тусгасан болно. Үндсэн өрийн үүрэг дуусгавар болсны дараа хүү төлөх шаардлагагүй болно.

Өөр хариуцагчийг зээлийн үүргээс үнэ төлбөргүй чөлөөлөх үед ийм журам нь хандивын үйл ажиллагааны статусыг хүлээн авдаг.

Зээлийн өршөөлд хэн найдаж чадах вэ

Ихэвчлэн өрийг өршөөх ажиллагааг хариуцагчийн хувийн хүсэлтээр бус банк өөрөө санаачилдаг.

Зээлийн байгууллага үндсэн өрийг барагдуулахад зарцуулсан зардлаас шалтгаалан бага хэмжээний өрийг өршөөж болно.зээлийн хэмжээнээс өндөр байх болно. Ихэвчлэн банкууд цуглуулагчдад бага хэмжээний өр өгдөг боловч зээлийн байгууллагад энэ аргыг үргэлж ашигтай гэж үздэггүй. Олон банк цуглуулгын агентлагуудтай зүгээр л ажилладаггүй бөгөөд өр барагдуулах хэлтэс илүү их өрийг хайж байна.

Зээлийн хугацаа

Банк зээлдүүлэгчийн өрийг өршөөх бас нэг шалтгаан нь хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан явдал юм. Хэрэв дараагийн төлбөрийг төлөөгүй өдрөөс хойш гурван жил өнгөрсөн бол зээлийн байгууллагын нэхэмжлэлийг цуцалсан гэж үзнэ. Үндсэн өртэй хамт хүү, торгууль төлөх шаардлага алга болдог. Мөн батлан даагч нь гэрээний үүргээ биелүүлэх үүргээс чөлөөлөгдөнө.

Өр чөлөөлөхөд хүргэдэг онцгой нөхцөл байдал

Иргэний хуулинд зээлийн өрийг хаасан онцгой нөхцөл байдал бий. Ийм нөхцөл байдалд үйлчлүүлэгч нас барсан, зээлдэгч алга болсон, өв залгамжлалын хэлбэрээр өрийг залгамжлах гэрээний үүрэг байхгүй байх зэрэг орно.

Өр өршөөх гэрээнд үүргээ дуусгавар болгох янз бүрийн нөхцөл байж болно. Жишээлбэл, хариуцагч нь хүү, торгуулийн хуримтлалаас чөлөөлөхийн тулд үндсэн мөнгөө буцааж өгөх үүрэгтэй. Ийм схем нь хуримтлагдсан хүүтэй харьцуулахад хамгийн их үнэ цэнэтэй мөнгөний ихэнх хэсгийг хүлээн авдаг тул банкинд ашигтай.

Зээлийн өршөөлийг хэрхэн гаргах, гэрээний жишээ

Муу өрийн хугацаа дуусахыг хүлээхгүйн тулд байгааөрийн үүргийг дуусгавар болгох тухай гэрээ байгуулсан албан ёсны баримт бичиг. Гарын үсэг зурсан баримт бичигт үндэслэн та өршөөгдсөн өрийг зардал болгон хасч, татварыг хэмнэх боломжтой. Эсвэл хариуцагч тодорхой хэмжээний өрийг тэглэхийн тулд хөрөнгийн тодорхой хэсгийг буцааж өгөхийг зөвшөөрч болно.

Гэрээний нөхцөл ямар ч байсан татварын албаны шаардлагын дагуу ийм баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой. Зохицуулах байгууллагуудтай таагүй мөчөөс зайлсхийхийн тулд өрийг хаах гэрээ нь заавал нөхөн төлбөр байх ёстой. Баримт бичигт өрийн талаарх үндсэн мэдээлэл, мөнгөн дүнг төлөөгүй шалтгаан, хүү, торгуулийн хэмжээ зэргийг агуулсан байх ёстой.

Татварын үүднээс хамгийн тохиромжтой хэсэгчилсэн буцаан олголтын хувьд шинэ үүргийн тодорхой хэмжээ, түүнийг төлөх хугацааг заавал зааж өгөх ёстой.

Хэрэв талууд өрийг үнэ төлбөргүй уучлахаар шийдсэн бол ийм тохиролцоонд хүрсэн шалтгааныг татварын байцаагчид тайлбарлах шаардлагатай байж магадгүй юм. Үүнтэй холбогдуулан өрийг өршөөх ажлыг зохих ёсоор гүйцэтгэхийг зөвлөж байна. Дүрмийг дагаж мөрдөөгүйгээс үүсэх татварын үр дагавар нь зээлдүүлэгчийн санхүүд ихээхэн нөлөөлж болзошгүй.

Хувь хүний өрийг хэсэгчлэн эсвэл бүрэн уучлах

Ажилтан болон бусад хүмүүсийн өрийг өршөөх гэх мэт үзэгдэл нэлээд түгээмэл байдаг. Байгууллага энэ журмыг Иргэний хуулийн үндсэн дээр гүйцэтгэдэг. Хэрэв компани өрийг барагдуулах юм болтүүний ажилтан, дараа нь тэр эргээд орлогын албан татвар ногдуулах орлоготой байна. Хууль тогтоомжид бэлэг өгөх, материаллаг тусламж үзүүлэхтэй холбоотой татвар ногдуулахгүй хөнгөлөлтийг тогтоосон. Үнэ төлбөргүй өрийг өршөөх нь хандивын статустай болох тул 4000 рублиас хэтрэхгүй хэмжээний орлогод татвар ногдуулахгүй.

Даатгалын шимтгэл тооцох маргаантай үүрэг

Хөдөлмөрийн гэрээгээр ажилтан шууд бус орлоготой байсан тул эргэн төлөгдөхгүй зээлийн дүнгээс хувь хүний орлогын албан татвараас гадна даатгалын шимтгэл тооцдог. Хэрэв компани ийм шимтгэл хуримтлуулахыг хүсэхгүй байгаа бол ажилтны орлого нь хөдөлмөрийн үүргээ биелүүлэхтэй холбоогүй гэсэн үндэслэлээр шийдвэрээ гаргаж байгаа бол энэ үзэл бодлыг ижил төстэй арбитрын шүүхэд хандах замаар тусгайлан хамгаалах шаардлагатай болно. дасгал.

Хувь хүний өрийг тэглэхдээ даатгалын шимтгэл тооцох шаардлагатай гэсэн хоёрдмол утгагүй байр суурийг илэрхийлсэн хэд хэдэн албан бичиг байдаг. Хариуд нь хууль тогтоомж нь өрийн үүргийг хаах нь гэрээнд үг хэллэгээр тусгаагүй бол хөдөлмөрийн харилцаа гэж үзэх боломжгүй гэж үздэг. Үүнтэй холбоотойгоор аж ахуйн нэгжүүд хандивын гэрээ хэлбэрээр өрийг өршөөж албан ёсны болгох нь илүү хялбар байдаг. Ийм үг хэллэг нь хариуцагчийн хувьд үндсэн ач холбогдолгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.