Мкр. Янтарный, Балашиха: тайлбар, онцлог, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Хув md. Балашихад - Москва мужид баригдаж буй орон сууцны томоохон төсөл нь олны анхаарлыг татдаг. Өндөр чанартай барилга, нэг метр квадратын боломжийн үнэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн боломжит худалдан авагчдыг татдаг. Төсөл аль хэдийн ашиглалтад орсон тул эхний түрээслэгчид санал бодлоо илэрхийлж, тоймдоо илэрхийлж чадсан байна. Энэхүү материалын хүрээнд төсөл хэр тохь тухтай, бодолтой, амжилттай болсон талаар бид ярилцах болно. Анхны оршин суугчдын санал хүсэлт нь маш сайн мэдээллийн бааз болж, үнэлгээний бодит байдлыг баталгаажуулах болно.

Төслийн тухай

Мкр. Балашиха дахь "Янтарный" бол Москва болон Москва мужийн тэргүүлэгч хөгжүүлэгч PIK группын төсөл юм. 14-25 давхар хүртэлх бизнес ангиллын 21 барилгыг самбар блок технологиор барьж байна. Одоогоор бүх байшингууд ашиглалтад орж, ашиглалтад орсон. Шилдэг мэргэжилтнүүд уг төсөл дээр ажилласан нь түүний бүтээн байгуулалт нь төгс бус байхын баталгаа болсон.

Байршил

Барилгын ажилд Балашиха хотын нэг хэсэг болох Щелково хурдны замын ойролцоо газрыг сонгосон. Москвагийн тойргийн замаас ердөө 2.5 км зайтай, та бичил хороололд байна. ATОдоогийн байдлаар энэ нь оршин суугчдад хөдөөгийн амьдралын бүхий л таашаалыг мэдрэх боломжийг олгож, шаардлагатай бол нийслэлийн аль ч цэгт хамгийн богино хугацаанд хүрэх боломжийг олгож байгаа ирээдүйтэй чиглэл юм.

Тээврийн хүртээмж

Балашихад Янтарный бичил хороолол барихаар төлөвлөж байхдаа бүтээн байгуулагч нь янз бүрийн ангиллын иргэдэд хүртээмжтэй болгохыг хүссэн. Та шинэ барилгууд руу Щелково хурдны зам дагуу хувийн тээврийн хэрэгслээр хүрч болно. Хэрэв танд машин байхгүй бол энэ нь асуудал биш юм, учир нь бичил хорооллын чиглэлд хамгийн ойр байрлах "Щелковская" метроны буудал хүртэл цагийн хуваарийн дагуу атаархмаар тогтмол явдаг нийтийн тээврийн хангалттай чиглэлүүд байдаг. 6 км зайтай, төмөр замын буудал.

Тийм ээ, Щелковское хурдны зам одоогоор ачаалал ихтэй байгаа тул ачаалал ихтэй үед замын түгжрэл үүсдэг. Харин md. Балашиха дахь "Янтарный" тойрог замаас ердөө 2.5 км зайд байрладаг тул түр зуурын алдагдал хамгийн бага байх болно. Түүнчлэн Щелковское хурдны замыг сэргээн засварлаж байна.

Экологи

Цогцолборын орчин үеийн оршин суугч бүрт экологийн нөхцөл байдлын асуудал хамаатай. Москва мужид өмнө нь хотын хогийн цэгүүд, аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүд эзэлж байсан асар олон тооны хөгжөөгүй газрууд байдаг. Тиймээс одоо тэдгээрийг идэвхтэй байгуулж байгаа бөгөөд дараа нь үл мэдэгдэх боломжит түрээслэгчид эвгүй үнэрээс болж зовж шаналж байна.

"Хув"Балашиха бол тааламжтай үл хамаарах зүйл юм. Энэ тохиолдолд Москвагийн хамгийн том үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэн болох Лосины Островтой ойрхон байгаа нь экологийн байдалд нөлөөлсөн. Парк нь ердөө 300 метрийн зайд байдаг. Нөгөөтэйгүүр, бичил хороолол нь алдартай нууруудтай Горенскийн ойн цэцэрлэгт хүрээлэнгээр хүрээлэгдсэн байдаг. Шинэ барилгуудын анхны оршин суугчид энэ хорооллыг аль хэдийн үнэлж, ойн бүс нь тэдний хувьд тогтмол алхах, гадаа амрах газар болжээ. Магадгүй, маш сайн экологи нь төслийн гол онцлог нь түүнийг бусдаас ялгах явдал юм. Энэ бол чанартай амьдрахад тохиромжтой газар юм.

Цорын ганц сул тал нь Москвагийн тойруугийн замтай ойрхон байгаа нь дуу чимээний түвшинд нөлөөлдөг.

Дэд бүтэц md. Хув

Балашиха бол хөгжингүй, аль хэдийн бий болсон дэд бүтэцтэй газар юм: алхах зайнд хэд хэдэн цэцэрлэг, дунд сургууль, эмнэлэг, эрүүл мэндийн төвүүд байдаг, оршин суугчид хүнсний дэлгүүрүүдээр хангагдсан, элбэг дэлбэг, үйлчилгээ үзүүлдэггүй. байгууллагууд. Гэхдээ хөгжүүлэгч нь цаашаа явж, орон сууцны барилгуудтай нэгэн зэрэг баригдаж буй өөрийн дэд бүтцийн байгууламжуудаараа шүтэн бишрэгчдээ баярлуулж чадсан юм. Нийт оршин суугчдын хүүхдүүд байр авсан цэцэрлэг, сургуультай.

Гоо сайхан

Барилгын эргэн тойрон дахь талбайг тохижуулсан: тоглоомын болон спортын талбай, зугаалах, гадаа амралт зугаалга хийх газруудаар тоноглогдсон. Хангалттай тооны зогсоол бүхий газар доорх болон зочны зогсоолтой. Нутаг дэвсгэрийг тохижуулах ажил өнөөдрийг хүртэл зогсдоггүй: тогтмолШинэ мод, бут сөөг тарьж байгаа бөгөөд энэ нь ойрын хугацаанд тойрог замд ойр байх асуудлыг шийдэх болно.

Орон сууц, зохион байгуулалт

Балашиха дахь "Хув" орон сууцнууд нь төлөвлөлтийн олон янзын шийдлээр төлөөлдөг. Оршин суугчдад 37-99 ам.метр талбайтай нэг, хоёр, гурван өрөөтэй гэсэн сонголтыг санал болгосон. Орон сууцыг дуусгахгүйгээр танилцуулж байгаа боловч захиалагчийн хүсэлтээр хэд хэдэн орон сууцыг түлхүүр гардуулах нөхцөлөөр дуусгасан. Хэрэв бид оршин суугчдын санал бодлыг ярих юм бол тэд бүх засварын ажлын өөгүй чанар, түүнчлэн танилцуулсан олон төрлийн дизайны төслүүдэд анхаарлаа хандуулдаг.

Бичил хороололд байрлах хөнгөн, цэлгэр орон сууцнууд худалдан авагчдын анхаарлыг шууд татдаг. Хрущевын давчуу, харанхуй, бүрэн эвгүй орон сууцнаас залхсан орчин үеийн Москвачууд эцэст нь амьдралын түвшин, чанарыг сайжруулахыг хүссэн.

Бүх орон сууц нь нэлээд том гал тогоотой бөгөөд та зөвхөн шаардлагатай тоног төхөөрөмж бүхий иж бүрдэл байрлуулахаас гадна гэр бүлийн гишүүд болон зочдод үдийн хоол, оройн хоол идэх зайг хуваарилах боломжтой. Тусгаарлагдсан өрөө, нэмэлт угаалгын өрөө, хувцасны шүүгээ нь квадрат метр талбай бүрийг ашиглан орон зайг зөв зохион байгуулах боломжийг олгодог. Үүнд итгэлтэй байхын тулд тухайн объектод биечлэн очиж үзэхэд хангалттай. Бүх орон сууцнууд нь Европт үйлдвэрлэсэн өндөр чанартай давхар бүрхүүлтэй цонх, металл хаалга, мөн дотоод орчны оновчтой уур амьсгалыг хадгалах боломжийг олгодог термостат бүхий орчин үеийн радиаторуудаар тоноглогдсон.

Түрээслэгчдийн санал бодол

Бичил хороолол яаж болсныг ойлгохын тулд. Балашиха дахь "Хув" та оршин суугчдын өөрсдийнх нь үлдээсэн тоймтой танилцах хэрэгтэй. Тэд энд байх хугацаандаа төслийн давуу болон сул талуудыг онцлон санал бодлоо илэрхийлж чадсан байна.

Тиймээс шинэ бичил хорооллын барилгын ажлыг Мортон компаниудын групп эхлүүлж, дараа нь нэгтгэсний дараа PIK группын мэдэлд шилжсэн. Цогцолборыг цаг алдалгүй ашиглалтад оруулж, ашиглалтад оруулсан учраас түүхэнд тэмдэглэгдэн үлдсэн энэ тэмдэг нь тус цогцолборт сайнаар нөлөөлсөн гэж оршин суугчид ярьж байна. Хөгжүүлэгч нь цогцолборын дэд бүтцийг болон нийт талбайг бүхэлд нь хөгжүүлж, оршин суугч бүрт хамгийн таатай нөхцлийг бүрдүүлж чадсан.

Төслийн давуу тал нь байршил, тухайлбал Москвагийн тойргийн замын уулзварт ойрхон, гоёмсог үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэнтэй ойрхон байдаг. Байшингийн зохион байгуулалт нь бас гайхалтай юм: хөгжүүлэгч орчин үеийн Москвачуудын санааг бодитоор орчуулж чадсан бөгөөд гэр бүлийн гишүүн бүр өөрийн гэсэн хувийн орон зайтай байдаг үнэхээр тохилог орон сууцны тухай. Өргөн гэрэлтэй өрөөнүүд, гурван өрөө байрны нэмэлт угаалгын өрөө нь олон оршин суугчдын анхаарлын төвд байдаг.

Алдаа дутагдлын талаар ярихдаа Щелково хурдны зам дээрх тийм ч хэцүү биш нөхцөл байдал, амьдралыг хүндрүүлдэг байнгын түгжрэлийг тэмдэглэхийг хүсч байна. Галт тэрэгний буудал болон метро нь нэлээд хол байгаа нь оршин суугчдад хүндрэл учруулдаг.

Дүгнэлт

Md.-д байрлах орон сууцнууд."Хув" Балашиха бол боломжийн үнээр тохилог байр хайж буй хүмүүст зориулсан гайхалтай сонголт юм. Одоогоор бүх байшингууд ашиглалтад орсон ч хэрэв хүсвэл засвар, тавилгатай байр авах боломжтой. Энэ талаар өөрийн санал бодлоо илэрхийлэхийн тулд ойр орчмын газраа биечлэн очиж үзэхээ мартуузай.