Эргэлтийн бус хөрөнгийн дахин үнэлгээ. Балансын 1340-р мөр

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Зах зээлийн эдийн засагт аж ахуйн нэгжийн эдийн засгийн үйл ажиллагаанд зориулан худалдан авч болох төрөл бүрийн барааны үнэ байнга өөрчлөгдөж байдаг. Тухайн жилийн үндсэн хөрөнгийн худалдан авах үнэ нь тухайн зүйлийг худалдаж авсан үнээс эрс ялгаатай байж болно. Аж ахуйн нэгж нь өөрт байгаа эд хөрөнгийн үнийн өөрчлөлтийг хянаж, тэдгээрийн өртгийг тусгайлан дахин тооцоолж, зөрүүг харгалзан үзэх боломжтой. Энэ үйл явцыг үл хөдлөх хөрөнгийн дахин үнэлгээ (цаашид PI гэх) гэж нэрлэдэг. PI системийн тайлбарыг үргэлжлүүлэхийн өмнө зарим ойлголтыг авч үзье.

Эргэлтийн бус хөрөнгө гэж юу вэ?

Эргэлтийн бус хөрөнгө (цаашид VOA гэх) нь бизнесийн үйл ажиллагаандаа байнга ашиглагддаг компанийн өмч юм. Нийгэмд удаан хугацаагаар ашиглахаар төлөвлөөгүй аливаа өмч,эргэлтийн бус хөрөнгө юм. Компанийн АДБ-д: хойшлогдсон татварын хөрөнгө, биет бус хөрөнгө, газар, байгаль орчны байгууламж, барилга байгууламж, тээвэр, мал аж ахуй, төрөл бүрийн тоног төхөөрөмж, албан тасалгааны тоног төхөөрөмж гэх мэт орно.

HLW-ийг тодорхойлох гол шалгуур нь 12 сараас дээш хугацаатай (эсвэл 12 сараас дээш бол нэг үйл ажиллагааны мөчлөг) ашиглах хугацаа, мөн компанид үйл ажиллагааны объект болгон байх явдал юм. орлого олох чадвартай эд хөрөнгө (хөдөлмөрийн хэрэгсэл болгон). Мөн эргэлтийн бус хөрөнгөнд компанид нэг жилээс дээш хугацаанд орлого авчрах төрөл бүрийн санхүүгийн хөрөнгө оруулалт эсвэл энэ хугацаа дууссаны дараа ирээдүйд үр өгөөжөө өгөх хөрөнгө оруулалт орно. Өмчлөлийн зүйл нь ямар нэг шалтгааны улмаас тухайн компанийн үйлдвэрлэлийн үйл ажиллагаанд оролцохгүй байж болох ч АДБ гэж тооцогддог гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Өмчийн зүйлийг АДБ-д хамааруулахдаа энэ тохиолдолд зонхилох үүрэг нь түүнийг орлого олох зорилгоор ашигласан баримт биш, харин энэ зорилгоор олж авсан шалтгаанаар гүйцэтгэдэг. PI-ийн хувьд эргэлтийн бус хөрөнгийн зах зээлийн үнээр тодорхойлогддог үл хөдлөх хөрөнгийн орлуулах үнэ гол үүрэг гүйцэтгэдэг.

Солих болон зах зээлийн үнэ хэд вэ?

Өөрчлөх үнэ гэдэг нь эд хөрөнгийг эвдэрсэн, үрэгдүүлсэн тохиолдолд бүрэн сэргээх зардал юм. Өөрөөр хэлбэл, хуучин нь үйлдвэрлэлд оролцохоо больсон тохиолдолд пүүс яг ижил зүйлд төлөх ёстой мөнгө юм.үйл ажиллагаа. Зах зээлийн үнэ гэдэг нь шинээр худалдаж авсан барааг зарж болох үнэ юм. Өөрөөр хэлбэл, хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөө худалдаж авсны дараа шууд зарахаар шийдсэн бол (нягтлан бодох бүртгэлд тусгагдсан үед) авах боломжтой мөнгө юм.

Уг нь манайд сэргэлт, зах зээлийн үнэ ялгаагүй. Зарим тохиолдолд, жишээлбэл, компани нь эд хөрөнгөө үнэ төлбөргүй авах үед түүнийг зах зээлийн үнээр нягтлан бодох бүртгэлд оруулдаг. Дараа нь зах зээлийн үнэ анхных болно гэж хэлж болно. Манай тохиолдолд зах зээлийн үнэ нөхөх үнэ болдог.

Эргэлтийн бус хөрөнгийн дахин үнэлгээ гэж юу вэ?

PI гэдэг нь тухайн компанийн үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхой зүйлийг худалдаж авсан үнийг солих үнээр харьцуулан засварлах явдал юм. Хэрэв анхны худалдан авалтын үнэ нь орлуулах үнээс эрс ялгаатай бол эргэлтийн бус хөрөнгийн элэгдлийг тооцох эсвэл дахин үнэлэх шаардлагатай. Эдгээр үзүүлэлтүүдийн мэдэгдэхүйц ялгаа нь хуулиар хатуу тодорхойлогдоогүй боловч нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн хязгаар нь зөрүүний 5% байна. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн анхны үнэ нь орлуулах үнийн 5% -иас бага байвал нэмэлт үнэлгээ хийх шаардлагатай. Хэрэв анхны өртөг нь 5% -иас их байвал бууралт хийх шаардлагатай. Цаашид дахин үнэлгээ, бууралтыг тусгах ёстой. Балансын эргэлтийн бус хөрөнгийн дахин үнэлгээ нь 1340-р мөр байна.

PI нь татварын ерөнхий болон хялбаршуулсан тогтолцооны хувьд заавал байх ёстой хүчин зүйл биш юм. Компани нь үл хөдлөх хөрөнгийн дахин үнэлгээг огт хийхгүй байж болнохэрэгцээ гарах хүртэл. Гэхдээ энэ нь пүүс хүссэн үедээ PI-г хийж чадна гэсэн үг биш юм. Энэ журмыг хэрэгжүүлэх шийдвэрийг нягтлан бодох бүртгэлийн бодлогод тусгасан байх ёстой.

PI нь компанийн бүх өмч болон түүний хэсэгтэй холбоотой байж болохыг дурдах нь зүйтэй. Энэ нь байгаа бүх зүйлийг хэт үнэлэх шаардлагагүй юм. PI-ийн дагуу нэгэн төрлийн объектуудын тодорхой бүлгүүдийг бий болгох хэрэгтэй. Үүний зэрэгцээ хууль тогтоох байгууллагаас тэдний хатуу ангилал байдаггүй. Нийгэмд эдгээр бүлгийг өөрсдөө тодорхойлохыг зөвшөөрдөг. Нэгдмэл байдал нь жишээлбэл, объектын байршил, тэдгээрийн өнгө гэх мэт зүйлийг ойлгож болохгүй. Энэ тохиолдолд техникийн шинж чанар, ашиглалтын зорилго гэх мэт. Нягтлан бодох бүртгэлийн бодлогод нэгэн төрлийн зүйлсийн бүлгийг мөн тусгасан байх ёстой. PI-ийн хоёр арга бий: шууд үнийг дахин тооцоолох болон индексжүүлэх.

PI барих гэдэг нь юу вэ?

Өгүүллийн эхэнд дурдсанчлан пүүсийн АДБ болж болох янз бүрийн зүйлсийн үнэ байнга өөрчлөгдөж байдаг. Эргэлтийн бус хөрөнгийн дахин үнэлгээ нь эдгээр хөрөнгийн анхны өртгийг тэнцүүлж, тухайн үеийн зах зээл дээрх үнэтэй ижил болгох боломжийг олгоно.

PI үүсэх олон шалтгаан бий. Эд хөрөнгийн тодорхой хэсгийг эсвэл бүхэлд нь нийгмийг зарах шаардлагатай бол үүнийг хийх шаардлагатай. Хэрэв пүүс хөрөнгө оруулалт татахаар шийдсэн бол таталцал нь зээл авахтай холбоотой бол PI хийх шаардлагатай. Үүний тулд барьцаа хөрөнгийн үнийг найдвартай тогтоох ёстой. Мөн барьцаа хөрөнгө нь компанийн өмч учраас PIгүйгээр хийх боломжгүй юм. ХэрвээҮнэт цаас гаргах (гаргах) шийдвэр гарсан бөгөөд үнэт цаасыг гүйлгээнд гаргах компанийн (гаргагчийн) санхүүгийн бодит байдлыг эрх баригчид мэдэж байх ёстой тул хөрөнгийн дахин үнэлгээг мөн хийж байна.

Зөвхөн боломжит хөрөнгө оруулагчдын хөрөнгө оруулалтын сонирхлыг сайжруулахын тулд PI шаардлагатай. Хэрэв компанийн цэвэр хөрөнгө дүрмийн сангаас доогуур байвал компани дампуурах эрсдэлтэй. Тиймээс хөрөнгийн үнэ цэнийг тодруулахын тулд хөрөнгийн дахин үнэлгээ хийх шаардлагатай. Хэрэв эд хөрөнгийг даатгах шийдвэр гарсан бол даатгалын бааз суурь бүрдэх ёстой. PI энд бас хэрэгтэй. Түүнчлэн дахин үнэлгээний шалтгаан нь пүүсүүдийн нэгдэх, худалдан авах үйл явц, ялангуяа эдгээр үйл явц нь олон улсын санхүүгийн тайлангийн стандартын (СТОУС) дагуу ажилладаг гадаадын компаниудтай холбоотой бол. Ийм тохиолдолд PI заавал байх ёстой. Хөрөнгийн зүйл хуучирсан, зах зээлийн үнэ нь шинэ бүтээн байгуулалттай холбоотойгоор огцом унах үед дахин үнэлгээ нь компанийн санхүүгийн байдлын талаар илүү нарийвчлалтай мэдээлэл авахын тулд одоо байгаа эд зүйлсийн үнэ цэнийг зах зээлийн үнээр тэнцүүлэх боломжийг олгодог. PI-ийн өөр шалтгаан бий.

Дахин үнэлгээний хугацаа

Хэрэв компани эргэлтийн бус хөрөнгийн үнэлгээг нэг удаа хийсэн бол тухайн байгууллагын үйл ажиллагааны туршид үе үе хийж байх ёстой. IP-ийн дохио нь нягтлан бодох бүртгэлд хүлээн зөвшөөрөгдсөн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ болон зах зээлийн үнийн хооронд дээр дурдсан мэдэгдэхүйц өөрчлөлт юм. Компанийн дахин үнэлгээг жилд нэгээс илүүгүй удаа хийх ёстой.жил. Нягтлан бодох бүртгэлийн бодлогод энэ журмын тодорхой хугацааг тогтоож болно, гэхдээ хэрэв төлөвлөөгүй PI хийх боломжтой гэсэн тайлбар байгаа бол. Энэ хүчин зүйлийг харгалзан анх удаа дахин үнэлгээ хийсний дараа компани өөрийн эзэмшдэг бүх эд хөрөнгийн зах зээлийн үнийн талаархи мэдээллийг жил бүр олж авах ёстой. Мөн 5%-ийн мэдэгдэхүйц зөрүү гарсан тохиолдолд үр дүнд үндэслэн үнэлгээ эсвэл дахин үнэлгээ хийх шаардлагатай.

Одоогийн журмын дагуу PI-ийг 12-р сарын 31-ний өдөр, өөрөөр хэлбэл жилийн эцэст хийж, нягтлан бодох бүртгэлд тусад нь тусгах ёстой. Шинэ онд үл хөдлөх хөрөнгийг нягтлан бодох бүртгэлд шинэ үнээр хүлээн авдаг. Асуулт гарч ирдэг: жилийн дундуур PI хийх шаардлагатай бол яах вэ? Энэ асуудал хаана ч хуулиар зохицуулагдаагүй, өөрөөр хэлбэл тухайн компани жилийн дундуур дахин үнэлгээ хийх боломжтой, гэхдээ түүний эхлэлийн өгөгдлийг харгалзан үзвэл.

PI аргууд

Дахин үнэлгээ хийх хоёр арга байдаг - шууд үнийн дахин тооцоолол ба индексжүүлэлт. Хөрвүүлэх арга нь хамгийн түгээмэл юм. Үүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд PI-д хамрагдсан эд хөрөнгийн зах зээлийн үнийг тодорхойлох шаардлагатай. Энэ талаар мэдээлэл авахын тулд та үйлдвэрлэгчдийн вэбсайт, тусгай ном зохиол, засгийн газрын статистик мэдээ, хараат бус үнэлгээчдийн үйлчилгээ гэх мэтийг ашиглаж болно. Үүний дараа та дараагийн хэсэгт тайлбарласан тооцооллыг ашиглан дахин үнэлж болно.

Хоёр дахь PI аргыг бараг ашигладаггүй. Үүнийг хэрэгжүүлэхийн тулд та дефляторын индексүүдийг мэдэх хэрэгтэй - үнийн индексүүд (манай тохиолдолд BOA-ийн хувьд). 2001 он хүртэл улсын статистикийн байгууллагууд тогтмол мэдээлэл өгдөг байсанBHA үнийн индексийн дагуу. Одоо ийм үйлчилгээг зөвхөн ижил статистикийн байгууллагаас төлбөртэй авах боломжтой.

PI явуулах томьёо

Эргэлтийн бус хөрөнгийн дахин үнэлгээ нь зөвхөн эд хөрөнгийн зүйлээс гадна хуримтлагдсан элэгдлийн хэмжээтэй холбоотой тул эхлээд PI-ийн үеийн элэгдлийг (хуримтлуулсан) тооцох хэрэгтэй. Элэгдэл тооцох дөрвөн арга байгаа тул бид энэ алхамыг алгасах болно.

Шууд хөрвүүлэх арга

Дахин үнэлэгдсэн барааны зах зээлийн үнийг тодорхойлсны дараа та томъёог ашиглах шаардлагатай:

O=PC / PS100 - 100, энд

• O – үнийн хазайлт хувиар;
• RS – зах зээлийн үнэ;
• PS - тухайн зүйлийг аль хэдийн дахин үнэлсэн бол сэргээлтийн анхны эсвэл одоогийн үнэ.

Тооцооллын дараа та хувь (эерэг эсвэл сөрөг) авах ёстой. Хэрэв эерэг хувь нь 5% -иас дээш байвал энэ нь эргэлтийн бус хөрөнгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх дохио бөгөөд үүнийг дахин үнэлэх шаардлагатай. Хэрэв сөрөг хувь нь 5% -иас бага бол бууралт хийх шаардлагатай. Дахин үнэлгээ эсвэл бууруулах үнэ нь анхны үнэ болон солих үнийн зөрүү юм.

Дараа нь та элэгдлийг дахин тооцоолох хэрэгтэй:

PA=AO энд

• PA - дахин тооцсон элэгдэл;
• A - элэгдэл (хуримтлагдсаныг оруулаад);
• O - үнийн хазайлт хувиар.

Индексийн арга, эсвэл индексжүүлэх арга

Энэ тохиолдолд нөхөх (зах зээлийн) үнийг ашиглан тодорхойлохгүйшууд дахин тооцооллын нэгэн адил гаднаас мэдээлэл, гэхдээ дефляторын индексийг ашиглан тооцоолно:

BC=PSID1ID2ID3ID4, энд

• VS - солих үнэ;
• PV - тухайн зүйлийг аль хэдийн дахин үнэлсэн бол анхны эсвэл одоогийн орлуулах зардал;
• ID1-ID4 нь тайлант жилийн дөрвөн улирлын АДБ-ын дефляторын индекс юм.

Орлуулах үнийг тооцоолсны дараа дараагийн алхамууд нь үнийг шууд дахин тооцоолохтой адил байна. Эдгээр тооцоо, PI-ийг дансанд бүртгэсний дараа (үүнийг доороос илүү дэлгэрэнгүй авч үзэх) эргэлтийн бус хөрөнгийн дахин үнэлгээг тайлан тэнцэлд тусгасан болно. Энэ бол энэ процедурын эцсийн алхам юм.

PI систем

Хэрэв тухайн зүйлийг анх удаа дахин үнэлж байгаа бол түүний дахин үнэлгээг 83 "Нэмэлт хөрөнгө" дансны кредитэд, бууралтыг 91.2 "Бусад орлого, зарлага" дансны дебетэд хийнэ. Хэрэв PI-ийг оны эхээр хийсэн бол бууруулсан тохиолдолд үнэ цэнийг 84-р "Хуримтлагдсан ашиг (байгаагүй алдагдал)" дансны дебетэд оруулна. Дээрх томьёог ашиглан тооцсон элэгдлийг мөн дахин үнэлэх шаардлагатай. Адилхан мэдээллүүд хийгдэж, зөвхөн дебит, кредитийг эргүүлж, элэгдлийн данс ашигладаг. Энд төвөгтэй зүйл байхгүй.

Хамгийн сонирхолтой нь тухайн зүйл өмнө нь дахин үнэлэгдсэн бол эхэлнэ. Хэрэв ийм зүйл тохиолдвол шинэ дахин үнэлгээ нь нэмэлт хөрөнгөтэй холбоотой болно. Хэрэв энэ нь хуучин бууралттай тэнцүү бол 91.1 дансны кредитэд нэмнэ. Хэрэв дахин үнэлгээ нь өмнөх бууралтаас их байвал түүний үлдэгдэл үнэ нэмэлт капиталд шилжинэ.

Хэрэв тухайн зүйлийг аль хэдийн дахин үнэлсэн бол нэмэлт капиталыг үнийн дүнгээр бууруулна. Хэрэв энэ нь өмнөх үнээс их байвал эхлээд нэмэлт капиталыг өмнөх дахин үнэлгээний үнээр бууруулж, жилийн эцэст (12-р сарын 31) журмын дагуу хийсэн тохиолдолд бууралтын үлдэгдэл үнэ 91.1 дансанд орно.), эсвэл эхэнд (1-р сарын 1) бууралт тохиолдвол 84 данс руу.

Хэрэв барааг аль хэдийн хямдруулсан бол шинэ үнийг 91.2 дансны кредитэд, эсвэл жилийн эхээр бууруулсан тохиолдолд 84 дансанд оруулна.

Утастай

Үндсэн хөрөнгийн UI-ийн жишээг авч үзье.

Дахин үнэлгээ (эхний PI эсвэл өмнө нь дахин үнэлгээ хийсэн бол):

• Dt 01 Ct 83 – дахин үнэлгээний тусгал.
• Dt 83 Ct 02 - элэгдлийн нэмэгдэл.

Markdown (эхний PI эсвэл өмнө нь тэмдэглэгээ байсан бол):

• Dt 91.2 Ct 01 – тэмдэглэгээний тусгал.
• Dt 02 Ct 91.1 – элэгдлийн бууралт.

Markdown (жилийн эхэн дэх анхны PI эсвэл өмнө нь бас бууралт байсан бол):

• Dt 84 Ct 01 – тэмдэглэгээний тусгал.
• Dt 02 Ct 84 - элэгдлийн бууралт.

Дахин үнэлгээ (өмнө нь бууруулж байсан):

• Dt 01 Ct 91.1 – дахин үнэлгээний тусгал.
• Dt 91.2 Ct 02 - элэгдлийн дахин үнэлгээ.
• Dt 01 Ct 83 – дахин үнэлгээний үлдэгдэл үнэ.
• Dt 83 Ct 02 - элэгдлийн үлдэгдэл үнэ.

Markdown (өмнө нь дахин үнэлэгдсэн):

• Dt 83 Ct 01 – тэмдэглэгээний тусгал.
• Dt 02 Ct 83 – элэгдлийн бууралт.
• Dt 91.2 Ct 01 – үлдэгдэл бууруулах утга.
• Dt 02Кт 91.1 - элэгдлийн үлдэгдэл үнэ

Элэгдэл (оны эхэнд, өмнө нь дахин үнэлгээ хийсэн):

• Dt 83 Ct 01 – тэмдэглэгээний тусгал.
• Dt 02 Ct 83 – элэгдлийн бууралт.
• Dt 84 Ct 01 – үлдэгдэл бууруулах утга.
• Dt 02 Ct 84 - элэгдлийн үлдэгдэл үнэ.

Бланцанд PI-г тусгах

Жилийн эцэст хийсэн PI-г тайлан тэнцлийн 1340-р мөрөнд "Эргэлтийн бус хөрөнгийн дахин үнэлгээ"-д тусад нь тусгана. Үүний зэрэгцээ, 1130-р мөрөнд "Үндсэн хөрөнгө"-д орсон үндсэн хөрөнгийн IP-ийн үр дүнг тусгах ёстой бөгөөд 1350-р мөрөнд "Нэмэлт капитал (IP-гүй)" -д IP-ийн үр дүнг харгалзахгүйгээр нэмэлт хөрөнгийг тусгана. 83-р дансны зээлийн үлдэгдлийн утгыг 1340-р мөрийг бөглөх мэдээлэл болгон ашигладаг.