2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21
Үндсэн хөрөнгийг үйлдвэрлэлийн явцад элэгдэх үед дахин үнэлгээ хийх шаардлагатай. Одоогийн хууль тогтоомж нь энэ төрлийн хөрөнгийн ангилал, ашиглалтын хугацаа, элэгдлийн журмыг тогтоосон. Аливаа компани элэгдлийн шимтгэлийг нэмэгдүүлэх итгэлцүүрийг дангаараа тогтоох, элэгдлийн зохих аргыг сонгох эрхтэй.
Үндсэн хөрөнгийн дахин үнэлгээ нь аж ахуйн нэгжүүдэд татварын хөнгөлөлтөөс ихээхэн хэмнэлт гаргах, эсвэл хөрөнгийнхөө үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгож байгааг харгалзан үзсэн ч бүгд нягтлан бодох бүртгэл хийхдээ хуульд заасан боломжийг ашигладаггүй. Энэ үйл ажиллагааг явуулахдаа элэгдлийн хэмжээг нэмэгдүүлэх замаар орлогын албан татварыг бууруулах боломжтой. Үндсэн хөрөнгийг ашиглах үеийн элэгдлийн төлбөр жигд явагддаг боловч үүнтэй зэрэгцэн зах зээлийн үнэ ханштай байдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.тоног төхөөрөмж өөр өөр хурдаар өөрчлөгддөг. Энэ бүхний үр дүн нь тоног төхөөрөмжийн зах зээлийн болон дэвтэр үнэ хоёрын хооронд асар их зөрүү байгаа бөгөөд энэ нь төхөөрөмжийн бодит өртгийн талаарх мэдээллийг гажуудуулж байна.
Үндсэн хөрөнгийн үнэлгээ, дахин үнэлгээ нь санхүүгийн үзүүлэлтүүдийг илүү нарийвчлалтай тодорхойлохын тулд шаардлагатай бөгөөд эдгээр журамгүйгээр гажуудсан, бодит хөрөнгө оруулалтын хэрэгцээний талаар буруу ойлголт өгдөг. Дутуу тооцсон элэгдлийн улмаас үндсэн хөрөнгийг захиран зарцуулах үйл явцыг бүрэн нөхөх боломжгүй юм. Үндсэн хөрөнгийн дахин үнэлгээг тогтмол хийж байх үед энэ нь зах зээл болон дансны үнэ цэнийг нийцүүлэх боломжийг олгоно. Энэ бол компанийн эргэлтийн бус хөрөнгийг үр дүнтэй удирдах цорын ганц арга зам юм. Энэхүү журам нь ашигт ажиллагааны үзүүлэлт, цэвэр хөрөнгийн хэмжээ, тэдгээрийн эргэлтэд эерэгээр нөлөөлж, байгууллагын санхүүгийн үзүүлэлтийг сайжруулдаг.
Үндсэн хөрөнгийн дахин үнэлгээ нь тодорхой материал, мөн туршлагатай мэргэжилтнүүд шаарддаг маш их цаг хугацаа шаардсан үйл явц юм. Эд хөрөнгийн зарим хэсгийг шилжүүлэх, худалдах үед энэ журмаар түүний зах зээлийн бодит үнийг тодорхойлно. Дүрмээр бол дахин үнэлгээний журмыг жилд нэг удаа хийдэг. Энэ нь одоогийн эсвэл анхны өртөг, ашиглалтын хугацаанд хуримтлагдсан элэгдлийн хэмжээг тодорхойлох замаар үйлдвэрлэгддэг. Энэ процессын явцад шинжээчид объектын тооллого хийдэг бөгөөд үүний дарааоновчтой санхүүгийн загваруудыг тодорхойлох. Үндсэн хөрөнгийн дахин үнэлгээ, тайлан тэнцэлд тусгах ёстой бичилт нь тухайн байгууллагын өмч хөрөнгийн үнийг тодорхойлоход чиглэсэн улсын хэмжээний үйл ажиллагааны нэг хэсэг юм. Цагаа олсон журмын дагуу компани зөвхөн хөрөнгийн үнийг өсгөөд зогсохгүй компанийн дүрмийн сангийн хэмжээг нэмэгдүүлэх боломжийг олж авах боломжтой.
Үндсэн хөрөнгийн дахин үнэлгээг тухайн байгууллага бие даан эсвэл энэ чиглэлээр ажилладаг хөндлөнгийн мэргэжилтнүүдийг оролцуулан хийж болно. Энэ процедурыг тухайн байгууллагыг бүхэлд нь болон тус тусын хэлтэст аль алинд нь хийж болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Бидэнд яагаад BDR болон BDDS хэрэгтэй байна вэ?
Аж ахуйн нэгжийн санхүүгийн урсгалыг хянахын тулд удирдлага янз бүрийн төсөв, баланс гаргадаг. Эдгээр тайланг BDR болон BDDS нэмэлтээр оруулсан болно. Товчлолууд нь орлого, зарлагын төсөв, мөн мөнгөн гүйлгээний төсвийг нуудаг. Эдгээр тайлангийн зорилго нь ижил боловч тэдгээр нь янз бүрийн аргаар үүсгэгддэг
Өнөөдөр үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл бидэнд ямар төрлийн байшинг санал болгож байна вэ?
Орон сууцны байрыг сонгохдоо тухайн орон сууцны онцлог шинж чанараас гадна байрлаж буй барилгыг нь үнэлэх нь чухал. Өнөөдөр ямар төрлийн байшингууд түгээмэл байдаг вэ? Тэд бие биенээсээ юугаараа ялгаатай вэ, аль нь орон сууц худалдаж авах нь дээр вэ?
Яагаад бидэнд зардлын тооцоо, түүний бэлтгэл хэрэгтэй байна
Тооцоолсон зардал эсвэл зардал нь аливаа үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэхэд чиглэсэн аж ахуйн нэгжийн удахгүй гарах зардлыг бүлэглэх зорилготой юм. Түүнчлэн аливаа аж ахуйн нэгж, байгууллагын үйл ажиллагааг санхүүжүүлэхэд чиглэсэн тооцоо байдаг. Зорилго нь зураг төсөл, барилгын ажил гэх мэт байж болно
Бидэнд яагаад кварц тигель хэрэгтэй байна вэ? Тодорхойлолт ба хамрах хүрээ
Кварц тигель нь өндөр температур, даралттай ажиллахад ашигладаг хамгийн уян хатан, зайлшгүй шаардлагатай савны нэг юм. Энэ нь яагаад хэрэгтэй вэ, үүнийг хэрхэн ашигладаг, юу хийдэг вэ? Эдгээр асуултын хариултыг нийтлэлээс олж болно
Орон сууцны үнийг хэрхэн тооцдог вэ? Эд хөрөнгийн үнэлгээ. Үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын үнэлгээ
Хүний амьдралд өөрийн гэсэн орон сууцтай гүйлгээ хийхээс өөр аргагүй нөхцөл байдал байнга гардаг. Жишээлбэл, тэр өөр хот руу нүүх эсвэл зээл авах гэж байгаа үед