Түрээсийн төлбөрийг тооцох аргачлал

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2024-01-17 19:01

"Лизинг" гэдэг үг нь англи үндэстэй. Орчуулсан нэр томъёо нь "түрээс" гэсэн утгатай. Лизинг нь санхүүгийн үйлчилгээний нэг төрөл бөгөөд аж ахуйн нэгжүүд үндсэн хөрөнгө эсвэл хувь хүмүүс үнэтэй бараа худалдан авахад зориулсан зээл олгох тусгай хэлбэр юм.

Хэлэлцээрийн мөн чанар

Хэлэлцээрийн дагуу түрээслэгч нь түрээслэгчийн тодорхойлсон эд хөрөнгийг өмчлөх үүргийг хүлээнэ. Худалдагчийг хүлээн авагч тодорхойлно. Олж авсан эд хөрөнгийг ашиглалтын болон түр эзэмшлийн төлбөрөөр түүнд шилжүүлнэ.

Дүрмээр бол ийм журмыг бизнес эрхлэх үйл ажиллагааны хүрээнд явуулдаг. 1-р сарын 1-ээс. 2011 Лизинг нь хэрэглэгч байж болно.

Гэрээнд худалдагч болон эд хөрөнгийн сонголтыг түрээслүүлэгч өөрөө хийхээр зааж болно. Энэ тохиолдолд түрээслэгч нь үнэт зүйлийн өмчлөгч байж болно.

Нюансууд

Өөр өөр муж улсын хууль тогтоомжид түрээсийн татварын үр дагаврыг өөр өөрөөр авч үздэг. Жишээлбэл, ОХУ-д ийм түрээс нь түргэвчилсэн аргаар элэгдлийн тооцоо хийх боломжийг олгодог. МөнНӨАТ-ын суутгал хийх хугацааг дахин хуваарилах тухай хуульд заасан.

Лизинг гэдэг нь үндсэндээ урт хугацааны түрээсийн дараа үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авах явдал юм. ОХУ-аас соёрхон баталсан ЮНИДРУА-гийн конвенцид заавал эргүүлэн авах эрхийг заагаагүй бөгөөд зөвхөн түрээсийн төлбөрийг зөвшөөрдөг.

Гэрээний зүйл

Эдгээр нь хэрэглэх боломжгүй аливаа объект юм. Тухайлбал, барилга байгууламж, барилга байгууламж, тоног төхөөрөмж, тээврийн хэрэгсэл, бусад эд хөрөнгө.

Газар, эргэлтэд оруулахыг хориглосон, хязгаарласан объект нь ийм түрээсийн зүйл болохгүй.

Хүлээн авагчид түр ашиглуулах, эзэмшүүлэхээр олгосон түрээсийн зүйлийг түрээслүүлэгчийн өмч гэж үзнэ. Гэрээний дагуу шилжүүлсэн объектыг хэлцлийн аль нэг талынх нь тохиролцоогоор балансад бүртгэнэ.

Түрээсийн зүйл нь тодорхой профайл бүлэгт хамаарна. Нэг эсвэл өөр ангилалд хамаарах нь гүйлгээний эрсдэлийг тодорхойлдог.

Ангилал

Түрээсийн төрөл нь тухайн байгууламжийн ашиглалтын хугацаа болон гэрээний эдийн засгийн агуулгаас хамаарч өөр өөр байдаг. Түрээс нь: байж болно

• Санхүү. Гэрээний хугацаа нь ашиглалтын хугацаатай төстэй. Ихэвчлэн гэрээний төгсгөлд тухайн зүйлийн үлдэгдэл үнэ тэг рүү ойртдог. Энэ тохиолдолд объект нь нэмэлт төлбөргүйгээр хүлээн авагчийн өмч болж болно. Санхүүгийн түрээсийг зорилтот хөрөнгө татах арга замуудын нэг гэж үздэг.
• Ажиллаж байна. Гэрээний хүчинтэй байх хугацаа нь ашиглалтын хугацаанаас хамаагүй бага байна. Дүрмээр бол гэрээний зүйл нь аль хэдийн хөрөнгө юмтүрээслэгчийн мэдэлд байна. Энэ тохиолдолд гүйлгээнд худалдагч (гуравдагч этгээд) байхгүй байж болно. Гэрээний хугацаа дууссаны дараа объектыг түрээслүүлэгчид буцааж өгөх ба дахин түрээслэх боломжтой, эсвэл түрээслэгч зах зээлийн үлдэгдэл үнээр эргүүлэн авна. Сүүлчийн сонголтыг дүрмээс үл хамаарах зүйл гэж үздэг. Үйл ажиллагааны түрээсийн түрээсийн хувь нь санхүүгийн түрээсээс өндөр байж болно.

Буцаах боломжтой лизингийг тусад нь авч үзнэ. Үүний мөн чанар нь эд хөрөнгийн худалдагч нь нэгэн зэрэг түрээслэгч юм. Буцах түрээсийг үйлдвэрлэлийн хөрөнгийн баталгааны эсрэг зээлийн эх үүсвэр олж авах, татварын зөрүүгээс эдийн засгийн нэмэлт ашиг олж авах гэж үзэж болно.

Төлбөрийн хуваарь

Үндсэн сонголтууд нь:

• Угтах. Энэхүү хуваарь нь түрээсийн хугацаанд сарын дүн буурахаар заасан.
• Аннуитив. Энэ тохиолдолд дүн өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна.
• Улиралын. Энэ тохиолдолд хуваарь нь түрээслэгчийн үйл ажиллагааны улирлын чанартай холбоотой байна.

Санхүүгийн түрээсийг Иргэний хуулийн 665, 666 дугаар зүйл, Холбооны №164 хуулийн заалт болон бусад зохицуулалтаар зохицуулдаг.

Гэрээний үндсэн нөхцөл

Гэрээнд: тухай заалт байх ёстой

1. Гэрээний сэдэв.
2. Хөрөнгө худалдагч бөгөөд түүний сонголтыг түрээслэгч өөрөө хийдэг.
3. Хугацаа.
4. Зардал (төлбөрийн үнэ цэнэ).

ЭзгүйдЭдгээр нөхцлөөс гэрээг байгуулаагүй гэж хүлээн зөвшөөрнө.

Түрээсийн төлбөр

Түрээслэгчээс гэрээний зүйл болох эд хөрөнгийг ашиглах эрхийн төлөө түрээслүүлэгчид суутган тооцсон дүн юм.

Лизингийн төлбөрийн хэмжээг тооцоолохдоо дараахь зүйлийг харгалзан үзнэ:

• Гэрээний бүх хугацаанд объектын элэгдэл.
• Түрээслүүлэгчийн ашигласан зээлийн хөрөнгийн нөхөн төлбөр.
• Гэрээнд тогтоосон хөлслүүлэгчээс нэмэлт үйлчилгээ үзүүлэхэд шилжүүлсэн дүн.
• Комисс.
• Энэ үнийг түрээсийн төлбөрийн нэг хэсэг болгон хэсэгчлэн төлөх зохих журам, журмыг гэрээнд заасан бол эргүүлэн авах объектын өртөг.

Гэрээнд гарын үсэг зурахдаа хэлцэлд оролцогч талууд суутгалын нийт дүн, тооцох арга, хэлбэр, төлбөрийн давтамж, төлбөрийн аргыг тодорхойлдог.

Төлбөрийг бэлнээр, нөхөн төлбөр болон холимог хэлбэрээр хийх боломжтой. Хоёрдахь аргын үйлчилгээ, бүтээгдэхүүний өртгийг хуулийн заалтыг үндэслэн тодорхойлно.

Түрээсийн төлбөрийг тооцох арга

Гэрээ байгуулахдаа талууд дараах аккруэл хувилбаруудыг сонгож болно:

1. Тогтмол нийт дүнгээр. Түрээсийн төлбөрийг тооцох энэхүү аргачлал нь гэрээний хугацаанд тохиролцсон хугацаанд төлбөрийн тэнцүү хэсгийг хуваарилах явдал юм.
2. Урьдчилж. Энэ тохиолдолд түрээслэгч нь түрээслүүлэгчид урьдчилсан дүнг төлнө. Түүний хэмжээг талууд тогтоодог. Үлдсэнийг нь тооцсон баТогтмол үнийн дүнтэй түрээсийн төлбөрийг тооцохтой адилаар гэрээний хугацаанд төлнө.
3. Хамгийн бага суутгал. Энэ тохиолдолд нийт дүн нь гэрээний бүх хугацааны эд хөрөнгийн элэгдлийн хэмжээ, зээлсэн хөрөнгийг ашигласны төлбөр, шимтгэл, түүнчлэн гэрээний талуудын тохиролцсон нэмэлт үйлчилгээний төлбөр, мөн зардлыг багтаасан болно. худалдан авах эд хөрөнгө (хэрэв хэлцлийн талууд тогтоосон бол).

Түрээсийн төлбөрийг хэрхэн тооцдогийг тооцооллын жишээн дээр авч үзье.

Тооцооны ерөнхий дүрэм

Түрээслүүлэгчийн өрийг бууруулах нь зээлсэн хөрөнгийн ашиглалтын төлбөрийг бууруулахад хүргэдэг. Нэмж дурдахад, түүний хувь хэмжээг түрээсийн объектын үлдэгдэл үнийн хувиар тогтоосон тохиолдолд комиссын хэмжээг бууруулна. Үүнтэй холбогдуулан түрээсийн төлбөрийг дараахь схемийн дагуу тооцоолохыг зөвлөж байна:

1. Төлбөрийг гэрээнд заасан жилээр тооцно.
2. Гэрээний бүх хугацааны төлбөрийн нийт хэмжээг тодорхойлсон. Үүнийг хийхийн тулд жилээр тодорхойлсон дүнг нэгтгэнэ.
3. Төлбөрийн хэмжээг талуудын сонгосон давтамж, түрээсийн төлбөрийг тооцох аргачлал, түүнийг хийх аргад үндэслэн тооцно.

Үйл ажиллагааны түрээсийн хувьд гэрээний хугацаа нэг жилээс бага бол суутгалын хэмжээг сараар тогтооно. Алгоритмын нарийвчилсан тайлбарыг тооцоолох арга зүйн зөвлөмжид өгсөн болнотүрээсийн төлбөр.

Дансны схем

Практикт түрээсийн төлбөрийг тооцоолох дараах томъёог ашигладаг:

OP=PC + AO + DU + KV + НӨАТ, үүнд:

• OP - нийт төлбөр.
• PC - Зээлийн хөрөнгийг ашигласны төлбөр.
• AO - элэгдэл.
• DU - нэмэлт төлбөр. үйлчилгээ.
• CF - объект нийлүүлсний хөлс.
• НӨАТ - нэмэлт татвар. зардал.

Хэрэв түрээслэгч нь жижиг бизнес эрхэлдэг бол түрээсийн төлбөрийн нийт дүнг тооцоход НӨАТ ороогүй гэдгийг анхаарна уу.

Элэгдлийн шимтгэл

Тэдгээрийг тодорхойлохын тулд дараах томъёог ашиглана:

AO=BS x On / 100, үүнд:

• Асаалттай – элэгдлийн хувь.
• BS – номын үнэ.

Түрээсийн төлбөрийг тооцохдоо дансны үнийг нягтлан бодох бүртгэлийн дүрмийн дагуу тодорхойлно.

Гүйлгээнд оролцогчид 2 нэгжээс ихгүй коэффициент бүхий түргэвчилсэн элэгдлийн аргыг хэрэглэх эрхтэй.

Зээлийн хөрөнгийг ашигласны шимтгэл

Лизингийн объект худалдан авахад зориулж зээл ашигласны төлбөрийн хэмжээг тодорхойлохын тулд түрээсийн төлбөрийг тооцохдоо дараах тэгшитгэлийг ашиглана:

PC=St x KR / 100, үүнд:

• KR - зээлийн хэмжээ.
• St – зээлийн хүү.

Энэ нь тооцооны жил бүрийн туршид PC-ийн үзүүлэлт нь тухайн үеийн зээлийн өрийн жилийн дундаж үнэ эсвэл тухайн объектын жилийн дундаж үлдэгдэл үнэтэй хамааралтай гэж үздэг:

Krtek=K x (Osnach + OScon) / 2, энд:

• KRTek - тухайн объектыг худалдан авахад ашигласан зээлийн сан, ашиглалтын төлбөрийг тухайн хугацаанд төлсөн.
• OSnach болон OScon - тухайн хугацааны эхэн ба төгсгөлд үл хөдлөх хөрөнгийн тооцоолсон үлдэгдэл үнэ.
• K - объектын нийт зардалд зээлийн эзлэх хувийг харгалзан үзсэн коэффициент. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө олж авахад зөвхөн зээлийн хөрөнгийг ашигласан бол коэффициентийг нэгтэй тэнцүү авна.

Комисс

Түрээсийн гэрээний дагуу төлбөрийг тооцохдоо цалингийн хэмжээг дараах хувиар тодорхойлж болно:

• объектийн жилийн дундаж үнэ;
• гүйлгээний зүйлийн номын үнэ.

Үүнээс хамааран харгалзах тэгшитгэлийг ашиглана. Түрээсийн төлбөрийг тооцохдоо цалин хөлсийг дараах байдлаар тодорхойлж болно:

CV=BS x p, энд:

• BS – номын үнэ;
• r – шагналын хувь.

Та мөн энэ тэгшитгэлийг ашиглаж болно:

KV=Sv / 100 x (OSnach + OScon) / 2, үүнд:

• Sv – шагналын хувь.
• OSnach болон OScon - хугацааны эхэн ба төгсгөл дэх объектын үлдэгдэл үнэ.

Нэмэлт үйлчилгээ

Лизингийн төлбөрийг тооцохдоо нэмэлт төлбөр. Энэ жилийн түрээслүүлэгчийн үйлчилгээ дараах байдалтай байна:

DUt=(P + … Pn) / T, энд:

• Р… Pn – гүйлгээнд оролцогч талуудын тодорхойлсон үйлчилгээний түрээслүүлэгчийн зардал (тус тус бүр нь).
• T нь гэрээний хүчинтэй байх хугацаа.

НӨАТ-ын хуримтлал

Хэрэв түрээсийн төлбөрийг тооцох ерөнхий журмыг ашигласан бол татварыг дараах байдлаар тогтооно:

NDStack=Wtek x ST / 100, энд:

• NDStack - тухайн жилийн суутгалын хэмжээ.
• Vtech - тооцооны хугацаанд хийсэн гүйлгээний орлогын дүн.
• ST – татварын хувь хэмжээ.

Орлогыг дараах томъёогоор тодорхойлно:

Vtek=KVtek + PKtek + AOtek + DUtek.

Орлого бүрдүүлэгч элементүүдийн бүрэлдэхүүнийг Татварын хууль болон татвар ногдох бааз суурийг тогтоох журмаар тогтоодог болохыг анхаарах хэрэгтэй.

Тэнцүү хувьцаанд суутгасан дүнг тооцох

Хэрэв талууд жилийн төлбөрийг заасан бол түрээсийн төлбөрийн тооцоог дараах байдлаар хийнэ:

LPg=OP / T, энд:

• LPG - жилийн шимтгэлийн хэмжээ.
• OP - нийт төлбөр.
• T бол гэрээний хугацаа.

Хэрэв талууд улирлын төлбөрийг тогтоосон бол тооцоог хийх томъёо нь:

LPK=OP / T / 4

Сар бүрийн түрээсийн төлбөрийн хэмжээг дараах байдлаар тооцно:

LM=OP / T / 12

Үр дүнтэй хувь хэмжээ

Энэ нь лизингийн төслийн бодит үнийг илэрхийлнэ. Үр дүнтэй хувь хэмжээ нь түрээслэгчээс гарах зардлаас бүрддэг. Жишээ авч үзье. Анхны өгөгдөл:

• Иргэн 2.8 сая рублиэр үнэтэй машин авахаар шийджээ.
• Худалдан авагчид ердөө 280 мянган рубль байгаа нь урьдчилгаа төлбөрийн 10% юм.
• Гэрээ 10 жилийн хугацаатай.
• Та сар бүр 100,000 рубль төлөх шаардлагатай.
• Өнгөлтийн түвшин 9.52%.
• Нийт төлбөрийн 3.6 сая рубль
• Эргэн төлөлт нь анюитет хэлбэрээр хийгддэг.

Эхний төлбөрийг төлсний дараа үлдэгдэл төлбөрт өсөлтийн хүү тооцно: 2.8 сая - 280 мянга=2.52 сая. Энэ дүн нь лизингийн компаниас авсан бодит зээл юм.

Түрээсийн төлбөрийг Excel дээр тооцоолох нь дээр. Та дараах тооцооны загварыг ашиглаж болно:

Үр ашигтай хувь хэмжээ(түрээсийн сар; -сарын төлбөрийн хэмжээ (заагчийн өмнө заавал "-" тэмдэг тавих ёстой); нийт өр).

Томъёоны талбарт утгуудыг оруулсан:

Үр дүнтэй хувь хэмжээ (36; -100,000; 2,520,000)

Үр дүн нь сард 2.07% байх болно. мөн жилийн 24.85%.

Үйл ажиллагааны түрээсийн гэрээний дүнгийн хуримтлал

Анхны өгөгдөл дараах байдалтай байна:

• Объектийн үнэ 72 сая рубль байна.
• Гэрээний хугацаа - 2 жил
• Элэгдлийн хувь - 10%/жил
• Зээлийн хүү - жилийн 50%.
• Комисс - жилийн 12%.
• Нэмэлт үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээ 4 сая рубль байна. (үүнд: байгууламжийг ажиллуулах зөвлөх үйлчилгээ - 1.5 сая рубль, аялалын зардал - 500 мянган рубль, ажилчдын сургалт - 2 сая рубль).
• Улирал бүрийн эхний сарын эхний өдөр дүнг тэнцүү хувааж төлнө.
• НӨАТ - 20%.

Объектийн жилийн дундаж үнэ (сая рублиэр)

Жил	Ст-оны эхэнд байгаа объект	Элэгдлийн шимтгэл	Оны эцэст объектын үнэ цэнэ	Хөрөнгийн жилийн дундаж үнэ
1	72	7, 2	64, 8	68, 4
2	64, 8		57, 6	61, 2

Нийт дүнг жилээр нь тодорхойлох (сая рублиэр).

1 жил:

• PC=50 x 68, 4 / 100=34, 2.
• AO=10 x 72, 0 / 100=7, 2.
• Q=12 x 68, 4 / 100=8, 208.
• B=2, 0 + 34, 2 + 7, 2 + 8, 208=51, 608.
• DU=4 / 2=2.
• НӨАТ=20 x 51, 608 /100=10, 3216.
• OP=2, 0 + 7, 2 + 10, 3216 + 34, 2 + 8, 208=61, 9296.

2-р жил:

• CV=12 x 61, 2 / 100=7, 344.
• PC=50 x 61, 2 / 100=30, 6.
• AO=10 x 72, 0 / 100=7, 2.
• DU=4 /2=2.
• B=2, 0 + 7, 2 + 30, 6 + 7, 344=47, 144.
• НӨАТ=20 x 47, 144 / 100=9, 4288.
• OP=9, 4288 + 7, 344 + 7, 2 + 30, 6 + 2, 0=56, 6328.

Нийт утга:

56, 6328 + 61, 9296=118, 5624

Хувь нэмэр - 14, 8203:

118, 5624 / 2 / 4

Бүрэн элэгдэл хорогдолтой санхүүгийн түрээсийн дүнг тодорхойлох

Анхны өгөгдөл:

• Объектийн үнэ 160 сая рубль.
• Гэрээ нь 10 жилийн хугацаатай.
• Элэгдлийн хувь - жилийн 10%.
• Зээлийн хүү - жилийн 40%.
• Комисс - жилийн 10%.
• Зээлийн сан - 160 сая рубль.
• Нэмэлт үйлчилгээ – 9.6 сая рубль
• Төлбөрийг эхний жилээс эхлэн жил бүр тэнцүү хувааж суутгана.
• НӨАТ - 20%.

Объектийн жилийн дундаж үнэ (сая рубль)

Жил	Оны эхэн дэх объектын утга	Элэгдлийн шимтгэл	Объектийн жилийн эцсийн үнэ	Жилийн дундаж үнэ
1	160	16	144	151
2	144		128	136
3	128		112	120
4	112		96	104
5	96		80	88
6	80		64	72
7	64		48	56
8	48		32	40
9	32		16	24
10	16		0	8

Нийт дүнг сая рубльээр тодорхойлно.

1 жил:

• AO=10 x 160 / 100=16.
• DN=9, 6 / 10=0, 96.
• PC=40 x 152 /100=60, 8.
• CV=10 x 152 / 100=15, 2.
• B=15, 2 + 0, 96 + 16 + 60, 8=92, 96.
• НӨАТ=20 x 92, 96 / 100=18, 592.
• OP=16 + 18, 592 + 60, 8 + 0, 96 + 15, 2=111, 552.

2-р жил:

• DN=9, 6 / 10=0, 96.
• AO=10 x 160 / 100=16, 0.
• CV=10 x 136 / 100=13, 6.
• PC=40 x 136 / 100=54, 4.
• B=13, 6 + 0, 96 + 16 + 54, 4=84, 96.
• НӨАТ=20 x 84, 96 / 100=16, 992.
• LM=54, 4 + 16, 992 + 16 + 0, 96 + 13, 6=101, 952.

3-10 жилийн тооцоог ч мөн адил хийдэг. Үүний үр дүнд шимтгэлийн хэмжээ (сая рублиэр) - 68, 352 (683, 52 / 10) болно.

Хэлэлцээрийн эдийн засгийн үндэслэл

Түрээсийн гэрээгээр үндсэн хөрөнгө худалдаж авснаар татварын дарамтыг бууруулах боломж бүрдэж байна. Тиймээс төлбөр нь зардал гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн тул орлогын албан татварын бааз суурийг бууруулдаг. 3-ын хүчин зүйлийг ашиглан хурдасгасан элэгдэл нь үл хөдлөх хөрөнгийн суутгалын суурийг бууруулж, орлогын албан татварыг цаашид бууруулах боломжтой.

Түрээсийн гэрээний дагуу НӨАТ-ын урсгалыг зөв төлөвлөснөөр зарим тохиолдолд нэмэлт ашиг авах боломжтой.

Тус тусад нь түрээслэгч нь тухайн объектыг худалдагч болох буцаан түрээсийг авч үзэх нь зүйтэй. Өөрөөр хэлбэл, аж ахуйн нэгж нь анх өөрийн эзэмшилд байсан эд хөрөнгийг түрээслэдэг. Буцаж түрээслэхдээ 1 - худалдах, худалдан авах, 2 - объектыг лизингт шилжүүлэх тухай 2 гэрээ байгуулна.

Энэ журамд үйлдвэрлэлийн процессын өөрчлөлт ороогүй болно. Буцаж болох лизинг нь "борлогдсон" эд хөрөнгийнхөө төлөө нэгэн зэрэг мөнгө хүлээн авдаг аж ахуйн нэгжийн эргэлтийн хөрөнгийн дутагдлыг нөхөхөд ашиглагддаг. Мэргэжилтнүүд ийм хэлцлийг барьцаалсан зээл олгохтой харьцуулдаг. Гэхдээ буцаан түрээслэх тохиолдолд гэрээний дагуу гарах зардал нь банкныхаас бага байна.

Нэмэлт

Дотоодын практикт ханшийн өсөлтийн хэмжээг гэрээнд тогтоодог заншилтай. Дүрмээр бол энэ нь жилийн% гэж тооцогддог. Энэхүү хувь хэмжээг гэрээний хугацааг харгалзан жилийн тариф болгон бууруулж, нийт төлбөрийн дүн болон объектын өртгийн зөрүүгээр тооцно.

Төлбөрийн бүтэц, эдийн засгийн үр дүнд дүн шинжилгээ хийх явцад лизингийн үйл ажиллагааны үр нөлөөний үнэлгээг хийж болно. Үүнийг хийхийн тулд төлбөрийг дараах хэсгүүдэд хуваана:

LP=үндсэн өр + (зээлийн хувь + үл хөдлөх хөрөнгийн татвар + нэмэлт зардал) x 1, 18 (НӨАТ).

Түрээсийн схемийг ашигласны үр дүнд бий болсон хэмнэлтээр компанийн нөөцийн бодит өртөг буурдаг. Гэхдээ түрээсийн хугацаа дуусахад хөрөнгө нь тэг үнээр шилждэг тул компани үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг суутгахгүй гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

Мөн өөрийн болон зээлийн хөрөнгөөр OS худалдан авахдаа борлуулалтын гэрээний дагуу НӨАТ-ыг үнээс суутгадаг. Лизинг хийхдээ нийт төлбөрийн дүнгээс татвар ногдуулна.

Тооцоолоос харахад үл хөдлөх хөрөнгө олж авах лизингийн загвар нь банкны бүтцээр дамжуулан ердийн аргаар зээл олгохоос хамаагүй илүү ашигтай байдаг. Гэсэн хэдий ч түүний хэрэглээ нь гүйлгээний хэмжээгээр хязгаарлагддаг гэдгийг санах нь зүйтэй. Энэ нь өндөр байх тусам эдийн засгийн үр өгөөж их байх болно.