"Ближняя Усадба", Ижевск дахь зуслангийн тосгон нь оршин суух газраа сонгоход маш сайн шийдэл юм

2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21

Олон хотыг зөвхөн нийслэлээс алслагдсан байдлаар нь хүлээн зөвшөөрдөг. Тэд цаашаа явах тусам танигдахгүй. Гэхдээ энэ нь Удмуртын Бүгд Найрамдах Улсын нийслэл Ижевск хотод хамаарахгүй. Хэдийгээр муж улсын төв хотоос бараг мянган километрийн зайд оршдог ч батлан хамгаалах, инженерийн үйлдвэрлэл нь өөрийгөө санагдуулдаг. Үүнээс гадна Ижевск бол Оросын “зэвсгийн нийслэл” юм.

Хотын талаар бага зэрэг

Ижевск нь хамгийн алдартай томоохон голуудын нэг болох Камагийн бараг эрэг дээр байрладаг. Хотод бас асар том усан сан байдаг - Ижевскийн цөөрөм. Мөн эргэн тойронд - ой мод, уулс. Ижевск ийм л байна.

Гэхдээ энэ бол түүний гол давуу тал биш. Өндөр чанартай ган, зэвсэг, цэргийн техник үйлдвэрлэх талаар дэлхий нийт мэддэг. Үүнээс гадна олон боловсруулах үйлдвэрүүд, худалдааны сүлжээ хөгжсөн нь ажилгүйдлийн түвшинг хамгийн бага түвшинд байлгах боломжийг олгодог.

Хотоос алслагдсан, хүртээмжгүй байсан ч хүн ам нь долоон жил гаруй хугацаанд тасралтгүй өссөөр байна. Энэ нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн байнгын эрэлт хэрэгцээ, хөгжүүлэгчдэд онцгой ирээдүйтэй гэсэн үг юм. Ийм олон тооны аж үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжүүдээс шалтгаалан олон иргэд хотын орон сууцнаас цэвэр агаарт, зуслангийн тосгон руу шилжихийг илүүд үздэг. Эдгээрийн нэг нь "Ближняя усадба" - Ижевск дахь зуслангийн суурин юм.

Тосгоны байршил, тээврийн хүртээмж

Хотын төвөөс 11 км-ийн зайд, хилээс ердөө хоёр км-ийн зайд, Сарапулскийн зам дагуу урд зүгт, Хуучин Чүлтэм тосгоны ард, дүрслэгдсэн тосгон байрладаг. Ижевск дахь зуслангийн байшин болох Near Estate төслийг 2012 оны эхээр эхлүүлсэн. Сүүлийн 5 жилийн хугацаанд бараг бүх олгогдсон газар баригдаж, оршин суугчид нь байнга амьдардаг.

Тосгон руу хувийн болон нийтийн тээврээр явахад хэцүү биш. Урд автобусны буудлаас өдөрт гурван автобус заасан чиглэлд явдаг. Хоттой ойрхон учир зам тийм ч их цаг зарцуулдаггүй.

Зуслангийн байшингийн тодорхойлолт

Ижевскийн "Ближняя усадба" зуслангийн тосгон гэж юу вэ? Эдгээр нь ердийн тэгш өнцөгт хэлбэртэй 170 гаруй газар, хэд хэдэн гудамж, шаардлагатай бүх харилцаа холбоо юм. Талбай бүр нь 8-аас 17 акр хүртэл байдаг. Барилгын гэрээгээр худалдан авах боломжтой,мөн түүнгүйгээр өөрсдөө байшин барь.

Тосгон дахь байшингууд

Хэрэв үүнийг дараалан сонгосон бол хөгжүүлэгч нь хэмжээ, зохион байгуулалтаараа өөр өөр байшингийн хэд хэдэн төслийг санал болгодог. Тэд нэг давхар эсвэл хоёр давхар байж болно. Хамгийн жижиг төслүүд нь 96 ам метр талбайтай. Эдгээр нь хосолсон гал тогооны зочны өрөө, гурван унтлагын өрөөнөөс бүрдэнэ. Мөн томоохон төслүүд бий. Та мөн өөрийн төслөө захиалж болно.

Бүх байшингууд нь керамик болон агааржуулсан бетонон блокоор баригдсан, дээвэр нь металл хавтангаар хучигдсан байдаг. Цонхнууд нь давхар бүрхүүлтэй цонхтой таван танхимтай PVC профиль бүхий шиллэгээтэй байна. Оршин суугчдын тав тухыг хангах үүднээс Ижевск хотын Усадбагийн ойролцоох зуслангийн байшингийн барилга угсралтын компани нь байшин доторх дотоод холболтын суурилуулалт, утсыг суурилуулж, сунгах тааз суурилуулж байна.

Газрын үнэ

Ижевскийн "Ближная Усадба" зуслангийн тосгонд байрлах байшингийн үнэ нь тухайн газрын байршлаас хамааран нэг зуун метр квадрат талбайд 57-70 мянган рубль хооронд хэлбэлзэж болно. Энэ үнэд бүх инженерийн шугам сүлжээ, хатуу асфальттай замууд багтсан болно. Түүнчлэн, хөгжүүлэгч нь орон сууцны барилга барих зөвшөөрөл авахад үйлчилгээ үзүүлж, туслалцаа үзүүлдэг. Төлбөр хийхдээ сайтын бүх зардлыг нэн даруй төлөх боломжтой, та санал болгож буй хэсэгчилсэн төлөвлөгөөг ашиглах эсвэл банкны зээл-ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой.

Дотоод болон гадаад дэд бүтэц

Хэрэв бид "Ближняя Усадба" сууринг орон сууцны цогцолбор гэж ярих юм бол хөгжүүлэгч нь үүнийг хангахыг оролдсон.тав тухтай амьдрахад шаардлагатай нийгмийн бүх дэд бүтцийн байгууламжийг барих. Хотоос тодорхой зайд байрладаг тул оршин суугчид нь шаардлагатай бүтээгдэхүүн, эд зүйлсийг цогцолборын нутаг дэвсгэрээс гаралгүйгээр худалдан авахад илүү таатай байдаг. Үүний тулд тосгонд дэлгүүр, кафе, цэцэрлэг, хүүхдийн тоглоомын талбай, спортын талбайнууд байдаг. Удирдлага, аюулгүй байдлын үүднээс менежментийн компани байрладаг захиргааны байр баригдсан. Бүх гудамж гэрэлтдэг. Мөн зочдод зориулсан тусгай зогсоолтой.

Тосгоны тойм

Ижевск хотын ойролцоох Усадба ХХК-ийн орон сууцны цогцолборын бүтээн байгуулагч вэб дээр зөвхөн эерэг тойм цуглуулсан. Тосгоны баяр баясгалантай оршин суугчид Shrovetide болон Шинэ жилийг баяр хөөртэй тэмдэглэж, Дурсамжийн гудамжинд суулгасан олон гэрэл зургийг харж болно. Баригдсан байшингууд нь аль хэдийн суурьшсан, тоноглогдсон байдаг. Энэ нийгэмлэгт газар өмчлөх азтай хүмүүс шинэ тоглоомын талбайд хүүхдүүд тоглож байхыг хараад гадаа зугаалж байна.