LCD "Хусан төгөл" Раменское: тойм, төлөвлөгөө, гэрэл зураг

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Раменское дахь Хусан төгөл хэмээх орон сууцны цогцолбор нь 2011 онд эхэлсэн бөгөөд 2018 он гэхэд дуусаагүй байгаа алдартай бүтээн байгуулалт юм. Хөгжүүлэгч нь "Earths of Muscovy" компани юм. Цогцолборын хувь заяа одоогоор тодорхойгүй байна. "Хусан төгөл" орон сууцны хороололд баригдаж амжаагүй орон сууцны эзэд эрх ашгаа хамгаалсаар байна. Одоогоор тэд өөрсдийн амьдарч буй цогцолборын нутаг дэвсгэрт майхан хотхон байгуулаад байна.

Цогцолборын тухай

Орон сууцны цогцолборыг Москвагийн ойролцоох Раменское хотод барьсан. Раменское дахь "Хусан төгөл" орон сууцны хорооллын хаяг нь Октябрская ба Березовая гялбааны гудамжны хооронд байрладаг. Эхний ээлжинд эдийн засгийн ангиллын цул блок барихаар төлөвлөж байсан бөгөөд үүнд 14 барилга багтсан. Раменскийн "Хусан төгөл" орон сууцны цогцолбор дахь байшин бүрийн өндөр нь 3 давхар юм. Мөн 27 талбайг хувь хүний хөгжлийн зориулалтаар олгосон.

Үнийн хувьд сонирхол татахуйц, сонголт өргөн байсан. Раменское дахь "Хусан төгөл" LCD дэлгэц дээр студи орон сууц, 1-3 өрөөтэй орон сууцнууд байсан. Тэдний талбай нь 18-аас 87 хавтгай дөрвөлжин метр хооронд хэлбэлздэг. Орон сууцны цогцолборын төлөвлөлт"Хусан төгөл" олон хүнд таалагдсан. Хүргэлтийг дуусгахгүйгээр төлөвлөсөн. Орон сууцны хороолол бүр давхар бүрхүүлтэй цонх, металл орох хаалга, халаалтын радиатор, угаалгын өрөөний ус үл нэвтрэх ажлыг гүйцэтгэдэг. Раменское дахь "Хусан төгөл" орон сууцны хорооллын орон сууцны төлөвлөлтөд мөн бүрхүүлтэй логги байхаар заасан.

Цогцолборын нутаг дэвсгэрт хүүхдийн цэцэрлэг, спорт цэнгэлдэх хүрээлэн, дэлгүүр, үйлчилгээний олон байгууллага барихаар төлөвлөжээ. Хусан төгөл хорооллын орон сууцнаас гадна 1250 автомашины нээлттэй зогсоолтой болсон. Мөн гарааш нэгдлээс 95 байр олгосон. Хашаанд нь тоглоомын талбай, гэрэлтүүлэг, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан явган хүний замыг буулгах шаардлагатай байв. Раменское дахь "Хусан төгөл" орон сууцны хорооллын байшингийн эргэн тойрон дахь талбайг тохижуулах ёстой байсан - мод, бут сөөг тарихаар төлөвлөж байсан.

Нутаг дэвсгэрийн тухай

"Хусан төгөл" орон сууцны цогцолбор нь Москвагийн тойргоос 30 километрийн зайд орших Раменское хотод байрладаг. Машинаар тэд Новорязанское эсвэл Егорьевское хурдны замаар хүрдэг. Хотоос Оросын нийслэл рүү явагч такси, цахилгаан галт тэрэгнүүд явдаг. Жулебино метроны буудал ойрхон.

Раменское дахь "Хусан төгөл" орон сууцны цогцолбороос ердөө 400 метрийн зайд төгөл байдаг бөгөөд түүнээс 900 метрийн зайд Дергаевка гол урсдаг. Энэхүү бүтээн байгуулалтыг экологийн таатай орчинд, үзэсгэлэнт газруудаар хүрээлүүлсэн.

Экологи

Москвагийн ойролцоох хотын хөрс нь албан ёсны судалгаагаар бараг бохирдоогүй, хортой бодисын агууламжагаар дундаж түвшинд байна. Гэсэн хэдий ч Раменское хотод усны бохирдол өндөр байна.

Үүний зэрэгцээ Раменское хотод аюултай үйлдвэрүүд байдаггүй ч түүний идэвхтэй хөгжил явагдаж байгааг анхаарах нь чухал. Тиймээс агаарт барилгын хог хаягдал их байна. Мөн хотод замын түгжрэл, осол аваар, аяндаа зогсоол их байдаг. Замууд ачаалал даах боломжгүй.

Хотоор дайран өнгөрч буй төмөр зам, мөн ойролцоох нисэх онгоцны буудлаас их хэмжээний чимээ шуугиан үүсдэг. Онгоц хөөрөх, буух чимээ байнга сонсогддог. Бүтээн байгуулалтын явцад ногоон байгууламж алга болж, салхинд хийсч, зүүн өмнөд хорооллын утаа, яндан хот руу орж ирдэг. Гэсэн хэдий ч орон сууцны хороолол нь хотын захад ойрхон байрладаг бөгөөд ойролцоох ой модтой.

Дэд бүтэц

LC "Хусан төгөл" Раменское нь хотын төвөөс алслагдсан боловч эргэн тойрон дахь дэд бүтэц хөгжсөн. Тэгэхээр цогцолбороос 190 метрийн зайд сургууль, хажууд нь дэлгүүр байдаг. Тус байрнаас ердөө 400 метрийн зайд эмнэлэг байдаг. Ойролцоох кафе байдаг бөгөөд Раменское хотын төв хүртэлх зай нь 1.7 км юм. Раменское дахь "Хусан төгөл" орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэрийг хамгаалалтад авахаар бүтээн байгуулагч шийдсэн нь бас чухал юм.

Эдгээр бүх онцлог нь шинэ цогцолборт дуртай олон залуу гэр бүлийг татсан. Хувьцаа эзэмшигчид Хусан төгөл дэх орон сууцыг бүтээгчээс хурдан худалдаж авсан.

Хөгжүүлэгчийн тухай

Раменское дахь "Хусан төгөл" орон сууцны цогцолборыг бүтээгч - "Москвийн нутаг". 2010 оноос хойш бүртгэлтэй. Хууль эрх зүйн хувьд энэ нь 511,000,000 рублийн анхны дүрмийн сантай нээлттэй хувьцаат компани юм.

Үндсэн бизнес нь тэтгэвэр, даатгалаас бусад санхүүгийн үйлчилгээ юм. Түүнчлэн газар, үл хөдлөх хөрөнгө, барилга байгууламж барих, хөрөнгийн үнэлгээнд зуучлах, үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр хууль зүйн үйлчилгээ үзүүлэх, үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээ үзүүлэх зэрэг чиглэлүүд онцолж байв.

2013 он хүртэл бүтээн байгуулагч барилгын ажилд оролцоогүй. Гэсэн хэдий ч дараа нь тэрээр Раменское дахь "Хусан төгөл" орон сууцны цогцолборын барилгын ажлыг эхлүүлэв. Худалдан авсан орон сууцандаа суурьшаагүй оршин суугчдын санал хүсэлт нь барилга гүйцэтгэгчийн шударга бус байдлыг нотолж байна.

Энэ хэргийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа эхэлснээр хөгжүүлэгчийг хяналтад авсан нь мэдэгдэж байна. Үүний үр дүнд Москвагийн газрын ерөнхий захирал С. Бубновыг 600 000 000 рубль завшсан хэргээр чанга дэглэмтэй колонид 9 жил хорих ял оноожээ. Muscovy Lands дампуурлаа зарлав.

Өгүүллийн хөгжил

2016 онд эргэн тойронд, тоймоос харахад "Хусан төгөл" орон сууцны цогцолбор урт хугацааны барилгын анхны шинж тэмдгүүдийг харуулж эхэлсэн. Дараа нь бүс нутгийн Барилгын яам нөхцөл байдлыг хяналтандаа авав. Гэсэн хэдий ч энэ нь түүнд ямар ч нөлөө үзүүлсэнгүй. Хөгжүүлэгч нь цогцолборын анхны танилцуулга дээр илэрхийлэгдсэн хувьцаа эзэмшигчдийн хамгийн муу хүлээлтийг биелүүлсэн. Мусковийн газар туршлагагүй байсан тул тэднээс орон сууц худалдаж авах нь эрсдэлтэй байсан.

2016 онд аль хэдийн барилгын ажил зогссон бөгөөд эцсийн хугацаа хойшлогдсон. Оршин суугчдын санал хүсэлтийн дагуу Березовая төгөл хорооллын зарим байшинг 2015 онд ашиглалтад оруулах байсан. Гэхдээ эхлээд 2016 он хүртэл, дараа нь 2018 он хүртэл бүрэн хойшлуулсан.ямар ч ээлж байсангүй. Мөн одоогийн огноо нь бүрэн тодорхойгүй байгаа нь тодорхой байна. Цогцолборын нутаг дэвсгэрт бүтээн байгуулалтын ажил хийгээгүй байна.

Энэ түүхийн эргэн тойронд шуугиан дэгдээх үед хөгжүүлэгч 2014 онд төслийн нэрийг "Раменский аллея" гэж өөрчилсөн. Muscovy Lands компани шинэ бүлэгт нэгдсэн боловч барилгын ажил хэзээ ч сэргэсэнгүй. Тухайн үед энэ мэдээ Хусан төгөлийн вэбсайтад нийтлэгдэхээ больсон бөгөөд Ramenskie Alley вэбсайт огт ажиллахгүй байв. "Хусан төгөл" орон сууцны цогцолборын зургийг нийтлээгүй бөгөөд цогцолборын орон сууцны хорооллын эзэд мэдээллийн вакуумд үлджээ. Барилгын талаар мэдээлэл авах цорын ганц арга зам бол барилгын талбай дээр очиж үзэх явдал байв.

Гэсэн хэдий ч удалгүй Birch Grove орон сууцны хорооллын өмчлөгчид тусдаа вэбсайт үүсгэн бие биетэйгээ холбоо тогтоожээ. Тэд цөхрөнгөө барсандаа хот, бүс нутгийн удирдлагуудад хандаж, нөхцөл байдлыг шалгахаар хаа сайгүй дуудлага илгээсэн.

Тухайн үед эрх баригчид тэдэнтэй замын хагаст уулзахад бэлэн байгаагаа илэрхийлсэн. Тэрээр олон тооны орон сууц бүхий цогцолборын шинэ төсөл боловсруулах асуудлыг шийдвэрлэх талаар өөрийн үзэл бодлоо илэрхийлэв. Тэдний борлуулалтаар бүхэл бүтэн цогцолборыг барьж дуусгах хөрөнгө мөнгө гарч ирэх ёстой байв. 4 барилга аль хэдийн баригдаж эхэлсэн, одоо тэдгээрийг нураахаар төлөвлөж байна. Барилгачид олон жилийн турш зогссон ханан дээр үргэлжлүүлэн ажиллахаас илүү барилга байгууламж барих нь эдийн засгийн хувьд илүү ашигтай гэж үзсэн. Гэвч эрх баригчид энэ үйл явцыг зохицуулна гэж амласан ч ажил эхлээгүй байна. Өнөөг хүртэл хувьцаа эзэмшигчид болон цогцолборын хувь заяанд тодорхойгүй байна. Худалдан авалтЭнд байгаа орон сууц нь маш эрсдэлтэй ажил хэвээр байв. Шинэ төсөл хийх найдвар хэвээр байгаа ч хэн ч үүнийг төсөөлөөгүй.

Энэ хооронд Раменское идэвхтэй баригдаж байгаа бөгөөд хотод асуудлын цогцолбороос илүү амжилттай хувилбарууд бий.

Түүхийн талаар дэлгэрэнгүй

2017 онд Москва мужийн Барилгын яамнаас гаргасан нэхэмжлэлийн дагуу хөгжүүлэгч үйл ажиллагаагаа зогсоосон гэсэн мэдээлэл гарч байсан. Жилийн турш тэрээр байшин барихын тулд шинэ үйлчлүүлэгчдийг татаж чадаагүй. Тухайн үед компани дампуурлын ажиллагаа явуулж байсан.

2 нийт 1,524,011 рублийн өргөдлийг Мусковын газрын зээлдүүлэгчдийн бүртгэлд ирүүлсэн. Тиймээс компани нь хөгжүүлэгчийн сэхээн амьдруулах асуудлыг шийдэхгүй, мөн татвар төлөөгүй нь тогтоогдсон. Хожим нь, хөгжүүлэгчийг хүссэн бүх өргөдөл гаргагчийн нэхэмжлэлийн хэмжээ ойролцоогоор 75,000,000 рубль болсон.

Энэ сэдвээр Москва мужийн захирагч Андрей Юрьевич Воробьевтой олон уулзалт хийсэн. Үүнд Раменское хотын захиргаа, дүүрэг, бүс нутгийн удирдлагууд ч оролцсон.

2016 оны 3-р сарын 26-ны өдөр Москва мужийн Засгийн газрын орлогч дарга Г. В. Елянюшкин оролцсон "Берёзовая төгөл" орон сууцны цогцолборын барилгын талбайд уулзалт болов. Мөн Раменское хотын захиргаа, "Ланд Москви" хөгжүүлэгчийн төлөөлөгчид оролцов.

Орон сууцны хорооллын эргэн тойронд үүсээд буй асуудлуудыг хэлэлцэж, шийдвэрлэх арга замын талаар ярилцлаа. Дараа нь барилга угсрагч нь байшингийн давхрын тоог нэмэгдүүлэхийг санал болгосон тухай мэдэгдэл хийсэн.

Тэгвэл тийм байсанХуучин хөгжүүлэгч, ялтан Бубнов С. И.-д тулгамдаж буй асуудал байгаа гэж байр сууриа илэрхийлэв. Гэвч шинэ үзэл баримтлалтай, нэмэгдсэн бичлэг бүхий шинэ хөгжүүлэгч хэдийнэ томилогдсон бөгөөд энэ нь асуудлыг шийдэх ёстой байв. Засаг дарга уг үзэл баримтлалыг батална гэж амласан бөгөөд уг үзэл баримтлалыг Москва мужийн Засгийн газрын хэлтэс хоорондын комисст оруулахаар төлөвлөжээ.

Энэ комисс дээр "Хусан төгөл" орон сууцны хорооллын байшинтай холбоотой асуудлыг авч үзсэн. Шинэ үзэл баримтлал дэвшүүлж, асуудлын эрх зүйн талыг авч үзсэн. Воробьев энэ санааг тайлбарлаж, тодорхой заалтуудыг тодруулав. Үүний үр дүнд комиссын саналыг харгалзан үзэхээр тогтлоо. Барилгын яам тэднийг 14 хоногийн дараа явуулах ёстой байсан. Эцсийн боловсруулсан үзэл баримтлалыг комиссын хуралдаанаар дахин хэлэлцэх байсан. 2016 оны 8-р сарын 11-нд болох ёстой байсан.

Үр дүнд нь шинэ төслийг комисс батлав. Цаашилбал, Москва мужийн Барилгын яамны хэлтэс хоорондын комисс болон Москва мужийн Хот төлөвлөлтийн зөвлөлөөр хэлэлцүүлэхээр баримт бичгүүдийг хүргүүлэв.

Барилга угсрагч нь хувьцаа эзэмшигчдэдээ захидалдаа уг байгууламжийн барилгын ажлыг үргэлжлүүлэхийн тулд өргөн хүрээтэй ажил хийж байгаагаа онцлон тэмдэглэв. Москвагийн нутаг дэвсгэрийн төлөөлөгчид Москва мужийн Барилгын цогцолборын яамны Раменское хотын захиргаатай хамтын ажиллагааны талаар ярилцлаа гэж "Ландс Московский" компанийн ерөнхий захирал С. В. Толстых хувьцаа эзэмшигчдэд хандан хэлсэн үгэндээ онцолсон байна..

Шинэчилсэн төлөвлөгөө

Орохдоо2015 онд хөгжүүлэгчийн удирдлага өөрчлөгдөж, барилга байгууламж барих замын зураглалыг шинэчилж, Москва мужийн Хот төлөвлөлтийн зөвлөлтэй тохиролцсон. Төлөвлөгөөг дараах үзүүлэлтүүдээр төлөвлөжээ: 722 хүн 28000 метр квадрат орон сууцны талбайг хүлээн авдаг. Бүх 14 байшин 2020 онд ашиглалтад орсон.

Цогцолборын байшин барих ажил эхэлсэн тухай мэдээлэл нийтлэгдсэн. Эхний байшинг 2017 оны 11-р сард, өөр 7 байшинг 2018 оны 4-р сард барьж дуусгахаар төлөвлөж байсан. Гэсэн хэдий ч ийм зүйл болоогүй.

Одоогоор

2018 оны 9-р сарын эцсийн байдлаар Раменское дахь Хусан төгөл орон сууцны цогцолборын хувь нийлүүлэгчид дуусаагүй байгууламжийн ойролцоо майхан бааз байгуулжээ. Наашаа нүүх гээд 8 жил хүлээгээд дуугарсангүй. Бүтээн байгуулагч нь дампуурлаа зарласан ч ерөнхий захиралд чанга дэглэмтэй колонид 9 жил хорих ял оноосон ч барилгын талбайг одоог хүртэл асуудалтай объект гэж зарлаагүй байна.

Хувьцаа эзэмшигчид энэ асуудал шийдэгдэх хүртэл майхан хотод амьдарна гэж хэлсэн. Барилга нь нэг удаа эхэлсэн ч дуусаагүй байсан "Хусан төгөл" орон сууцны хорооллын байшингууд дээр эрх баригчдад хандсан уриалга бүхий зурагт хуудас наасан байна. Хууран мэхлэгдсэн хувьцаа эзэмшигчид бүгд 700 гаруй хүн. Одоогоор олон арван гэр бүл майханд амьдарч байна.

Тэд нийтлэг гал тогоо байгуулж, хамтдаа хооллодог. Хангалттай зай байхгүй тул тэд ээлжлэн ширээн дээр ирдэг. Хүүхэдтэй гэр бүлд зориулж хувцас солих байрыг зохион байгуулсан.

Баазын оршин суугчдын дунд "Хусан төгөл" хорооллоос торгууль төлж орон сууц худалдаж авсан хүмүүс олон байдаг. Ард түмэн юу ч үгүй үлдэхийн тулд өрөнд орсон. Алексей, Ирина хоёрт ийм зүйл тохиолдсон.орон сууцанд 2,000,000 рублийн хөрөнгө оруулалт хийсэн. Цогцолборыг “барьж” байх хугацаанд тэд аль хэдийн 2 хүүхэдтэй болсон. Тэд үгээ сонсохын тулд бүх төрлийн эрх мэдэлтнүүдэд хандсан.

Одоогийн байдлаар хувьцаа эзэмшигчдийн мөнгө хаашаа ч юм алга болсон. Барилга барих зөвшөөрлийн хугацаа аль хэдийн дууссан. Раменское хотын захиргаанд объектыг асуудалтай гэж хүлээн зөвшөөрөх хүсэлт бүхий 100 гаруй өргөдөл байдаг. Гэвч тэд бүгд татгалзсан. Мөн хууртагдсан хувьцаа эзэмшигчид шүүхэд хандахаар төлөвлөж байна.

Раменскийн дүүргийн засаг захиргааны орлогч дарга Николай Воробьев барилгын ажилд шинэ хөрөнгө оруулагч олох шаардлагатай гэж мэдэгдэв. Гэвч энэ нь байхгүй тул баригдах, нийлүүлэх хугацаа тодорхойгүй хэвээр байна.

Түрээсийн байр авах мөнгөгүй гэдгээ хүлээн зөвшөөрч нөхөхөө хүлээсэн айлууд бий. Тэд худалдаж авсан байраа олон жил хүлээсний эцэст мөнгөө үрж, майханд амьдарч байна.

3 хувь эзэмшигч орон сууцаа хүлээж байгаад нас барсан нь тодорхой байна.

Өмчлөгчдийн тэмцлийн тухай

Хувьцаа эзэмшигчид өөрсдийнхөө эрх ашгийн төлөө идэвхтэй тэмцэж байгаад өөрсдийнхөө асуудлыг санаатайгаар хаасан гэсэн дүгнэлтэд хүрсэн гэдгээ зарлаж байна. Эсвэл албан тушаалдаа тохирохгүй хүмүүс төрийн байгууллагад ажилладаг.

Тэд албан тушаалтнууд бодит байдлыг удаа дараа гуйвуулж, амбан захирагч А. Ю. Воробьев асуудлыг үл тоомсорлож байгааг тэд тэмдэглэж байна. Тэрээр уг байгууламжийг хяналтандаа авна гэж амласан ч 2013 оноос хойш барилгын ажил хийгдээгүй байна. Үүний зэрэгцээ орон сууцны хорооллыг удаа дараа мэдэгдсэн ч асуудалтай объектын бүртгэлд хараахан оруулаагүй байна.

Хувьцаа эзэмшигчдийн мэдээлснээр 2011-2012 онд уг байгууламжийг барих явцад барилга гүйцэтгэгч нь барилга барих зөвшөөрөлгүй байсныг олж тогтоосон байна. 2013 онд ажил царцсан. Мөн оны 6-р сард барилгын гүйцэтгэгч барилгын зөвшөөрөл авсан. Тухайн үед хувьцаа эзэмшигчдийн мөнгийг хулгайлсан нь тодорхой болсон бөгөөд объект нь баригдахгүй. Хувьцаа эзэмшигчдээс прокурорын газар, Раменское хотын захиргаа, Москва мужийн Барилгын яам, Дотоод хэргийн яаманд идэвхтэй хандсан ч тэд бүгд хөгжүүлэгчийн хууль бус үйлдлийг илрүүлээгүй гэж хариулав.

Мөн тэрээр 2 жилийн турш орон сууцаа зарж байсан бөгөөд Интернет дэх маркетингийн кампанит ажлын явцад барилгын царцаах тухай бодит хувьцаа эзэмшигчдийн тоймыг устгаж, няцаасны үр дүнд мөнгө хулгайлах явдал үргэлжилсээр байв. Үүний зэрэгцээ 2013 оноос хойш тус байгууламжид барилгын ажил хийгдээгүй.

2015 онд Мусковын газар нутагт шинэ эзэд гарч ирээд бүх зүйлд хуучин эзэн нь буруутай гэж хэлж байсан. 2015 оны зун барилгын ажил дахин эхэлсэн, орон сууцны борлуулалт дахин эхэлсэн ч 2 сар үргэлжилсэн. Түүнээс хойш тус талбайд ямар ч барилгын ажил хийгдээгүй бөгөөд бараг 4 жил болж байна.

Хувьцаа эзэмшигчид мэдэгдэл хийх үед шинэ эзэмшигчдэд хөрөнгө оруулах хөрөнгө байхгүй байсныг олж мэдсэн. Тэд ямар ч нөхцөлд LCD-г дуусгах боломжгүй байсан. Энэ бүхнийг үл харгалзан тэднийг Раменскийн засаг захиргаа, мөн Москва мужийн засгийн газар дэмжсэн.

Чанга мэдэгдэл хийж, мөн л бизнесээ үргэлжлүүлж, мөнгө хулгайлж байсан шинэ эздийн санхүүгийн төлбөрийн чадвар нь мэдээжийн хэрэг, аль нэг ньАлбан тушаалтнууд шалгаагүй, эсвэл нөхцөл байдал нь тэдэнд тохирсон. 2017 онд зөвхөн хөгжүүлэгчийн анхны эзэмшигч л шийтгэгдсэн.

Хувьцаа эзэмшигчид шинэ өмчлөгчдийн үйлдлийг шалгахыг идэвхтэй хүссэн ч прокурорын газар, Дотоод хэргийн яам, Раменское хотын захиргаа, Москва мужийн Барилгын яам зэрэг бүх шатны байгууллагууд мэдэгдэв. нэг ч хууль бус үйлдэл илрүүлээгүй.

Тухайн үед орон сууц зарагдаж байхад хөрөнгө нь барилга байгууламж барихад зориулагдаагүй байсан. Үүний үр дүнд тус байгууламжаас хулгайлагдсан хөрөнгийн хэмжээ нэмэгджээ. Үүний үр дүнд Москва мужийн Барилгын яам идэвхгүй болсны дараа Москвагийн газар дампуурлын ажиллагаа явуулсан.

2017 онд барилга гүйцэтгэгчийн үйл ажиллагааг зогсоох шүүхийн шийдвэр гарах үед тус хорооллын орон сууцны ашиг сонирхлыг эрх нь зөрчигдсөн хүмүүсийн бүртгэлд оруулсан.

2016 онд Москва мужийн захирагч Воробьев уг объектыг өөрийн мэдэлд авсан гэж мэдэгджээ. Жилийн туршид хувьцаа эзэмшигчид, Москва мужийн Барилгын яам, хотын захиргаа, Москва мужийн засгийн газрын төлөөлөгчдийн оролцоотой уулзалтууд тогтмол явагддаг байв. Мөн барилгын ажлыг сэргээх эцсийн хугацааг байнга хойшлуулж байв. 2016 онд орон сууцны талбайг 3 дахин нэмэгдүүлэх (50,000 метр квадратаас 150,000 хүртэл) шинэ барилгын төлөвлөгөөг баталсан. Байшингууд 2017 онд түрээслэгдэж эхлэх ёстой байсан. Гэвч хөгжүүлэгч мөнгөгүй, барилгын ажил эхлээгүй. Мөн Засаг даргын хувийн хяналт юунд ч илрээгүй. Асуултуудыг Барилгын яаманд илгээсэн.

2014 оноос хойш "Москвийн газар нутаг" нь Москва мужид асуудалтай хөгжүүлэгчдийн бүртгэлд орсон боловчРаменское хотын захиргаа уг объектыг өөрөө асуудалтай гэж хүлээн зөвшөөрөөгүй ч гэсэн шинж тэмдгүүд байдаг: барилга байгууламж барих ажил 9 сарын турш хийгдээгүй, бүтээн байгуулагч дампуурлаа зарлаж, үүргээ биелүүлж чадахгүй байгаа болон бусад хэд хэдэн.

Хувьцаа эзэмшигчид өөрсдөө энэ объектыг асуудалгүй гэж үзэж байгаагаа илэрхийлсэн, учир нь ийм объектын тоо нь ОХУ-ын Засгийн газрын Засаг даргын үйл ажиллагааг үнэлэх гол үзүүлэлт юм. Ийм объектын бодит тоог нуух нь түүнд ашигтай.

Үүнээс гадна ОХУ-ын Засгийн газрын 2018 оны 3-р сарын 19-ний өдрийн 451-р тоот объектын тухай тушаалыг зөрчсөн болохыг хувьцаа эзэмшигчид тэмдэглэж байна. Хувьцаа эзэмшигчдийн эрхийг сэргээх хугацааг заасан замын зураг зураагүй. Тэгээд ч асуудал хэзээ шийдэгдэхээ мэдэхгүй л байна. Барилгын яам нь орон сууцны хорооллыг асуудалтай объектын тоонд оруулаагүй бөгөөд энэ бүтээн байгуулалтад хийсэн ажлынхаа тайланг гаргадаггүй.

Өмчлөгчдийн мэдүүлгийн дагуу 2017 оны 4-р сард нэг трактор, хоёр арван ажилчин тус байгууламжид гарч ирэн өдрийн турш гэрэл зураг авах ажлыг дуурайлган хийжээ. Үүний дараагаар БХЯ-ны Барилгын яамны цахим хуудас болон хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр уг байгууламжийн барилгын ажлыг дахин эхлүүлсэн тухай мэдээ нийтлэгдсэн.

Гэхдээ хувьцаа эзэмшигчид өөрсдөө тухайн объектыг нэг сарын турш камержуулсан нь барилга угсралтын ажил хийгдээгүй гэдгийг тодорхой нотолж байна. Тэд уг бичлэгийг амбан захирагч Воробьев А. Ю-д биечлэн илгээсэн боловч ямар ч хариу ирээгүй.

Одоогоор LCD төслийн урьдчилсан тооцоогоор уг объект ашигтай ажиллаж байгаа гэж тэмдэглэжээ. Гэхдээ ашиг нь тийм ч их биш,яагаад хөрөнгө оруулагчид объектыг сонирхохгүй байна вэ. Москва мужийн засгийн газар хөрөнгө оруулагчдад бага хэмжээний урамшуулал өгөхөд хангалттай - нөхөн олговрын талбайг хуваарилж, нийгмийн байгууламжийн төлбөрийг төлж, хөрөнгө оруулагч сонирхох болно.

Барилга олгогч нь дампуурсны улмаас хувь нийлүүлэгчдийн орон сууцыг эс тооцвол аливаа үүрэг хариуцлагаас чөлөөлөгдсөн тул уг байгууламжид гарч болох өөр асуудал байхгүй.

Яаж хүрэх вэ

Жулебино метроны буудлаас генерал Кузнецовагийн гудамжны газрын тээврийн зогсоолоос 51, 72-р микроавтобусууд явдаг. Түүнд суухын тулд гудамжны тэгш тал руу явах хэрэгтэй. Та "Туршилтын талбай" зогсоолыг дагах хэрэгтэй. Дараа нь 424 дугаартай микроавтобус руу шилжиж, "Деркаевская гудамж" станц руу яв. Нийтийн тээврийн хэрэгслээс гараад Деркаевская гудамжаар Багаж үйлдвэрлэгчдийн гудамж руу, дараа нь Октябрийн гудамж руу яв. Баруун талд та Хусан төгөл орон сууцны хорооллын дуусаагүй байшингуудыг харна.

Москвагийн тойрог замаас жолоодохдоо тэд Новорязанское хурдны замаар явж, дараа нь М5 Жуковскийн хурдны зам руу эргэдэг. Тэр Туполевын гудамж руу явдаг. Эндээс тэд Гагарины гудамж руу, дараа нь Цахилгаанжуулалтын гудамж руу эргэдэг. Дараа нь тэд Гастелло гудамж руу эргэж, Сосновая гудамж руу, дараа нь Народная гудамж руу явна. Үүн дээр уулзвар байдаг бөгөөд тэд Космонавтовын гудамж руу явдаг. Тэр хойд хурдны зам руу эргэдэг. Үүний дагуу хөдөлж, дараа нь Донинское хурдны зам руу эргэж, Деркаевская гудамж руу яв. Эндээс тэд Багаж үйлдвэрлэгчдийн гудамж руу эргэж, дараа нь Октябрийн гудамж руу нүүнэ. Баруун талд нь хүссэн зүйл байх болноорон сууцны цогцолбор.