LCD "Аврора", Краснодар: байршил, цогцолборын тодорхойлолт, орон сууцны зохион байгуулалт, оршин суугчдын гэрэл зураг, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Орчин үеийн Краснодар бол Зөвлөлтийн үеийн хотоос тэс өөр юм. Өнөөдөр энэ нь метрополис бөгөөд тус улсын хамгийн эрчимтэй хөгжиж буй хотуудын нэг юм. Оршин суугчид нь бас өөрчлөгдсөн бөгөөд хувийн байшин, орон сууцны хооронд сонголт хийхдээ сүүлийн сонголтыг илүүд үздэг. Учир нь орчин үеийн орон сууцны цогцолборууд өөрийн гэсэн дэд бүтэцтэй тусдаа бичил хороолол болж хувирсан нь оршин суугч бүрийг бичил нийгэмлэгийн нутаг дэвсгэрт дээд зэргээр тав тухтай байлгах боломжийг олгож байна.

LCD "Аврора" (Краснодар) - олны анхаарлыг татсан өвөрмөц орон сууцны цогцолбор. Төсөл хэрхэн бүтсэн, ямар давуу талыг өөртөө шингээсэн талаар бид энэ материалын хүрээнд ярих болно.

Төслийн тухай

Тиймээс, LCD ARS "Аврора" (Краснодар) нь хотын яг төвд баригдаж буй зохиогчийн архитектур бүхий орон сууцны өвөрмөц төсөл юм. Та бүс нутагт ижил төстэй байшинг олохгүй нь лавтай. ХангалттайИхэнхдээ энэ төслийг "Аврора Парк" (Краснодар) орон сууцны цогцолбортой андуурдаг боловч тэдний цорын ганц нийтлэг зүйл бол байршил юм - хоёулаа хотын төв хэсэгт, дэд бүтэц хөгжсөн газарт баригдаж байна. метрополис. Уг төсөлд цул-тоосгоны технологийг ашиглахаар тусгасан бөгөөд энэ нь барилгад шаардлагатай бат бөх, бат бөх, тэсвэр тэвчээрийг өгдөг.

Барилгачин

Хэд хэдэн томоохон барилгын компаниудыг нэгтгэснээр байгуулагдсан Москвагийн хөрөнгө оруулалт, барилгын холдинг "Аврора" (Краснодар) орон сууцны цогцолборыг барьж байгуулсан нь түүнийг ийм томоохон амжилтанд хүргэсэн юм. Олон жилийн туршлага, дэвшилтэт технологи, инновацийг ашиглах, объект бүрт зохиогчийн хандлага - энэ бол компанийн онцлог шинж чанар юм. Түүний төсөл бүр өвөрмөц бөгөөд та зөвхөн бүс нутагт төдийгүй тус улсын аль ч хотод ижил төстэй нэгийг олохгүй. Зохиогчийн архитектур нь тав тухтай байдал, хөгжсөн дэд бүтэц, байшингийн маш сайн байршилтай хослуулсан нь боломжит худалдан авагч бүрийн найдаж болох зүйл юм.

Архитектур

LCD "Аврора" (Краснодар) нь 17-24 давхар хүртэлх хувьсах тооны давхрын зургаан блок хэсгээс бүрдэж, хашаатай хагас хаалттай тойрог үүсгэдэг. Боломжит оршин суугчид нэгээс таван өрөө хүртэлх 532 байрнаас сонголтоо хийх боломжтой.

Архитектур нь тухайн бүс нутгийн хувьд ер бусын юм. Хөгжүүлэгч нь Empire хэв маягийг сонгосон бөгөөд энэ нь баялаг, бүр тансаг чимэглэл: нуман хаалга, багана, рельеф зэргээр тодорхойлогддог.

Байршил

Цогцолборыг уулзвар дээр барьж байнаФестивалийн болон Төв бичил хороолол. Байршил нь төслийн гол давуу тал бөгөөд "Аврора Парк" (Краснодар) орон сууцны цогцолбортой төстэй юм. Барилгын талбайд зочилж чадсан хүмүүсийн тойм нь энэ бол өмнөд хотод амьдрахад хамгийн тохиромжтой газар гэдгийг онцолж байна. Ойролцоох нь төв Улаан гудамж, хамгийн алдартай үзмэрүүд юм. Аврорагийн хаяг: Краснодар, Гарагеная гудамж, 67.

Үүний зэрэгцээ бүтээн байгуулагч нь барилгын өвөрмөц С хэлбэрийн хэлбэрийн ачаар орон нутгийг дуу чимээ, замын хөдөлгөөнөөс тусгаарлаж чадсан. Зарим нь ногоон байгууламжгүй, бичил хорооллын экологийн нөхцөл байдал аймшигтай байна гэж гомдоллодог. Гэхдээ хэрэв та барилгын ажил идэвхтэй явагдаж байгаа газартай танилцвал санаа зовох шалтгаан байхгүй эсэхийг шалгаарай: "Аврора" (Краснодар) орон сууцны цогцолбороос алхах зайнд хотын төв цэцэрлэгт хүрээлэн, хэд хэдэн талбай байдаг. Түүнчлэн орон нутгийн тохижилт, тохижилтын ажлыг гүйцэтгэгчээс өгсөн.

Тээврийн хүртээмж

Тээврийн хүртээмжтэй байдал нь "Аврора" (Краснодар) орон сууцны цогцолборт олны анхаарлыг татдаг зүйл бол Нефтийн хурдны зам нь маш ойрхон бөгөөд тус объектыг хотын бусад хэсгүүдтэй холбодог. Танай гэр бүл хувийн машинтай эсэх, нийтийн тээврээр үйлчлүүлсэн эсэх нь хамаагүй, тав тух, хөдөлгөөн ямар ч тохиолдолд баталгаатай. Цогцолбороос хэдхэн метрийн зайд нийтийн тээврийн зогсоолууд байдаг бөгөөд та троллейбус, автобус, автобусанд суух боломжтой.такси.

Цогцолборын нутаг дэвсгэрт орох үүд нь хатуу хучилттай, зам нь тэгш, өргөн тул хувийн тээврийн хэрэгслээр зорчиход хялбар, тав тухтай байх болно.

Дэд бүтэц

"Аврора" (Краснодар) орон сууцны хорооллын оршин суугчид дэд бүтцийн байгууламжаас хагацахгүй нь лавтай. Барилгын 1-р давхруудыг үйлчилгээний байгууллага, дэлгүүр, банкны салбаруудад зориулна. Мөн бүх оршин суугчдад зориулсан гол бэлэг бол та гадаа ч гаралгүйгээр байрнаасаа лифтээр бууж болох өөрсдийн ресторан юм. Зүгээр л төсөөлөөд үз дээ: та өглөө бүр франц нарийн боовтой амтат үнэрт кофе ууж, амьдралынхаа чухал үйл явдлуудыг цогцолборын нутаг дэвсгэрээс гаралгүйгээр тэмдэглэх боломжтой.

Шинэ байрнаас алхах зайнд гадаад хэлний гүнзгийрүүлсэн сургалттай цэцэрлэг, ерөнхий боловсролын сургуулиуд байдаг. Дэлгүүрүүд, кафе, баар, ресторанууд хангалттай. Ойролцоох хэд хэдэн зах зээл дээр та үндэсний эдийн засгийн шинэ бүтээгдэхүүн худалдан авах боломжтой. Дашрамд хэлэхэд, Краснодар хязгаар нь хүнсний ногоо, жимс жимсгэнэээр баялаг тул нутгийн оршин суугчид эндээс "дэлгүүр" хийхийг илүүд үздэг. Энд хангалттай фермүүд байгаа нь өдөр бүр чанартай шинэ бүтээгдэхүүн хэрэглэх боломжийг олгодог.

Аюулгүй байдал

Тайтгарал зэрэглэлийн цогцолбор барихдаа жижиг зүйл, бүх нарийн ширийн зүйлийг урьдчилан харах ёстой. Өнөөдөр орон сууц сонгохдоо аюулгүй байдлын асуудал хамгийн түрүүнд тавигддаг. Тийм ч учраас олон хүн нэлээд өндөр шаардлага тавьдагбүсийг сонгоход тохиромжтой. Хөгжүүлэгч нь цаашаа явж, цогцолборынхоо бүх нутаг дэвсгэрийг, түүний дотор орох хэсэг, зогсоолыг 24 цагийн видео хяналтын системээр тоногложээ. Одоо та тоглоомын талбай дээр тоглож буй хүүхдүүд, зогсоол дээр байгаа машины аюулгүй байдлын талаар санаа зовох хэрэггүй.

Гоо сайхан

Цогцолборын төсөлд ойр орчмын орчныг тохижуулах, тохижуулахаар тусгасан. Хотын шилдэг ландшафтын дизайнеруудын бэлтгэсэн мод, бут сөөг, цэцгийн мандал, мөн вандан сандал бүхий бүс, зөвхөн хүүхдүүдэд төдийгүй насанд хүрэгчдэд зориулсан тоглоомын талбай, спортын талбайнууд байх болно. Зүгээр л төсөөлөөд үз дээ: та цогцолбороос гаралгүйгээр чөлөөт цагаа идэвхтэй өнгөрөөж, модны сүүдэрт нам гүм байдал, тааламжтай сэрүүн байдлыг эдлэх боломжтой.

Автомашин эзэмшигчдэд 200 машины газар доорх зогсоол, зочдод гадаргын зогсоолыг зохион байгуулж байна.

Орон сууц, зохион байгуулалт

LCD "Аврора" (Краснодар) нь тохилог зэрэглэлийн орон сууцны төсөл бөгөөд иймээс олон хүн орчин үеийн зохион байгуулалт сайжрах, цэлгэр орон сууцанд найдаж байна. Москвагийн хөгжүүлэгч юу санал болгож чадах вэ?

Үнэхээр боломжит худалдан авагчдад олон төрлийн төлөвлөлтийн шийдлүүд сэтгэгдэл төрүүлдэг: өргөн орон сууц, гэр бүлийн бүх гишүүд, найз нөхөд, хамаатан садан цуглах боломжтой гал тогооны өрөө, тусгаарлагдсан өрөө, хувцасны шүүгээ. Орон сууцнууд нь гэрэл гэгээтэй, цэлгэр. Зохих ёсоор зохион байгуулахын тулдорон зай, хадгалах системтэй бол та квадрат метрийг асар том тавилгааар эмх замбараагүй болгох шаардлагагүй. Амжилттай зохион байгуулалт нь квадрат метр талбайг ашиглах боломжийг олгож, шинэ байрны бүх оршин суугчдад дээд зэргийн тав тухыг хангана.

Дуусгах

Цогцолборын бүх орон сууцыг өнгөлгөөний өмнөх байдлаар түрээслүүлдэг тул та "Аврора" (Краснодар) орон сууцны хорооллын дараагийн засварт мөнгө, цаг хугацааны ихээхэн хэсгийг хэмнэх боломжтой. Хувьцаа эзэмшигчдийн санал хүсэлт нь мэдээжийн хэрэг ажлын чанарт нөлөөлдөг ч одоогоор эхлээгүй байна.

Үнэ, худалдан авах нөхцөл

Шинэ барилгад нэг метр квадратын үнэ 55,000 рубльээс эхэлдэг. Одоогийн байдлаар "Аврора" орон сууцны цогцолборт нэг өрөө байрыг 2.6 сая рубльээс худалдаж авах боломжтой. Хамгийн төсвийн үнэ биш, гэхдээ байршил, хөгжлийн түвшинг харгалзан үзвэл энэ нь нэлээд үндэслэлтэй юм. Хөгжүүлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгөө хэсэгчлэн, мөн цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн дагуу худалдаж авахыг санал болгож байна. Та хамгийн таатай нөхцлөөр хамтран ажилладаг банкуудын аль нэгэнд ипотекийн зээлд хамрагдах боломжтой. Тиймээс сонголтоо хийхдээ яарахыг зөвлөж байна.

Хэрэглэгчийн санал хүсэлт

Эрдэнийн тоолуурын анхны эзэд биш юмаа гэхэд хэн нь цогцолборын талаар зөв, бодитой санааг бий болгоход туслах болно. Барилга угсралтын ажил нь маш олон санал, шүүмж дагалдаж байгааг хүлээн зөвшөөрөх ёстой бөгөөд хотын олон халамжтай оршин суугчид барилгын үйл явцын бүх үе шатыг идэвхтэй хянадаг бөгөөд энэ нь бидэнд хамгийн бодитой үнэлгээ өгөх боломжийг олгодог.

Сүүлийн үед нетээр, эргэн тойронд маш олон сөрөг шүүмжүүд гарч байнаТөслийг идэвхтэй хэлэлцсэн бөгөөд энэ нь байшин барьж байгуулахад ихээхэн саатсантай холбоотой юм. Хөгжүүлэгчийн маш эргэлзээтэй нэр хүнд нь хувьцаа эзэмшигчдийн дунд түгшүүр төрүүлдэг. Энэ бол Москвагийн компани, LCD "Аврора" нь Краснодар дахь анхны төсөл юм. Энэ чиглэлээр олон жилийн туршлага ч гэсэн амжилттай хэрэгжсэн олон төслүүд хувьцаа эзэмшигчдийн сэтгэлийг татахаа больсон. Иргэд бүх хуримтлалаа зарцуулсан учраас төслийн ирээдүйд санаа зовж байна. Зарим нь төслийг бүрэн царцаахаас өмнө хувиа зарах талаар бодож байна.

Төслийн үлдсэн хэсэг нь бурханы хишиг бөгөөд энэ нь хотод ч, бүс нутагт ч ижил төстэй зүйл байхгүй. Гэрэлт цэлгэр орон сууц, хаалттай талбай, хувийн зогсоол, мэдээжийн хэрэг маш сайн байршил - энэ бол сэтгэл татам зүйл юм. Хөгжүүлэгч өөрөө баталж байгаагаар гэрээний зарим хоцрогдол нь гүйцэтгэгчидтэй холбоотой тул ойрын ирээдүйд асуудал арилах бөгөөд хувьцаа эзэмшигчид хүлээлт, сааталдаа таатай нөхөн төлбөр авах болно.

Үр дүн

Үнэхээр Краснодар дахь "Аврора" орон сууцны цогцолбор нь тав тухтай зэрэглэлийн орон сууцны өвөрмөц төсөл бөгөөд огт байхгүй. Мэдээжийн хэрэг, үүнтэй танилцаж, хувьцаа эзэмшигчдийн дүгнэлттэй танилцаж, бид хэд хэдэн асуудал байгааг олж мэдсэн. Хэрэв та нөхцөлөөр хязгаарлагдахгүй бөгөөд зарим саатал нь хөгжүүлэгчийг уучилж чадах юм бол хотын төвд бүх дэд бүтцийн байгууламжаар хүрээлэгдсэн, өөрийн гэсэн хаалттай талбай, зогсоолтой том орон сууц авахыг хүсч байвал цогцолборт анхаарлаа хандуулаарай. Бүрэн сэтгэгдэл төрүүлэхийн тулд барилгын талбайд зочлохоо мартуузай,Ажилчид болон мастеруудтай ярилц - та бүх айдас, эргэлзээг арилгах болно.