2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35
Том хотуудад маш олон хүн амьдардаг. Тэдний олонх нь цаг уурын эрс тэс нөхцөлтэй алслагдсан нутгаас байнгын оршин суух газар руу нүүхийг илүүд үздэг хэвээр байна. Хүн бүр амьдрах газар хэрэгтэй. Хүн амын цөөхөн хэсэг нь л хотоос гадуур орон сууцтай болдог. Гэсэн хэдий ч ихэнх хүмүүс нөхцөл байдлыг өөрчлөхгүй, хотод амьдрахыг илүүд үздэг. Ийм худалдан авагчдын хувьд шинэ барилгууд тохиромжтой. ОХУ-ын олон хотод ижил нэртэй орон сууцны цогцолборууд баригдаж байна. Жишээлбэл, Москва, Краснодар, Новосибирск хотод Флотилла орон сууцны цогцолбор баригдсан бөгөөд тойм нь тухайн бүс нутгийн хөгжүүлэгчээс ихээхэн хамаардаг.
Өөр өөр хотод адилхан
Дээрх хотууд бүгд хүн амын тоогоор улсын хамгийн том хотууд юм. Хөгжүүлэгчид орон сууцны барилгуудын төслүүдийг улам бүр барихаас залхдаггүй. Хэрэв газар нутгийг хотын дотор хуваарилсан бол дүрмээр бол тохилог эсвэл бизнес ангиллын орон сууцны барилгууд баригддаг. Мега хотууд дахь Флотилла орон сууцны цогцолборын талаархи тоймууд эдгээрийг харуулж байнабарилгууд нь жирийн нийслэлийн барилгад хамаарахгүй.
Москва дахь цогцолбор
"Речной вокзал" метроны буудлаас 10 минутын зайд (Ховрино дүүрэг, Флотская гудамж, 7) дээр дурдсан цогцолборуудын эхнийх нь нийслэлд байрладаг. Эдгээр нь далбаат хэлбэртэй фасадтай дөрвөн цамхаг бөгөөд энэ нь таныг далайн давалгаан дундуур аялуулах мэт санагдана. Далайн хэв маяг, өнгөөр хийсэн энэ улирал нь нийслэлийн архитектурт шинэ амьсгал авчирдаг. Шүүмжийн дагуу "Флотилла" орон сууцны цогцолборт орон сууц худалдаж авах нь бүх хүлээлтийг биелүүлэх боломжийг олгодог. Гудамжны хажууд байрлах цэцэрлэгт хүрээлэн нь танд цэвэр агаар амьсгалж, алхаж, чөлөөт цагаараа амрах боломжийг олгож байна. Цогцолборын дэд бүтэц, хаалттай хамгаалалттай талбай, өөрийн гэсэн спорт, чийрэгжүүлэлтийн талбай зэрэг нь орон сууцны эздэд энэхүү орон сууцны цогцолборын үр шимийг хүртэх боломжийг олгодог.
Краснодар дахь флотилла
Краснодарын эрх баригчид бүтээн байгуулагч "СпецСтройКубан" барилгын компанид хамгийн ирээдүйтэй газрын нэгийг олгосон. Хотын дотор буюу төвөөс 3.5 километрийн зайд байрладаг нь бүтээн байгуулалтын төсөл амжилттай хэрэгжих баталгаа болж байна. Тус компани орон сууцны хорооллын нэрийг зөвтгөж, архитектурын шийдэлд далай тэнгисийн хөлөг онгоцны дүрсийг сонгож, 19 давхар таван барилга барьж байна. Барилга угсралтын явцад цул-тоосгоны технологийг ашигладаг бөгөөд энэ нь барилга байгууламжийг илүү тогтвортой, бат бөх болгодог. Цогцолборын оршин суугчид бараг ямар ч таагүй байдлыг мэдрэхгүй. Энэ бүсэд нийтийн тээврийн олон чиглэл байдаг.тээвэр, дэд бүтэц сайн хөгжсөн, алхах зайнд хотын цэцэрлэгт хүрээлэн, өргөн чөлөө байдаг.
Новосибирск дахь цогцолбор
Мөн Новосибирск хотод "Флотилла" орон сууцны цогцолборын барилгын ажил, суурьшлын ажил дууссаны дараа хийсэн тойм нь ихэвчлэн эерэг байх болно. 25 давхар гурван барилгаар төлөөлүүлсэн энэхүү цогцолбор нь сая хүн амтай хотын төвд шахуу баригдаж байна. Усан онгоцны дүр төрхийг харуулсан анхны архитектурын шийдэл, ашигласан орчин үеийн технологи, барилгын материал, орон сууцны барилгуудын зохих нэрс, тохижуулсан хашааны талбай - энэ бүхэн нь цогцолбор дахь орон сууцыг хамгийн тохь тухтай болгож, түүнийг Оросын ердийн барилгуудаас ялгаж өгдөг. хот.
Орон сууцны зураг төсөл
Тодорхойлогдсон бүх гурван цогцолборт байрлах орон сууцыг бүтээгчид худалдан авагчдын аливаа шаардлагад нийцүүлэн зохион бүтээсэн. Та жижиг хэмжээтэй - орчин үеийн стандартаар - нэг өрөө орон сууц, гурван ба дөрвөн өрөө өргөн орон сууцыг хоёуланг нь худалдаж авах боломжтой. Усан онгоцны хэлбэрийн архитектурын хэв маягийн өвөрмөц байдлаас шалтгаалан орон сууцны зохион байгуулалт нь зарим тохиолдолд анхных байдаг. Москвагийн хувилбарт булангийн орон сууцанд гаднах өрөөнүүдийн налуу булангууд, тагтнууд нь хурц хэлбэртэй байдаг. Новосибирск хотод эсрэгээрээ, орон сууцны барилга нь өөрөө зууван хэлбэртэй байдаг тул тэдгээр нь бөөрөнхий хэлбэртэй байдаг. Краснодар хөгжүүлэгч нь мөн байрны хагас дугуй, налуу сонголтыг санал болгодог. Эдгээр нь бүгд дизайн, засварын талаархи худалдан авагчдын хамгийн зоримог санааг хэрэгжүүлэхэд хангалттай зайтай.
Москва дахь цогцолборын талаархи тойм
Нийслэлд байрлах Флотилла орон сууцны цогцолборын түлхүүрийг авсан хүмүүсийн тоймыг 2017 оны дундуур бүх байшин барьж ашиглалтад оруулсан тул интернетэд хэдийнэ байршуулсан байна. Энэхүү цогцолборын орон сууцны эзэд олон нөхцөл байдалд сэтгэл хангалуун байдаг. Мөн үнэгүй зогсоолтой болгох нь чухал. Хүмүүс фасадны өвөрмөц байдал, цонхны панорама үзэмж, цогцолборын тээврийн хүртээмж зэрэгт дуртай. Бүтээн байгуулагч орон сууцны үнийг хэт өндөр үнэлээгүй хэдий ч үүнийг бизнес ангиллын орон сууц гэж тодорхойлсон.
Москва дахь Флотилла орон сууцны цогцолборын тоймыг харахад олонх нь цогцолборын байршилд сэтгэл хангалуун байдаг. Ойролцоох метроны буудал, газрын тээврийн олон зам байдаг тул та хаанаас хурдан ажилдаа очих боломжтой. Гэхдээ сэтгэл хангалуун бус цөөнх байдаг - тэд дотоод засал чимэглэлийн чанар эсвэл менежментийн компанийн үйлчилгээний зарим дутагдалд дургүй байдаг.
Краснодар дахь цогцолборын талаархи тойм
Одоогоор Краснодар дахь Флотилла орон сууцны хороололд байшингууд ашиглалтад орж, оршин суугчид аажим аажмаар суурьшсан тул аль хэдийн тойм цуглуулж байна. Москвагийн хөгжүүлэгчийн нэгэн адил "СпецСтройКубан" компани цогцолбор барихад тохиромжтой газрыг сонгосноор түүний хэтийн төлөв, сэтгэл татам байдлыг баталгаажуулсан. Хотын хөл хөдөлгөөн ихтэй хэсэгт хурдны зам, өргөн чөлөө, цэцэрлэгт хүрээлэн зэрэг нь орон сууцны борлуулалт эхлэхэд төдийлөн нөлөөлсөнгүй. Хэрэглэгчид будсан шилэн цонх, фасадны ер бусын дизайнд дуртай. Энэхүү цогцолбор нь ердийн орон сууцны барилгуудаас эрс ялгаатай бөгөөд үүнийг нэмдэгШүүмжийн санд байгаа давуу талууд.
Новосибирск дахь Цогцолбор оршин суугчдын нүдээр
Новосибирск хотод Flotilla орон сууцны цогцолборын талаархи тоймыг форум дээрээс олж болно. Байшингууд ашиглалтад орж, хашааны талбайг тохижуулах ажил дуусч байна. Олон хүмүүс эндээс байшин худалдаж авсан байна. Ийнхүү үзэл бодлын ерөнхий дүр зураг дунд зэргийн хурдтай гарч ирж байна. Гадна чимэглэлийн ер бусын дизайн, панорамик шиллэгээтэй, усан оргилуур бүхий хэсэгчлэн тоноглогдсон хашааны талбай, тоглоомын талбай, хамгаалалтын систем - ийм ашиг тусын тулд олон хүмүүс оршин суугаа газраа илүү тохь тухтай газар болгон өөрчилсөн эсвэл жинхэнэ өмчлөх түүхээ эхлүүлэхээр шийдсэн. энэ орон сууцны цогцолборын үл хөдлөх хөрөнгө.
Сөрөг үнэлгээ авсан сул тал нь менежментийн компаниудын ажил сайн тогтоогүй, суурьшлын явцад гарсан бага зэргийн дутагдал, шинэ газар зохион байгуулсантай холбоотой.
Орон сууцны "Флотилла" орон сууцны цогцолборт үйлчлүүлэгчдийн сэтгэгдлийг нэгтгэн дүгнэхэд, ховор тохиолдолд хөгжүүлэгчид ийм анхны архитектурын шийдлүүдийг боловсруулж, хэрэгжүүлдэг бөгөөд илүү танил болсон стандарт барилгуудыг илүүд үздэг болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй. Гэхдээ барилгын компаниудын эр зориг л хотуудын уйтгартай байдлыг төрөлжүүлэх боломжтой болгодог.
Зөвлөмж болгож буй:
LCD "Аврора", Краснодар: байршил, цогцолборын тодорхойлолт, орон сууцны зохион байгуулалт, оршин суугчдын гэрэл зураг, тойм
Краснодар бол орчин үеийн, эрчимтэй хөгжиж буй хот юм. Тийм ч учраас тэнд шинэ байшин, бүхэл бүтэн орон сууцны хороолол баригдаж байгаа нь хачирхалтай зүйл биш юм. "Аврора" (Краснодар) LCD нь амьдралын бүхий л нөхцлийг бүрдүүлсэн орчин үеийн, тохь тухтай төслүүдийн тод төлөөлөгч юм. Түүний тухай, давуу болон сул талуудын талаар бид энэ материалын хүрээнд ярих болно
LC "Андерсен": оршин суугчдын сэтгэгдэл, орон сууцны зохион байгуулалт, дэд бүтэц, гэрэл зураг
Бага давхар орон сууцны фенүүд Андерсоны орон сууцны цогцолборт анхаарлаа хандуулах нь гарцаагүй. Анхны хувьцаа эзэмшигчдийн санал хүсэлт нь төслийг бодитойгоор үнэлэхэд тусалдаг бөгөөд зөвхөн давуу талууд төдийгүй сул талуудыг онцлон тэмдэглэдэг. Энэ материалын нэг хэсэг болгон бид цогцолбор, санал болгож буй дэд бүтэц, түүнчлэн квадрат метр талбайг олж авах нөхцөлийг нарийвчлан тайлбарлах болно
LC "Лобачевский": оршин суугчдын тойм, байршил, орон сууцны зохион байгуулалт
"Лобачевский" орон сууцны цогцолборын талаархи тойм нь энэхүү орон сууцны цогцолбор руу нүүхээр төлөвлөж буй бүх хүмүүст сонирхолтой байдаг. Эдгээр нь Москвагийн баруун захиргааны дүүргийн нутаг дэвсгэрт байрлах бизнес ангиллын орон сууц юм. Тус хороолол нь олон хэсэг бүхий гурван барилгаас гадна хоёр давхар газар доорх зогсоол, цэцэрлэгээс бүрддэг. Байшингууд нь агааржуулалттай фасад, өндөр чанартай өнгөлгөө ашиглан цул технологиор баригдсан. Наад зах нь барилгачин ингэж хэлдэг
LCD "Шинэ Петерхоф": оршин суугчдын санал хүсэлт, байршил, зохион байгуулалт
"Шинэ Петерхоф" орон сууцны цогцолборын талаархи тойм нь энэхүү орчин үеийн, хурдацтай хөгжиж буй орон сууцны цогцолборт орон сууц худалдан авах боломжийг бодож байгаа бүх хүмүүсийн сонирхлыг татдаг. Хотын зүүн урд, экологийн цэвэр бүсэд оршдог. Шинэ тохилог байшингууд нь Парковая гудамжны дагуу ордон, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн музей-нөөц болон Финляндын булангаас алхах зайд байрладаг
LC "Домодедово Парк": оршин суугчдын сэтгэгдэл, орон сууцны төлөвлөлт, дэд бүтэц, гэрэл зураг
Өнөөдөр бид хотуудад тохилог орон сууцны цогцолборуудыг барьж ашиглалтад оруулснаар хүн амын нягтаршил нэмэгдэх хандлага ажиглагдаж байна. Хамгийн тод жишээ бол нийслэлийн бүс нутаг юм. Москва мужийн хил хязгаар хурдацтай өргөжиж, нэг нэгээр нь шинэ бичил хороолол, хороолол, байшин, талбайнууд баригдаж байна. Шүүмжээс үзэхэд LCD "Домодедово Парк" нь сайн болон сул талуудтай амьдрахад тухтай газар юм. Тэдгээрийг нийтлэлд нарийвчлан авч үзэх болно
