Сбербанкнаас хувь хүнд олгох зээлийн бүтцийн өөрчлөлт: нөхцөл, өргөдөл, баримт бичиг, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Сбербанкнаас зээл авсан хувь хүн гэрээний нөхцлийг үргэлж биелүүлж чадахгүй. Амьдрал үргэлжилж, хүний нөхцөл байдал өөрчлөгддөг: ажлаасаа халагдах, эхнэр, нөхөр хоёрын салалт, өвчин эмгэг. Хадгаламж банкны зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийг хувь хүнд өгч болно. Энэ нь санхүүгийн хүнд нөхцөлд байгаа банкинд өрийг буцаан олгох журмыг ихээхэн хөнгөвчилдөг.

Бүтцийн өөрчлөлтийг дахин санхүүжүүлэхтэй андуурч болохгүй. Дахин санхүүжүүлэх гэдэг нь Сбербанкнаас бусад банкнаас авсан зээлээ төлөхийн тулд бэлэн мөнгөний зээл олгох явдал юм. Дахин санхүүжилтийн зорилго нь хэд хэдэн зээлийг нэг болгон нэгтгэх эсвэл өмнө нь олгосон зээлийн хүүг бууруулах явдал юм.

Энэ юу вэ - Сбербанк дахь зээлийн бүтцийн өөрчлөлт?

Бүтцийн өөрчлөлт хийх эрхийг хувь хүнд олгосон.

Энэ нь зээлдэгчтэй холбоотой банкнаас тогтоосон арга хэмжээний цогц бөгөөд энэ нь үйлчлүүлэгчийн санхүүгийн байдалд хохирол учруулахгүйгээр зээлээ буцаан олгох явдал юм. Бүтцийн өөрчлөлт гэдэг нь зээлийн хүү, төлбөрийн давтамжийг бууруулах, зээлийн хугацааг нэмэгдүүлэх, бууруулахыг хэлнэ.

Зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн төрлүүд

Сбербанк дахь зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн төрлүүд юу вэ? Хувь хүнд сонгох боломжийг олгоно:

- Зээлийн үндсэн төлбөрийг төлөхөөс чөлөөлөх, зээлдэгч зөвхөн хүү төлдөг - зээлийн амралтын өдрүүд. Зарим тохиолдолд чөлөөлөлт нь бүхэл бүтэн төлбөрийн хэмжээгээр хамаарах боловч тодорхой хугацаанд үргэлжилдэг. Энэ тохиолдолд сул талууд бас бий: зээлдэгч нь зээлийн эргэн төлөлтийн хугацаа нэмэгдсэний улмаас зээлээ илүү төлнө гэж заналхийлдэг.

- Өрийг хожуу төлөөгүйн улмаас үүссэн торгууль, алдангийг тооцож, хасаагүй.

- Зээлийн хугацааг нэмэгдүүлэх замаар сарын төлбөрийн хэмжээг бууруулж байна.

- Төлбөрийг хялбарчлах үүднээс зээлдэгчид төлбөрийн хуваарь гаргах. Энэ нь төлбөрийн огноог хойшлуулах эсвэл тодорхой сар дахь шимтгэлийн бууралт байж болно.

Сбербанк дахь зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн нөхцөл

Сбербанк дээр зээлийн бүтцийн өөрчлөлт хэрхэн хийгддэг вэ?

Өрийн бүтцийн өөрчлөлтийн шийдвэрийг банк гаргадаг гэдгийг хувь хүн мэдэж байх ёстой. Тодорхой нөхцлийн дагуу Сбербанк нь зээлдэгчиддээ өрийн эргэн төлөлтийн тусламж үзүүлдэг. Банк өргөдлийг авч үзэх эрхтэйдараах тохиолдолд өрийн бүтцийн өөрчлөлт:

- Юуны өмнө энэ нь зээлийн хугацаа 30-аас дээш хоног хэтэрсэн байна.

- Үндсэн төрлийн орлогын алдагдал - ажлаас халах.

- Зээлдэгчээс төлөвлөгдөөгүй нэмэлт зардал гарах нөхцөл байдал - тахир дутуу болох, өвчин эмгэг, хамаатан садныхаа үхэл.

- Хэд хэдэн үндэслэлтэй шалтгаан (нэмэлт орлогогүй болох, жирэмслэлт, тэжээгчээ алдсан, цэрэгт татагдсан гэх мэт).

- Өртэй хүн нас барсан. Ийм тохиолдолд өв залгамжлагч нь Сбербанк дахь зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийг олгодог. Үүнийг гаргах боломжтой юу, үүнд юу хэрэгтэй вэ?

Бүтцийн өөрчлөлт хийх өргөдөл

Өргөдлийн анкетыг Сбербанкны салбар дээр бөглөж, вэбсайтаас маягтыг татаж аваад бөглөж, цахим шуудангаар илгээнэ үү. Энэ нь бүтцийн өөрчлөлт хийх шалтгаан, зээлийг шинэ нөхцөлөөр төлөх орлогын төрөл, зээлийг баталгаажуулах барьцаа хөрөнгийн объектыг (хэрэв байгаа бол) заавал зааж өгөх ёстой. Богино хугацааны дараа зээлдэгчийг банкнаас дуудаж, тодорхой салбар руу урьж, хамтын ажиллагааны цаашдын үйл явцын талаар ярилцана. Хариуцагчийг хариуцагчаар томилж, түүнтэй цаашдын арга хэмжээ, шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтыг хэлэлцэнэ.

Бүтцийн өөрчлөлт хийх баримт бичиг

Баримт бичиг нь зээлдэгчийн санхүүгийн хүнд байдлыг баталгаажуулах ёстой:

- Ажлаас халагдсан тухай тэмдэглэл бүхий хөдөлмөрийн дэвтэр.

- Санхүүгийн байдал муудсаныг баталгаажуулсан баримт бичиг: чөлөө олгох тушаал эсвэл хуулбар.жирэмсэн болон амаржсан эмэгтэйд цалингүй чөлөө олгох тушаал, эсхүл хуулбар.

- Тахир дутуугийн гэрчилгээ, хөгжлийн бэрхшээлийн мэдээлэл.

- Орлогын тайлан.

- ОХУ-ын иргэний паспорт.

Баримт бичгийн жагсаалт нь тодорхой тохиолдол бүрт тус тусад нь байна. Өргөдөл гаргахдаа та банкны ажилтанд санхүүгийн байдлыг хамгийн зөв тайлбарлах хэрэгтэй. Бүтцийн өөрчлөлтийн шийдвэрийг Сбербанк гаргадаг бөгөөд хувь хүн банкнаас өргөдлийг хүлээн авахаас татгалзах эрхгүй гэдгийг санах нь зүйтэй. Бүрдүүлсэн бичиг баримтыг шалгаж байна. Дараа нь батлах шийдвэр гарна. Энэ бол "Сбербанк" ХК-ийн зээлийн бүтцийн өөрчлөлт гэсэн үг юм. Нөхцөлийг хэлтэс дээр тодруулах шаардлагатай.

Зээлийн картын бүтцийн өөрчлөлт

Зээлийн карт бол худалдан авалт хийх хамгийн тохиромжтой хэлбэр юм. Хэрэв та зээлийн картынхаа өрийг хугацаанд нь төлөөгүй бол зээлийн үлдэгдэлд хүү хуримтлагдаж, өрийн хэмжээ нэмэгдэх болно. Зээлийн картын өрийн бүтцийг өөрчлөх эерэг шийдвэр гаргаснаар үйлчлүүлэгч дараахь нөхцлийг санал болгож болно: зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг хойшлуулах; хүү болон үндсэн өрийг тэнцүү төлбөрт хуваах; сарын төлбөрийг бууруулах замаар зээлийн эргэн төлөгдөх хугацааг нэмэгдүүлэх.

Сбербанкны ипотекийн зээлийн бүтцийн өөрчлөлт

Ипотекийн зээлийн бүтцийн өөрчлөлт хийх боломжийг иргэнд олгож байна. Эд хөрөнгө нь банкны барьцаа учраас банк эрсдэл хүлээхгүйхөрөнгөө алдах. Үйлчлүүлэгч төлбөрөө хийхээ больсон тохиолдолд зээлийн байгууллага үл хөдлөх хөрөнгөө зарж мөнгөө буцааж өгнө.

Зээлдэгчийн хувьд ипотекийн зээлээр төлсөн төлбөрөө алдах эрсдэлтэй. Ипотекийн зээлийн бүтцийн өөрчлөлтийн хугацаа урт. Банк нь үйлчлүүлэгчийн төлбөрийн чадваргүй гэсэн үндэслэлээр төлбөрийг хэсэгчлэн төлөхөөс татгалзаж болно. Энэ нь зээлдэгчийн хувьд хамгийн зөв гарц учраас үйлчлүүлэгч энэ үйлчилгээг байгууллагаас үзүүлэхийг шаардах ёстой.

Шүүмж

Зээлийн гэрээний нөхцлийг зөрчсөн нь торгууль, торгууль оногдуулахад хүргэдэг болохыг хянасан. Зээлдэгч өрийн хэмжээг нэмэгдүүлэхгүйн тулд өрийн бүтцийг өөрчлөх арга хэмжээ авдаг. Энэ тохиолдолд зээлийн хэмжээ ихсэх боловч өрийн өсөлт нь торгууль, хүүгийн хэмжээнээс хамаагүй бага байна.

Үйлчлүүлэгчид бүтцийн өөрчлөлт хийх боломжтойд сэтгэл хангалуун байна. Энэ нь эд хөрөнгө хураах шийдвэр гаргаснаар шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгчид орон сууцны босгон дээр гарч ирэхээс зайлсхийх боломжийг олгодог бөгөөд энэхүү үйлчилгээний ачаар та цуглуулгын агентлагуудын дуудлагаас ангижрахаас гадна зээлийн муу түүхээс зайлсхийх боломжтой болно. Бүтцийн өөрчлөлтийн дараа зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлөхийг хориглодоггүй.

Одоо банкны зээлийн өрийн бүтцийг хэрхэн өөрчлөх нь тодорхой боллоо.