2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35
Үйлчилгээ авахын тулд аль ч компанид хандахаар төлөвлөж байгаа бидний ихэнх нь залхуу биш бөгөөд World Wide Web-д хэдэн минутаас хэдэн өдөр хүртэл зарцуулж, үйлчлүүлэгчдийнхээ үйл ажиллагааны талаархи санал бодлыг мэдэхийн тулд зарцуулдаг.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр үйл ажиллагаа явуулдаг байгууллагын тухайд энэ сонирхол нь мөн л мөнгө хэмнэж, чанартай үйлчилгээ авах хүсэл эрмэлзлээс үүдэлтэй байдаг, учир нь үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчилгээ хамгийн их байдаг нь нууц биш юм. үнэтэй. Олон тооны тоймтой INCOM үл хөдлөх хөрөнгийн компани нь зах зээл дээрх хамгийн туршлагатай компаниудын нэг гэж зүй ёсоор тооцогддог. Мөн логикийн хувьд түүний нэр нь зөвхөн боломжит худалдан авагчдад төдийгүй өрсөлдөгчдийн сонирхлыг татдаг тул түүний ажлын чанарын талаар олон түүх байдаг. Тэдний хэлж байгаа зүйл үнэн эсэх, эсвэл та ийм түүхүүдэд итгэх хэрэггүй хэвээр байгаа эсэхийг олж мэдэхийг хичээцгээе.
Түүхэн мэдээлэл
Шүүмж нь маш зөрчилтэй "INCOM-real estate" компани зах зээл дээр 20 гаруй жил үйл ажиллагаа явуулж байгаа нь үнэн. Оффисын тоо нэмэгдэж байнабизнес сайн явж байгааг харуулж байна. Москва болон бүс нутагт маш олон тооны гүйлгээг энэ компанийн тусламжтайгаар хийж байна.
Байгууллагын үндсэн үйл ажиллагааны нэг нь тансаг зэрэглэлийн орон сууц юм. Зуслангийн байшин, бизнес зэрэглэлийн байшин барьж буй хөгжүүлэгчдэд үйлчилгээний чанар нь эргэлзээтэй байгаа бол компанитай холбоо барих нь туйлын ашиггүй юм.
Ер нь ийм хугацаанд оршин тогтнож байсан, олон орон тоотой байгууллага муу ажилласан бол ажиллах боломжгүй.
Нөгөөтэйгүүр том компанид бас сул тал бий. Эрт орой хэзээ нэгэн цагт "өсөлтийн хямрал" гэж нэрлэгдэх, өмнө нь тодорхойгүй байсан менежментийн асуудлууд гарч ирэхэд үүнтэй холбоотой. Үүний нэг нь боловсон хүчний ажлын чанарын хяналт юм. "INCOM-real estate"-ийн тоймыг та урам зоригтой, ууртай хүртэл олж болно, энэ тохиолдолд үл хамаарах зүйл биш юм.
Заримыг нь сурталчлах, эсвэл компанийхаа эсрэг сурталчилгаа хийх зорилгоор бичсэн байх. Баримтыг дурдаагүй, нэрээ нууцалсан хариултууд итгэл төрүүлдэггүй. Аливаа зүйлийн талаархи санал бодол нь сэтгэлийн таагүй байдал, нөхцөл байдлын талаар ойлголт дутмаг эсвэл ярилцагчийн үр дүн байж болно.
Бид энэ бүхний талаар удаан ярьж болно. Үнэн хэрэгтээ үл хөдлөх хөрөнгийн компанийн тусламж хэрэгтэй байгаа хүний хувьд хоёр тал чухал:
- үзүүлж буй үйлчилгээний чанар;
- тэдний зардал.
Үйлчлүүлэгчдийн санал бодолд үндэслэн бид өөрсдөдөө зарим дүгнэлт хийж болно.
"INCOM-үл хөдлөх хөрөнгө" (Москва) - тоймажлын чанар
Урьд дурьдсанчлан үйлчлүүлэгчдийн санал бодол зөрчилддөг. Уг нь бид тухайн компанид биш, тодорхой хүнд хандаж байгаа юм. Хэрэв санал болгож буй риэлтор таалагдаагүй бол та үргэлж өөр хүнтэй ажиллаж эхлэх боломжтой. Тиймээс, хэрэв Inkom-ийн ажилтны оролцоогүйгээр гүйлгээ хийх боломжгүй бол муу шүүмжээс бүү ай. Сөрөг сэтгэл хөдлөл үүсгэхгүй зөв холбоо барих нь утга учиртай.
Ямар ч компанид шударга бус ажилчид байдаг нь олон удаа нотлогдсон.
"INCOM-үл хөдлөх хөрөнгө" - үйлчилгээний зардлын тойм
Компанийн үйлчлүүлэгчид гүйлгээ хийхдээ өөрсдийг нь хууран мэхлэхийг хүсч, үзүүлсэн тусламжийнх нь төлөө үнэ цэнээс илүү төлөхийг шаардаж байна гэж гомдоллодог мэдээллийг та олж болно. Энэ нь маш тааламжгүй баримт боловч энэ зах зээл дээрх бусад тоглогчдын талаар ижил төстэй мэдээлэл байж магадгүй.
Энэ тохиолдолд хэн нэгэнд найдах хэрэггүй, харин бусад компаниудын тодорхой үйлчилгээний бодит өртөгийг олж мэдэх зэрэг бүх мэдээллийг сайтар судалж үзэхийг зөвлөж болно. Шүүмж уншихаас илүү үүнийг хийх нь илүү ашигтай байдаг. "INCOM-real estate" эсвэл өөр ямар ч компани - хэн ч сонгосон хамаагүй, бүх хариуцлагыг өөрөөсөө арилгах боломжгүй хэвээр байх болно. Мөн бид үүнийг хийх ёсгүй, учир нь энэ нь бидний ашиг сонирхолд нийцэхгүй.
Зөвлөмж болгож буй:
CASKAD үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг: тойм. Хотын захад байрлах орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө
Москва мужид бага давхар үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчид "CASKAD Real Estate" компанийн талаар олон тооны сэтгэгдэл үлдээдэг бөгөөд үүний ачаар тэдний амьдрал илүү тохь тухтай төдийгүй гэрэл гэгээтэй болсон. Энэ зах зээлийн сегментэд борлуулалтын талаас илүү хувь нь түүнд хамаардаг. "CASKAD Real Estate" бол нийслэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд тэргүүлэгч компани юм
"Үл хөдлөх хөрөнгө" гэж юу вэ. Үл хөдлөх хөрөнгийн төрлүүд
Ромын эрх зүйд бүх төрлийн газар болон байгалийн бусад объектуудыг иргэний эргэлтэд оруулсны дараа "Үл хөдлөх хөрөнгө" гэсэн ойлголт анх үүссэн гэдгийг цөөхөн хүн мэддэг. Хэдийгээр өнөөдөр дэлхийн аль ч улс оронд үүнийг ерөнхийд нь хүлээн зөвшөөрдөг
Хөрөнгө оруулалт - энэ юу вэ? Бизнес эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийх. Хөрөнгө оруулалтын төрлүүд
Мөнгө таны төлөө ажиллах ёстой. Хөрөнгө оруулалт гэдэг нь ашгийн хэлбэрээр ашиг олох зорилгоор хөрөнгө (хөрөнгө) оруулах үйл явц юм. Хөрөнгө оруулалт аюулгүй юу? Хөрөнгө оруулалт ба зээл олгох хоёрын ялгаа. Мөнгө олохын тулд юу хийх хэрэгтэй вэ? Та хаана хөрөнгө оруулах боломжтой вэ?
Үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах. Гадаадад үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт
Эдийн засаг нь тогтвортой улс оронд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан бол үл хөдлөх хөрөнгөд хөрөнгө оруулах нь тогтвортой идэвхгүй орлого болно. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл байнга өсөн нэмэгдэж байгаа нь таны хөрөнгө оруулалт, ашгийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог
MMCIS хөрөнгө оруулалтын тойм. MMCIS-ийн хөрөнгө оруулалт - хөрөнгө оруулалтын сан
MMCIS-ийн хөрөнгө оруулалт нь хөрөнгө оруулалт хийх ирээдүйтэй чиглэлүүдийн нэг юм. Практикаас харахад сан нь мөнгөө амжилттай төлж, үйлчлүүлэгчдийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлдэг
