Өөрийн таксигаа эхнээс нь хэрхэн нээх вэ: бизнес төлөвлөгөө, шаардлагатай бичиг баримтын багц, хөрөнгө оруулалт, ашиг орлого
Өөрийн таксигаа эхнээс нь хэрхэн нээх вэ: бизнес төлөвлөгөө, шаардлагатай бичиг баримтын багц, хөрөнгө оруулалт, ашиг орлого

Видео: Өөрийн таксигаа эхнээс нь хэрхэн нээх вэ: бизнес төлөвлөгөө, шаардлагатай бичиг баримтын багц, хөрөнгө оруулалт, ашиг орлого

Видео: Өөрийн таксигаа эхнээс нь хэрхэн нээх вэ: бизнес төлөвлөгөө, шаардлагатай бичиг баримтын багц, хөрөнгө оруулалт, ашиг орлого
Видео: ЧЕТВЕРГ 🌏 23 МАРТА 🤩 НОВЫЙ МИР💥 ПЛУТОН В ВОДОЛЕЕ 🌈 ТАРО ЕЖЕДНЕВНЫЙ ГОРОСКОП ПО ЗОДИАКУ 2024, Арваннэгдүгээр
Anonim

Бизнес эрхлэгч ямар чиглэл сонгосон бай өөрийн бизнесээ нээх нь тийм ч амар ажил биш. Бизнесээ зохион байгуулахын тулд та бүх зүйлийг хамгийн жижиг нарийн ширийн зүйлийг хүртэл тунгаан бодохыг шаарддаг бөгөөд энэ нь ирээдүйд эрсдэлийг багасгах боломжийг танд олгоно.

машин дээрх таксины тэмдэг
машин дээрх таксины тэмдэг

Зорчигч тээврийн үйлчилгээ эрхэлдэг бизнес (такси) нээхээр шийдсэн хүмүүст тусгай мэдлэг, их хэмжээний хөрөнгө оруулалт шаардлагагүй болно. Ийм бизнесийг зохион байгуулах нь гарааны бизнес эрхлэгч бүрийн мэдэлд байдаг. Төлөвлөсөн үйл явдлын бизнес төлөвлөгөөг урьдчилан боловсруулахад хангалттай бөгөөд ингэснээр ирээдүйд гэнэтийн мөчүүд гарахгүй бөгөөд үйлчилгээ нь хүссэн ашгийг авчрах болно.

Энэ чиглэл ашигтай юу?

Манай улсын янз бүрийн хотод амьдардаг хүмүүс такси захиалах боломжтой. Үүнээс гадна өргөн хүрээний саналууд байдаг. Эдгээрт энгийн аялал болон дээд зэрэглэлийн автомашинууд болох элит таксинууд багтана.

Жил бүр ийм үйлчилгээ үзүүлдэг пүүсүүдийн тоо тогтмол өссөөр байна. Гэсэн хэдий чтаксины эрэлт бага байгаа нь байнга өндөр хэвээр байна. Энэ нь юуны түрүүнд хотуудын өсөлттэй холбоотой. Нэмж дурдахад, ийм үйлчилгээ авах хүсэлтийг ихэвчлэн тухайн өдөр ямар нэг шалтгаанаар жолоодохгүй хувийн автомашины эздээс авдаг.

Ашигтай бизнес эрхлэхийг мөрөөдөж буй хүмүүст зохион байгуулалтын асуудалд анхаарлаа хандуулж, таксины бизнесээ эхнээс нь нээхийг зөвлөж байна. Зарим бизнес эрхлэх хүсэлтэй хүмүүс үүнд их хэмжээний тээврийн хэрэгсэл шаардлагатай гэж үздэг. Гэсэн хэдий ч тийм биш юм. Хэрхэн өөрийн таксигаа эхнээс нь нээх тухай асуултыг судалцгаая.

Зах зээлийн шинжилгээ

Өөрийн такси нээх бизнес төлөвлөгөөг хэрхэн эхлүүлэх вэ? Эхлэхийн тулд хотын өрсөлдөөний орчинд дүн шинжилгээ хийж, зах зээлийн байр суурийг үнэлэх шаардлагатай. Зөвхөн үүний дараа такси үйлчилгээ болон бусад бизнесийн төслийг санааны форматаас өөрийн бизнесийг бий болгох үе шатанд шилжүүлэх боломжтой.

таксины машины дээд үзэмж
таксины машины дээд үзэмж

Гүйцэтгэсэн дүн шинжилгээ нь хамгийн сайн үнийн хувилбаруудыг тодорхойлох бөгөөд энэ нь бизнес төлөвлөгөөнд урьдчилсан тооцоо хийсний дараа шинэ компани ашигтай байж чадах уу гэсэн асуултын хариуг өгөх болно.

Нэг хотод 100 мянган оршин суугч тутамд 1-3 тээвэрлэгч үйлчилгээ үзүүлдэг тохиолдолд энэ санаа хэвийн харагдах болно. Гэхдээ энэ салбар дахь өрсөлдөөн хэтэрхий хүчтэй болвол өөрийн гэсэн байгууллагыг бий болгох санаагаа орхисон нь дээр.

Формат сонгох

Таксигаа эхнээс нь хэрхэн нээх вэ? Үүнийг хийхийн тулд бизнес төлөвлөгөө гаргахдааШинэ байгууллага нь форматын хувилбаруудыг авч үзэх хэрэгтэй бөгөөд тэдгээрийн дотроос хамгийн сайныг нь сонгох хэрэгтэй. Такси нь бизнес эрхлэгчдэд гурван схемийн дагуу орлого олох боломжийг олгодог. Тиймээс хүн хувийн таксигаар үйл ажиллагаагаа эхлүүлэх боломжтой. Мөнгө олох өөр нэг арга бол таксинд захиалга өгөх өөрийн дуудлагын төвийг зохион байгуулах явдал юм. Эцэст нь, гурав дахь сонголт: бизнесмэн хүн өөрийн флотын эзэн болж чадна. Тайлбарласан форматуудын гол ялгаа нь үйлчилгээний хэрэглэгчдийн аппликешныг хэн хүлээн авч, түгээх, мөн ашигласан машиныг хэн эзэмшдэг вэ?

Хувийн оператор

Ийм чиглэл одоо ч жижиг хотуудад явагддаг. Гэхдээ Москвад эсвэл өөр аль ч хотод такси хэрхэн яаж нээх талаар бодож байгаа хүмүүсийн хувьд энэ санаагаа орхих хэрэгтэй. Үнэхээр сая гаруй хотод энэ арга аль хэдийн хуучирсан.

Жижиг хотуудад хувийн машинтай жолооч нар хувийн жолоочоор ажиллах боломжтой. Гэсэн хэдий ч энэ үйл ажиллагааны хэлбэр нь ялангуяа хувиараа бизнес эрхлэгчийн бүртгэл, зорчигч тээвэр эрхлэх тусгай зөвшөөрөл байхгүй тохиолдолд нэлээд эрсдэлтэй гэдгийг санах нь зүйтэй.

Диспетчерийн үйлчилгээ

Таксигаа эхнээс нь хэрхэн нээх вэ? Бизнес төлөвлөгөө боловсруулахдаа анхаарах ёстой хоёрдахь чиглэл бол боломжит үйлчлүүлэгчид болон жолооч нарын хооронд зуучлалын үйлчилгээ үзүүлдэг диспетчерийн үйлчилгээг зохион байгуулах явдал юм. Үүний зэрэгцээ таксины жолооч нар хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлж, хувийн тээврийн хэрэгслээр тээвэрлэлт хийдэг.

Захиалга бүрээс компани тодорхой хэмжээний урамшуулал авдаг. Дүрмээр бол энэ нь 15-25% байна. Жолооч нар долоо хоногт нэг удаа дуудлагын төвөөр төлбөр тооцоо хийдэг. Үүний зэрэгцээ гүйцэтгэгч нь машины ашиглалт, засвар үйлчилгээг бүрэн хариуцна.

Флоттой хяналтын өрөө

Тодорхой хэмжээний гарааны хөрөнгөөр таксигаа хэрхэн эхнээс нь нээх вэ? Энэ бизнест хөрөнгө оруулахад бэлэн байгаа хэн бүхэн зөвхөн диспетчерийн алба төдийгүй машины зогсоолыг багтаасан бүрэн эрхт байгууллагын хэлбэрийг сонгох боломжтой. 3-4 машин худалдаж авах нь шинэхэн бизнес эрхлэгчдэд дор хаяж 1 сая рубль төлөх болно. Гэхдээ үүний зэрэгцээ бизнесийг бүрэн хэмжээний болгох санаа нь танд илүү их ашиг олж, жолооч нарын ажлыг хянах боломжийг олгоно.

Бизнес эрхлэгч таксины үйлчилгээг хэрхэн нээхээ шийдэхдээ: хийх боломжтой.

  • хүүхдийн суудалтай тоног төхөөрөмжийн салонууд;
  • үнэгүй Wi-Fi байгууллагууд;
  • загвар хөгжүүлэх (ижил өнгө, маркийн машин ашиглах);
  • нэмэлт үйлчилгээний жагсаалтыг санал болгож байна (ачаа тээш хүргэх гэх мэт).

Машины асрагч

Өрсөлдөөн ихтэй орчинд таксины үйлчилгээг эхнээс нь хэрхэн нээх вэ? Үүнийг хийхийн тулд та ер бусын формат үүсгэх талаар бодож болно. Жишээлбэл, хүүхдийн такси. Үүнийг хийхийн тулд та найрсаг эмэгтэй жолооч нарыг хөлсөлж, тоглоом, хүүхдийн суудал, аюулгүйн дэр зэргийг байрлуулах замаар салонуудыг чадварлаг чимэглэх хэрэгтэй. Ийм машины асрагч хүүхэдтэй сургууль эсвэл орон сууцанд уулзаж, нэмэлт ангиудад хүргэж, тусалж чаднаөөрчлөх.

хүүхдээ машины суудалд суулгаж буй эмэгтэй
хүүхдээ машины суудалд суулгаж буй эмэгтэй

Та ийм үйлчилгээг нээхээсээ өмнө өрсөлдөгчдийн ажилд дүн шинжилгээ хийх хэрэгтэй. Жишээлбэл, Москвад ийм үйлчилгээ аль хэдийн ажиллаж байна. Тийм ч учраас тэдний зарим бүтээн байгуулалтыг хэрэгжүүлэх нь зүйтэй юм. Эдгээр нь жишээлбэл "нэмэлт хичээл", "эмч рүү явах аялал" болон бусад.

Ачааны машин

Та таксины компанийг эхнээс нь арай өөр хэлбэрээр нээх боломжтой. Бизнесийн хувьд харьцангуй чөлөөтэй газар бол ачаа тээвэр юм. Таксины хувьд бага оврын ачаа тээштэй жижиг тэрэг, вагоныг ашиглахыг зөвлөж байна. Ийм машин нь зорчигч болон том ачааг хоёуланг нь тээвэрлэх боломжтой болно. Онцлох ёстой өрсөлдөөний гол давуу тал бол тээвэрлэлтийг 5-10 минутын дотор хүргэх явдал юм.

такси яаж нээх вэ
такси яаж нээх вэ

Бүх дэлгүүрүүд бараа хүргэлт хийдэггүй, эсвэл тэр дор нь хийдэггүй тул ийм үйлчилгээ эрэлттэй байх болно.

Маршрут такси

Энэ бол зорчигч тээврийн зохион байгуулалтын өөр нэг чиглэл юм. Тогтмол чиглэлийн таксиг хэрхэн нээх вэ? Энэ тохиолдолд 25 хүний суудалд зориулагдсан гадаад машин худалдаж авахыг зөвлөж байна.

Тогтмол чиглэлийн такси зохион байгуулах нь нэлээд ашигтай бизнес болно. Өнөөдрийг хүртэл том, жижиг хотын оршин суугчид энэ төрлийн тээврийн хэрэгсэлд аль хэдийн дурлаж чадсан бөгөөд энэ нь тэдэнд тав тухтай, хурдан хөдлөх боломжийг олгодог. Үүний зэрэгцээ аялал жуулчлалын төлбөрийг төлөхөд ямар нэгэн хөнгөлөлт үзүүлэхгүй ч хүмүүс ийм үйлчилгээг өдөр бүр ашигладаг. Зөвхөн Москвагийн гудамжаар бараг 10,000 машин явдагийм машинууд.

тогтмол чиглэлийн такси
тогтмол чиглэлийн такси

Тогтмол чиглэлийн таксиг хэрхэн нээх вэ, ингэснээр бизнес хамгийн их орлого авчрах вэ? Үүнийг хийхийн тулд энэ чиглэлийг олон талт байлгахыг зөвлөж байна. Тухайлбал, мэдээллийн товхимол, нэрийн хуудас, зурагт хуудас зэрэг зар сурталчилгааг машины дотор байрлуулах. Зөв зохион байгуулалттай бол энэ нь машин эзэмшигчид сайн орлого авчрах болно. Таксины их биеийг сурталчилгааны гадаргуу болгон ашиглаж болно.

Үүнээс гадна өөр үйлчилгээ үзүүлэх боломжтой. Жишээлбэл, аялал болон бусад зохион байгуулалттай бүлгүүдийг тээвэрлэх. Мөн онцгой тохиолдлуудад машин өгөх нь зардал багатай. Эдгээрийг болон бусад олон чиглэлийг эхлээд бэлтгэсэн бизнес төлөвлөгөөнд тусгах ёстой.

Carsharing

Таксигаа эхнээс нь хэрхэн нээх вэ? Зорчигч тээвэрлэх зориулалттай машин түрээслэх боломжийг олгодог автомашин хуваалцах хөтөлбөр нь бизнесийн ашигтай хувилбар юм. Энэ чиглэл нь өнөөдөр Москвад хамгийн алдартай чиглэлүүдийн нэг юм.

VIP такси

Гүйцэтгэх загвар өмсөгчдийн эрэлт хэрэгцээ:

  • бизнес аялал;
  • хуримын кортеж;
  • нисэх онгоцны буудал дээр VIP уулзах.

Захиалга ногдох орлого нь ердийн аяллаас ихэвчлэн 3-4 дахин их байдаг.

Байгууллагын арга хэмжээ

Такси нээхэд юу хэрэгтэй вэ? Бизнес төлөвлөгөөнд өөрийн үйл ажиллагааны хэлбэрийг сонгосны дараа шинэ аж ахуйн нэгжийг бүртгүүлэх асуудлыг авч үзэх хэрэгтэй. Энэ үйл ажиллагаа нь такси яаж нээх вэхууль ёсны? Эхлээд та татварын албатай холбоо барих хэрэгтэй. Аж ахуйн нэгжийг бүртгүүлэхийн тулд байцаагчид аваачна:

  • тохирох маягтын өргөдөл;
  • TIN-н хуулбар;
  • паспортын хуулбар;
  • улсын хураамж төлсөн баримт.

Хувиараа бизнес эрхлэгч эсвэл ХХК-ийн бүртгэлийн гэрчилгээг хүлээн авсны дараа та Холбооны татварын албанд өргөдөл гаргах шаардлагатай бөгөөд энэ нь тусгай горимд шилжсэнийг илтгэнэ. Үйл ажиллагаа явуулахын тулд банкинд данс нээлгэх шаардлагатай болно. Та СМА-д бүртгүүлэх шаардлагатай. Энэ үе шатанд нийт зардал нь IP - 3 мянган рубль болно. ХХК-ийн хувьд - 8 мянган рубльээс. 10 мянган рубль хүртэл.

Бүртгүүлэхээсээ өмнө татварын тогтолцоогоо шийдэх хэрэгтэй. USN нь хувиараа бизнес эрхлэгчид болон ХХК-ийн хувьд хамгийн оновчтой байх болно. Үүний зэрэгцээ нийт ашгийн 15% буюу орлогын 6%-ийн татварыг дангаараа төлөх боломжтой болно.

Такси хэрхэн нээхээ шийдсэн хүн төрөл бүрийн зөвшөөрөл авахын тулд маш их зам хүлээж байна. Үүний нэг нь зорчигч тээвэрлэх тусгай зөвшөөрөл юм. Энэ баримт бичиггүйгээр үйл ажиллагааг хууль ёсны гэж үзэхгүй.

Таксины үнэмлэхийг хэрхэн нээх вэ? Үүнийг хийхийн тулд та Зам тээврийн яамтай холбогдож:

  • аж ахуйн нэгжийн улсын бүртгэлийн мэдэгдэл;
  • ажилтнуудын эрүүл мэндийн гэрчилгээ болон жолооны үнэмлэхний хуулбар;
  • паркад байгаа тээврийн хэрэгслийн бүртгэлийн гэрчилгээ;
  • хөдөлмөрийн гэрээний хуулбар;
  • таксиметр худалдан авч, машинд суурилуулсныг баталгаажуулсан баримт бичиг.

Тусгай зөвшөөрөл олгох журамдараах нөхцөлд боломжтой болно:

  • парк дор хаяж хоёр машинтай;
  • машин 6 сар тутамд техникийн үзлэгт ордог;
  • машинууд нь зассан такси хэмжигч болон наалтаар тоноглогдсон.

Лицензийн үнэ нь таксины байршлаас хамаарна. Дунджаар энэ нь ойролцоогоор 5 мянган рубль юм.

Такси нээхийн тулд танд радио хамтлаг ашиглах эрхийг олгосон лиценз хэрэгтэй болно. Үүнийг Роскомнадзороос урт, төвөгтэй процедурын дараа олж авдаг. Бизнесийг бүртгүүлэх үйл явцыг хурдасгахын тулд энэ асуудлын өөр хувилбарыг хайж олохыг зөвлөж байна. Тухайлбал, энэ лицензтэй оператор компанитай гэрээ байгуулах. Долгионыг түрээслэх нь бизнес эрхлэгчид ойролцоогоор 18 мянган рубль болно. сард.

Оффис талбай

Такси нээх бэлтгэл ажлын дараагийн үе шат бөгөөд үүнийг боловсруулж буй бизнес төлөвлөгөөнд тусгах ёстой бөгөөд энэ нь компанийг байрлуулах газрыг сонгох асуудал юм. Энэ нь жижиг зэргэлдээ газар нутагтай өрөө байж магадгүй тул та түрээслэхийн тулд гэрээ байгуулах шаардлагатай болно.

Оффис хаана байх ёстой вэ? Түүний байршил нь бизнест ямар ч үүрэг гүйцэтгэхгүй, учир нь диспетчер нь гар утас, радио утас эсвэл интернет ашиглан хамтран ажиллагсадтайгаа харилцах шаардлагатай болно. Тиймээс та 15-20 метр квадрат талбайтай жижиг оффисын талбайг сонгох боломжтой. м Сарын түрээсийн зардал ойролцоогоор 800 рубль болно. метр квадрат тутамд.

Тоног төхөөрөмж худалдан авах

Таксиг хэрхэн эхнээс нь зохион байгуулах вэ? Компанийн бүрэн эрхт ажилд зориулж утас, компьютер хэлбэрээр оффисын тоног төхөөрөмж худалдан авах шаардлагатай болно. Програм хангамж худалдаж авах хэрэгцээний талаар бүү мартаарай. Үүнийг ийм үйлчилгээнд зориулж тусгайлан зохион бүтээсэн байх ёстой бөгөөд ингэснээр ажлыг илүү тохиромжтой, үр ашигтай болгоно.

Үүнээс гадна навигацийн хувилбаруудын аль нэгийг худалдан авч, флотын бүх машинд суулгахыг зөвлөж байна. Энэ нь үйлчлүүлэгч болон жолоочийн аль алинд нь маш их цаг хэмнэх болно.

Тоног төхөөрөмжийн нийт хөрөнгө оруулалтын хэмжээ ойролцоогоор 550 мянган рубль болно.

Ажил авах

Жижиг компанийн ажлыг зохион байгуулах бизнес төлөвлөгөөнд боловсон хүчний асуудлыг тусгасан байх ёстой. Бизнес эрхлэгч нь 15 мянган рублийн цалинтай гурван диспетчер ажилд авах, системийн администраторын үйлчилгээг ашиглах, нягтлан бодогчтой аутсорсингийн гэрээ байгуулах шаардлагатай болно.

Жолоочтой ажиллах стандарт схемийг ашиглахдаа орлогын дүнгийн 7-18 хувийг авах боломжтой. Тодорхой тоонууд нь оргил ачааллаас хамаарна. Үлдсэн мөнгийг жолооч өөртөө үлдээнэ.

Санхүүгийн төлөвлөгөө

Таксины үйлчилгээ зохион байгуулснаар бизнес эрхлэгч ашиг олох уу? Үүнийг тодорхойлохын тулд та урьдчилсан тооцоо хийх хэрэгтэй болно. Нэг зорчигчийн аялал дунджаар 25 минут болдог. Москвад ийм тээврийн зардал 533 рубль, бүс нутагт 180-200 рубль болно. Диспетчерийн үйлчилгээг нээхдээ захиалгын дүнгийн 10 хувийг авна. Энэ тохиолдолд та өдөрт нэг машинаас хийж болно3-аас 5 мянган рубль авах болно. Сард 20 машин, ажлын 20 өдөр гаргаснаар жилийн орлого 1.5 сая гаруй рубль болно.

таблеттай бизнесмэн
таблеттай бизнесмэн

Энэ дүнгээс та цалин хөлс, түрээс, нягтлан бодогч, системийн администраторын үйлчилгээний суутгал, даатгал, хэрэглээний болон бусад хувьсах зардлыг хасах шаардлагатай. Хийсэн тооцооны үр дүнд таксины бизнес ажил эхэлснээс хойш 17 сарын дотор ашигтай ажиллана гэж ойлгох боломжтой.

Маркетингийн төлөвлөгөө

Таксины үйлчилгээг зохион байгуулахын тулд сурталчилгааны үйл ажиллагаа явуулах шаардлагатай. Түүний ажлын талаарх мэдээллийг хотын цахим хуудсанд байршуулах боломжтой. Үүнээс гадна нийтийн тээврийн хэрэгсэл, сурталчилгааны самбар, сурталчилгааны самбарт сурталчилгаа байрлуулахыг зөвлөж байна. Мөн өөрийн вэб сайт болон аппликейшн үүсгэхийг зөвлөж байна.

хэрхэн эхнээс нь такси үйлчилгээг нээх
хэрхэн эхнээс нь такси үйлчилгээг нээх

Үйл ажиллагаа явуулах явцад бизнес эрхлэгч бүтээлч байх ёстой. Тиймээс тэр үйлчлүүлэгчиддээ бэлэг өгөх өдрүүдийг зохион байгуулж болно. Мөн хөнгөлөлтийн хөтөлбөр боловсруулбал зүгээр байх. Маркетингийн ийм алхамууд үйлчлүүлэгчдийг татах болно. Жишээлбэл, "Найздаа хэл" гэсэн сурталчилгаа нь амжилттай сурталчилгааны код болно. Хэрэв үйлчлүүлэгч үүнийг хэрэгжүүлэх явцад таны такси үйлчилгээг найздаа санал болговол түүнд шилжүүлсэн "нууц үг"-ийг нэрлэснээр нэмэлт хөнгөлөлт авах боломжтой болно.

Зөвлөмж болгож буй:

Редакторын сонголт

Хувь хүний орлогын албан татварын хөнгөлөлт: хэн хамрагдах вэ? Татварын хөнгөлөлт үзүүлэх баримт бичиг

Хувь хүний орлогын албан татварын буцаан олголт авахын тулд өргөдөл гаргах хэрэгтэй

Хувь хүний орлогын албан татвар тооцох журам

Татварын хөнгөлөлт: үзэл баримтлал, төрөл, хэн хийх ёстой вэ

Газрын татварыг хэрхэн тооцох вэ? Төлбөрийн нөхцөл, ашиг тус

Байр худалдан авсны нөхөн төлбөр. Орон сууц худалдаж авахдаа татварын хөнгөлөлтийг хэрхэн авах вэ?

Орон сууц худалдан авахдаа татварын буцаан олголт: буцаах дэлгэрэнгүй заавар

Татвар "Орлого хасах зардал": онцлог, давуу болон сул талууд

Испани улсад ямар татвар байдаг вэ?

UTII томьёо: үзүүлэлт, тооцооны жишээ, зөвлөмж

Тэтгэврийн татвар ногдуулах эсэх: онцлог, хууль, тооцоо

SNILS бүртгүүлэхэд ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ: жагсаалт, бүртгүүлэх журам, нөхцөл

Хүүхдэд зориулсан татварын хөнгөлөлт: энэ нь юу вэ, хэн авах эрхтэй вэ?

Татварын хөнгөлөлтийн дээд хэмжээ. Татварын хөнгөлөлтийн төрлүүд, тэдгээрийг хэрхэн авах вэ

ЗХУ-ын татвар: татварын тогтолцоо, хүүгийн хэмжээ, ер бусын татвар, татварын нийт хэмжээ