Хамгийн алдартай үл хөдлөх хөрөнгийн сайтууд: жагсаалт. Үл хөдлөх хөрөнгөө онлайнаар хэрхэн зарах вэ

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Хүмүүс нүүхээр шийдсэн үедээ үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн алдартай вэб сайтуудыг үзэж, гайхалтай олон янзын сонголтыг хардаг. Энэ нь магадгүй зөв байр олох хамгийн хурдан бөгөөд хамгийн тохиромжтой арга юм. Мөн бид худалдаж авах, зарах, түрээслэх тухай ярьж байгаа эсэх нь хамаагүй. Жишээлбэл, kvartirant.ru нь бусад интернет сайтуудын нэгэн адил бүх зочдод олон төрлийн сонголтыг санал болгодог.

Жагсаалт

Шинээр ирж буй хүмүүст мэдээлэл өгөх олон тооны онлайн эх сурвалжууд байдаг. Гэсэн хэдий ч ихэнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн алдартай сайтуудыг сонирхож байна. Эцсийн эцэст тэд үзэгчдийн хамгийн их хамрах хүрээг өгдөг. Энэ нь боломжит худалдагч, худалдан авагч эсвэл түрээслэгчийг олох боломж мэдэгдэхүйц нэмэгдсэн гэсэн үг юм.

Тэгвэл энэ жагсаалтад ямар сайтууд орсон бэ? Тэдгээр нь дараах байдалтай байна:

• cian;
• re alty yandex;
• домофонд;
• бодит шуудан;
• mirkvartir;
• квартирант.

Эдгээр онлайн эх сурвалжууд нь орос хэлээр ярьдаг хэрэглэгчдийн дунд хамгийн алдартай нь юм. Та хамгийн сонирхолтой саналыг хурдан олохын тулд хэд хэдэн эх сурвалжийг нэг дор ашиглах эсвэл зөвхөн нэгд нь итгэж болно.

Хамгийн алдартай 3

1. Cian.ru. Энэхүү эх сурвалж дээр хэрэглэгчид Оросын янз бүрийн хэсэгт байрлах үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи зар сурталчилгааг олох болно. Олон талт байдал нь зөвхөн нутаг дэвсгэрийн хамрах хүрээ төдийгүй одоо байгаа саналуудад хамаарна. Магадгүй энд л хэрэглэгчид үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой аливаа хүсэлтийг бүрэн хангаж чадна. Өдөр бүр болон удаан хугацаагаар түрээслэх боломжтой. Cian.ru-ийн үйлчлүүлэгчдэд шинэ барилгууд болон хоёрдогч зах зээл дээр байрлах орон сууцны саналыг авах боломжтой. "Цэнхэр" дээр та мөн арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө, зуслангийн байшин, байшин, газар, зуслангийн байшин болон бусад объектыг худалдаж авах эсвэл зарах боломжтой.
2. Re alty.yandex.ru. Энэ сайт нь олон хэсэгтэй тул хамгийн эрэлт хэрэгцээтэй хэрэглэгчдийн хэрэгцээг хангах маш сайн боломж юм. Орон сууц зарах эсвэл худалдаж авах шаардлагатай юу? Эсвэл та байшин, зуслангийн байшин, дача эсвэл барилгын талбайг сонирхож байна уу? Дээрх бүх өмчийг Re alty.yandex ru дээрээс олоход хялбар байдаг. Энэ онлайн агрегатор нь бусад эх сурвалж дээр байрлуулсан заруудыг цуглуулдаг гэдгийг би хэлэх ёстой. Үр дүн нь худалдан авагч бүр хүссэн объектоо олох боломжтой саналуудын хамгийн өргөн мэдээллийн сан юм.
3. Domofond.ru. Энэ сайт нь "Avito" нэртэй зар сурталчилгааны томоохон мэдээллийн сангаас тусгаарлагдсан. Үүний онцлог нь бүх саналыг дараалан цуглуулдаггүй, зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн объекттой холбоотой юм. Энд хэрэглэгчид орон сууц худалдах, худалдан авах, түрээслэх боломжтой. Саналууд нь хямд өрөөнөөс эхлээд тансаг зэрэглэлийн зуслангийн байшин хүртэл үнийн хувьд өөр өөр байдаг. Domofond.ru нь үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой мэдээний хэсэгт нэвтрэх боломжийг олгодог гэдгээрээ бусад эх сурвалжаас ялгаатай. Сайтын зочдод энэ мэдээлэл хэрэгтэй байж магадгүй.

Эдгээр нь хамгийн алдартай үл хөдлөх хөрөнгийн сайтууд байсан. Гэхдээ эдгээр нь таны сонирхсон объектуудыг олох цорын ганц нөөц биш юм.

Mirkvartir.ru

Эндээс боломжит худалдан авагчид Оросын янз бүрийн хэсэгт, тэр ч байтугай хамгийн алслагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн зарыг үзэх боломжтой. Нэрэнд нь "орон сууц" гэсэн үг байгаа хэдий ч энд санал болгож буй бусад олон объектууд байдаг. Mirkvartir.ru бол янз бүрийн боломжит үйлчлүүлэгчдэд зориулагдсан өргөн хүрээний үл хөдлөх хөрөнгө гэдгийг хэлэх нь зүйтэй болов уу. Эдгээр нь байшин, хотхон болон бусад орон сууц юм. Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө ч байдаг бөгөөд энэ нь бизнес хийхээр төлөвлөж буй хүмүүст хамааралтай болно. Түр орон сууц хайж байгаа хүмүүст зориулсан сонголтууд байдаг - жишээлбэл, нэг өдөр.

Re alty.mail.ru

Түүний эрэлт хэрэгцээний шалтгаан нь өргөн хүрээний саналд оршдог. Энэхүү нөөцийг Оросын янз бүрийн хотуудын үйлчлүүлэгчдэд зориулан бүтээсэн. Энэ бол үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн алдартай сайтуудын жагсаалтын өөр нэг эх сурвалж юм.

Энд зарж болноэсвэл нийслэлд болон алслагдсан хотын захад орон сууц худалдаж аваарай. Нэмж дурдахад Re alty.mail.ru-ийн өргөн хүрээний саналууд нь орон сууцны өрөөнөөс эхлээд бизнест зориулагдсан худалдааны агуулах хүртэл гайхалтай гайхалтай юм.

Москвагийн хувьд

Өмнөх эх сурвалжаас ялгаатай нь Оросыг бүхэлд нь хамардаггүй, зөвхөн нийслэлийн бүс нутгийг хамарсан үнэ төлбөргүй үл хөдлөх хөрөнгийн сайтууд байдаг.

1. Metrprice.ru. Москва эсвэл Москва мужийн оршин суугчид, мөн эдгээр бүс нутагт үл хөдлөх хөрөнгө сонирхдог хүмүүст зориулагдсан. Энэ сайт зочдод зориулан шинэ барилга, хоёрдогч орон сууц зэрэг төрөл бүрийн объектын мэдээллийн санг цуглуулсан.
2. Restate.ru. Москвагаас гадна Санкт-Петербургт үл хөдлөх хөрөнгийн зар сурталчилгаа байдаг тул санал болгож буй суурь нь арай өргөн юм. Эдгээр нь орон сууцны орон сууц, байшингууд, түүнчлэн бизнес эрхлэгчдийн сонирхлыг татахуйц худалдааны байгууламжууд юм. Зар сурталчилгааны баазаас гадна Restate.ru нь олон төрлийн мэдээллээр зочдоо баярлуулах болно. Мэргэжилтнүүдийн зөвлөгөө, ойлголт болон бусад зүйлийг энд цуглуулсан.

Тиймээс бүх төрлийн объект худалдах, худалдан авах, түрээслэх үнэ төлбөргүй үл хөдлөх хөрөнгийн сайтуудын жагсаалт нь олон талт байдгаараа гайхшруулж байна. Боломжит үйлчлүүлэгч тэдгээрийн аль нэгийг ашиглаж болно. Жишээлбэл, Москвад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа зөвхөн энэ бүс нутгаас ирсэн саналуудыг цуглуулдаг тусгай вэбсайтыг ашиглаж болно. Гэсэн хэдий ч, хэрэв та эдгээр сайтуудын хэд хэдэнийг ашиглавал саналуудыг илүү өргөн хүрээнд авах боломжтой.

Хямдралын онцлогууд

Зөвхөн чухал бишЗар сурталчилгаа бүхий хэрэгцээтэй эх сурвалжийг олох, гэхдээ үүнийг зөв ашиглах боломжтой. Тийм ч учраас олон хүмүүс үл хөдлөх хөрөнгөө онлайнаар хэрхэн зарах талаар сонирхож байна.

Юуны өмнө энэ нь худалдан авагч болон худалдагч нарын дунд түгээмэл байдаг тул нэлээд тохиромжтой арга гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Үнэт цагаа үрэхгүйгээр, риэлторуудыг татахгүйгээр зөв объектоо олох магадлал өндөр байдаг, тэр болгон мэргэжлийн ур чадвараараа сайрхаж чадахгүй.

Мөн, интернет нь нэрээ нууцалсан тул асар олон тооны луйварчдын анхаарлыг татдаг гэдгийг мартаж болохгүй. Тийм учраас бичиг цаасны ажилд анхаарах нь чухал. Хэрэв таны мэдлэг хангалтгүй бол та худалдагч болон худалдан авагчийн ашиг сонирхлыг харгалзан бүх зүйлийг чадварлаг гаргах мэргэжлийн хуульчийг татах боломжтой. Дашрамд хэлэхэд, сүүлийнх нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд илүү эрсдэлтэй байдаг.

Хаанаас эхлэх вэ?

Тиймээс хэрэв таны зорилго бол интернетээр үл хөдлөх хөрөнгө зарах бол юуны өмнө боломжит аргуудтай танилцах хэрэгтэй. Худалдан авагч нь эзэд болон агентлагуудын зарыг багцаар нь үзэж, илүү сайн байр суурьтай байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр худалдагч ийм тансаг байдлыг төлж чадахгүй. Үүний үүрэг бол боломжит зочдын анхаарлыг өөрийн объект руу татах явдал юм.

Юуны өмнө зах зээлээ дүгнэх хэрэгтэй. Энэ нь танд тохирсон үнийг тогтоох, хэт хямд зарахгүй, боломжит худалдан авагчдыг айлгахгүй байх боломжийг олгоно.

Хэрхэн үнэлэх вэ?

Тиймээс худалдагчид эд хөрөнгийнхөө үнийг мэдэх хэд хэдэн арга бий.

Жишээ нь та бие даан ажиллах боломжтой. Хэдэн арван, болж өгвөл хэдэн зуун ижил төстэй зарыг үзэх. Мөн та дараалсан бүх зүйлд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй, гэхдээ байршил болон бусад параметрийн хувьд таны саналтай төстэй зүйлд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Ингэснээр та зарагдаж буй объектын ойролцоо өртгийг мэдэх боломжтой.

Энэ үе шатанд та аль хэдийн сурталчлах эсвэл цааш явж реалтор урьж болно. Гэсэн хэдий ч түүний үнэлгээ нь үргэлж бодитой байдаггүй гэдгийг хэлэх хэрэгтэй. Риэлторын үүрэг бол үл хөдлөх хөрөнгийг аль болох хурдан зарах явдал гэдгийг санаарай. Тиймээс худалдагчийн хувьд хамгийн таатай бус үнийг тогтоох нь түүний ашиг сонирхол юм. Үүнд бэлэн байгаарай, зөвхөн түүний үзэл бодолд бүү найд. Хоёр аргыг ашиглах нь дээр. Ингэснээр та үнийн ойролцоо хүрээг олж мэдэх боломжтой.

Мэдэгдэл бэлдэж байна

Үнээсээ гадна боломжит үйлчлүүлэгчийг татах зар сурталчилгааны текст бичих хэрэгтэй. Үүнд хэрэгжиж буй объектын давуу талуудад хамгийн их анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Илүү нарийвчилсан тайлбар байх тусам худалдагч ирээдүйд хариулах асуултууд бага байх болно. Энэ нь мөн хоосон дуудлагын тоог бууруулна.

Мөн худалдагч өндөр чанартай зураг авахад анхаарах хэрэгтэй. Объектыг хамгийн сайн гэрэлд харуулах шаардлагатай. Гэсэн хэдий ч хэт идэвх зүтгэлтэй байж, Photoshop ашиглах хэрэггүй. Эцсийн эцэст худалдан авагч тухайн объектод очсон хэвээр байх бөгөөд хэрэв бодит байдал нь өгсөн зурагтай таарахгүй бол түүний сэтгэл дундуур байх магадлал өндөр, гүйлгээ хийгдэхгүй, зальтай худалдагчцагийг дэмий үрж, хоосон сэтгэгдлийн тоог нэмэгдүүлнэ.

Зар сурталчилгааны аргууд

Тиймээс бэлтгэл ажил дууссаны дараа боломжит худалдан авагчдыг хаанаас хайх талаар бодох хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд худалдагч болон реалторыг хэд хэдэн аргаар ашиглах боломжтой.

1. Мэргэшсэн сайтууд. Хамгийн хялбар бөгөөд хурдан сонголт. Боломжит худалдан авагчдын өндөр төвлөрөл энд цуглардаг бөгөөд энэ нь объектыг илүү хурдан зарах боломжийг нэмэгдүүлдэг. Гэсэн хэдий ч зарим сайтууд үл хөдлөх хөрөнгийн зар байршуулахын тулд хураамж авдаг.
2. Нийгмийн сүлжээ. Худалдагч, худалдан авагч хоёрыг уулзах боломжийг олгодог маш олон нарийн чиглэлтэй бүлгүүд бий болсон. Урьдчилан бэлтгэсэн зарыг нийтлэхээсээ өмнө дүрэмтэй танилцах хэрэгтэй.
3. Контекст сурталчилгаа. Энэ бол төлбөртэй арга бөгөөд үүнээс гадна компани байгуулахад тодорхой ур чадвар шаарддаг. Хамгийн гол нь зар сурталчилгаа нь алдартай интернет сайтуудын хайлтын үр дүнд харагдах болно. Энэ нь үзэгчдийн хүртээмжийг ихээхэн нэмэгдүүлдэг. Энэ тохиолдолд худалдагч зар сурталчилгааны холбоос дээр дарах бүртээ төлбөр төлөх шаардлагатай болдог. Гэсэн хэдий ч боломжит зочин жинхэнэ худалдан авагч болж хувирах эсэхийг хэн ч баталж чадахгүй.

Үр дүнгийн хураангуй

Одоо та үл хөдлөх хөрөнгөө ямар платформ дээр сурталчлахаа төдийгүй хэрхэн зөв зарахаа мэддэг боллоо. Товчхондоо үл хөдлөх хөрөнгийн бүх вэбсайтууд үнэ төлбөргүй байдаггүй гэдгийг санах нь зүйтэй. Зарим худалдагч зар сурталчилгаа байршуулсны төлбөрийг төлөх шаардлагатай байдаг. Хэрэв энэ нь таны хувьд чухал бол бүрэн дүүрэн ижил төстэй нөөцөд анхаарлаа хандуулаарайхэрэглэгчдэд үнэ төлбөргүй.

Үл хөдлөх хөрөнгө зарах зар тавихдаа зохих үнэлгээнд онцгой анхаар. Үүнийг хийхийн тулд та өрсөлдөгчдийн зарыг үзэх эсвэл мэргэжлийн реалторыг урьж болно. Зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээнд анхаарлаа хандуулахаас гадна зар сурталчилгааны текстийг боловсруулах, гэрэл зураг зэргийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Боломжит худалдан авагч тухайн объектын дүр төрхийг хэдий чинээ бүрэн гүйцэд авах тусам түүнд болон худалдагчид илүү сайн болно.

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдагчдад өөрийн өмчөө сурталчлах хэд хэдэн арга бий. Мэргэшсэн сайтууд - тэдгээрийн хамгийн алдартай нь, гэхдээ би цорын ганц биш гэдгийг хэлэх ёстой. Та нийгмийн сүлжээн дэх хайлтанд эргэлзэхээс гадна контекст сурталчилгааг туршиж үзэх боломжтой.