Москва дахь хувь хүн, хуулийн этгээдийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар. Шинэ үл хөдлөх хөрөнгийн татвар

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Өнөөдөр бид Москвад үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэж юу байдгийг олж мэдэх ёстой. Хамгийн гол нь энэ онцлог нь олон татвар төлөгчдийн сонирхлыг татдаг. Тэр дундаа ямар нэгэн өмч хөрөнгөтэй хүмүүс. Энэ татварыг жирийн иргэн, албан байгууллагад аль алинд нь төлөх шаардлагатай. Гэхдээ та энэ төлбөрийн талаар юу мэдэх хэрэгтэй вэ? 2016 онд ОХУ-д төлбөрийн журам юу вэ? Чухам энэ хугацаанд тус улсад үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцох шинэ журам хэрэгжиж эхэлсэн. Москва болон бүс нутгийн оршин суугчдад хамаарах бүх зарчмууд нь дүрмээр бол ОХУ-ын бусад бүс нутагт хамааралтай байдаг. Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хаа сайгүй ойролцоогоор адилхан төлдөг. Энэ ялгаа нь зөвхөн ашиг хүртэгчид, түүнчлэн төлөх ёстой мөнгөн дүнгээс хамаарна. Шинэ үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэж юу вэ? Өргүй, бас хуультай холбоотой асуудал гарахгүйн тулд ямар онцлогийг анхаарах вэ? Энэ болон бусад тохиолдолд хөрөнгийн татварыг хэрхэн төлөх вэ? Энэ бүгдийг дараа хэлэлцэх болно.

Татвар тогтоолгох

ЭхлэхҮл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэж юу байдгийг ойлгох хэрэгтэй. Москва эсвэл бусад бүс нутагт энэ нь тийм ч чухал биш юм. Зарим татварын хураамжийн ижил дүрэм, тодорхойлолт хаа сайгүй хэрэгждэг.

Хөрөнгийн татварыг үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэдэг. Дүрмээр бол иргэн, байгууллагын өмчлөлийн орон сууцны болон орон сууцны бус үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг төлдөг. Машины хувьд тусдаа төлбөртэй. Үүнийг шилжүүлгийн татвар гэж нэрлэдэг. Хэдийгээр энэ нь машиныг өмч гэж үздэг.

Москва болон бусад хотод үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг:

• орон сууц;
• ашигтай арилжааны өмч;
• өрөө;
• дача;
• гэртээ;
• бүртгэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн хувьцаа;
• бусад орон сууцны барилгууд.

Тийм учраас энгийн (орон сууцны) болон арилжааны (орон сууцны бус) үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг онцлон тэмдэглэх нь зүйтэй. Татвар ногдуулах зарчим нь ойролцоогоор ижил байна. Зөвхөн одоо олон хүмүүс эдгээр төлбөрөөс юу хүлээж байгааг мэдэхгүй байна. Үнэхээр ч 2016 онд аль хэдийн дурьдсанчлан үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцох цоо шинэ журам хэрэгжиж эхэлсэн.

Хэн төлөх вэ

Олон хүний сонирхлыг татдаг дараагийн асуулт бол заасан төлбөрийг хэн төлөх вэ. Хариулт нь санагдсан шиг хэцүү биш юм. Хамгийн гол нь Москва дахь үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлөх ёстой:

• өмчтэй насанд хүрсэн иргэн;
• байгууллага;
• энтрепренёрууд;
• үл хөдлөх хөрөнгөтэй насанд хүрээгүй хүмүүс.

Сүүлчийн бүрэлдэхүүн хэсэгт онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. Эцсийн эцэст хүүхдүүд татвар төлөгч биш. Тэдэнд өөрийн гэсэн орлого ч, бусад орлогын эх үүсвэр ч байхгүй. Хуулийн дагуу тэд бас санхүүгийн тодорхой үйл ажиллагаа явуулах чадваргүй байдаг. Гэхдээ үүнтэй зэрэгцэн тэдний мэдэлд өмч бий. ОХУ-д дүрэм байдаг - үл хөдлөх хөрөнгө байдаг, төлбөр байдаг. Москва дахь төлбөр төлөгч насанд хүрээгүй бол яах вэ? Ер нь аль ч хотод үүнтэй төстэй нөхцөл байдал үүсэхэд.

Хамгийн гол нь Москва болон ОХУ-ын бусад бүс нутагт хувь хүмүүсийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг насанд хүрээгүй хүмүүсийн хууль ёсны төлөөлөгчид төлдөг. 18 нас хүрээгүй хүүхдийн эцэг эх нь хүүхдийн эд хөрөнгийн төлбөрийг төлөх ёстой. Энэ дүрэм олон жил мөрдөгдөж байгаа ч хүн бүр үүнийг мэддэггүй. Тиймээс тэдгээрийг үл тоомсорлож болохгүй. Эцсийн эцэст, төлбөрийг хойшлуулснаар зөвхөн өр үүсэхээс гадна нэмэлт зардал гарах болно. Татвар дээр өдөр бүр торгууль нэмдэг. Тэд зөвхөн төлбөрийг нэмэгдүүлдэг. Мөн та төлөх ёстой татварын нийт дүнгийн 20-40 хувьтай тэнцэх хэмжээний торгууль төлж болно. Үүнтэй төстэй дүрэм улс даяар хэрэгждэг.

Хувь хүний төлбөрийн эцсийн хугацаа

Өөр юу мэдэх нь чухал вэ? Жишээлбэл, заасан татварыг төлсөн тухай мэдээлэл нь маш чухал мэдээлэл байж болно. Саяхан Орос улсад энэхүү төлбөрийн талаарх шинэ дүрэм, журам хүчин төгөлдөр болсон.

Хөрөнгийн татварыг хэдэн өдөр хүртэл төлөх вэ? 2016 он бол өөрчлөлтийн үе юм. Мөн энэ хугацаанд та өрийг төлөх ёстой12-р сарын 1 хүртэл. Өмнө нь үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг дараа оны хоёрдугаар сарын 1 хүртэл төлөх боломжтой байсан.

Хувь хүний өмч хөрөнгө шилжүүлэх хязгаарлалттай холбоотой өөрчлөлтүүд нь цорын ганц шинэлэг зүйл биш гэдгийг анхаарах нь зүйтэй. 2016.12.1 хүртэл бүх оросууд (зөвхөн Москвачууд биш) 3 татвар төлөх ёстой:

• өмч;
• тээвэр;
• газар.

Байгууллагын эцсийн хугацаа

Дашрамд дурдахад байгууллагуудын хөрөнгийн албан татварыг бусад зарчмаар төлнө. Энэ нь ихэвчлэн арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийг хураах тухай асуудал юм. Компаниуд үүнийг эзэмшдэг, энэ нь ашиг авчирч, байгууллагын үр ашгийг баталгаажуулдаг. Москва болон тус улсын бусад бүс нутагт орон сууцны бус өмчийн татварыг хувь хүмүүсийн адил 12-р сарын 1 хүртэл төлдөггүй.

Одоогийн байдлаар үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг тооцооны дараах жилийн 3-р сарын 30-наас хэтрэхгүй хугацаанд төлөх шаардлагатай. Өөрөөр хэлбэл, компани нь 2015 онд эзэмшиж байсан үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг 2016 онд төлсөн. Энэ хугацаа өмнөх жилүүдтэй харьцуулахад өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна. Харин татвар тооцох журам нь бага зэрэг өөрчлөгдсөн. Мөн хувь хүн болон хуулийн этгээдийн хувьд. Тэгэхээр хүмүүс юунд бэлдэх ёстой вэ? Москвад арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэрхэн төлдөг вэ? Хувь хүмүүсийн энгийн өмчийг яах вэ? Та одоо төлөх төлбөрийг хэрхэн тооцоолох вэ? Хүн амыг ямар өөрчлөлтүүд хүлээж байна вэ?

Мэдэгдэлийн тухай

Жишээ нь бүх татвар төлөгчид гэдгийг анхаарна ууудахгүй болох төлбөрийн талаар мэдэгдэх шинэ дүрэмтэй тулгарах болно. Энэ юуны тухай вэ?

Москва дахь үл хөдлөх хөрөнгийн шинэ татварыг зөвхөн шинэ дүрмийн дагуу тооцдоггүй. Татвар төлөгчдөд зориулсан мэдэгдэл шуудангаар ирэхээ больсон. Үнэхээр ч 2016 оноос хойш бүх иргэд, мөн байгууллагын дарга нар хэд хэдэн хэлбэрээр төлбөрийн баримт хүлээн авах болно. Аль нь вэ?

Татварын албанд бие даан хандаж төлбөр төлөх эрх хадгалагдана. Баримт нь гэрийн хаяг руу удаан хугацаагаар ирээгүй тохиолдолд энэ арга хэмжээг ихэвчлэн ашигладаг. Түгээлтийг төлбөрийн дээд хугацаанаас 30 хоногийн өмнө (сар) хийх ёстой.

Хоёр дахь сонголт бол шуудангаар төлбөр хүлээн авах явдал юм. Баримт бичгийг тухайн иргэний оршин суугаа газар эсвэл тухайн байгууллагын бүртгэлтэй газарт илгээнэ. Сүүлийн үед Москва болон бусад хотуудад төлбөр төлөлтгүй хэвээр байна гэж хүмүүс гомдоллох болсон.

Сүүлийн мэдэгдлийн арга бол зүгээр л шинэлэг зүйл юм. Москва болон бусад хотуудад арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн татвар, түүнчлэн хувь хүмүүсийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг төлөх шаардлагатай байгааг олж мэдэхийн тулд Төрийн үйлчилгээний порталыг ашиглахыг санал болгож байна. Хэрэв иргэн сайт дээр идэвхжүүлсэн профайлтай бол шуудангаар мэдэгдэл хүлээх шаардлагагүй болно. Зүгээр л ирэхгүй.

Тиймээс баримтыг цаасан хэлбэрээр авах эрх нь татварын байгууллагад урьдчилан мэдүүлсэн эсвэл Төрийн үйлчилгээний портал дээр дансгүй хүмүүст л үлдэнэ.

Тооцооны шинэ дүрэм

Бусад хотуудын нэгэн адил Москвад үл хөдлөх хөрөнгийн татварын тооцоо 2016 онд өөрчлөгдөнө. Төлбөрөө авсан иргэд хэт өндөр татвар төлж байна гэж гомдоллож эхэлсэн. Гол нь энэ бол нэлээд хэвийн үзэгдэл юм. Тэгээд ч одоо үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг арай өөрөөр тооцно. Өөрчлөлт нь орон сууцны болон орон сууцны бус үл хөдлөх хөрөнгийн аль алинд нь хамаарна. Өөрөөр хэлбэл, байгууллага болон хувь хүмүүс илүү өндөр татвар авах боломжтой.

Яагаад? Хамгийн гол нь 2016 оноос татварын суурь нь үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын үнэ байх болно. Төр бүх үл хөдлөх хөрөнгийг үнэлж, Rosreestr-ийн үнэ цэнийн талаархи мэдээллийг оруулна. Цаашилбал, үүнээс хамааран энэ эсвэл өөр татвар ногдуулна.

Жижиг нэг өрөө байранд амьдардаг Москвагийн оршин суугчид санаа зовох зүйлгүй гэж тэд хэлдэг. Мөн жижиг оффист ажилладаг байгууллагууд ч гэсэн. Томоохон үл хөдлөх хөрөнгийн оршин суугчдын татварыг ихээхэн нэмэгдүүлнэ. "Жижиг хэмжээний" инноваци нь тийм ч ноцтой биш юм.

Москва дахь үл хөдлөх хөрөнгийн татварын тодорхой хэмжээг нэрлэх боломжгүй. Эцсийн эцэст энэ бүхэн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын үнэ цэнээс хамаарна. Энэ нь дараахаас хамаарна:

• орон сууцны төрөл ("хоёрдогч" эсвэл "шинэ барилга");
• барилгын нас;
• үл хөдлөх хөрөнгийн хэмжээ;
• оршин суугаа бүс;
• эзэмшигчдийн тоо;
• үл хөдлөх хөрөнгийн байршил.

Тиймээс ирэх төлбөрийг тооцоход маш их асуудал гардаг. Хэрхэн олж мэдэх талаар илүү ихийг мэдэхээс өмнөТатварын ойролцоогоор дүнгийн хувьд хэд хэдэн нюансуудыг ойлгохыг зөвлөж байна. Тухайлбал, хувь хүн, албан байгууллагуудаас хэн ашиг хүртэх вэ. Москва дахь бүх үл хөдлөх хөрөнгө арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн татварт хамрагддаггүй. Мөн бүх татвар төлөгч өөрийн өмчлөлийн төлбөрийг төлөх шаардлагагүй.

Хувь хүмүүсийн дундах давуу эрх

Юуны өмнө иргэдийн өмчийн татварт анхаарах хэрэгтэй. Хамгийн гол нь иргэд Москвад бүх тохиолдолд өмч хөрөнгөдөө тодорхой мөнгө шилжүүлдэггүй. Зарим тохиолдолд хүмүүс хөнгөлөлт эдлэх эсвэл ийм шийтгэлээс бүрэн чөлөөлөх эрхтэй.

Москва дахь тэтгэвэр авагчдад зориулсан хөрөнгийн татвар нь дүрмээр бол газаргүй. Тогтсон хууль тогтоомжийн дагуу тэтгэврийн насанд хүрсэн хүмүүс (ажилтай, ажилгүй - энэ нь хамаагүй) хөрөнгийн татвар төлөхгүй байж болно. Төлбөр тооцохгүй:

• орон сууц;
• өрөө;
• орон сууцны барилга;
• гараж эсвэл машины зай;
• иргэн номын сан, музей, цех болгон ашигладаг орон сууцны бус байр;
• 50 квадрат метрээс ихгүй нэмэлт барилга.

Тэтгэмжийг зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгө тус бүрт 1 удаа олгодог гэдгийг анхаарах нь зүйтэй. Тэтгэвэр авагч нь татварын албанд эрхээ мэдүүлэх ёстой. Эсвэл та ерөнхий дүрмийн дагуу Москвад үл хөдлөх хөрөнгийн татвар төлөх шаардлагатай болно.

Олон хүүхэдтэй гэр бүлүүд ч ашиг хүртэгчдийн дунд ялгардаг. Тэд үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөрийг яг яаж төлдөг вэ гэдэг асуудлыг хувь хүн бүрт шийддэг. Тодорхой нөхцөлд иргэдийг татвараас бүрэн чөлөөлөх боломжтой.

Хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэд ч үл хөдлөх хөрөнгийн татвараас чөлөөлөгдөнө. Ялангуяа эрүүл мэндэд ноцтой хохирол учруулсан тохиолдолд. Дадлагаас харахад 1, 2-р бүлгийн хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс төлбөрийн хөнгөлөлт эдлэх эсвэл татвараас бүрэн чөлөөлөгддөг.

Арилжааны ашиг

Гэхдээ энэ нь бүгд биш. Москва дахь үл хөдлөх хөрөнгийн шинэ татвар нь аль хэдийн дурьдсанчлан зөвхөн хувь хүмүүс болон тэдний орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөд нөлөөлсөн. Арилжааны бус үл хөдлөх хөрөнгө нь шинэ дүрмийн дагуу хуримтлагдсан төлбөрт хамаарна. Энэ тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын үнэ цэнийг харгалзан үзнэ. Гэхдээ зарим төрлийн арилжааны (орон сууцны бус) үл хөдлөх хөрөнгийг хөнгөлөлттэй гэж ангилдаг. Энэ юуны тухай вэ?

Байгууллагууд хэсэгчлэн татвар төлөх боломжтой:

• эмнэлгийн;
• боловсролын;
• шинжлэх ухааны.

Мөн 2016 онд арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн дараахь ангилалд татвар ногдуулахгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй (зөвхөн Москвад төдийгүй бусад хотуудад ч бас):

• шашны төрлийн байгууллага;
• "төрийн албан хаагчид";
• соёлын шинж чанартай объект, үл хөдлөх хөрөнгө;
• батлан хамгаалах байгууламж;
• HOA;
• машины компаниуд;
• хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүстэй ажилладаг компаниуд (эдгээр иргэд ажилладаг);
• метро;
• хотын тээвэр.

Ашиг хүртэгч байхгүй. Хүмүүс өөр юу мэдэх ёстой вэ2016 онд хувь хүн, хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийн татвар хураалт?

Хөрөнгийн ашиг тус

Жишээ нь, татварын шинэ төлбөрийг тооцохдоо тодорхой хөнгөлөлттэй нөхцөлүүдийг ашиглана. Тэд бүх иргэн, байгууллагад үйлчилдэг. Энэ яг юуны тухай вэ?

Одоо Москвад (мөн Орос даяар) үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хэмжээ нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын үнэ цэнээс хамаардаг гэж аль хэдийн хэлсэн. Гэхдээ тодорхой нөхцөлд хувь хүн, хуулийн этгээд тодорхой суутгал авах эрхтэй. Тэд татварын бааз суурийг тодорхой хэмжээгээр бууруулдаг.

Кадастрын үнэ цэнийг бууруулах нь Москвагийн бүх оршин суугчидтай холбоотой. Гэхдээ дахин хэлэхэд, эд хөрөнгийн төрөл бүрийн хувьд тэтгэмжийг зөвхөн нэг удаа олгодог. Өөрөөр хэлбэл, орон сууцанд хэд хэдэн орон сууц байгаа бол тэдгээрийн зөвхөн нэг нь л хөнгөлөлт үзүүлдэг. Нэг бол иргэн өөрөө сонгох юм уу, эсвэл илүү том талбайтай, үнэ цэнэтэй үл хөдлөх хөрөнгөөс татварынхан зохих хасалт хийнэ. Москва дахь үл хөдлөх хөрөнгийн татварын "урамшуулал" юу вэ? Тэтгэмжийн суутгал дараах байдалтай байна:

• орон сууц - кадастрын үнэ цэнийг 20 "квадрат"-аар бууруулах;
• өрөө - 10 кв. м.;
• орон сууцны төрлийн байшингууд - 50 м.кв. м.

Өөрөөр хэлбэл, хэрэв тухайн орон сууц анх 50 м.кв талбайтай байсан бол та зөвхөн 30-ыг төлөх шаардлагатай болно. Энэхүү тэтгэмж нь татварын тооцооллын өөрчлөлтийг бага зэрэг зөөлрүүлэх боломжийг олгоно.

Тооцоо хийх журам

Одоо та үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэрхэн зөв тооцох талаар бодож болноМосква ба Москва мужийн жишээ. Үнэндээ бүх зүйл санагдсан шиг хэцүү биш юм. Москва болон бусад хотод үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг ижил зарчмаар тооцно.

Яг яг яаж? Татварын хэмжээг үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын үнээр үржүүлэхэд хангалттай. Тодорхой хэмжээний төлбөр гарна. Эхний бүрэлдэхүүн хэсэг нь жил бүр өөр өөр байх болно. Бүс болгонд татварын тодорхой хувь хэмжээ байдаг. Мөн үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Ирэх жилүүдэд үл хөдлөх хөрөнгийн татвар нэмэгдэх нь ийм учиртай.

Ижил төстэй зарчмын дагуу хуулийн этгээдийн үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын тооцоог хийнэ. Зөвхөн нэг үл хамаарах зүйл бол та урьдчилгаа төлбөр хийх боломжтой. Энэ нь урьдчилж төлнө гэсэн үг юм. Энэ тохиолдолд байгууллагууд дараагийн татварын хугацаанд хөнгөлөлттэй үнээр татвар төлнө. Урьдчилан төлсөн төлбөрийн хувьд.

Бооцоо

Москвад үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээ ямар байдгийг ойлгох нь чухал. Энэ нь хувь хүн, хуулийн этгээдийн эд хөрөнгийн төлбөрийн хэмжээг яг нарийн тооцоолоход тусална. Москвад татварын хувь хэмжээ Оросын бусад бүс нутгуудаас өндөр байна. Энэ үзэгдэл нь гайхмаар зүйл биш байх ёстой. Эцсийн эцэст тус улс холбооны ач холбогдол бүхий бүс нутагт амьдардаг хүмүүст илүү их мөнгө төлөх шаардлагатай болсон. ОХУ-ын байгууллагуудад дараах татварын хувь хэмжээ хамаарна:

• 1% - 2014 онд;
• 1, 5% - 2015 онд;
• 2% - 2016 оноос хойш.

Мөн Москвад:

• 1, 5% - 2014 онд;
• 1.7%- 2015 онд;
• 2% - 2016 болон түүнээс хойшхи.

Хэрэв бид Москвагийн оршин суугчдад орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хувь хэмжээг тогтоох талаар ярих юм бол та дараах утгыг харж болно:

• 50 хүртэлх "квадрат"-ын хажуугийн барилга, үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд - 0.1%;
• 50 хүртэл "квадрат" ба 10-аас 20 сая хүртэлх үнэтэй - 0.15%;
• кадастрын үнэ 50 сая хүртэл 50 метр квадрат хүртэл - 0.2%;
• 50 гаруй "квадрат" ба 300 сая хүртэлх рублийн үнэ - 0.3%;
• үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ 300,000,000 рубль - 2%.

Эдгээр нь ОХУ-д, ялангуяа Москвад байгаа татварын хувь хэмжээ юм. Мөн удахгүй болох төлбөрийн ойролцоо буюу яг хэмжээг хэрхэн тооцоолох вэ? Хөрөнгийн татвар хүн амд юу бэлдсэн бэ? 2016 он бол олон хүн үл хөдлөх хөрөнгийн томоохон төлбөртэй тулгарах үе юм. Эдгээр нь нууцлаг эсвэл таагүй гэнэтийн зүйл биш байхын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тооцох тусгай аргыг зохион бүтээсэн.

Тоолуурын тухай

Бид интернетийн тусгай үйлчилгээний тухай ярьж байна. Тэд бүрэн албан ёсных юм. Оруулсан өгөгдлүүдийн дагуу тэд тодорхой үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд хэр их мөнгө төлөх ёстойг нарийн тодорхойлох боломжийг танд олгоно. Энэ бол тусгай тооцоолуур юм. Та үүнийг Холбооны татварын албаны албан ёсны вэбсайтаас олж болно.

Москва болон тус улсын бусад бүс нутагт үл хөдлөх хөрөнгийн татварын тооцоолуур юу санал болгодог вэ? Хэрэглэгч кадастрын дугаар, дараа нь бусад хүссэн өгөгдлийг оруулна. Хэрэв Rosreestr үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи мэдээлэлтэй бол тэдгээр нь автоматаар байх болнотооцоолуур руу орсон. 2016 оны 12-р сарын 1-нээс өмнө хэдий хэмжээний татвар төлөх ёстойг харах л үлдлээ.

Rosreestr-д ямар ч мэдээлэл байхгүй, эсвэл тухайн иргэн үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын дугаарыг мэдэхгүй бол та хүссэн өгөгдлийг гараар оруулж болно. Тухайлбал:

• өмчийн төрөл;
• кадастрын үнэ цэнэ;
• бүс;
• хөнгөлттэй хөнгөлөлт хамаарах эсэх;
• Өмч байрлаж буй бүс.

Үүний дараа хэсэг хугацаанд хүлээхэд л хангалттай - оруулсан мэдээлэлд дүн шинжилгээ хийх бөгөөд үүний дараа төлбөрийн хэмжээ дэлгэц дээр гарч ирнэ. Москва эсвэл бусад хотын үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг тухайн бүс нутгийн татварын албанаас шууд олж мэдэх нь хамгийн сайн арга юм.

Үр дүн

Одоо 2016 онд хүмүүс, байгууллагууд ямар өөрчлөлтөд бэлдэх нь тодорхой боллоо. Москва болон ОХУ-ын бусад бүс нутагт үл хөдлөх хөрөнгийн шинэ татвар тооцооны олон шинэ дүрмийг авчирсан. Ийм өөрчлөлтөд хүн ам тийм ч таатай биш байна. Ялангуяа ирээдүйд төлбөрүүд жилээс жилд л өсөх болно гэдгийг тооцвол.

Москва дахь хуулийн этгээдийн үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хэмжээ мөн өөрчлөгдөнө. Эцсийн эцэст одоо төлөх ёстой хэмжээ нь тухайн эд хөрөнгийн кадастрын үнэ цэнэ, мөн тухайн тохиолдолд хэрэглэсэн татварын хувь хэмжээнээс шууд хамаарна. Төрөл бүрийн өмчийн татварыг 2018-2020 он хүртэл нэмэгдүүлэхээр төлөвлөж байна. Москвад үл хөдлөх хөрөнгийн ямар татвар төлөх вэ? Өмнө дурьдсанчлан энэ мэдээллийг авахын тулд аль алинд нь хандсан нь дээртатварын алба, эсвэл онлайн тооны машин ашиглана уу.