LCD "Comfort Park", Калуга. Тодорхойлолт, орон сууцны төлөвлөлтийн онцлог, гэрэл зураг, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Манай улсын орчин үеийн оршин суугч бүр өөрийн гэсэн тухтай гэр бүлийн үүрийг мөрөөддөг. Тийм ч учраас бид ирээдүйн орон сууцаа сонгохдоо маш анхааралтай, өндөр шаардлага тавьдаг. Энэ нь ямар шаардлагыг хангасан байх ёстой вэ? Тав тухтай байдал, тав тухтай байдал, дэд бүтцийн хөгжил, мэдээжийн хэрэг боломжийн үнэ. Калуга бол саяхан өсөн нэмэгдэж буй жижиг мужийн хот юм. Алдартай барилгын компаниуд орон нутгийн оршин суугчдын анхааралд тав тухтай амьдрах бүх нөхцлийг бүрдүүлсэн орон сууцны өвөрмөц төслүүдийг санал болгодог.

LCD "Comfort Park" (Калуга) - эдгээр сонголтуудын нэг. Төсөл аль хэдийн боломжит худалдан авагчдыг татсан. Гэхдээ энэ материалын хүрээнд бид анхны худалдан авагчдын сэтгэгдэл дээр үндэслэн бодитой дүгнэлт хийх болно. Энэ нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахаар төлөвлөж буй бүх хүмүүст тусална гэж найдаж байна.

Төслийн тухай

"Comfort Park" (Калуга) бол олон хүний амьдрахыг мөрөөддөг хотын өнөөгийн хамгийн орчин үеийн хороолол болох шинэ үеийн үл хөдлөх хөрөнгийн төсөл юм. ХавтгайЭнд гэр бүлийн гишүүн бүрийг хотын амьдралын тав тухыг дээд зэргээр хангаж, таны болон үр хүүхдийнхээ ирээдүйд оруулсан маш сайн хөрөнгө оруулалт болох эзний статусыг онцлон харуулах болно.

LC "Comfort Park" (Калуга) бүх иргэдэд Европын хот төлөвлөлтийн өвөрмөц чиг хандлагыг танилцуулахаас гадна "хот доторх хот" гэсэн ойлголтыг танилцуулав. Энэ бол өөрийн гэсэн дэд бүтэцтэй, бие даасан хороолол юм.

Үзэл баримтлал

Манай материалд үзүүлсэн зургууд нь "Comfort Park" (Калуга) орон сууцны цогцолборын төслийн үзэл баримтлалтай илүү сайн танилцахад тусална. Ерөнхий төлөвлөгөөнд орон сууцны барилга, авто зогсоол, нийгэм, эдийн засгийн дэд бүтэц зэрэг 5 үе шаттайгаар 11 өндөр барилгыг барихаар тусгасан. 2754 айлын орон сууцанд зориулагдсан тус цогцолбор нь хотын хамгийн том, хамгийн олон хүн амтай нь болох юм. Төслийн эхний үе шат нь баригдаж ашиглалтад орсон бөгөөд эхний оршин суугчид суурьшиж, цогцолбор болон бүтээн байгуулагчийн өгсөн техникийн нөхцлийн талаар өөрсдийн дүгнэлтээ гаргаж чадсан.

Технологи

Өвөрмөц орчин үеийн технологи, өндөр чанартай барилгын материал нь "Comfort Park" төслийн (Калуга) үндэс суурь болсон. Хот болон ойр орчмын бүс нутгуудад үүнтэй төстэй зүйлийг хараагүй тул анхны оршин суугчдын тойм нь үүний гол баталгаа болсон. Орон сууцны барилгын гадна засал чимэглэлийн зориулалтаар сонгосон цагаан цайвар ногоон өнгө нь орчин үеийн, загварлаг, эв найртай харагдаж байна. Үүнээс гадна ашигласан материал нь маш сайн дулаан, дуу чимээ тусгаарлагчтай байдаг.шинж чанарууд. Хамгийн сүүлийн үеийн uPVC цонхтой хослуулснаар барилга бүрийн эрчим хүчний үр ашгийг 30 хувиар нэмэгдүүлэх боломжтой бөгөөд ингэснээр ирээдүйн халаалтын зардлыг бууруулах боломжтой.

Байршил

“Comfort Park” орон сууцны цогцолборыг барихад хотын экологийн цэвэр бүс буюу Об голын баруун эрэгт сонгосон. Орон нутгийн жишгээр бол энэ нь нарсан ойгоор хүрээлэгдсэн, гоёмсог далан бүхий нэр хүндтэй газар юм. Үүний зэрэгцээ хотын төв хэсэг рүү ердөө 15 минутын зайтай байдаг нь олон нийтийн амьдралаас тасрахгүй, хотын бүх арга хэмжээнд оролцох боломжийг олгодог. Хөгжүүлэгч нь гаднаас хаалттай цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулах төсөлд тусгагдсан бөгөөд энэ нь цогцолборын бүх оршин суугчдын зугаалах, амрах дуртай газар болно. Мөн орон сууцны цонхоор нарсан ой, Обь голын гайхалтай үзэмж харагдана.

"Comfort Park" (Калуга) орон сууцны цогцолборын тойм нь экологийн сэдвийг хамардаг. Тиймээс энэ цогцолбор нь хот, хөдөөгийн амьдралын сэтгэл татам байдлыг хослуулсан орон сууцыг удаан хугацаанд хайж байсан хүмүүст жинхэнэ бэлэг юм. Чимээ шуугиангүй, шуугиан дэгдээдэггүй, харин ч эсрэгээрээ, цэвэр агаар, шилмүүст модны давирхайгаар ханасан, гадаа амралт зугаалга хийх хангалттай зай, энэ бүхэн хотын төв хэсэгт ойрхон.

Дэд бүтэц

Хөгжүүлэгч нь Калуга болон бүс нутагт ижил төстэй өвөрмөц төслийг бүтээхийн тулд маш их хүчин чармайлт гаргасан. "Comfort Park" (Калуга) орон сууцны цогцолборын дэд бүтэц нь бүрэн сэтгэл ханамжийг хангахад чиглэгддэг. Тус нутаг дэвсгэр дээр цэцэрлэг, шаардлагатай бүх дэлгүүрүүд,эмийн сан, угаалгын газар, банкны салбар болон бусад үйлчилгээний байгууллагууд. Төсөлд янз бүрийн чиг баримжаатай фитнесс төв, тоглоомын талбай, спортын талбайнууд, түүнчлэн дугуйт гулгах, дугуй унах, явган аялал хийх замууд байгааг идэвхтэй чөлөөт цагаа сонирхогчид үнэлэв.

Газар доорх зогсоол, өөрийн гэсэн битүү цэцэрлэгт хүрээлэн нь уг цогцолборын онцлох зүйл бөгөөд төсөлтэй биечлэн танилцаж чадсан бүх хүмүүсийн талархлыг хүлээсэн юм. Нэмж дурдахад, орон сууцны барилгууд дэд бүтцийн байгууламжтай зэрэг баригдаж байгаа бөгөөд ингэснээр анхны оршин суугчид хүртэл хэрэгцээтэй бүх зүйл нь шууд гарт байна.

Орон сууц, зохион байгуулалт

Цогцолбор дахь орон сууцыг төлөвлөлтийн олон янзын шийдлээр төлөөлдөг. Үйлчлүүлэгчид 43-92 м.кв талбайтай жижиг нэг өрөөтэй, тохилог хоёр өрөөтэй, гурван өрөөтэй цэлгэр сонголтоос сонголтоо хийх боломжтой. Эндээс та өнөөдөр маш алдартай үнэ төлбөргүй зохион байгуулалт, түүнчлэн гал тогооны өрөө, зочны талбайн хослолыг илэрхийлдэг Европын загваруудыг олохгүй бөгөөд энэ нь үнэхээр ажиллагаатай амьдрах орон зайг бий болгоход саад болохгүй байв. Том гал тогоо, хэд хэдэн тагт, тусгаарлагдсан өрөө, нэмэлт угаалгын өрөө нь анхны оршин суугчдын тэмдэглэж чадсан зүйл юм. Мөн талбайн метр квадрат бүрийг ашиглах боломжийг олгодог орон зайн чадварлаг зохион байгуулалт нь тэдэнд таалагдсан - хоосон зүйл байхгүй.

Үнийн бодлого

Одоогоор барилгын ажлын шатандаа "Comfort Park" (Калуга) орон сууцыг 2.4 саяар худалдаж авах боломжтой.рубль. Хөгжүүлэгч нь тус улсын томоохон банкуудтай хамтран ипотекийн зээлийн таатай нөхцөлийг санал болгодог. Цогцолбор томорч, хөгжихийн хэрээр үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнэ өсөх нь дамжиггүй. Тийм учраас хэрэв та үнэхээр байр авахаар шийдсэн бол яараарай.

Оршин суугчдын санал

Төслийн эхний үе шат дуусч, ашиглалтад орсон тул удаан хүлээсэн байрныхаа түлхүүрийг авч чадсан иргэдийн санал аль хэдийнэ гарчээ. Дашрамд дурдахад, дарааллыг чирэгдэлгүй хугацаанд нь хүлээлгэн өгсөн нь сайн мэдээ юм. Оршин суугчид ч барилгын чанарт сэтгэл хангалуун байсан бөгөөд энэ нь ямар ч гомдол гаргахгүй байна. Дэвшилтэт технологи, ажилчдын ур чадварын ачаар засварын ажлыг хэмнэж чадсан гэдгийг олон хүн тэмдэглэж байна. Бүх орон сууцнууд нь термостат бүхий орчин үеийн халаалтын радиаторуудтай - жилийн аль ч үед оновчтой бичил цаг уурыг хадгалах чадвартай бөгөөд цахилгаан хэрэгслийг ихээхэн хэмнэх боломжтой.

Цогцолборын байршил нь түүний гол давуу тал юм болов уу. Олон хүмүүс төвөөс алслагдсан байдалд санаа зовж байв. Бодит байдал дээр та хотын түүхэн хэсэгт хувийн болон нийтийн тээврийн хэрэгслээр 15-20 минутын дотор хүрч болно. Шинээр баригдаж буй орчин үеийн шинэ хорооллын чиглэлд нийтийн тээврийн нэмэлт чиглэлүүд хэдийнэ ашиглалтад орсон тул хөдөлгөөнд асуудал байхгүй.

Сар бүрийн хэрэглээний төлбөрийн хэмжээтэй холбоотой маш олон асуулт байна. Тиймээс байшингийн оршин суугчид нэг өрөөг засварлахад 2-3 мянган рубль төлөх талаар ярьж байна.орон сууц. Зөвшөөрч байна, нэлээд төсөвтэй. Мэдээжийн хэрэг, хаалттай газар нутаг, өөрийн цэцэрлэгт хүрээлэн, цогцолборын нутаг дэвсгэрээс гаралгүйгээр амрах, гэр бүл, найз нөхөдтэйгээ цагийг өнгөрөөх боломж үнэхээр гайхалтай.

Дүгнэлт

Comfort Park (Калуга) нь мужийн жижиг хотод зориулсан үнэхээр өвөрмөц төсөл бөгөөд иймээс олны анхаарлыг татдаг. Энэ нь үндэслэлтэй гэдгийг хүлээн зөвшөөрөх ёстой, учир нь хөгжүүлэгч өнөөдөр маш их алдартай "хотын доторх хот" хэмээх бүтээн байгуулалтын үзэл баримтлалыг өөртөө шингээж чадсан юм. Тус нутаг дэвсгэрт орчин үеийн хотын оршин суугчдын бүрэн эрхт амьдралд шаардлагатай бүх зүйл бий, харин нам гүм, амгалан тайван, цэвэр агаарыг мэдрэхийн тулд цогцолбороос гарах шаардлагагүй.

Хэрэв та Калуга хотод шинээр баригдаж буй барилгуудыг удаан хугацаанд сонирхож, хувийн байшин худалдаж авах талаар бодож байгаа бол барилгын талбай дээр заавал очиж, түүний нутаг дэвсгэр, барилга угсралтын үе шат, өнгөлгөөний ажилтай танилцаарай. өөрийн гэсэн бодолтой байж магадгүй, мөрөөдлийн гэр бүлийн үүрийнхээ аз жаргалтай эзэн болоорой.