LC "Балтийн", Екатеринбург: хаяг, хөгжүүлэгч, тайлбар, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Уралын нийслэл Екатеринбург бол нэлээд орчин үеийн, хөгжилтэй хот юм. Тийм ч учраас оршин суугчид нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөд илүү их шаардлага тавьж байгаа нь хачирхалтай, гайхмаар зүйл алга. Хрущевын ижил төрлийн байшингууд, хавтангууд нь орчин үеийн орон сууцны цогцолборуудаар солигдсон бөгөөд хамгийн тохь тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлдэг. Эдгээр төслүүдийн нэг нь "Балтийн" (Екатеринбург) орон сууцны цогцолбор юм. Хөгжүүлэгч үүнийг өвөрмөц, давтагдашгүй зүйл гэж үздэг. Гэвч байдал ямар байна вэ?.

Төслийн тухай

Тиймээс "Балтийн" (Екатеринбург) орон сууцны цогцолборын тайлбар нь бизнес ангиллын орон сууцны барилгын төслийг бидний анхаарлыг татаж байна. Барилга угсралтын ажлыг нэг стилист загвараар хэд хэдэн үе шаттайгаар хийж байна. Төслийн зохиогчид Уралын нийслэл хотын язгууртан, тансаг байдлыг онцлон тэмдэглэхийг хүсчээ. "Балтийн" (Екатеринбург) LCD дэлгэцийн давуу талаас би тав тухтай байдал, маш сайн түвшинг тэмдэглэхийг хүсч байна.орчин.

Технологи

Бүх барилгууд нь хийн блок ашиглан цул технологиор баригдсан бөгөөд энэ нь барилгад маш сайн дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч шинж чанартай байдаг. Тоосго нь өнгөлгөөний зориулалтаар ашиглагддаг. Хөгжүүлэгч нь усан хангамж, халаалтын системийн хэвтээ утсыг сонгосон. Орц бүр нь дуу чимээ багатай өндөр хурдны лифттэй. Мөн бүтээн байгуулагч орон сууцны техникийн тоног төхөөрөмжийг хоёр тарифын өндөр нарийвчлалтай цахилгааны тоолуур, усны тоолуур суурилуулж, бага хүчдэлийн сүлжээ, ялангуяа интернет, телевизорын орцуудыг тоноглосон. Оршин суугч бүрийн аюулгүй байдлыг өндөр түвшинд байлгах үүднээс галын дохиолол суурилуулсан.

Барилгачин

Барилга угсралтын ажлыг Атомстройкомплекс (Екатеринбург) удирддаг бөгөөд олон амжилттай дууссан төслүүдтэй нэлээд туршлагатай хөгжүүлэгч юм. Тэд тус бүр нь оршин суугч бүрийн тав тухтай байдалд тулгуурладаг тул бүх төслүүд маш их алдартай бөгөөд эрэлт хэрэгцээтэй байдаг.

Байршил

Балтийскийн орон сууцны цогцолборыг барихад Академика Вонсовский, Михеевийн гудамжны хилийн дотор талбайг сонгосон. Хотын баруун урд дүүрэг бол өнөөдөр орон сууцны бүтээн байгуулалтын хувьд хамгийн ирээдүйтэй дүүрэг юм. Энд бүх зүйл шинэ: харилцаа холбоо, зам, дэд бүтэц, хамгийн чухал нь зэргэлдээх асар том нутаг дэвсгэртэй, тоглоомын талбай, спортын талбай, бүрэн хэмжээний амралт, зугаалгын талбай бүхий тансаг орон сууцны цогцолборууд.машины зогсоол хүртэл. "Балтийн" орон сууцны цогцолбор (Екатеринбург) нь хөрш зэргэлдээх хотын үймээн самуунаас тусгаарлагдсан үзэсгэлэнт ойн цэцэрлэгт хүрээлэнтэй зэргэлдээ оршдог. Үүнээс гадна байгаль орчны таатай нөхцөл байдалд нөлөөлдөг. Хаяг LCD "Балтийн": Екатеринбург, ст. Академич Вонсовский / ст. Михеева / бул. Зөвхөн цар хүрээ, хамрах хүрээг нь баталж байгаа академич Семихатов.

Тээврийн хүртээмж

Шинэ суурьшлын бүс нь хотын төвд ойрхон, машинаар явахад 15 минутаас илүүгүй хугацаа шаардагдана. Хэрэв та хувийн тээврийн хэрэгсэлгүй бол энэ нь таныг бухимдуулахгүй байх магадлалтай, учир нь цогцолборын чиглэлд нийтийн тээврийн нэлээд шинэ чиглэлүүд нээгдсэн. Мөн энэ бол дөнгөж эхлэл, учир нь бичил хороолол томрох тусам тээврийн сүлжээ улам өргөжиж, улмаар хотын аль ч цэгт аль болох богино хугацаанд хүрэх боломжийг олгоно.

Дэд бүтэц

Балтийн (Екатеринбург) орон сууцны цогцолборын бүтээн байгуулагч түүний цогцолборыг шинэ орон сууцны хороололд барьж байгаа нь ихээхэн түгшүүр төрүүлсэн болохыг баталж байна. Төслийн цар хүрээ, хэтийн төлөвт сэтгэгдэл төрүүлсэн боломжит худалдан авагчид амласан тав тух, амьдралын өндөр түвшинг хариуцдаг дэд бүтцийн байгууламжид үнэхээр санаа зовж байна. Тус бичил хорооллын нутаг дэвсгэрт хоёр цэцэрлэг, нэг дунд сургууль аль хэдийн үйл ажиллагаагаа явуулж байгаа бөгөөд ойрын ирээдүйд дэлгүүр, кафе, бүрэн эрхт амралтын газар бүхий тансаг явган хүний өргөн чөлөө гарч ирэх болно.

Одоо "Балтийн" LCD (Екатеринбург) өөрийн дэд бүтцийн тухайд. Орон сууцны барилгуудын эхний давхарууд нь худалдааны дэд бүтцийн байгууламжуудад зориулагдсан: дэлгүүр, эмийн сан, угаалгын газар, банкны салбар, харилцаа холбооны дэлгүүр болон бусад. Бүх автомашины эздийн хувьд газар болон газар доорх зогсоолтой - цогцолборт ирсэн хүн бүр, тэр байтугай зочдод хангалттай зай байх нь гарцаагүй. Зэргэлдээх нутаг дэвсгэр нь орчин үеийн тоглоомын талбай, спортын талбайгаар тоноглогдсон бөгөөд энэ нь зөвхөн хүүхдүүдэд төдийгүй насанд хүрэгчдэд ч сонирхолтой байх болно.

Орон сууц, зохион байгуулалт

Худалдан авагчид 42-106 м.кв нэг, хоёр, гурван өрөө байрнаас сонголтоо хийх боломжтой. Эдгээр нь зөвхөн орон сууц биш, бүхэл бүтэн орон сууц бөгөөд том гэр бүлийн оршин суугч бүр тухтай байх болно. Тэнцвэрт байдал нь зөвхөн гайхалтай газар нутаг төдийгүй хангалттай олон янзаар санал болгосон төлөвлөлтийн шийдлүүдийн тусламжтайгаар бий болдог.

"Атомстройкомплекс" (Екатеринбург) хөгжүүлэгч нь амьдрах орон зайн дизайны Европын стандарт, уламжлалыг илүүд үздэг: бид асар том гал тогоо-хоолны өрөө, өргөн тусгаарлагдсан унтлагын өрөө, байр зохион байгуулах боломжтой танхим бүхий орон сууцыг санал болгоно. гадуур хувцас, гутал, мөн нэмэлт угаалгын өрөө хадгалах.

Данж, завсартай орон сууцнууд

Хэрэв та хоёрдугаар давхарт амьдрахад санаа зовохгүй байгаа бол дэнж бүхий тансаг орон сууцанд онцгой анхаарал хандуулаарай - зарим барилгад тэдний үүргийг дэлгүүрийн дээвэр гүйцэтгэдэг. Дэнжийн орон зайг хуваасанхоёр бүсэд хуваана: эхнийх нь төлөвлөлт, зохион байгуулалтад үнэ төлбөргүй байдаг (дэг журмыг дагаж мөрдөх ёстой, фасадыг гэмтээхгүй байх ёстой), хоёр дахь нь байшин, гудамжны хоорондох нэг төрлийн хаалт болох ногоон бүс, түүнчлэн тодорхой гоо зүйн бүрэлдэхүүн хэсэг.

Мезанинтай орон сууцанд анхаарлаа хандуулаарай - тэдгээр нь техникийн давхар байгаа тул боломжтой болсон. Хоёр дахь шатанд та бүрэн хэмжээний ажлын байр, унтлагын өрөө, амралт, амралтын газар, тэр байтугай бүрэн хэмжээний гэрийн театр эсвэл хүүхдүүдэд зориулсан тоглоомын талбайг зохион байгуулж болно - маш олон сонголт байдаг тул оршин суугч бүр үүнийг олох нь гарцаагүй. нүднээс далд нэмэлт зайд ашиглах.

Дуусгах

Дээд зэрэглэлийн "Балтийн" орон сууцны цогцолбор (Екатеринбург) нь орон сууц бүрт нарийн өнгөлгөөтэй байхыг хэлнэ. Бүх квадрат метрийг Европт үйлдвэрлэсэн хуванцар давхар бүрхүүлтэй цонх, тагтан дээр, термостат бүхий орчин үеийн халаалтын радиаторууд, өндөр чанартай орц, дотоод хаалгатай оршин суугчдад шилжүүлдэг. Ханыг будах зориулалттай ханын цаасаар бүрсэн бөгөөд энэ нь таны ирээдүйн өнгөт туршилтанд маш сайн дэвсгэр байх болно, шалыг 33-р зэрэглэлийн бат бөх, бат бөх ламинатаар бүрсэн байна. Түүнчлэн орон сууц бүрт тоолуурын төхөөрөмжийг суурилуулж, шаардлагатай бүх харилцаа холбоог гүйцэтгэдэг. Бараг бүх орон сууцанд үндсэн угаалгын өрөө болон өндөр чанартай орчин үеийн ариун цэврийн хэрэглэл бүхий зочны угаалгын өрөө байдаг.

Голын үнэ

Төсөл хэд хэдэн үе шаттайгаар баригдаж байгаа бөгөөд өнөөдөр зарим барилгууд ашиглалтад орсон бөгөөдамьдарч байгаа ч 2019 оны сүүлээр барилгын ажлыг дуусгахаар төлөвлөж байгаа тул та бүгдийн 5-р ээлжийн байранд мөрөөдлийнхөө орон сууцыг худалдан авах онцгой боломж байсаар байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ 3.2 сая рубльээс эхэлдэг. Хөгжүүлэгч нь орон сууц худалдан авахад таатай нөхцөлийг санал болгож байна: хэсэгчлэн төлөх, улсын тэргүүлэгч банкуудын ипотекийн зээл.

Оршин суугчдын санал хүсэлт

Орон сууцны ихэнх барилгууд аль хэдийн ашиглалтад орсон тул та эхний үнэлгээг авах боломжтой. LCD "Балтийский" (Екатеринбург) амжилттай болсон - энэ бол анхны түрээслэгчдийн асар их хэсэг нь ирсэн гэж үздэг.

Тиймээс уг төсөл үнэхээр тод, гайхалтай, анхаарал татахуйц, нарийвчлан авч үзэх нь зүйтэй юм. Орон сууцнууд нь гэрэл гэгээтэй, цэлгэр, төлөвлөлтийн төлөвлөлтийн ачаар талбайн метр квадрат бүрийг ашиглах боломжтой. Барилга нь өндөр чанартай, оршин суугчдаас ямар ч гомдол, нэхэмжлэл гаргадаггүй - тэдний ихэнх нь юу ч өөрчлөөгүй бөгөөд зөвхөн орон зайдаа гоёл чимэглэлийн тэмдэглэл нэмж оруулсан болно.

Сар бүрийн хэрэглээний төлбөрийн хэмжээ бол нэлээд хамааралтай сэдэв юм. Тиймээс, бие даасан бойлерийн байшингийн ашиглалтын ачаар халаалт, халуун ус хангамжийн төлбөрийн хэмжээг бууруулах боломжтой болсон - "Балтийский" (Екатеринбург) орон сууцны хорооллын оршин суугчид хамгийн ойрын хөршөөсөө хамаагүй бага төлбөр төлдөг. Үүний зэрэгцээ оршин суугчдын санал хүсэлтээс харахад менежментийн компани нь үүргээ бүрэн биелүүлж байна: хог хаягдлыг цаг тухайд нь арилгадаг, хашаандаа цэвэрхэн, арчилгаа сайтай, орц нь гэрэлтэй, цэлгэр.

Мөн мэдээж,Орчин үеийн тоглоомын талбай бүхий асар том хашаанууд, спорт, амралт зугаалгын талбайнууд нь гайхалтай бөгөөд хүн бүр өөрийн сонголт, хүслээс эхлээд өөрт тохирсон үйл ажиллагааг сонгох бөгөөд үүнийг нутаг дэвсгэрээс гаралгүйгээр хийх боломжтой.

Дэд бүтцийн хувьд бичил хороолол, тэр дундаа цогцолбор нь залуу учраас тодорхой гомдол ирдэг. Гэвч өсөн нэмэгдэж, хөгжихийн хэрээр бичил хороолол нь хотод амьдрахад хамгийн тохиромжтой газар байх болно.

Үр дүн

LC "Балтийн" (Екатеринбург) нь хотын залуу дүүрэгт шинээр баригдсан Уралын нийслэлийн хамгийн тод, ирээдүйтэй төслүүдийн нэг юм. Хэрэв та экологид ээлтэй газар амьдрахыг хүсэж байгаа бол орон сууцныхаа цонхоор гоёмсог үзэмжийг үзэхийг хүсч байгаа ч дэд бүтэц хангалтгүй хөгжсөнөөс болж таагүй байдалд ороход бэлэн байгаа бол цогцолбор танд таалагдах нь дамжиггүй.