Иргэдийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх: нөхцөл, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Эдийн засгийн хямрал нь дахин санхүүжилт гэх мэт банкны үйлчилгээний эрэлтийг бий болгож байна. Илүү таатай нөхцөлөөр зээл авах боломж нь зөвхөн санхүүгийн хүнд байдалд байгаа үйлчлүүлэгчдэд сонирхолтой байж магадгүй юм. Ухаалаг зээлдэгчид ийм зээлийг өөрийн мөнгөө хэмнэх арга гэж үздэг.

Дотоод зээл олгох

Олон банк иргэдэд зориулсан зээлийг дотооддоо дахин санхүүжүүлэхийг санал болгодог. Зээлдэгч илүү үнэнч нөхцлөөр тодорхой хэмжээний мөнгө авдаг бөгөөд энэ нь хуучин зээлийг нөхөх ёстой.

Санхүүгийн байгууллага нь үйлчлүүлэгчтэй шинэ нөхцөл, зээлийн хүү тогтоосон гэрээг дахин хэлэлцдэг. Зардлаа бууруулж, амьдралын чанарыг сайжруулах маш тохиромжтой механизм.

Дүрмээр бол банк бодит хэрэгцээ байгаа тохиолдолд зээл олгохыг зөвшөөрдөг. Санхүүгийн байдалд өөрчлөлт орсон тохиолдолдхарилцагчийн байр суурь, банк зээлийн гэрээг дахин байгуулахыг зөвшөөрнө. Зээлдэгч төлбөрөө огт төлөөгүй тохиолдолд ийм магадлалыг ирээдүйн шүүхээс илүү хүлээн зөвшөөрөх боломжтой.

Заримдаа иргэдийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь ухаалаг төлөгчдөд сайхан урамшуулал болгон санал болгодог. Төлбөрийн хувь хэмжээ болон хэмжээг бууруулах нь санхүүгийн ачааллыг ихээхэн хөнгөвчлөх боломжтой.

Гаднаас зээл олгох

Банкны байгууллага бага хүүтэй үйлчлүүлэгчтэй уулзахад үргэлж бэлэн байдаггүй. Иргэдийн ипотекийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь зөвхөн өөр байгууллагад хүсэлт гаргахад л боломжтой болно.

Зээлдэгч дахин санхүүжүүлэх хүсэлтэй байгаагаа зээлдүүлэгчид мэдэгдэх шаардлагагүй. Үйлчлүүлэгч үүнийг хийх бүрэн эрхтэй.

Банкаа зөв сонгоход хүндрэлтэй байгаа бол брокерийн үйлчилгээг ашиглах хэрэгтэй. Тэрээр янз бүрийн байгууллагад өргөдөл гаргах, төлбөрийн оновчтой нөхцлийг сонгоход тусална. Мэдээжийн хэрэг, ийм брокерийн тусламж үнэ төлбөргүй байдаггүй. Зөвлөх нь хүссэн үнийн дүнгийн 1% -иас 10% хүртэл төлөх ёстой. Зардал багатай ч зарим тохиолдолд мэргэжилтэн тусалж чадна.

Шаардлагатай бичиг баримт

Бусад банкнаас иргэдэд олгосон зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь заримдаа хялбаршуулсан схемийн дагуу явагддаг. Эцсийн эцэст, нэг удаа өөр банк зээлийн талаар эерэг шийдвэр гаргасан бөгөөд санхүүгийн ажилтнууд энэ саналд итгэх үндэслэлтэй болсон. Үйлчлүүлэгчид өмнөх хэрэгтэй болнозээлийн гэрээ, бүх төлбөрийн баримт, иргэний үнэмлэх, орлогын мэдүүлэг.

Зээлийн түүхийг бүдгэрүүлсэн, байнгын ажлын байргүй, урьд авсан зээлээ төлж барагдуулаагүй зэрэг нь асуудлыг нааштайгаар шийдвэрлэхэд ноцтой саад болж болзошгүйг анхаарах хэрэгтэй.

Зээл олгох нөхцөл

Банкны байгууллага бүр иргэдийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх өөрийн нөхцөлийг тавьдаг. Гэхдээ тэд бүгд нийтлэг шинж чанартай байдаг. Зээл авсан өдрөөс хойш дор хаяж 3 сарын дараа та процедурыг эхлүүлэх боломжтой. Энэ хугацаанд саатал гарах ёсгүй. Өрийн хэмжээ 50,000 рублиас давсан бөгөөд төлбөр дуусахаас өмнө дор хаяж 7 сарын хугацаа үлдсэн байна. Өргөдөл гаргагч төлбөрийн төгсгөлд 65-75-аас дээш настай байх ёстой.

Мөн та өрийн дүнгийн гэрчилгээг нэмж өгөх ёстой. Дүрмээр бол энэ баримт бичгийг аль ч зээлийн байгууллагад үнэ төлбөргүй олгодог.

Хэрэв батлан даагч оролцсон бол түүнээс баримт бичгийн бүрэн жагсаалтыг мөн шаардана.

Тиймээс иргэдийн зээлийг дахин санхүүжүүлэхийг бүтцийн өөрчлөлттэй андуурч болохгүй. Сүүлийнх нь үйлчлүүлэгч сарын төлбөрөө төлөх чадваргүй нөхцөлд хийгддэг бөгөөд төлөх төлбөрийн хэмжээг мэдэгдэхүйц бууруулахыг шаарддаг. Зээл олгох нь зээлдэгч өөрийн төсөвт үзүүлэх санхүүгийн ачааллыг бууруулах зорилгоор гаргасан оновчтой шийдвэр юм.

Үйл явц ямар байна?

Ямар банкаа сонгохоо шийдсэнхувь хүнээс зээлийг дахин санхүүжүүлэхэд шаардлагатай бүх бичиг баримтыг цуглуулдаг. Үүний дараа өргөдөл гаргаж, байгууллага хэдхэн хоногийн дотор авч үзнэ. Эерэг шийдвэр гарсан тохиолдолд үйлчлүүлэгч бэлэн мөнгө хүлээн авах эсвэл хуучин зээлдүүлэгчийн данс руу шилжүүлнэ.

Журмыг дуусгасны дараа зээлдэгч гэрээгээр хүлээсэн бүх үүргээ хугацаанд нь бүрэн биелүүлэх үүрэг хүлээнэ.

Хэд хэдэн зээлийг нэг болгон нэгтгэх (зээлийн эсрэг зээл)

Хувь хүн банк эсвэл БСБ-д хэд хэдэн зээлтэй байх тохиолдол гардаг. Хэсэг хугацааны дараа ийм хэмжээний зээл төлөх юу ч байхгүй болох магадлалтай тул санхүүгийн байдалд маш аюултай нөхцөл байдал.

Зарим банкууд эдгээр бүх зээлийг хамгийн бага хүүтэй нэг том зээл болгон нэгтгэх боломжийг олгодог хөтөлбөрүүдийг санал болгодог. Шийдвэрийг хойшлуулахгүй байх, дахин санхүүжүүлэх хүсэлтийг аль болох хурдан хийх нь дээр. Энэ нь таныг өчүүхэн ч гэсэн хоцрох үед гарах олон тооны торгуулиас аврах болно.

Сбербанк туслах уу?

Хувь хүмүүс Сбербанкнаас зээлээ дахин санхүүжүүлэх боломжтой бөгөөд орон нутгийн салбарт зохих өргөдөл гаргаж болно. Энэхүү санхүүгийн байгууллага нь хэрэглээний болон орон сууцны зээл олгох, овердрафтаар дебит карт дээрх өрийг арилгах зэрэг хэд хэдэн чиглэлээр санхүүгийн асуудлыг шийдэх боломжийг санал болгодог. Үйлчлүүлэгчид зөвхөн зээлийн хүүг бууруулах төдийгүй бас боломжийг олж авдагшаардлагатай бол машинаа ачааллаас гарга. Мөн хэд хэдэн зээлийг нэг том зээл болгох үйлчилгээг санал болгож байна.

Банк ирээдүйн зээлийн өртгийг тус тусад нь тодорхойлдог бөгөөд энэ нь үнийн дүнгийн 17%-аас 29% хүртэл байж болно. Ийм зээлийг анюитийн хэлбэрээр (тэнцүү төлбөр) төлөх боломжтой.

Сбербанкнаас зээлээ дахин санхүүжүүлэхийн тулд хувь хүмүүс бүх хувийн мэдээллийг агуулсан өргөдлийн маягтыг бөглөх ёстой. Бүртгэлийн хаяг, бодит оршин суугаа газар (хэрэв тэдгээр нь ялгаатай бол), харилцах утасны дугаар, гэр бүлийн бүрэлдэхүүний талаархи мэдээллийг зааж өгөх шаардлагатай. Мөн өмч хөрөнгө байгаа эсэх, орлогын түвшин, ажилласан хугацааны талаарх мэдээллийг өгдөг.

Сбербанкны зээлийн нөхцөл

Энэ байгууллагын зээл олгох хөтөлбөрт зээлийн хугацаа 3-аас 60 сар хүртэл байхаар заасан байдаг. Та 1,000,000 рубль хүртэл бэлэн мөнгө авах боломжтой. Боломжит үйлчлүүлэгчийн нас 21-ээс доошгүй, зээлийн эргэн төлөлтийн хугацаа дуусахад 65-аас дээш настай байх ёсгүй.

Энэ зээлийг ОХУ-ын Сбербанкны шаардлагыг хангасан, өргөдөл гаргасан бүх оршин суугчдад олгоно. Бэлэн мөнгө авах нь өргөдөлд эерэг шийдвэр гарсан өдрөөс хойш хуанлийн 30 хоногийн дотор хийгддэг. Төлбөрийг сар бүр тэнцүү хувааж төлнө.

Москвагийн банк юу санал болгодог вэ?

ОХУ-ын аль ч иргэн энэхүү томоохон санхүүгийн байгууллагын үйлчилгээг ашиглах боломжтой. Москвагийн Банк тодорхой нөхцлөөр зээлийг дахин санхүүжүүлдэг.

Зээлийн хүүгийн хэмжээг бууруулснаар өрийн дарамтаас чөлөөлөгдөх боломжтой. Банк нь 100,000-аас 3,000,000 рубль хүртэлх дүнг санал болгодог. Бооцооны хэмжээг хувь хүн бүрээр тодорхойлно. Хэрэв зээл нь 450,000 рубльтэй тэнцэх юм бол зээл олгох нь жилийн 18.5% байна. Хамгийн их бооцоо 21.9% байна. Зээлдэгч нь зээл олгох хугацааг сонгох эрхтэй. Энэ нь 6-60 сарын хооронд байх ёстой.

Москвагийн банкинд дахин санхүүжилт олгох журам нь маш энгийн. Үйлчлүүлэгч нь мэдүүлгийн хамт орон нутгийн салбар руу хандана. Та маягтыг бөглөх эсвэл компанийн албан ёсны вэбсайт дээр өргөдөл гаргаж болно. Эерэг шийдвэр гаргах үед менежер үйлчлүүлэгчтэй цаг товлож, ямар бичиг баримт авч явах шаардлагатайг хэлж өгнө.

Москвагийн Банк нь хэд хэдэн одоо байгаа зээлтэй иргэдийн зээлийг дахин санхүүжүүлж байна. Энэ тохиолдолд зээл бүрийн баримт бичгийн иж бүрдлийг бэлтгэх шаардлагатай. Үйлчлүүлэгч нь одоо байгаа өрийн дүнгээс давсан дүнг хүсч, үлдэгдлийг өөрийн хэрэгцээнд ашиглах боломжтой.

Процедурын сул тал

Холбогдох байгууллагад хандахаасаа өмнө бусад банкнаас иргэдэд олгосон зээлийг дахин санхүүжүүлэх нь зарим сөрөг талуудтай гэдгийг мэдэх хэрэгтэй.

Тэдний дундаас та болнонэмэлт зардал, их хэмжээний илүү төлбөр гарч болзошгүй, даатгалын шинэ бүтээгдэхүүн гаргах шаардлагатай байгааг анхаарна уу. Та цаг хугацаа, хүчин чармайлт шаардсан өөр бичиг баримтын ажилтай тулгарах болно.

Иргэдийн зээлийг дахин санхүүжүүлэх талаарх тоймууд өөр өөр байдаг. Асуудалд бүх хариуцлагатай хандсан үйлчлүүлэгчид үр дүндээ сэтгэл хангалуун байсан нь л тэднийг нэгтгэж байна.