2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35
Москва бол олон сая хүн амтай метрополис, уруу таталт, өвөрмөц боломжуудын хот бөгөөд улс орны өнцөг булан бүрээс ирсэн хүмүүсийг татдаг. Жил бүр олон мянган хүмүүс амьдралын нөхцөлөө сайжруулах, ажил мэргэжлийн зорилгодоо хүрэх, хувь заяагаа зохицуулах зорилгоор энд ирдэг. Тийм ч учраас Москвачууд болон хотын оршин суугчдын орон сууцны асуудал хамгийн хурцаар тавигдаж байна. Энд барилгын ажил зогсдоггүй юм шиг санагдаж байна, хот хурдацтай сэргэж, өргөжин тэлж байгаа ч бүх шинэ барилгууд орчин үеийн худалдан авагчдын эрэлт хэрэгцээг хангаж чадахгүй. Энэхүү тойм хийх үндэс болох "Митино Парк" LCD (PIK) нь бидний бүх боломжит худалдан авагчдад танилцуулахыг хүсч буй төсөл юм. Хэрэв та орон сууцаа сонгох шатандаа байгаа бол энэхүү тойм таны анхаарлыг татах нь дамжиггүй.
Төслийн тухай
Нийслэлийн амьдралын тав тух, хотоос гадуурх амьдралын таашаалыг хослуулан хослуулах үзэл баримтлал нь өнөөдөр маш их алдартай болсон нь Митино Парк (PIK) цогцолборын үндэс суурийг бүрдүүлсэн. Зургаан цул барилга, өөрийн гэсэн цэцэрлэг, сургууль гээд л төсөлд тусгасан. Энэ нь Красногорск муж дахь хамгийн том нь байх бөгөөд асар олон тооны москвачуудыг хувийн орон сууцаар хангах болно.
Байршил
"Митино Парк" орон сууцны цогцолбор барихаар "PIK" GC нь Москва мужийн Красногорск дүүрэгт "Митино" метроны буудлаас 10 минутын зайд байрлах газрыг сонгосон. Баруун хойд зүгээс шинэ орон сууцны хороолол нь Москва, тухайлбал Митино дүүрэгтэй хиллэдэг. Пятницкое хурдны замыг сэргээн засварлаж, шинэ уулзварууд бий болсноор тус цогцолбороос нийслэлийн төв хүртэлх зам 30 минутаас илүүгүй үргэлжилнэ.
Технологи
Экономи зэрэглэлийн шинэ барилгууд нь цул технологиор баригдсан нь тэдэнд шаардлагатай чанар, найдвартай байдлыг өгдөг. Фасадны өнгөлгөөний хувьд олон өнгийн нугастай хавтанг ашигладаг. Ус, хий, цахилгаан, утас, интернетээс гадна байшинд холбогдсон нь орчин үеийн худалдан авагчдын шаардлагын жагсаалтад багтсан болно.
Барилга угсралтын ажил нь өндөр чанартай материал, шинэлэг технологи ашиглан хийгдсэн: Орон сууцанд европ үйлдвэрлэсэн давхар бүрхүүлтэй цонх суурилуулж, тагт, лоджийг шиллэгээтэй, орц нь зорчигч болон ачааны өндөр хурдны лифтээр тоноглогдсон.
Дэд бүтэц
Цогцолборыг дэд бүтэц хөгжсөн бүсэд шинээр барьж байна. "Митино Парк" ("ПИК") орон сууцны хорооллоос алхах зайд цэцэрлэг, дунд сургууль байдаг бөгөөд тус бичил хорооллын оршин суугчид хүүхдүүдээ төвхнүүлэх боломжтой. Дашрамд хэлэхэд, энэ онцлог нь хотын захын алдартай болоход ихээхэн нөлөөлсөнцогцолбор. Шүүмжээс харахад бага насны хүүхэдтэй гэр бүлүүдийг оролцуулаад түүнийг илүүд үздэг. Хүүхдүүд цаашид асар их зайд явж, нийтийн тээврээр зорчих шаардлагагүй болж, шаардлагатай мэдлэгийг гэрээсээ авах боломжтой.
гэр бүл, найз нөхөдтэйгээ. Идэвхтэй амралтыг илүүд үздэг үү? Та өвлийн сортуудад дуртай юу? "Снежком" цанын цогцолборын энгэрүүд танд үйлчилнэ.
Экологи
Метрополисын орчин үеийн оршин суугчдын хувьд амьдрахаар сонгосон газрын экологийн төлөв байдлын асуудал дээд цэгтээ хүрч байна. Тийм ч учраас олон хүн долоо хоногт дор хаяж хоёр өдрийг цэвэр агаарт өнгөрөөхийн тулд нийслэлээс хол зуслангийн байшин худалдаж авдаг. Хаяг нь Красногорск, Дубравная гудамжинд байдаг LCD "Митино Парк" ("PIK") нь цогцолбороос гаралгүйгээр амар амгалан, амар амгалан, амьдралын хэв маягийг эдлэх сайхан боломж юм.
Цогцолбороос 10 минутын зайтай орших "Митино" ландшафтын цэцэрлэгт хүрээлэн нь түүний гол чимэглэл юм. Москвагийн тойруугийн гаднах шинэ барилгуудад эргэлзэж буй олон худалдан авагчид ойн гоёмсог цэцэрлэгт хүрээлэнд зочлоод эндээс явахыг хүсээгүй тул энэ цогцолборыг илүүд үзсэн.
Цэцэрлэгт хүрээлэнгийн нутаг дэвсгэр олон талтайрельеф: өндөр толгодыг өргөн уудам тал, хөндийгөөр сольсон. Ойн цэцэрлэгт хүрээлэн нь аль хэдийн цогцолборын анхны оршин суугчдын зугаалах, гадаа амрах дуртай газар болжээ. Тус цэцэрлэгт хүрээлэн нь сүүдэртэй гудамжаар алхахаас гадна хүүхэд, спортын маш сайн талбай, мөн усан сангаар зугаалж, завь түрээслэх бүрэн хэмжээний завины буудалтай.
Гоо сайхан
Митино Парк (PIK) цогцолборын нутаг дэвсгэрт хүрээлэн буй орчныг тохижуулах томоохон ажлууд хийгдэнэ: тоглоомын талбай, спортын талбай, явган хүний зам, иж бүрэн амралтын газар, саравчтай. вандан сандал. Шинэ цогцолборын нутаг дэвсгэрийн гайхалтай хэсэг нь зогсоол байх болно - машин эзэмшигч бүр гэртээ харихдаа өөртөө үнэгүй газар олох болно.
Орон сууц, зохион байгуулалт
Төлөвлөлтийн шилдэг шийдлүүдийг "Митино Парк" ("PIK") орон сууцны хороолол санал болгож байна. Орон сууцнууд нь гэрэл гэгээтэй, цэлгэр. Та 29-101 м.кв талбайтай орон сууцнуудаас сонголтоо хийх боломжтой бөгөөд голчлон нэг болон хоёр өрөө бүхий сонголтоор төлөөлдөг. Том, найрсаг гэр бүлүүдэд зориулж гурваас дөрвөн унтлагын өрөөтэй орон сууцыг зохион бүтээсэн бөгөөд энэ нь орон зайг зөв төлөвлөсний ачаар өрхийн гишүүн бүрийн тав тухыг хангах болно.
Дуусгах
"Митино Парк" ("PIK") дахь орон сууцнууд нь худалдан авагчдын хүсэл сонирхолд нийцэж байгаа нь зураг нь тодорхой харагдаж байгаа орон сууцнуудыг дуусгахгүйгээр түрээслүүлнэ. Гэхдээ хэрэв хүсвэл компанийн мэргэжилтнүүд хувь хүнийг бэлтгэх болношинэлэг материал ашиглан дизайны төсөл, түлхүүр гардуулах. Энэхүү саналыг ашигласан бүх хүмүүс дуусгах ажлын өртөг нь гүйцэтгэгчид болон багийн санал болгож буй өртөгөөс хамаагүй бага гэдгийг онцлон тэмдэглэж байна.
Орон сууцны үнэ
Одоогоор цогцолборын барилгын ажил хийгдэж байгаа бөгөөд 2019 онд ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна. Тийм ч учраас хүн бүр баригдаж буй байшинд ихээхэн ашиг тустай орон сууц худалдаж авах боломжтой. Цогцолбор дахь нэг метр квадрат талбайн үнэ 87,000 рубльээс эхэлдэг. Та зөвхөн бэлэн мөнгөөр бус орон сууцны ашигтай ипотекийн зээлийн хөтөлбөрөөр орон сууц худалдан авах боломжтой.
Худалдан авах нь зүйтэй юу?
"Митино Парк" хорооллын орон сууцнууд үнэхээр гэрэл гэгээтэй, цэлгэр, орчин үеийн худалдан авагчдын бүх шаардлагыг бүрэн хангасан. Дэвшилтэт технологи, инновацийг ашигласнаар өндөр чанартай, найдвартай байшингууд барьж, шаардлагатай дулаан, дуу чимээ тусгаарлагч шинж чанарыг хангаж, байшингийн цаашдын засвар үйлчилгээний зардал, сар бүр төлөх төлбөрийн хэмжээг бууруулах боломжтой юм. Өнөөдрийг хүртэл энэ нь өөгүй чанар, хөгжсөн дэд бүтэц, боломжийн өртөгийг хослуулсан цөөхөн цогцолборуудын нэг юм. Мөн тус цогцолбор нь Москвагийн тойргийн замаас ердөө 3 км-ийн зайд, метроны буудлаас алхах зайд байрладаг тул оршин суугчид нь ямар ч төвөг учруулахгүй нь гарцаагүй.
Хамгийн өндөр үнэлгээ авсан орон сууцны томоохон бүтээн байгуулалтын гайхалтай төсөл. Үүнийг сайтар ажиглаарай, ядаж лбарилгын талбай дээр нэг удаа зочилно уу.
Зөвлөмж болгож буй:
Холхивчийн орон сууц, түүний төрөл. Өөрөө хийх холхивчийн орон сууц
Хүний өдөр тутмын амьдралдаа ашигладаг механизмд холхивч гэх мэт нарийн ширийн зүйлийг ихэвчлэн олж болно. Эдгээр нь гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл болон үйлдвэрлэлийн аль алиных нь системд байдаг. Холхивчийн орон сууц нь эд ангиудын нэг хэсэг юм. Энэ нь янз бүрийн хэлбэр, сорт, хэмжээтэй ирдэг
Би орон сууц худалдаж авахдаа татвар төлөх шаардлагатай юу? Орон сууц худалдаж авахдаа юу мэдэх хэрэгтэй вэ?
Татвар бол бүх иргэдийн үүрэг. Холбогдох төлбөрийг төрийн санд хугацаанд нь шилжүүлэх ёстой. Орон сууц худалдаж авахдаа татвар төлөх шаардлагатай юу? Хэрэв тийм бол ямар хэмжээтэй вэ? Энэ нийтлэл нь орон сууц олж авсны дараа татварын талаар бүх зүйлийг танд хэлэх болно
Орон сууц, нийтийн аж ахуйн менежментийн компанийг хэрхэн удирдах вэ? Орон сууц, нийтийн аж ахуйн чиглэлээр менежментийн компанийн лиценз, зохион байгуулалт, үйл ажиллагаа
Өнөөдөр орчин үеийн дотоодын зах зээлд орон сууцны менежментийн салбарт өрсөлдөөн байхгүй. Байгаа компаниудын ихэнх нь санаачлагагүй эсвэл бүр асуудалтай байдаг. Энэ нь менежментийн компани нь эсрэгээрээ энэ талбарыг сайжруулах, хөрөнгийн зохистой зарцуулалтыг хангах зорилготой байсан ч гэсэн. Энэ нийтлэлд зориулагдсан орон сууц, нийтийн аж ахуйн менежментийн компанийг хэрхэн удирдах тухай асуудал юм
Орон сууц худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох: бичиг баримт. Орон сууц худалдаж авахдаа татварын буцаан олголт хийх эцсийн хугацаа
Тиймээс өнөөдөр бид орон сууц худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох эцсийн хугацаа болон холбогдох байгууллагад бүрдүүлэх баримт бичгийн жагсаалтыг сонирхох болно. Үнэн хэрэгтээ энэ асуулт олон хүмүүст сонирхолтой бөгөөд хэрэгтэй байдаг. Эцсийн эцэст, татвар төлөх, тодорхой гүйлгээ хийхдээ "n-р" дүнг дансандаа буцааж өгөх боломжтой. Улсаас олныг татдаг сайхан урамшуулал. Гэхдээ ийм үйл явц нь өөрийн гэсэн хугацаа, бүртгэлийн дүрэмтэй байдаг
Орон сууц, орон сууц хоёр юугаараа ялгаатай вэ? Орон сууц, орон сууцны ялгаа
Орон сууцны болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл үнэхээр өргөн уудам юм. Орон сууц санал болгохдоо риэлторууд орон сууцыг орон сууц гэж хэлдэг. Энэ нэр томъёо нь амжилт, тансаг байдал, тусгаар тогтнол, эд баялагийн нэг төрлийн бэлэг тэмдэг болдог. Гэхдээ эдгээр ойлголтууд ижил байна уу - орон сууц, орон сууц? Хамгийн өнгөцхөн харц ч гэсэн эдгээр нь огт өөр зүйл гэдгийг тодорхойлох болно. Орон сууц нь орон сууцнаас юугаараа ялгаатай, эдгээр ялгаа нь ямар ач холбогдолтой, яагаад эдгээр ойлголтыг тодорхой ялгах ёстойг авч үзье
