2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:36
Эх орон нэгтнүүд маань эх орондоо биш, Европын орнуудын амралтын газруудад далайн эрэгт амрахыг илүүд үздэг. Энэ нь хямд өртөгтэй, шинэ ертөнцийг нээх, уур амьсгалыг өөрчлөх, өөр соёлын онцлогтой танилцах боломжуудтай холбоотой юм. Болгар, Монтенегро зэрэг орнуудад алдартай болж байна. Үүний шалтгаан нь энгийн: гайхалтай уур амьсгал, далай тэнгис, цэвэр далайн эрэг, байгалийн баялаг, ижил төстэй соёл, нийтлэг хэл нь амрах боломжийг олгож, амралтаа сайхан өнгөрүүлэх боломжийг олгодог.
Гадаадад байр гэж юу вэ?
"Орон сууц" гэсэн ойлголт нь амьжиргааны болон худалдан авалтын өртөг хэт өндөр байна гэсэн таамаглалаас айхаа болиод удаж байна. Үүний эсрэгээр энэ нь тав тухтай байдал, тайтгарлыг илэрхийлдэг. Амины орон сууцанд амьдрах нь амралтын маш тохиромжтой сонголт болсон.
Болгар, Монтенегро дахь орон сууцнууд нь өөрийн гэсэн гал тогоо, тавилга, шаардлагатай тоног төхөөрөмжтэй орон сууцнууд юм. Тэд өөр:
- Студио орон сууцнууд. Дүрмээр бол тэд нэг унтлагын өрөө, зочны өрөөнөөс бүрддэг бөгөөд гал тогооны блоктой, 40 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай. м 2-4 хүний багтаамжтай. Төгсжижиг гэр бүлд тохиромжтой.
- Хоёр өрөө байр нь 90 метр квадрат хүртэл талбайтай. м, 2 унтлагын өрөө, зочны өрөө, гал тогооноос бүрдэнэ. Энэ нь 6 хүртэлх хүний багтаамжтай.
- 3-4 өрөө байрууд. Тэдний талбай 100 хавтгай дөрвөлжин метрээс давж байна. м, гурав, дөрвөн унтлагын өрөө, тусдаа зочны өрөө, хоолны өрөө, гал тогоо байдаг. 12 хүртэл хүний багтаамжтай, найз нөхөд эсвэл хоёр гэр бүлээрээ явахад тохиромжтой.
Тохижилтын хувьд орон сууц гэж юу вэ?
Хилийн чанад дахь үл хөдлөх хөрөнгийн нэг онцлог шинж чанар нь дэд бүтэц юм. Далайн эрэг дээрх Монтенегро дахь орон сууц, түүнчлэн Болгарын амралтын газруудад нэмэлт үйлчилгээтэй байшинд байрладаг. Ихэвчлэн консьерж, хамгаалалтын систем, видео тандалт, усан бассейн, хүүхдийн тоглоомын талбай, насанд хүрэгчдэд зориулсан СПА төв, саун, теннисний талбай байдаг гэж үздэг. Ийм орон сууцны цогцолборын засвар үйлчилгээний хувьд эзэмшигчээс нэмэлт төлбөр авдаг бөгөөд дүрмээр бол энэ нь тийм ч өндөр биш, ялангуяа Испани, Франц, Итали дахь ижил төстэй тарифтай харьцуулахад өндөр биш юм.
Орон сууц гэж юу вэ?
Сүүлийн жилүүдэд амралтын газруудад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь ашигтай бизнес болж байна. Үүнийг үнийн боломж, өмчлөлийн бүртгэлд хялбар, засвар үйлчилгээний зардал багатай холбон тайлбарлаж байна. Болгар, Монтенегро дахь орон сууцыг түрээслэх боломжтой бөгөөд үүнийг бие даан хийх шаардлагагүй, үүнийг үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулсан менежментийн компани хариуцна. Болгар улсад орон сууц худалдаж авахын тулд зээл авах боломжтойМонтенегро улсад банкны систем нь гадаадын зээлдэгчдээс өр барагдуулах асуудал төгс бус тул ийм боломж хараахан гараагүй байна.
Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь түүнийг дахин борлуулах тал дээр сайн хөрөнгө оруулалт болдог. Үнийн өсөлтийн индексээс харахад жил бүр Болгар, Монтенегро улсад орон сууцны үнэ (шинэ болон дахин борлуулах) мэдэгдэхүйц нэмэгддэг.
Амралтын байр гэж юу вэ?
Хүүхэдтэй гэр бүл, зочид буудлын цагийн хуваарьт дасан зохицохыг хүсдэггүй томоохон компаниудад гадаад улсад байр түрээслэх сайхан боломжийг олгож байна. Ингэснээр та цэсээ өөрөө сонгож, хүүхдүүдэд хэрэгтэй хоолоо бэлдэж, хамгийн ойрын супермаркетаас нэг шил амттай дарс тайвнаар худалдан авч, далайн эрэг рүү харсан дэнж дээр суугаад оройн нар жаргах боломжийг танд олгоно. Төлбөр нь нэг хүнээс биш, харин байрнаас өөрөө ногддог тул байр түрээслэх нь зочид буудалд байхаас бага зардал гарах болно.
Мэдээж гадаадад өөрийн гэсэн орон сууцанд амьдрах нь олон давуу талтай. Цорын ганц нөхцөл: нутгийн хүн амын амьдралын хэв маяг, зан заншил, онцлогийг харгалзан үзэх нь зүйтэй. Улс орон бүр өөрийн гэсэн дүрэмтэй бөгөөд түүнийг хүндэтгэх шаардлагатай гэдгийг битгий мартаарай.
Зөвлөмж болгож буй:
Холхивчийн орон сууц, түүний төрөл. Өөрөө хийх холхивчийн орон сууц
Хүний өдөр тутмын амьдралдаа ашигладаг механизмд холхивч гэх мэт нарийн ширийн зүйлийг ихэвчлэн олж болно. Эдгээр нь гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл болон үйлдвэрлэлийн аль алиных нь системд байдаг. Холхивчийн орон сууц нь эд ангиудын нэг хэсэг юм. Энэ нь янз бүрийн хэлбэр, сорт, хэмжээтэй ирдэг
Би орон сууц худалдаж авахдаа татвар төлөх шаардлагатай юу? Орон сууц худалдаж авахдаа юу мэдэх хэрэгтэй вэ?
Татвар бол бүх иргэдийн үүрэг. Холбогдох төлбөрийг төрийн санд хугацаанд нь шилжүүлэх ёстой. Орон сууц худалдаж авахдаа татвар төлөх шаардлагатай юу? Хэрэв тийм бол ямар хэмжээтэй вэ? Энэ нийтлэл нь орон сууц олж авсны дараа татварын талаар бүх зүйлийг танд хэлэх болно
Орон сууц, нийтийн аж ахуйн менежментийн компанийг хэрхэн удирдах вэ? Орон сууц, нийтийн аж ахуйн чиглэлээр менежментийн компанийн лиценз, зохион байгуулалт, үйл ажиллагаа
Өнөөдөр орчин үеийн дотоодын зах зээлд орон сууцны менежментийн салбарт өрсөлдөөн байхгүй. Байгаа компаниудын ихэнх нь санаачлагагүй эсвэл бүр асуудалтай байдаг. Энэ нь менежментийн компани нь эсрэгээрээ энэ талбарыг сайжруулах, хөрөнгийн зохистой зарцуулалтыг хангах зорилготой байсан ч гэсэн. Энэ нийтлэлд зориулагдсан орон сууц, нийтийн аж ахуйн менежментийн компанийг хэрхэн удирдах тухай асуудал юм
Орон сууц худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох: бичиг баримт. Орон сууц худалдаж авахдаа татварын буцаан олголт хийх эцсийн хугацаа
Тиймээс өнөөдөр бид орон сууц худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох эцсийн хугацаа болон холбогдох байгууллагад бүрдүүлэх баримт бичгийн жагсаалтыг сонирхох болно. Үнэн хэрэгтээ энэ асуулт олон хүмүүст сонирхолтой бөгөөд хэрэгтэй байдаг. Эцсийн эцэст, татвар төлөх, тодорхой гүйлгээ хийхдээ "n-р" дүнг дансандаа буцааж өгөх боломжтой. Улсаас олныг татдаг сайхан урамшуулал. Гэхдээ ийм үйл явц нь өөрийн гэсэн хугацаа, бүртгэлийн дүрэмтэй байдаг
Орон сууц, орон сууц хоёр юугаараа ялгаатай вэ? Орон сууц, орон сууцны ялгаа
Орон сууцны болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл үнэхээр өргөн уудам юм. Орон сууц санал болгохдоо риэлторууд орон сууцыг орон сууц гэж хэлдэг. Энэ нэр томъёо нь амжилт, тансаг байдал, тусгаар тогтнол, эд баялагийн нэг төрлийн бэлэг тэмдэг болдог. Гэхдээ эдгээр ойлголтууд ижил байна уу - орон сууц, орон сууц? Хамгийн өнгөцхөн харц ч гэсэн эдгээр нь огт өөр зүйл гэдгийг тодорхойлох болно. Орон сууц нь орон сууцнаас юугаараа ялгаатай, эдгээр ялгаа нь ямар ач холбогдолтой, яагаад эдгээр ойлголтыг тодорхой ялгах ёстойг авч үзье
