2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:36
Москвагийн тойрог замаас ердөө 15 км, нийслэлийн төвөөс 36 км-ийн зайд орших Подольск нь түүний хоёр дахь том дагуул хот юм. Подольскийн хойд хэсэг нь Москватай зэргэлдээ оршдог бөгөөд энэ нь нийслэлтэй ойрхон амьдрахыг хүсдэг боловч нийслэлд шууд орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжгүй хүмүүст онцгой анхаарал татдаг.
Орон сууцны цогцолборын байршил
Урьд дурьдсанчлан хотуудын ийм ойр дотно харилцаа нь Подольск хотыг хөгжүүлэгчдэд онцгой татдаг. Хүн бүрийн амт, эдийн засгийн чадамжид нийцүүлэн орон сууцаар хангадаг орон сууцны цогцолборууд улам бүр нэмэгдэж байна. Томоохон бүтээн байгуулалтын төслүүдийн нэг бол Подольск дахь Красная Горка орон сууцны цогцолбор юм.
Орон сууцны хорооллын барилгууд Колхозная, Садовая гудамжинд байрладаг. Энэ хэсэг нь хотын төвөөс 2 км-ийн зайд оршдог нь тээврийн хэрэгслийн хүртээмжийн хувьд маш тохиромжтой. Колхозная гудамж нь Варшавское хурдны замтай холбогддог бөгөөд үүгээр дамжин нийслэл рүү шууд хүрэх боломжтойолон төрлийн нийтийн болон хувийн машинууд. Подольскийн Красная Горкагаас хамгийн ойрын метро хүртэл явахад хагас цагаас илүү хугацаа шаардагдахгүй.
Орон сууцны цогцолборын тодорхойлолт
Подольск дахь Красная Горка бол 8 орон сууцны барилгыг багтаасан томоохон төсөл юм. Одоогоор бараг бүгдээрээ түрээсэлж, амьдарч байна. Эдгээр барилгууд нь янз бүрийн хэмжээ, зохион байгуулалттай орон сууцуудыг санал болгодог: 24.6 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий жижиг студиудаас эхлээд 81 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай гурван өрөө өргөн орон сууц хүртэл. Энд байгаа орон сууцны үнэ 1.5 сая рубль байна. Бүх орон сууцны барилгыг угсармал цул хүрээгүй хүрээний технологийг ашиглан барьж байна. Уг барилгууд нь дэд бүтцийн байгууламжид ашиглахаар төлөвлөж буй орон сууцны бус байр байхаар заасан. Хөгжүүлэгч нь дотоод засал чимэглэл хийдэггүй бөгөөд энэ нь хуучин засварыг буулгахад худалдан авагчдад мөнгө хэмнэж, өөрсдийн дизайны санааг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог.
Дотоод болон гадаад дэд бүтэц
Орон сууцны хороолол нь олон орон сууцны барилгуудаас бүрддэг бөгөөд нийт орон сууцны тоо мянгаас давсан тул бүтээн байгуулагч нь ерөнхий боловсролын сургууль, цэцэрлэг, супермаркет, эмийн сан болон бусад нийгмийн байгууламж барихаар төсөлдөө тусгасан. дэд бүтцийн байгууламжууд. Тэдгээрийн ихэнх нь барилгын нэгдүгээр давхарт, энэ зорилгоор тусгайлан зохион бүтээсэн орон сууцны бус байранд байрлах болно. Цаашид спортын төв болон худалдаа, оффисын цогцолборуудыг барихаар төлөвлөж байна.
Үүнээс гадна орон сууцны хороололКрасная Горка (Подольск) нь оршин суугчид нь хотын дэд бүтцийг ашиглах боломжтой байдлаар байрладаг. Тус хорооллын оршин суугчид заасан бүх нийгмийн байгууламжийг хэрэгжүүлэх хүртэл сургууль, цэцэрлэг, эрүүл мэндийн маш сайн байгууламжтай Эрино сувилал, алхах зайнд байрлах Подолиа цэнгэлдэх хүрээлэнг ашиглах боломжтой.
Подольскийн Красная Горка нь Варшавское хурдны зам руу өөрийн гэсэн гарцтай бөгөөд энэ нь нийслэл дэх ажлын байрандаа хялбар бөгөөд хурдан хүрэх боломжийг олгодог.
Шүүмж
Бүтээн байгуулагчийн төсөлд тусгагдсан бараг бүх орон сууцны барилгууд аль хэдийн ашиглалтад орж, ашиглалтад орсон. Тиймээс Интернетээс та Подольск дахь "Улаан толгод"-ын талаархи олон тоймыг олж болно. Үндсэндээ тэд бүгд эерэг, учир нь хөгжүүлэгч нь эдийн засгийн ангиллын орон сууцыг боломжийн үнээр, маш сайн байршилтай санал болгодог. Москвагийн ойролцоо амьдрахыг хүсдэг ч нийслэлд орон сууц худалдаж авах мөнгөгүй хүмүүсийн хувьд Красная Горка бол хамгийн тохиромжтой сонголт юм.
Сөрөг шүүмжүүдийн дунд лифт болон цахилгааны зарим дутагдал, эвдрэлд анхаарал хандуулдаг. Гэхдээ хөгжүүлэгч болон менежментийн компани дутагдлыг арилгахын тулд яаралтай арга хэмжээ авч байна.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцны татварыг хөнгөлөх баримт бичгийн жагсаалт. Орон сууц худалдан авахдаа үл хөдлөх хөрөнгийн хасалт
Орос улсад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа татварын хөнгөлөлт үзүүлэх нь ихээхэн хэмжээний бичиг баримтын ажил дагалддаг. Энэ нийтлэлд орон сууц худалдаж авахдаа хэрхэн суутгал авах талаар танд хэлэх болно. Ямар бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатай вэ?
CASKAD үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг: тойм. Хотын захад байрлах орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө
Москва мужид бага давхар үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчид "CASKAD Real Estate" компанийн талаар олон тооны сэтгэгдэл үлдээдэг бөгөөд үүний ачаар тэдний амьдрал илүү тохь тухтай төдийгүй гэрэл гэгээтэй болсон. Энэ зах зээлийн сегментэд борлуулалтын талаас илүү хувь нь түүнд хамаардаг. "CASKAD Real Estate" бол нийслэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд тэргүүлэгч компани юм
Орон сууцны бус өмч: хууль эрх зүйн тодорхойлолт, байрны төрөл, тэдгээрийн зориулалт, бүртгэлийн үеийн зохицуулалтын баримт бичиг, орон сууцны байрыг орон сууцны бус газарт шилжүүлэх онцлог
Уг нийтлэлд орон сууцны бус байрны тодорхойлолт, түүний үндсэн шинж чанарыг авч үзсэн болно. Дараа нь орон сууцны бус байранд шилжүүлэх зорилгоор орон сууц авах нь улам бүр түгээмэл болж байгаа шалтгааныг тодрууллаа. Орчуулгын онцлог, энэ тохиолдолд гарч болох нюансын тайлбарыг толилуулж байна
"Гарант" орон сууцны хороололд үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад таатай
"Гарант" цогцолборын онцлог. "Гарант" орон сууцны цогцолборын архитектур. Орон сууцны цогцолбор дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ. "Гарант" орон сууцны хороололд орон сууц худалдаж авах нь яагаад ашигтай вэ? "Гарант" дахь орон сууц худалдан авах гүйлгээний нөхцөл, онцлог
"Красная Поляна" орон сууцны цогцолбор (Нижний Новгород): орон сууцны цогцолборын онцлог
Орон сууцны хороолол барих ажлыг хэн хариуцах вэ. "Красная Поляна" орон сууцны цогцолборын давуу тал. "Красная Поляна" орон сууцны цогцолбор яагаад насанд хүрэгчид болон хүүхдүүдэд тохиромжтой вэ? Бичил хорооллын дэд бүтцийн онцлог. "Красная Поляна" орон сууцны цогцолбор дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ, худалдан авах нөхцөл
