LCD "Кленовый Дворик" (Красноярск): шинж чанар, зохион байгуулалт, тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

"Maple Yard" орон сууцны цогцолбор - Свердловск мужид цөөрмийн эрэг дээр байрладаг Красноярск хотын шинэ барилга. Төслийн дагуу орон сууцны цогцолбор нь 9 давхар өндөртэй хоёр байшингаас бүрдэнэ. Шинэ барилга нь тухайн бүс нутгийн байгаль орчны нөхцөл байдал, үзэсгэлэнт орчин, орон сууцны тохижилт, үнэ зэрэг нь худалдан авагчдын анхаарлыг татдаг (Красноярскийн "Кленовый Дворик" дахь орон сууцнууд Свердловск дахь үл хөдлөх хөрөнгийн дундаж үнээс хямд байдаг. бүс).

Ерөнхий мэдээлэл

"Кленовый Дворик" орон сууцны цогцолборыг бүтээгч нь "SibLider" барилгын томоохон компани юм. Барилга угсралтын явцад эдийн засгийн ангиллын орон сууцанд тавигдах орчин үеийн бүх шаардлагыг харгалзан үзсэн хувийн төслийн дагуу хийгддэг.

Барилгад ашигласан материал нь өндөр чанартай, олон улсын аюулгүй байдлын шалгуурыг бүрэн хангасан. Байшингийн ханыг эндээс барьдагтоосго, дулаалгыг хөөсөн полистирол хавтангаар хийдэг. Орон сууцны сайжруулсан төлөвлөлттэй эрчим хүч хэмнэдэг материалыг ашиглах нь тав тухтай байдлыг өндөр түвшинд гаргах боломжийг олгодог.

Байшингийн гаднах дизайн нь нэг архитектурын хэв маягаар хийгдсэн бөгөөд өнгөт палитр нь бор элсэн өнгөөр хийгдсэн. Үүний ачаар орон сууцны цогцолборын гоо зүйн сэтгэл татам байдалд хүрдэг.

"Кленовый Дворик" орон сууцны цогцолборын барилгын үе шат

Орон сууцны хорооллын барилгын ажил 2 үе шаттайгаар хийгдэж байна.

• 1 ээлж, энэ бол 37-р байшин - 2017 оны 3-р улиралд ашиглалтад орсон.
• 2-р шат (байшин №35) - одоо баригдаж байна. Красноярскийн "Кленовый Дворик" орон сууцны цогцолборыг 2018 оны 1-р улиралд хүргэхээр төлөвлөж байна. Хөгжүүлэгчийн хэлснээр ажил бараг хуваарийн дагуу явагдаж байна.

Орон сууц, орон сууцны талбай

Орон сууцны хороолол дахь үл хөдлөх хөрөнгө нь хоёр ангиллын худалдан авагчдад сонирхолтой байх болно:

• өөрийн амьдрахад тохиромжтой байр хайж байгаа хүмүүс;
• хөрөнгө оруулагчид дараагийн түрээсийн орон сууцыг сонирхож байна.

Красноярскийн "SibLeader"-ийн хөгжүүлэгч нь хоёр бүлгийн хүслийг харгалзан үзэхийг хичээж, өөр өөр хэмжээтэй, өөр өөр өрөө бүхий үл хөдлөх хөрөнгийн объектуудыг санал болгож байна.

Төслийн баримт бичгийн дагуу 2 байшинд 160 айлын орон сууц байршуулах бөгөөд үүнд:

• 1 өрөө байр (36 м.кв талбайтай) - ийм сонголтуудЯлангуяа ая тух, хөдөлгөөнийг эрхэмлэдэг хүмүүст түрээслэх, амьдрахад таатай;
• 2 өрөө;
• 3 өрөө - Хүүхэдтэй гэр бүлд тохиромжтой цэлгэр, төлөвлөлт сайтай байрууд.

Хавтгай чимэглэл

Красноярскийн "Кленовый Дворик" орон сууцны хороололд орон сууц сонгохдоо худалдан авагчид ашиглалтад бүрэн бэлэн болсон орон сууцыг хүлээн авдаг. Бүх орон сууцыг маш сайн зассан бөгөөд энэ нь шинэ оршин суугчдын цаг, мэдрэл, мөнгийг хэмнэдэг.

Ямар дуусгах ажил хийгдсэн бэ:

• тавц ба хана;
• инженерийн шугам сүлжээг хийсэн (эдгээр нь төвлөрсөн халаалт, усан хангамж, ариутгах татуурга, цахилгааны утас);
• таазны өнгөлгөө - будаг;
• орон сууцны шалыг тусгайлан өндөр чанартай хулдаасаар хучсан (дулаан болон дуу чимээ тусгаарлагчийг нэмэгдүүлдэг);
• угаалгын өрөөний шалыг керамик хавтангаар хийсэн;
• өрөөнүүдийн хана болон гал тогооны өрөөний ханыг төвийг сахисан өнгөт ханын цаасаар бүрсэн;
• цонх болон лоджид суурилуулсан давхар бүрхүүлтэй цонх;
• орцны хаалга - ган;
• дотоод хаалганууд нь ламинатан БСХС-аар хийгдсэн.

Тиймээс худалдан авсан орон сууцны өртөг болон чанар хамгийн оновчтой харьцаатай хэвээр байна.

Дотоод дэд бүтэц

"Кленовый Дворик" орон сууцны хороололд оршин суугчдын тав тухыг дээд зэргээр хангахын тулд бүх нөхцлийг бүрдүүлсэн. Машины зогсоол, байшин руу орох асфальтан зам, явган хүний замыг тохижуулах ажил хийгдэж байна.

Тоглоомын талбайг хооронд байгуулахаар төлөвлөж байнахоёр байшин. Энд тусгай резинэн бүрээсийг суурилуулахаар төлөвлөж байна. Төслийн хүрээнд спорт талбай, амрах тав тухтай газар, ахуйн зориулалттай талбай байгуулахаар тусгасан.

Красноярскийн олон шинэ барилгуудаас ялгаатай нь "Кленовый Дворик" нь 1-р давхарт худалдаа үйлчилгээний зориулалттай байр байдаггүй. Энэ нь байшин доторх чимээгүй байдал, цэвэр байдлын түвшинг мэдэгдэхүйц сайжруулдаг.

Тус нутгийн дэд бүтэц

LCD нь Свердловск дүүргийн Судостроительная гудамжинд байрладаг.

• хойд талд шинэ байртай маш ойрхон, ногоон байгууламжтай, нам гүм амрах газартай жижиг цөөрөмтэй;
• зам нь "Maple Yard"-ын урд байрладаг - энэ нь тухайн газрын экологийн үзэмжийг бага зэрэг бууруулдаг;
• хоёр талдаа (зүүн болон баруун) - нэг давхар байшингууд.

Энэ хэсгийн дэд бүтцийн хувьд төлөвшил сайтай, тав тухтай амьдрахад тохиромжтой гэж хэлж болно. Ойролцоох байршил:

• цэцэрлэг;
• бүрэн дунд сургууль;
• клиник;
• өөр өөр банкны хэд хэдэн салбар;
• кафе, ресторан;
• том худалдааны төвүүд;
• гоо сайхан, үсчин.

Красноярскийн "Maple Yard" орон сууцны цогцолборын талаархи тойм

Хэрэв та энэхүү орон сууцны хорооллын орон сууцны талаарх шүүмжид итгэдэг бол энд амьдрахын давуу талуудын дунд:

• тав тухтай хашаа (олон оршин суугчид хаалттай байршлыг тэмдэглэсэн);
• цэлгэр үүдний танхим;
• бараг чимээгүй том лифт - энэ шинж чанар нь бага насны хүүхэдтэй гэр бүлд чухал ач холбогдолтой (тэргэнд лифтэнд амархан багтах);
• байрны зохион байгуулалт сайтай;
• цонхноос харагдах байгалийн үзэмж.

Алдаа дутагдлуудын дунд хөрш зэргэлдээх орон сууцны хооронд дуу чимээ тусгаарлагч муу байгааг олон хүн тэмдэглэж байна. Зарим оршин суугчид орон сууц хүйтэн байна гэж гомдоллодог.