LCD "Пятиречье": хөгжүүлэгч, байршил, хэрэглэгчийн сэтгэгдэл

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Пятиречье орон сууцны цогцолбор бол эрүүл мэнддээ анхаардаг, спортод хайхрамжгүй ханддаг хүмүүсийн сонголт юм. Энэ объект нь эдийн засгийн ангилалд хамаарах бөгөөд Москва мужийн Дмитровский дүүрэгт, Деденево, Целеево суурингийн хооронд байрладаг. Уг төслийг “Тирос-Инвест” барилгын компани гүйцэтгэж байна. Дээрх бүтээгчийн барьж буй объектуудын талаар тийм ч их мэдээлэл байхгүй ч түүнийг орон сууцны зах зээлд шинээр ирсэн хүн гэж үзэх боломжгүй.

LCD "Пятиречье" нь 19 га талбайтай нутаг дэвсгэрт байрлах болно. Энэ хороололд цаг хугацаа өнгөрөх тусам спортоор хичээллэх бүх нөхцөл бүрдэнэ. Ялангуяа цанаар гулгах дуртай хүмүүст "Пятиречье" орон сууцны цогцолбороос илүү сайхан газар олдохгүй байна. Объект нь налуугаар хүрээлэгдсэн байдаг тул боломжит өмч эзэмшигчдийн тойм үүнийг баталж байна. Мөн энэ нь цогцолборын цорын ганц давуу тал биш юм.

Тодорхойлолт

Барилгын ажил 2012 оны сүүлээр эхэлсэн. "Тирос-Инвест" нь янз бүрийн түвшний (12-17) 15 тоосгон цул барилга барих болно. Бүх байшин ижил архитектуртай байх болно.

Та яагаад "Пятиречье" орон сууцны цогцолборыг сонгож болох вэ? Юуны өмнө, учир ньЭнэ бичил хороололд аюултай үйлдвэр байхгүй, дүүрэгт маш их ногоон байгууламж ургадаг. Гэсэн хэдий ч "Пятиречье" орон сууцны цогцолборыг тодорхойлдог хасах зүйлийн талаар бас хэлэх хэрэгтэй. Барилгын ойролцоо хогийн цэг байдаг. Энэхүү дутагдлаа нөхөж, цогцолборын нутаг дэвсгэрт цэцэрлэгт хүрээлэн, цөөрөм, далан бүхий амралт зугаалгын бүс байгуулахаар төлөвлөж байна. Төслийн баримт бичигт орон сууцны барилга бүр хэд хэдэн хэсгээс бүрдэнэ.

Саналын шугам

"Пятиречье" орон сууцны хорооллын орон сууцнуудыг янз бүрийн түвшний бичлэгээр санал болгож байна. Та жижиг талбайтай (33 м.кв) нэг өрөө байр худалдаж авах боломжтой, эсвэл хэрэв хөрөнгө зөвшөөрвөл гурван орон сууцны хороолол (67 м.кв) -аас бүрдэх цэлгэр харш авах боломжтой. Орон сууцны таазны өндөр нь 2 м 80 см.

Хөгжүүлэгч нь барилгын үйл явцад цул тоосгоны технологийг ашигладаг. Орон сууцны барилгууд нь өндөр бат бөх материал дээр суурилж, дуу чимээ тусгаарлагч, хатуу ширүүн өвлийн улиралд дулаацдаг.

Орон сууцны тоног төхөөрөмжийн зэрэг

Пятиречье орон сууцны хороололд байрлах байрыг (хөгжүүлэгч - Тирос-Инвест) өнгөлгөөний хамт түрээслэхгүй тул боломжит өмчлөгчид байшингийнхаа дотоод заслыг өөрийн үзэмжээр тохижуулах боломжтой. Үүний зэрэгцээ орон сууцанд сантехник суурилуулж, суурин утас, интернет, кабелийн телевизийг холбох зангилаагаар хангадаг. Мөн шаардлагатай инженерийн шугам сүлжээг суурилуулсан: усан хангамж, цахилгаан хангамж, ариутгах татуурга гэх мэт.

"Пятиречье" орон сууцны цогцолборын байгууламж дахь цахилгааны утаснууд (байршил: MO, Дмитровский дүүрэг, Деденево ба Целеево суурингийн хооронд) анхлан хангагдаагүй байгаа тул энэ асуудлыг шийдвэрлэх шаардлагатай болно гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. өөрийн хөрөнгө, хүч зардлаар унтраалга, розетка суурилуулан шинээр суурьшсан иргэдээр шууд суурьшуулна.

Мөн "Тирос-Инвест" хувийн тээврийн хэрэгслээ хадгалах газар доорх зогсоолтой болсон. Зочид эргээд автомашины талбайг ашиглах боломжтой бөгөөд үүнийг мөн тоноглох болно.

Өмч хэзээ хүргэхэд бэлэн болох вэ?

Хөршийг нэн тэргүүнд эрэмбэлэх дарааллаар байгуулна. Өнөөдрийн байдлаар 4-р байр ашиглалтад орсон. Гуравдугаар байранд ханыг нь босгож байгаа бөгөөд ирэх оны эхний улиралд багтаан ашиглалтад оруулахаар төлөвлөжээ. Мөн 2 дугаар байранд ажил хийгдэж байгаа бөгөөд энэ оны эхний улиралд багтаан ашиглалтад оруулах ёстой. Дээрх байшингуудыг барьж дууссаны дараа барилгын гүйцэтгэгч 1-р байрыг барьж эхэлнэ.

Дэд бүтэц

Дмитровский дүүрэгт баригдаж буй бичил хороолол нь хөгжингүй дэд бүтэцтэй. Орон сууцны барилгуудын эхний давхарт худалдааны байгууламжууд байрладаг: дэлгүүр, фитнесс төв, үсчин, банкны салбар гэх мэт. Түүнчлэн зэргэлдээх газруудад нийтийн хоолны газрууд, кино театр, цэцэрлэг, сургууль зэрэг газрууд гарч ирнэ. Зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг хөдөлгөөний эгнээ, явган хүний замтай болгоно. Мөн “цэвэр агаарт” спорт, хүүхдийн тоглоомын талбай байгуулахаар тусгасан. Хүлэмж, ногоон байгууламж байх болно.

БИкша гол болон Пятиречье орон сууцны цогцолборын хойд хэсгийн хоорондох бүсэд хүн бүр арчилгаа сайтай далайн эрэг дээр амарч, хиймэл усан сангийн үзэсгэлэнт гоо сайхныг биширч болох асар том амралтын газар байх болно.

Зардал

Дээрх орон сууцны хороолол нь "эдийн засгийн" ангилалд хамаарах тул доторх орон сууцнууд нь нэлээд боломжийн үнээр худалдаалагдаж байна. Тодруулбал, нэг өрөө байрыг 1,470,000 рубль гэж тооцдог. Хоёр өрөө харшийн хувьд та ойролцоогоор 2,000,000 рубль төлөх шаардлагатай болно. Пятиречье хотод гурван өрөө байр авах хүсэлтэй хүмүүс 3,050,000 рубль төлнө.

Худалдан авах нөхцөл

Бүтээн байгуулагч нь дээрх бичил хороололд орон сууц худалдан авахад таатай нөхцөл бүрдүүлсэн. Орон сууцыг хэсэгчлэн авах боломж байгаа. Үүнийг үйлчлүүлэгчтэй дангаар нь хэлэлцдэг. Дараах санхүүгийн байгууллагуудын санал болгож буй ипотекийн зээлийн хөтөлбөрүүдийн давуу талыг ашиглах боломжтой: Возрождение банк, Балтика банк, ВТБ-24 банк, Сбербанк, Рублев банк. Үүнээс гадна "Тирос-Инвест" нь жирэмсний болон орон сууцны гэрчилгээгээр дамжуулан гүйлгээг дуусгахыг санал болгож байна.

Тээврийн дэд бүтэц

Өмнө онцолсончлан Пятиречье нь Деденево, Целеево гэсэн хоёр суурингийн дунд оршдог.

Бичил хорооллоос Москвагийн тойрог зам хүртэлх зай нь Дмитровское хурдны зам дагуу 40 км зайтай. Дмитров хот нь Пятиречье хотоос 12 км зайд оршдог. Орон сууцны цогцолбороос холгүй "Жуулчин" галт тэрэгний буудал (5-10 минутын зайтай) байдаг. Хотын захад тариалалтгалт тэрэг, та нийслэлийн Савеловскийн өртөөнд нэг цаг, бага зэрэг хүрэх боломжтой. Мөн цахилгаан галт тэрэгний тусламжтайгаар та дөрөвний нэг цагийн дотор Дмитров хүрэх боломжтой.

Шүүмж

LC "Пятиречье" баригдаж байгаа тул энэ хорооллоос орон сууц худалдаж авах нь утгагүй юм уу, үгүй юу гэсэн санал бодол хуваагдсан. Хэлэлцэж буй төсөлд давуу болон сул талуудыг ялгаж болно.

"Пятиречье" орон сууцны цогцолборын нэг гол давуу тал нь юу вэ? Хэрэглэгчийн тойм нь Тирос-Инвестээс санал болгож буй орон сууцны бэлэн байдлыг харуулж байна. Дэд бүтэц нь тохижуулснаар бичил хорооллын орон сууцнууд үнэд орохоос өөр аргагүй гэж олон хүн үзэж байна. Зарим нь цанын налуу ойрхон байдаг тул та өвлийн улиралд цанаар гулгах боломжтой. Тамирчид энд усан дахь загас мэт санагдах болно.

Гэхдээ зарим боломжит үйлчлүүлэгчид Пятиречье хотод орон сууц авах боломжийн талаар санаа зовж байна. Тэдний үзэж байгаагаар 19 га талбайд барилга байгууламж барихад орон нутгийн харилцаа холбооны систем нь ачааллыг тэсвэрлэхгүй байх эрсдэлтэй. Мөн одоогийн байдлаар сургууль, цэцэрлэг байхгүй (цаашид эдгээр байгууламжууд баригдана) байгаа нь сэтгэл дундуур байдаг. Түүгээр ч барахгүй боловсролын байгууллага барих ажлыг зөвхөн тав дахь шатандаа хийхээр төлөвлөж байна. Энэ нь тэр болтол хүүхдүүдээ өөр сургууль руу зөөж, хүндрэл учруулна гэсэн үг.

Боломжит худалдан авагчдын тодорхой хэсэг нь Пятиречи хотод тээврийн дэд бүтцийн байгууламж дутмаг байгааг анзаарч, зарим ньнийгмийн институтууд. Тэгэхгүй бол бичил хороолол бусадтай өрсөлдөх боломжтой.