Үйлчилгээ "зээлийн амралт": Бүртгэл, өргөдөл, баримт бичиг, тойм хийх журам

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Харамсалтай нь сүүлийн жилүүдэд өөрийн санхүүгийн чадавхийг үндэслэлтэй үнэлж чадахгүй байгаа хүмүүс банкны байгууллагад өртэй болох нь ихсэж байна. Ийм байдалд орсон хүний хийж чадах хамгийн муу зүйл бол өрөнд баригдаж, нэгэнт хүндэрсэн нөхцөл байдлыг улам хүндрүүлэх явдал юм. Төлбөрийг бүхэлд нь нэн даруй төлөх боломж байхгүй хүмүүс банктай холбоо барьж, "зээлийн амралт" авах өргөдөл бичиж болно. Ихэнх тохиолдолд зээлдүүлэгчид зээлдэгчид буулт хийдэг, учир нь зээлдэгчийг цуглуулах, торгууль төлөх, ямар ч төлбөр авахгүй байх нь тэдэнд ашиггүй байдаг.

"Зээлийн амралт" гэж юу вэ?

Энэ нь одоогоор мөнгөгүй байгаа банкны үйлчлүүлэгчид санхүүгийн хэт ачааллаас түр зуур амрах боломжийг олгодог нэг төрлийн хойшлуулсан төлбөр юм. Энэ хугацааг заасанИнгэснээр хүн оршин суух газраа өөрчлөх, эмчилгээ хийлгэх, орлогын байнгын эх үүсвэр хайхтай холбоотой бүх асуудлаа шийдэж чадна.

Хойшлогдсон төлбөр хэзээ боломжтой вэ?

Эдийн засаг огцом уналттай байгаа энэ үед хэдэн жилийн өмнө өндөр цалин авч байсан хүмүүсийн тоо нэмэгдэж ажилгүй хоцорсон. Тэдний олонх нь банкинд ипотекийн болон өөр ямар нэгэн өртэй байгаа нь дааж давшгүй дарамт болоод байна. Төлбөргүй зээл дээр одон орны хэмжээний мөнгө хуримтлуулахгүйн тулд та банктай холбоо барьж, "зээлийн амралт" хэрхэн авах талаар олж мэдэх боломжтой. Ихэнх тохиолдолд санхүүгийн байгууллагууд амьдралын хүнд нөхцөлд байгаа хүмүүстэй уулзахаар очдог. Тиймээс хойшлуулах боломжийг ихэнх моргейжийн гэрээнд заасан байдаг. Зарим тохиолдолд зээлдэгч одоо байгаа схемүүдийн аль нь өөрт нь илүү тохирохыг сонгох боломжтой - хэсэгчилсэн эсвэл бүрэн.

Нааштай хариу авсны дараа банк өрийг уучилна гэж найдах хэрэггүй. Хугацаа хойшлуулах баримт нь дүрмээр бол зээлийн өртөг мэдэгдэхүйц нэмэгдэхэд хүргэдэг. Ихэнхдээ зээлийн амралтын өдрүүд дууссаны дараа банк төлбөрийг хэмжээг нь нэмэгдүүлснээр дахин тооцоолдог. Ийм үйлчилгээг хэд хэдэн шаардлагыг хангасан зээлдэгчдэд үзүүлж болно. Юуны өмнө, төлбөрийг хойшлуулах хүсэлт гаргасан зээлдэгч нь зөвхөн энэ байгууллагад төдийгүй хойшлуулах ёсгүй. Зээлдэгчийн хувьд хоёр дахь нөхцөл ньБүрэн төлөгдөх хүртэл дор хаяж гурваас доошгүй заавал төлөх ёстой бүтцийн өөрчлөлтгүй өр байгаа.

Ямар тохиолдолд банк хойшлуулахаас татгалзаж болох вэ?

"Зээлийн амралт"-аас татгалзах шалтгаан нь сарын заавал төлөх төлбөрийг хойшлуулсантай холбоотой байж магадгүй юм. Мөн санхүүгийн хүндрэлгүй, эрүүл мэндийн асуудалгүй, ажилгүй болсон хүний хүсэлтийг санхүүгийн байгууллага хангахгүй байх эрхтэй. Зээл авсан өдрөөс хойш гурван сар хүрэхгүй хугацаа өнгөрсөн бол "зээлийн амралт"-ын хүсэлтийг мөн үгүйсгэж болно.

Хойшлогдсон төлбөр авах алгоритм

Зээлдэгч санхүүгийн хүндрэлтэй байгаа, төлбөрөө түр хугацаанд төлж чадахгүй байгааг баримтаар нотолсоны дараа "зээлийн амралт"-ын үйлчилгээг үзүүлж болно. Гэхдээ онцгой тохиолдолд банкууд хойшлуулсан төлбөрийг зөвхөн хүний хүсэлтээр өгдөг. Гэхдээ энэ үйлчилгээг үнэ төлбөргүй үзүүлдэггүй. "Зээлийн амралт"-д хэрхэн хамрагдах талаар гайхаж байгаа хүмүүс тодорхой арга хэмжээ авах хэрэгтэй.

Хамгийн түрүүнд хийх зүйл бол банктай холбогдож асуудлаа мэдэгдэх явдал юм. Үүний дараа өргөдөл гаргагчийн санхүүгийн байдал хүнд байгааг нотлох баримтыг гаргаж өгөх шаардлагатай. Баримт бичгийн нотлох баримт болгон хөдөлмөрийн дэвтрийн хуулбар эсвэл эмнэлгийн гэрчилгээг ашиглаж болно. Банкны ажилтнууд өргөдөл гаргагчийн нөхцөлтэй танилцах шаардлагатайямар "зээлийн амралт"-ыг олгодог. Шинэ гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө зээлийн хүүг нэмэгдүүлэх, торгууль, хүүгийн хуримтлалыг хойшлуулсан хугацаанд тооцохгүй байгаа эсэхийг шалгах хэрэгтэй. Зөвхөн үүний дараа та банкны байгууллагын менежерт хандаж "зээлийн амралт" авах өргөдөл бичиж болно. Өргөдлийг хэлэлцээд эерэг хариу авсан хүн банкинд ирж холбогдох баримт бичигт гарын үсэг зурж, төлбөрийн шинэ хуваарь авах ёстой.

Сбербанк дахь "Зээлийн амралт": хэрхэн өргөдөл гаргах вэ?

Энэ санхүүгийн байгууллага нь өрийн бүтцийн өөрчлөлтийн үйлчилгээг сар бүрийн төлбөрийн хэмжээг бууруулж өгдөг. Эрхээ хэрэгжүүлэхийн тулд та зохих өргөдлийн хамт банкны төлөөлөгчидтэй холбоо барих ёстой. Сбербанкны "зээлийн амралт" авахыг хүссэн хэн бүхэн асуудал, хүндрэлийн талаархи баримтат нотолгоог өгөх ёстой. Зарим тохиолдолд үйлчлүүлэгчид зээлийн хүүг нэмэгдүүлэх замаар гэрээг сунгахыг санал болгож болно. Төлбөрийг хойшлуулах хүсэлт гаргасан хүн өөгүй түүхтэй байх ёстой. "Зээлийн амралт"-ыг 12 сар хүртэл хугацаагаар олгож болно. Тэгээд ч гэрээг өөрөө хоёр жилээр сунгаж, өөрөөр хэлбэл сарын төлбөрийн хэмжээг бууруулсан.

Хэзээ хойшлуулах нь зохисгүй вэ?

Төлбөрөө төлөх зүйлгүй зээлдэгч баталгаатай зээлтэй болхойшлуулах нь аль хэдийн хэцүү нөхцөл байдлыг улам хурцатгах болно. Энэ тохиолдолд нөхцөл байдлыг ухамсартайгаар үнэлж, зээлийн дарамтад орсон эд хөрөнгийг зарахыг оролдох нь дээр. Барьцаагаа худалдсаны дараа зээлдэгч нь дааж давшгүй өрийн үүргээсээ ангижрах төдийгүй өөрийн мөнгөний тодорхой хэсгийг буцааж өгөх болно. Сүүлд нь хойшлуулж, өрөө төлөхгүй байгаа хүн барьцаа хөрөнгөө зарахаас өөр аргагүйд хүрнэ. Зөвхөн энэ нь урт хугацааны шүүх хурал дагалдаж, үүний үр дүнд зээлдэгч ихэнх хөрөнгөө алдах болно, учир нь сар бүрийн төлбөрийг хожимдуулсан торгууль нь өрийн хэмжээнд нэмэгдэх болно.

Үйлчилгээний ашиг тус ба шүүмж

Олон зээлдэгчид Сбербанк дахь "зээлийн амралт"-ыг сонирхож байна. Ийм хойшлуулалтыг яаж олгох, юу өгөх вэ гэдгийг бид авч үзсэн. Энэхүү үйлчилгээ нь хүнийг урт удаан, заримдаа гутамшигтай шүүх хуралдаанд оруулахгүй байх боломжийг олгож, асуудлаа шийдвэрлэх цаг хугацаа өгдөг гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. "Зээлийн амралт" -ын давуу талыг ашигласан үйлчлүүлэгчдийн тоймыг огт өөр хоёр лагерьт хуваасан. Иргэдийн нэг хэсэг нь банкуудад түр хугацаанд хэт их төлбөр хийхгүй, санхүүгийн байдлаа сайжруулах боломжийг олгосонд талархаж байна. Бусад нь эсрэгээрээ аль хэдийн хүндэрсэн нөхцөл байдлыг улам хурцатгаж, өрийн хэмжээг ихээхэн нэмэгдүүлэв. Тиймээс энэ үйлчилгээг ашиглах эсэх нь зээлдэгч өөрөө шийдэх асуудал юм. Үүний зэрэгцээ материаллаг боломжоо бодитоор үнэлж, үүнийг ухамсарлах нь маш чухал юмхойшлуулахаас өөр юу ч биш, энэ нөхцөл байдлаас гарах арга замыг олох боломжийг олгож байна.

Би "зээлийн амралт"-ын давуу талыг ашиглах ёстой юу?

Зээлийн эргэн төлөлтийг хойшлуулах нь илүү төлөлтийг нэмэгдүүлэхэд хүргэдэг гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Хугацаа хойшлуулах үед өрийн үндсэн хэмжээ нэг ч төгрөгөөр буурахгүй тул хүү нь ч буурахгүй. "Амралт" удаан үргэлжлэх тусам зээлийн өртөг нэмэгдэнэ. Тиймээс ийм үйлчилгээг зөвхөн онцгой тохиолдолд ашиглахыг зөвлөж байна.

Өрөө төлөхгүй, хойшлуулахгүй бол хүн өөр, бүр том асуудалтай тулгарах болно. Түүнийг торгох болно. Түүгээр ч зогсохгүй банкууд асуудалтай зээлээ цуглуулах албанд шилжүүлж, ажилчид нь айлчилж, айлган сүрдүүлсэн дуудлагаар шууд утгаараа зээлдэгчийг дарамталдаг тохиолдол сүүлийн үед ихсэх болсон. Мөн хойшлуулах хугацаа 90 хоногоос хэтэрмэгц банкны байгууллага шүүхэд нэхэмжлэл гаргах, нэхэмжлэл гаргах эрхтэй. Шүүхийн зохих шийдвэрийг хүлээн авсны дараа төлбөрийн чадваргүй зээлдэгч барьцаа хөрөнгөө алдаж болно.