Барилгын геодезийн дэмжлэг. Байр зүйн судалгаа, дэмжлэг

2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21

Хангалттай тооны барилгын компанитай ч хүн бүр ухамсартай байдаггүй. Геодезийн оролцоог бий болгох зорилго нь төслийн баримт бичгийн дагуу ажлын чанарыг хянах явдал юм. Барилга угсралттай холбоотой гарч ирж буй асуудлууд, хамгийн чухал нь тэдгээрийн шийдэл нь маркшейдерүүдийн мөрөн дээр унадаг. Тэд барилгачдыг шаардлагатай бичиг баримтаар хангаж, газар дээр нь геодезийн тэмдэглэгээ хийж, тооцоо зөв эсэхийг хянадаг.

Ажлын ач холбогдол нь ойлгомжтой

Барилга байгууламжийн геодезийн дэмжлэг нь барилга байгууламж, бусад дэд бүтцийг барьж байгуулах явцад инженерийн ажил болон байр зүйн хэмжилтийн хосолсон арга юм. Дагалдан явах ажлыг ажил эхлэхээс дуусах хүртэл энэ салбарын мэргэжилтнүүдээс бүрдсэн геодезийн тусгай алба гүйцэтгэдэг.

Геодезийн ажлын үе шатууд:

- ирээдүйн барилгын талбайг сонгох, судлах;

- барьж байнагеодезийн хэмжилт, үр дүнгийн шинжилгээ;

- бүх параметрийн дагуу бүтэц үйлдвэрлэх;

- бэлтгэлийн багц арга хэмжээ (геодезийн тэмдэглэгээ, инженерийн төлөвлөлт);

- барилгын ажлын үндсэн үе шат (ажлын төслийн барилгын хэрэгжилтийн эхлэл, геометрийн тулгуур бүхий барилга байгууламж барих, баримт бичиг бэлтгэх);

- ажил дууссаны дараа геодезийн тусламжийн үр дүнгийн талаархи тайлагналын техникийн баримт бичгийг бэлтгэх, ирүүлэх.

Төлөвлөсөн үйл явц

Барилгын төслийн геодезийн дэмжлэг нь дараах үйл ажиллагааг хангадаг:

- барилгын талбайд өөрийн геодезийн сүлжээг бий болгох, түүнийг сайжруулах;

- газар дээр бэхэлсэн барилгын үндсэн тэнхлэгүүдийн тэмдэглэгээ;

- бүтээлийн үйлдвэрлэлд зохиомол жишиг шалгуурыг хүчинтэй болгох, шилжүүлэх;

- тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, барилгын краны замыг тэгшлэх явцад барилгын бүтцийн геометрийн байнгын геодезийн хяналт; хэвний ажлын үед босоо элементүүд болон давхрагаыг хянах;

- барилгын ажлын явцад гүйцэтгэх судалгаа хийж, зураг зурах;

- одоогийн үр дүнг төлөвлөгдсөнтэй харьцуулах;

- туслан гүйцэтгэгчдийн тайланг хүлээн авах;

- шороон массын малталт, далангийн ажлыг тооцоо, ажлын хэмжээг тооцоолох хяналт;

- барилгын хэв гажилт, хөрсний хөдөлгөөнийг хянах.

- хүргэлтийн профайлын тайлангийн баримт бичгийг бэлтгэхшаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлж барилгын ажлыг дуусгах.

Чанарын баталгаа

Бүх зүйл засгийн газрын шаардлага, дүрэм журмын дагуу байх нь хамгийн чухал юм. Хүний амь нас эрсдэлд орж байна. Барилгын тогтоосон стандартыг дагаж мөрдөхгүй байх нь хугацаанаас нь өмнө нурж болзошгүй. Барилгын геодезийн тусламжийн талаар гомдол гаргах нь хамааралтай болно.

Судлагчийн үүрэгт нэмэлт ажил ч багтдаг. Тухайлбал, барилгын талбайн сонголт, тэмдэглэгээ, ирээдүйн барилгын ажил, малталтын тооцоо. Мөн хөрөнгийг зөв зарцуулах үүрэгтэй. Барилгын ажил дууссаны дараа барилгын материалын худалдан авалтын зардлын талаар санхүүгийн тайлан гаргадаг. Хэрэв зөрчилтэй байвал захиалагч эхлээд барилгачдаас асуулт асууна. Тэгээд гүйцэтгэгч рүү.

Геодезийн тусламжид итгэсэн үйлчлүүлэгч ажлын чанарт тайван байж, барилгын чанар бүх стандартад нийцнэ гэдэгт итгэлтэй байж болно.

Алдааны үнэ нь нэмэлт зардал юм

JV, NP, LLC зэрэг аж ахуйн нэгжүүдийг төлөөлдөг Барилгын геодезийн дэмжлэг нь бүх нарийн ширийн зүйлийг сайтар анхаарч үзэхийг шаарддаг нарийн төвөгтэй бөгөөд хариуцлагатай бизнес юм. Алдааг өвдөлтгүй арилгахын тулд барилгын ажлын эхний шатанд анзаарах нь чухал.

Алдаа засах нь нэмэлт зардал, хөрөнгө оруулагчид баярлахгүй. Тийм ч учраас тэд тусламж хүсч байна.мэргэжилтнүүд (барилгын геодезийн дэмжлэг). Энэ нь тэдний үйлчилгээг ашиглах гол шалтгаан юм. Энэ нь үнэ цэнэтэй юм. Барилгын материал нь тооцоонд заасантай яг тохирно. Сэргээх арга хэмжээ аваагүйн улмаас бүх төлбөр төлнө.

Хамгийн дэвшилтэт хөгжүүлэлтүүдийг ашигласан нь хамгийн богино хугацаанд найдвартай мэдээлэл авах боломжийг олгодог. Ердийн шалгалтыг цаг тухайд нь давах шаардлагатай багаж хэрэгслийн бэлэн байдал шийдвэрлэх үүрэг гүйцэтгэдэг.

Мэргэжилтнүүдтэй холбогдоно уу

Барилгын геодезийн дэмжлэг (SPB) нь тухайн салбарын мэргэжлийн хүмүүсээр танилцуулагддаг бөгөөд төсөл болон зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагын дагуу барилга байгууламж, барилга байгууламжийн нарийвчлал, зөв байршлыг баталгаажуулах тусгай арга хэмжээний симбиозыг багтаасан болно.

Тийм ажлыг зөвхөн “барилгын” салбарт жил гаруй ажиллаж байгаа, ажлаа төгс мэддэг мэргэжлийн хүмүүст даатгах хэрэгтэй.

Аль чиглэлд ажиллахаа мэдэхийн тулд өмнө нь бэлтгэсэн төслийн баримт бичгийг судалж байна.

Ажлын төгсгөлд барилгын талбайн техникийн тайлан, диаграммыг гаргаж, зохих багаж хэрэгслийг ашиглан фасадны геодезийн судалгааг хийдэг. Тиймээс та хэмжилтийн бодит байдалд бүрэн найдаж болно.

Хүрэхэд бэрх газруудыг лазер аппаратын тусламжтайгаар шалгана. Судалгааны үр дүнг журналд тэмдэглэж, төлөвлөгөөнд тусгаж, ажил дууссаны дараа захиалагчид хүлээлгэн өгдөг.

Гэрээхэрэгтэй

Хууль зүйн үндэслэлгүй нэг ч барилга баригдаагүй тул барилгын геодезийн дэмжлэг үзүүлэх гэрээ байгуулдаг. Гэрээ байгуулах нь бүх зүйлийг байранд нь тавьж, ирээдүйд асуудал үүсгэхгүй байх боломжийг танд олгоно. Тиймээс энэ гэрээ маш чухал юм.

Энэ үйл ажиллагаанд туршлагатай хуульчийн оролцоотойгоор гүйцэтгэгч болон захиалагчийн хооронд ганцаарчилсан хэлэлцээр хийхдээ байнга ярилцаж байх шаардлагатай олон нарийн ширийн зүйл байдаг.

Гэрээнд гэрээлэгч болон захиалагчийн хүлээх үүрэг, түүнчлэн ийм гэрээний бусад стандарт заалтуудыг тусгасан болно. Нэг ч гэсэн заалтыг биелүүлэхгүй бол гэрээ дуусгавар болж, барилгын ажил зогсоно. Бүх ажил, судалгааг гүйцэтгэгч буюу маркшейдерийн компанийн хүч, хэрэгслээр гүйцэтгэнэ.

Ажлын төгсгөлд захиалагч өндөр чанартай, бат бөх барилгыг хүлээн авна.