Зээлийн даатгалын буцаан олголт. Ипотекийн даатгалын нөхөн төлбөр

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Банкнаас зээл авах нь зээлдэгч заримдаа тодорхой төрлийн шимтгэл төлөх, мөн зээлийн даатгалын гэрээ байгуулах журам юм. Хэрэв өрийн нийт дүнг хугацаанаас нь өмнө төлсөн бол зээлдэгч зээлийн даатгалын нөхөн төлбөр авах боломжтой. Үүнийг хийх хэд хэдэн арга бий.

Бүтцийн байдал

Бараг бүх банкууд зээлдэгчдэд эрүүл мэнд, амь нас, эд хөрөнгийн даатгал гэх мэт шинэ үүрэг хариуцлага бий болгоод удаагүй байна. Одоо банкны үйлчлүүлэгч зээл, зээл авах хүсэлт гаргахдаа даатгалын гэрээ байгуулах ёстой. Үүнээс болоод нэмэлт хөрөнгө мөнгө шаардлагатай байгаа. Гэхдээ албан журмын даатгалын хууль ёсны байдал нь заримдаа том асуултын тэмдэг болдог. Хэрэв та үүнийг мэдэж байгаа бол зээлийн даатгалын нөхөн төлбөр авах бүрэн боломжтой. Одоогийн хууль үүнийг хийхийг зөвшөөрдөг.

Зээлийн хамгаалалт

Банкны байгууллагууд зээлийн хэмжээгээ даатгуулнаӨөрийгөө хамгаалж, ямар ч тохиолдолд үйлчлүүлэгчид олгосон мөнгөө буцааж авах. Одоо мөрдөж буй хууль тогтоомжид эрүүл мэнд, амь насны даатгал сайн дурын үндсэн дээр байдаг ч барьцаа хөрөнгийг зайлшгүй хамгаалах ёстой гэж заасан байдаг. Үнэн хэрэгтээ олон банкууд үйлчлүүлэгчдэдээ бүх төрлийн даатгал ногдуулдаг боловч банкны барьцаанд байгаа тээврийн хэрэгсэл, үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд энэ журам нь зээлдэгчдэд ашигтай байдаг. Хэрэв урьдчилан тооцоолоогүй нөхцөл байдал байшинг хэсэгчлэн устгах эсвэл бүрэн устгах хэлбэрээр үүсвэл даатгалын компани өрийн үлдэгдлийг хаах шаардлагатай болно. Гэсэн хэдий ч ийм шимтгэл нь ихэвчлэн үнэтэй бөгөөд шаардлагагүй сонголт болдог бөгөөд зээлийн даатгалыг буцааж өгөх боломжгүй байдаг.

Хэрэв зээлдэгч зээлээ хурдан төлж чадна гэдэгтээ итгэлтэй байвал ийм нэмэлт үйлчилгээ нь зөвхөн мөнгийг нь аваад явчихна. Зээл нь удаан хугацаагаар авсан, ажлын байр цомхотгол, эрүүл мэндээрээ хохирсон тохиолдолд төлбөрийн чадвараа алдах эрсдэл өндөр байгаа тохиолдолд л даатгалын компанитай гэрээ байгуулах нь зүйтэй. Эдгээр нь даатгалын тохиолдлууд тул компани мөнгөө буцааж өгнө гэж найдаж болно.

Гэрээний гүйцэтгэл

Зээлдэгч зээл авах үед янз бүрийн шимтгэл төлдөг бөгөөд энэ тухай түүнд урьдчилж мэдэгдээгүй. Ихэнхдээ тэр даатгалын мөнгө гэж нэрлэгддэг төлбөрийг төлөх шаардлагатай болдог. Хэрэв ийм гэрээ болбайхгүй бол та зээлийн даатгалаа буцааж авах хүсэлтээ бичгээр гаргаж, санхүүгийн байгууллагатай холбоо барьж болно. Хэрэв банк зөвшөөрвөл зээлдэгч мөнгөө авах болно. Хэрэв та зөвшөөрөхгүй бол шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж болно. Хэрэг зээлдэгчийн талд шийдвэрлэгдсэн тохиолдолд зээлийн даатгал буцаан олгогдоно.

Pitfalls

Үйлчлүүлэгч зээлийн даатгалын гэрээ байгуулах шийдвэр гаргахдаа түүнд заасан бүх нөхцөлийг аль болох сайтар судлах шаардлагатай. Энэ нь бодлогын хэмжээг зааж өгөхөөс гадна янз бүрийн нөхцөл байдалд, ялангуяа гэрээг цуцалсан тохиолдолд даатгалын дүнг буцааж өгөх боломжтой холбоотой зүйлсийг жагсаав. Зээлдэгч нь үүргээ биелүүлэхэд бэлэн байгаа гэрээний тодорхой бөгөөд чухал нөхцлийг санал болгох эрхтэй.

Гэрээний зүйл

1. Зээлийн мөнгө олгосон хүний эрүүл мэнд, амь нас.
2. Ипотекийн зээлийн хөтөлбөрийн дагуу худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгө. Ипотекийн даатгалын буцаан олголт нь тодорхой онцлог шинж чанартай гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй бөгөөд үүнийг дараа хэлэлцэх болно.
3. Машины зээлийн хөрөнгөөр худалдаж авсан тээврийн хэрэгсэл.

Эдгээр төрлийн даатгал нь үйлчлүүлэгчид даатгалын тохиолдол гарсан тохиолдолд зээлийн өрийг төлөх боломжийг олгох зорилготой юм.

Журмын тайлбар

Яаж авах вэзээлийн даатгалын буцаан олголт? Жишээлбэл, Уфа бол Сбербанк, Сэргэн мандалтын банк зэрэг байгууллагуудад үүнийг авах боломжтой хот юм. Тухайн тохиолдол бүрт нөхцөл байдлыг мэргэжилтнүүд авч үздэг. Даатгалын гэрээ хүчинтэй байх үед зээлийн бүх дүнг эрт төлсөн тохиолдолд даатгалын компанид өгсөн мөнгөө авах боломжтой. Үүнийг хийхийн тулд илүү төлсөн мөнгөө буцааж авах хүсэлтийг түүний хаяг руу бичгээр илгээх шаардлагатай. Хамгийн сайн тохиолдолд компанийн ажилчид тооцоолол хийх бөгөөд үүний дараа та хэрэглээний зээлийн даатгалын нөхөн өгөөжид найдаж болно. Муугаар бодоход та төлбөр төлөхөөс татгалзаж, дараа нь шүүхийн байгууллагад нэхэмжлэл гаргаж болно. Шүүхийн шийдвэрээр үйлчлүүлэгчид төлсөн төлбөрийн үлдэгдэл төлбөрийг төлж, хуулийн бүх зардлыг даатгагч хариуцна.

Зарим тохиолдолд гэрээний нөхцлөөр даатгалын бодлогыг жил бүр төлөхийг шаардаж болно. Энэ тохиолдолд, хэрэв зээлээ бүрэн төлсөн бол үйлчлүүлэгч даатгалын гэрээний дагуу төлбөрөө зогсоож, ирээдүйд компанийн үйлчилгээнээс үр дүнтэй татгалзаж болно. Хэрэв гэрээнд ямар нэгэн онцгой нөхцөл байхгүй бол гэрээ автоматаар ажиллахаа болино.

Хэрэв тодорхой бүс нутагт зээлийн даатгалыг буцаан олгох ажлыг яг хаана хийдэг талаар үргэлжлүүлэн ярих юм бол Красноярск бол Сбербанк, Сэргэн мандалт зэрэг байгууллагуудаас авах боломжтой хот юм.

Буцаах дүн

Даатгал хийх үедкомпани гэрээг цуцалж, мөнгөө үйлчлүүлэгчид буцааж өгөхийг зөвшөөрч, үйлчлүүлэгчид төлөх ёстой хэмжээнээс бага мөнгө төлөхийг зорьж, зардлаа тооцоонд оруулан бууруулж байна. Одоогоор зээлийн даатгалын буцаан олголтыг тусгайлан боловсруулж, дүнг тооцох аргачлалгүйгээр хийсэн. Гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан тохиолдолд гэрээ хүчинтэй байх хугацаандаа тухайн байгууллагын зардлын зардлаар хөрөнгийг хадгалахыг зөвшөөрсөн заалт л хүчинтэй байна. Үйлчлүүлэгч энэ хугацаанд зардлын тооцоог гаргах хүсэлт гаргах эрхтэй. Энэ тооцоог зөвхөн тухайн компанийн ажилтанд гэрээ байгуулсны төлөө төлсөн шимтгэлд үндэслэсэн байх ёстой.

Даатгалаас татгалзсан

Компани нь тодорхой нөхцөл байдлын улмаас үйлчлүүлэгчид төлөх даатгалын дүнг төлөхөөс татгалзаж болно:

- Өргөдөл гаргах эцсийн хугацаа дутуу байна. Ихэвчлэн гэрээнд өөрөөр заагаагүй бол даатгалын тохиолдол үүссэнээс хойш нэг сар байна. Хэрэв ямар нэг шалтгаанаар мэдэгдэл бичих боломжгүй бол энэ тухай компанийн ажилтанд мэдэгдээрэй.

- Өргөдөл нь шаардлагатай өгөгдлийг агуулаагүй: гэрээний дугаар, түүнийг байгуулсан огноо, даатгуулагчийн талаарх мэдээлэл, даатгалын тохиолдол гарсан огноо, түүний нөхцөл байдал байхгүй.

- Төлбөр хийхэд шаардлагатай ослын баримтыг хавсаргаагүй.

Баримт бичгийн багц нь даатгалын тохиолдлын төрлөөс хамааран өөр бүтэцтэй байж болно:

• хөгжлийн бэрхшээлтэй гэдэгт эрүүл мэндийн гэрчилгээ, өвчтөний картын хуулбар орно;
• даатгуулагч нас барсан тохиолдолд бүртгэлийн газраас холбогдох гэрчилгээ шаардлагатай.

Сүүлийн тохиолдолд зээлийн даатгалыг буцаан олгоно. "Сэргэн мандалт" нь гэрээнд заасан ашиг хүртэгч эсвэл өв залгамжлагчид буцаан олголт хийдэг банк юм. Хэрэв та гэрээний нөхцлийг дагаж мөрдвөл Renaissance банкнаас мөнгө хүлээн авах нь тийм ч хэцүү биш юм. Үүнийг хийхийн тулд та шаардлагатай бичиг баримтын бүрэн багцыг өгөхөд л хангалттай.

Эрхээ мэд

"ОХУ-ын банкин дахь иргэдийн хадгаламжийн даатгалын тухай" хуулийн дагуу зээл хүсэх үйл явц нь санхүүгийн байгууллагуудад зээлдэгчдээс эрүүл мэнд, амь насаа даатгуулахыг шаарддаггүй. Гэвч эдгээр байгууллагуудын ихэнх нь үйлчлүүлэгчид хууль, эрхээ мэддэггүйг далимдуулан тодорхой хэмжээний ашиг хонжоо олж авдаг. Ихэнхдээ үйлчлүүлэгчид гэрээний нөхцөлийг сайтар уншдаггүй ч энэ нь зээл олгох урьдчилсан нөхцөл гэдэгт итгэлтэй байгаа тул даатгалд хамрагдахыг зөвшөөрдөг.

Гэхдээ зээлдэгч гарын үсэг зурсан ч даатгалаас татгалзах эрхтэй. Төлсөн мөнгөө буцааж өгөхийн тулд зээлдэгч зохих өргөдөл бичиж, банк эсвэл даатгалын компанид аваачна. Хүсэлтийг хүлээн авахаас татгалзсан тохиолдолд та шүүхэд болон Роспотребнадзорт нэхэмжлэлийн мэдүүлэг өгч болно. Гэсэн хэдий ч үүн дээртохиолдолд үйлчлүүлэгч хуулийн бүх зардлыг өөрөө төлөх ёстой.

Зээлийн гэрээний нөхцөл

Жишээ нь, Сбербанктай холбоо барихаасаа өмнө зээлийн даатгалын нөхөн төлбөрийг шаардахын тулд та зээлийн гэрээг сайтар судлах хэрэгтэй. Эрт төлөх боломжгүй гэж заасан бол банк зээлдэгчийн эрхийг зөрчихгүй тул шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгоно.

Өөр өнцгөөс харах

Даатгалыг нөгөө талаас нь харах боломжтой. Энэ нь хөрөнгө оруулалт хийх маш ашигтай арга бөгөөд урьдчилан тооцоолоогүй нөхцөл байдал үүссэн тохиолдолд мөнгөө буцааж өгөх боломж юм.

Зээлдэгч хүсвэл даатгалын компанитайгаа харилцаагаа үргэлжлүүлэх боломжтой боловч зээлийн үүргээ дуусгасны дараа зээлдэгч өөрөө эсвэл түүний хамаатан садан нь ашиг хүртэгч болохын тулд гэрээг дахин хийх шаардлагатай. зээл олгосон банк, жишээлбэл, Сбербанк.

Орон сууцны болон автомашины зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлөх үед зээлийн даатгалын нөхөн төлбөр

Хөрөнгийн болон машины даатгал нь зээл авахад зайлшгүй шаардлагатай нөхцөл юм. Худалдан авсан машин эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө нь ихэвчлэн барьцаа болдог тул энэ нь банкийг болзошгүй эрсдэлээс хамгаалах хэрэгсэл юм. Гэхдээ зээлийн эргэн төлөлт эрт байсан бөгөөд даатгал хүчинтэй хэвээр байвал зээлдэгч хөрөнгийн үлдэгдлийг буцааж өгөх эрхтэй. Үүнийг хийхийн тулд даатгалд хандах шаардлагатай өргөдөл бичсэн болнокомпани.

Сбербанкны нөхцөл байдалд бусад хүмүүсийн нэгэн адил бүх зүйл ийм байх болно. Зээл олгосноос хойш нэг сарын дотор зээлдэгч даатгалын шимтгэлээ буцаан авах хүсэлт гаргасан бөгөөд банк түүний хүсэлтийг хангасан бол тэр мөнгийг бүхэлд нь авна.

Зээл олгосноос хойш илүү урт хугацаа өнгөрсөн тохиолдолд зээлдэгч даатгалын хураамжийн зөвхөн нэг хэсгийг буцааж өгөхөд найдаж болно. Үүнийг хийхийн тулд тэрээр паспорт, өргөдлийн хамт Сбербанкны оффистой холбоо барих хэрэгтэй. Нөхцөл байдлыг шалгахад ихэвчлэн нэг сар зарцуулдаг. Банк зээлдэгчийн хүсэлтийг хангасан тохиолдолд мөнгийг түүний банкны карт эсвэл хувийн дансанд шилжүүлнэ. Совкомбанк яг ижил зарчмаар ажилладаг. Зээлийн даатгалыг зөвхөн дээр дурдсан нөхцөлд буцаан олгохгүй.

Дүгнэлт

Зээлийн даатгалын гэрээнд гарын үсэг зурахаасаа өмнө түүний бүх заалтыг сайтар судалж, гэрээг цуцлах боломжийн заалт, даатгалыг буцаан олгох нөхцөлийг зааж өгөх ёстой. Хэрэв та удаан хугацаагаар зээл авч, хугацаанаас нь өмнө төлж чадна гэдэгтээ итгэлгүй байгаа бол ийм гэрээ байгуулахыг зөвлөж байна. Хэрэв та хугацаанаас нь өмнө төлж чадсан бол зээлийн даатгалаа буцааж авах хүсэлтээ аюулгүй бичиж болно.