2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21:22
Олонхи нь Москвад орон сууц худалдаж авах нь мөрөөдөл бөгөөд үүний зэрэгцээ үнэд хүрэхийн аргагүй тансаглал юм. Тийм ээ, энэ тохиолдолд экологи, эцэс төгсгөлгүй шуугиан бол нийслэлийн сонголтуудын хомсдол юм. Тийм ч учраас одоогийн байдлаар Москва муж, Шинэ Москвад баригдаж буй орчин үеийн орон сууцны цогцолбор, бичил хорооллуудыг олж авах нь маш их алдартай болсон. Тэдний нэг нь Троицк дахь "Маргад" орон сууцны цогцолбор юм. Төсөл мэдээж сонирхолтой боловч боломжит оршин суугчдад юу санал болгож чадах вэ?
Төслийн тухай
Цул тоосгон технологиор баригдсан 20 намхан барилга - энэ бол Троицк дахь "Маргад" орон сууцны цогцолбор юм. Өвөрмөц патентлагдсан технологи, баталгаажсан материалууд нь бүх барилгын найдвартай, бат бөх чанарыг баталгаажуулдаг. Хөгжүүлэгч нь олон янзын зохион байгуулалттай тохилог орон сууц, мөн жижиг зэргэлдээх талбай, гараж, тусдаа орох хаалгатай хотхонуудыг санал болгодог. Энэ бүхэн Москвагийн тойрог замаас холгүй.
Байршил
LCD "Маргад" (Троицк) нь Москвагийн тойрог замаас ердөө 18 км зайд байрладаг. Энэ нь Калуга, Киевийн хурдны замын дагуу боломжтой. Байршил нь төслийн хүч чадал, нийслэлд ажиллаж байгаа хүмүүст тохиромжтой, учир нь хувийн машинаар ч, нийтийн тээврээр ч зам нь тав тухтай, хурдан байх болно. Шинэ Москва бол ирээдүйтэй чиглэл тул ойрын ирээдүйд метроны буудал гарч ирэх бөгөөд энэ нь зөвхөн тээврийн нөхцөл байдлыг сайжруулах болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн сонголт
Бүтээгч нь өргөн орон сууцнаас эхлээд бүрэн хэмжээний хотхон хүртэл үл хөдлөх хөрөнгийн олон төрлийн сонголтыг санал болгодог. Дашрамд дурдахад, сүүлийн хэдэн жилийн турш сүүлийн жилүүдэд маш их алдартай болсон, учир нь тэд маш олон хөршөөс зайлсхийж, нам гүм байдал, тав тухтай байдал болон хөдөөгийн амьдралын бусад давуу талыг эдлэх онцгой боломжийг олгодог.
Троицк дахь "Изумрудный" орон сууцны хорооллын бүх орон сууцыг орох хаалга суурилуулах, тагт, лоджийн шиллэгээ хийх, цахилгааны утас, шаардлагатай бүх харилцаа холбоо зэрэг урьдчилсан өнгөлгөөтэй түрээслүүлнэ. Олон орон сууцны барилгууд нь консьерж эсвэл хамгаалалтын бааз, өргөн үүдний танхимтай.
Дэд бүтэц
Троицк хотын "Маргад" орон сууцны хорооллын дэд бүтэц хэр хөгжсөн бэ? Шүүмж нь өдөр тутмын амьдралд хэрэгтэй бүх зүйл байгааг харуулж байна. Цогцолборын нутаг дэвсгэрт хүнсний дэлгүүр, үйлчилгээний байгууллага, банкны салбар, кафе, фитнесс бүхий худалдаа, үзвэр үйлчилгээний цогцолбор бий болно.
Цогцолборгэр бүл, тэр дундаа бага насны хүүхэдтэй хүмүүст чиглэсэн. Эцэг эх нь ажиллаж байх хооронд хүүхдүүд 120 хүний багтаамжтай цэцэрлэгт хамрагдана. Сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага нь цогцолборын нутаг дэвсгэрт байрлах бөгөөд өдрийн цагаар хяналтанд байдаг бөгөөд сурагчдын аюулгүй байдлыг өндөр түвшинд хангадаг.
Үйлчилгээний мэргэжилтнүүд бүх харилцаа холбоо, инженерийн шугам сүлжээний хэвийн ажиллагааг хянадаг. Троицк хотын "Маргад" орон сууцны хорооллын бүх оршин суугчид хотын хөгжсөн дэд бүтцэд нэвтрэх боломжтой болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ
Та "Маргад" хорооллын орон сууцны үнэд санаа зовж байгаа нь лавтай. 46 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий нэг өрөө байрыг 5.5 сая рубльд худалдаж авах боломжтой. Тийм ээ, үнэ нь хамгийн ардчилсан үнэ биш боловч тав тухтай байдал, орон сууцанд өнгөлгөөний хүртээмж, амар амгалан, нам гүм байдлын төлөө хэт их мөнгө төлөх нь харамсалтай биш юм.
Дүгнэлт
LCD "Маргад" (Троицк) нь метрополисын орчин үеийн оршин суугчдын бүхий л хэрэгцээг хангахад чиглэсэн орчин үеийн бага давхар цогцолборуудын тод жишээ юм. Хэрэв та Москвагийн шинэ үл хөдлөх хөрөнгийг удаан хугацаанд сонирхож байгаа бол тайлбарласан бүх давуу талыг олж харахын тулд цогцолборын нутаг дэвсгэрийг сайтар ажиглаж, мөрөөдлийнхөө орон сууц, байшингийн эзэн болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Холхивчийн орон сууц, түүний төрөл. Өөрөө хийх холхивчийн орон сууц
Хүний өдөр тутмын амьдралдаа ашигладаг механизмд холхивч гэх мэт нарийн ширийн зүйлийг ихэвчлэн олж болно. Эдгээр нь гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл болон үйлдвэрлэлийн аль алиных нь системд байдаг. Холхивчийн орон сууц нь эд ангиудын нэг хэсэг юм. Энэ нь янз бүрийн хэлбэр, сорт, хэмжээтэй ирдэг
Би орон сууц худалдаж авахдаа татвар төлөх шаардлагатай юу? Орон сууц худалдаж авахдаа юу мэдэх хэрэгтэй вэ?
Татвар бол бүх иргэдийн үүрэг. Холбогдох төлбөрийг төрийн санд хугацаанд нь шилжүүлэх ёстой. Орон сууц худалдаж авахдаа татвар төлөх шаардлагатай юу? Хэрэв тийм бол ямар хэмжээтэй вэ? Энэ нийтлэл нь орон сууц олж авсны дараа татварын талаар бүх зүйлийг танд хэлэх болно
Орон сууц, нийтийн аж ахуйн менежментийн компанийг хэрхэн удирдах вэ? Орон сууц, нийтийн аж ахуйн чиглэлээр менежментийн компанийн лиценз, зохион байгуулалт, үйл ажиллагаа
Өнөөдөр орчин үеийн дотоодын зах зээлд орон сууцны менежментийн салбарт өрсөлдөөн байхгүй. Байгаа компаниудын ихэнх нь санаачлагагүй эсвэл бүр асуудалтай байдаг. Энэ нь менежментийн компани нь эсрэгээрээ энэ талбарыг сайжруулах, хөрөнгийн зохистой зарцуулалтыг хангах зорилготой байсан ч гэсэн. Энэ нийтлэлд зориулагдсан орон сууц, нийтийн аж ахуйн менежментийн компанийг хэрхэн удирдах тухай асуудал юм
Орон сууц худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох: бичиг баримт. Орон сууц худалдаж авахдаа татварын буцаан олголт хийх эцсийн хугацаа
Тиймээс өнөөдөр бид орон сууц худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох эцсийн хугацаа болон холбогдох байгууллагад бүрдүүлэх баримт бичгийн жагсаалтыг сонирхох болно. Үнэн хэрэгтээ энэ асуулт олон хүмүүст сонирхолтой бөгөөд хэрэгтэй байдаг. Эцсийн эцэст, татвар төлөх, тодорхой гүйлгээ хийхдээ "n-р" дүнг дансандаа буцааж өгөх боломжтой. Улсаас олныг татдаг сайхан урамшуулал. Гэхдээ ийм үйл явц нь өөрийн гэсэн хугацаа, бүртгэлийн дүрэмтэй байдаг
Орон сууц, орон сууц хоёр юугаараа ялгаатай вэ? Орон сууц, орон сууцны ялгаа
Орон сууцны болон арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл үнэхээр өргөн уудам юм. Орон сууц санал болгохдоо риэлторууд орон сууцыг орон сууц гэж хэлдэг. Энэ нэр томъёо нь амжилт, тансаг байдал, тусгаар тогтнол, эд баялагийн нэг төрлийн бэлэг тэмдэг болдог. Гэхдээ эдгээр ойлголтууд ижил байна уу - орон сууц, орон сууц? Хамгийн өнгөцхөн харц ч гэсэн эдгээр нь огт өөр зүйл гэдгийг тодорхойлох болно. Орон сууц нь орон сууцнаас юугаараа ялгаатай, эдгээр ялгаа нь ямар ач холбогдолтой, яагаад эдгээр ойлголтыг тодорхой ялгах ёстойг авч үзье