Даатгалын хөрөнгө оруулалтын компаниуд нь Хөрөнгө оруулалт, барилгын компани

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Хөрөнгө оруулалтын компаниуд аливаа төсөлд хөрөнгө оруулах замаар өөрийн болон бусдын санхүүгийн эх үүсвэрийг үржүүлэх үйл ажиллагаа эрхэлдэг. Энэ нь дотоодын үнэт цаасны зах зээлд харьцангуй шинэ ойлголт боловч гадаадын хөрөнгө оруулагчдын туршлагаас харахад энэ төрлийн үйл ажиллагаа нь бүх оролцогчдод ашигтай байдаг.

Хөрөнгө оруулалтын компаниудын төрөл

Бүх хөрөнгө оруулалтын компаниудыг хаалттай, нээлттэй гэсэн хоёр төрөлд хуваадаг.

Хувийн хөрөнгө оруулагчид хаалттай байгууллагуудтай хамтран ажиллах боломжгүй. Ийм компаниуд зөвхөн өөрийн болон зээлсэн (банкны зээл) санхүүг хэрэгсэл болгон авч үздэг. Өөрөөр хэлбэл, хаалттай хувьцаат компаниудын үйл ажиллагаа нь итгэлцлийн менежментийг хангаагүй.

Нээлттэй хэлбэрийн байгууллагууд нь эсрэгээрээ хувийн хөрөнгө оруулагчдын мөнгөөр ажиллаж, тэднийг итгэлцлийн удирдлагад хүлээн авдаг. Энэ нь хөрөнгийн эзэн хөрөнгө оруулалтын компанид мөнгөө даатгаж, ямар нэгэн төсөлд хөрөнгө оруулалт хийж, дараа нь буцааж өгөх боломжтой гэсэн үг юм.ашигтай.

Хөрөнгө оруулалтын компаниуд нь болгоомжтой, тэвчээртэй хөрөнгө оруулагчдын хувьд хамгийн сайн сонголт юм, учир нь тэдний үйл ажиллагаа нь өндөр ашиг орлоготой биш, харин эрсдэл харьцангуй бага байдаг.

Хөрөнгө оруулалтын компаниуд хэрхэн ажилладаг вэ

Гаднаас хөрөнгө татахын тулд хөрөнгө оруулалтын компаниуд үнэт цаасны зах зээл дээр өөрсдийн хувьцааг зардаг. Тэд цуглуулсан мөнгөө янз бүрийн аж ахуйн нэгж, банкуудын хувьцаа, бонд болон бусад санхүүгийн хэрэгслийг худалдан авахад зарцуулдаг. Ийнхүү эдгээр үнэт цааснаас орлого олж санхүүгийн хөрөнгө оруулалтын компани нь хөрөнгө оруулагчдад оруулсан хөрөнгөө ногдол ашиг хэлбэрээр буцааж өгөх боломжтой. Уг нь байгууллага нь үйлчлүүлэгчдийнхээ мөнгийг удирдаж байгаа.

Хөрөнгө оруулалтын компаниудын үйл ажиллагааны онцлог нь хэзээ ч ганц хоёр аж ахуйн нэгжийн хувьцаанд бүх мөнгөө байршуулдаггүй. Дүрмээр бол илүү олон хөрөнгө оруулалтын объектууд байдаг. Нэг төрлийн үнэт цаасны үнийн уналтаас үүсэх алдагдлыг бусдын зардлын өсөлтөөс олсон ашгаараа нөхөх боломжтой тул энэхүү арга нь үйл явцад оролцогч бүх оролцогчдын нэг төрлийн даатгалын үүрэг гүйцэтгэдэг.

Хөрөнгө оруулагчдад хувьцааны оролцоог санал болгодог хөрөнгө оруулалтын компаниуд болон сангууд зөвхөн болзолтойгоор ялгаатай. Байгууллагын хэмжээ болон удирдаж буй хөрөнгийн хэмжээгээрээ тэдгээрийг ихэвчлэн ялгадаг.

Компанийн хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагаа: мөнгө хаана байршуулдаг

Хүчин чармайлт гаргаж олсон мөнгөө удирдах байгууллагад даатгасан учраас хадгаламж эзэмшигч нь тоохгүй байж магадгүй.түүний санхүүг оруулсан хувьцааны үнэ өссөн үү, буурсан уу. Үүнийг хөрөнгө оруулалтын компанид ажилладаг мэргэжилтнүүд хийдэг. Тэдний үүрэг хариуцлагад үнэт цаасны зах зээлийн чиг хандлагыг хянах, компани болон үйлчлүүлэгчдэдээ баталгаатай ашиг авчрах хамгийн ашигтай гүйлгээг хийх зэрэг багтдаг.

Барилга, даатгал, бараа бүтээгдэхүүний үйлдвэрлэл гэх мэт бизнесийн зарим салбар хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг их татдаг. Энэ нь хөрөнгө оруулалтын компаниуд нь үйл ажиллагаа нь эрсдэл багатай ашиг олох зорилготой байгууллага бөгөөд томоохон пүүсүүд урт хугацааны хамтын ажиллагааны найдвартай объект болдогтой холбоотой юм. Эрсдэл багатай, өгөөж багатай үнэт цаасыг үнэгүй мөнгө байршуулах хамгийн сайн сонголт гэж үздэг.

Даатгалын хөрөнгө оруулалтын компани

Дотоодын олон хөрөнгө оруулагчдын хувьд даатгалын хөрөнгө оруулалтын компаниудын тусламжтайгаар орлого олох нь шинэ бөгөөд ер бусын үйл ажиллагаа хэвээр байна. Даатгалын бодлогод хөрөнгө оруулах нь Англид маш их алдартай байдаг тул энэ аргыг заримдаа англи гэж нэрлэдэг. Үүний мөн чанар нь даатгагчийн зуучлалаар бодлого эсвэл санхүүгийн багц худалдаж авахад оршдог.

Даатгалын хөрөнгө оруулалтын компани нь хөрөнгө оруулалтын объект болох боломжтой, өөрөөр хэлбэл хөрөнгө оруулагч нь тухайн байгууллагын хувьцааг худалдаж авдаг. Эсвэл тэр бусдын мөнгийг удирдаж, бусад аж ахуйн нэгжийн үнэт цаасыг авдаг менежментийн компанийн даалгаврыг гүйцэтгэдэг.

ТиймХувь нэмэр оруулагчийн хувьд энэ төрлийн хөрөнгө оруулалтын давуу тал нь хэд хэдэн татварын хөнгөлөлт эдлэх эрх юм.

Хөрөнгө оруулалт, барилгын компанийн үйл ажиллагааны онцлог

Төрөл бүрийн барилга, бусад байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах, барихын зэрэгцээ гаднаас санхүүгийн эх үүсвэр татдаг байгууллагуудыг хөрөнгө оруулалт, барилгын компани гэнэ. Энэ асуудлын талаар бага зэрэг дэлгэрэнгүй ярилцъя.

Хөрөнгө оруулалт, барилгын компани нь хөрөнгө оруулагчдыг зуслангийн байшин, олон давхар барилга, үйлдвэр, худалдааны байгууламж зэрэг янз бүрийн зориулалттай барилга барихад оролцох боломжийг олгодог. Барилга угсралтын ажлыг хууль ёсны дагуу, шаардлагатай дүрэм, журмын дагуу (тусгай зөвшөөрөл, ажлын зөвшөөрөлтэй байх, төслийн зохицуулалт, зөвшөөрөлтэй байх) дагаж мөрдөх нь ийм байгууллагын үүрэг болно.

Хөрөнгө оруулалт, барилгын компани нь бусад байгууллагуудаас хамаагүй илүү хөрөнгө оруулагчдын сонирхлыг татдаг. Үүний өгөөж нэлээд өндөр бөгөөд эрсдэл нь харьцангуй бага.

Нээлттэй хөрөнгө оруулалтын компаниуд: төрөл

Хувийн хөрөнгө оруулагч зөвхөн нээлттэй хөрөнгө оруулалтын компанитай хамтран ажиллах боломжтой гэдгийг үндэслэн энэ бүтцийн үндсэн төрлүүдийг мэддэг байх ёстой. Үйлчлүүлэгчдийнхээ хөрөнгийг удирдах чадвартай гурван төрлийн байгууллага байдаг:

1. Үнэхээр мөнгөний менежерүүд.
2. Тэдний үйл ажиллагааны мөн чанарын талаарх мэдээллийн зарим хэсгийг нууж байна.
3. Хөрөнгө оруулалтыг бүү удирдүйл ажиллагаа.

Жинхэнэ итгэмжлэгдсэн удирдлага

Жинхэнэ итгэлцлийн менежментийн хөрөнгө оруулалтын компани бол хадгаламж эзэмшигчдийнхээ мөнгийг үр дүнтэй удирдахад үнэхээр санаа тавьдаг байгууллага юм. Тэдний зах зээл дээр хийж байгаа гүйлгээ нь найдвартай бөгөөд бодитоор нотлогддог. Ийм компаниудын ердийн практик нь үйлчлүүлэгчдэд тайлан, хяналт эсвэл дансыг өөрсдөө өгөх явдал юм. Ийм компанитай хамтран ажилладаг хөрөнгө оруулагчид 90% тохиолдолд өөрсдийн хөрөнгөөр олсон орлогыг хардаг.

Псевдо итгэмжлэгдсэн хөрөнгө оруулалтын компаниуд

Иймэрхүү байгууллагын онцлог нь бодит хөрөнгө оруулалтыг сонирхдоггүй, хөрөнгө оруулагчдад үзүүлсэн ашиг нь найдвартай биш юм.

Тэдний хэлсэн үгийг ямар ч байдлаар шалгах боломжгүй бөгөөд үйл ажиллагаа явуулж буйг нотлох баримт болгон өгсөн баримтууд нь бодит дүр төрхийн өчүүхэн хэсгийг л тусгадаг. Ихэнхдээ ийм компаниуд тайлан, хувьцаа болон бусад баримт бичгийг хуурамчаар үйлдэх хүртэл явдаг. Тэдний гол зорилго бол үйлчлүүлэгчдийг үйл ажиллагааныхаа өндөр үр ашигтай гэдэгт итгүүлэх явдал юм. Итгэх хэрэгсэл нь тэдний хөрөнгө оруулалтын үйл ажиллагааг баталгаажуулсан цөөн тооны бодит баримт бичиг байж болно. Жишээлбэл, тэд хөрөнгийнхөө 20 орчим хувийг хувьцаанд байршуулдаг боловч үлдсэн хэсэг нь дансанд хөдөлгөөнгүй хэвээр байна.

Ихэнх тохиолдолд (80%) хөрөнгө оруулагчид бусад хөрөнгө оруулагчдаас мөнгө авдаг.

Санхүүгийн пирамид: шинж чанар, үндсэн шинж чанарууд

Гурав дахь төрлийн төсвийн хөрөнгө оруулалттай компанид санхүүгийн хэрэглүүрийг огт худалдаж авдаггүй, зардаггүй аж ахуйн нэгжүүд орно.

Харамсалтай нь өнөөдөр ийм төрлийн хөрөнгө оруулалтын байгууллага хамгийн түгээмэл байдаг. Тэдний ажилчид өөрсдийн үйл ажиллагааны хууль ёсны мөн чанарыг хадгаламж эзэмшигчдэд нотлохын тулд тайлан, хяналтыг хуурамчаар гаргахыг оролддоггүй. Эдгээр компаниудын заримыг зохион байгуулагчид нь санхүүгийн пирамид оролцохыг урьж буйгаа үйлчлүүлэгчдэдээ шууд мэдэгддэг. Үлдсэн хэсэг нь шууд хариулт өгөхөөс зайлсхийж эсвэл шууд худал хэлэхээс зайлсхийж, энэ баримтыг нуухыг илүүд үздэг. Хөрөнгө оруулалтын компаниуд нь пирамид схем биш гэж мэдэгдэж байгаа ч үнэмшилтэй нотлох баримт гаргаж чадахгүй байна.

Тэдний хадгаламж эзэмшигчдэд үзүүлэх ашгийг 100% бусад үйлчлүүлэгчид санхүүжүүлдэг.

Хөрөнгө оруулалтын компанийг хэрхэн сонгох вэ

Санхүүгээ инфляцийн нөлөөллөөс хамгаалахын зэрэгцээ мөнгө олохын тулд байгууллагуудтай хамтран ажиллах талаар бодож байгаа бол компаний сонголтоо сайтар бодож үзэх хэрэгтэй. Мэргэжилтнүүд санхүүгийн пирамид оролцсоноор ч сайн ашиг олж чадна гэж хэлдэг. Гэхдээ ийм үйл ажиллагаа нь маш эрсдэлтэйд тооцогддог бөгөөд тодорхой мэдлэг, ур чадвар шаарддаг.

Хэрэв хөрөнгө оруулагч компанитай урт хугацаанд хамтран ажиллах сонирхолтой бол нэгдүгээр төрлийн компанийг сонгох хэрэгтэй.

Зөвшөөрөгдсөн энгийн зөвлөмжүүдэдилт найдваргүй түншүүдийг арилгахын тулд бид байгууллагын нэр хүндийг шалгахыг оруулж болно. Тодорхой хөрөнгө оруулалтын компаниуд зах зээл дээр хэр удаан үйл ажиллагаа явуулж байгааг өнгөцхөн судалж үзэхэд ч олон хэрэгтэй мэдээлэл өгөх боломжтой. Үйлчлүүлэгчдийн үлдээсэн шүүмж, сэтгэгдэл, түүнчлэн зөвлөгөө өгөх хүсэл эрмэлзэл нь боломжит хөрөнгө оруулагчдад үйлчилгээний чанар, компанийн үйлчилгээний бодлогын талаар санал бодлоо илэрхийлэх боломжийг олгоно.

Ашиг эсвэл сэтгэлийн амар амгалан юу?

Хөрөнгө оруулалтын компанийн үйл ажиллагааг тодорхойлдог эрсдэлийн түвшин бага байх тусам хөрөнгө оруулалтаас олох ашиг бага байх болно. Нэмж хэлэхэд, хүлээхэд нэлээд хугацаа шаардагдана.

Гэсэн хэдий ч энэ нь хөрөнгө оруулалтын менежментийг ихээхэн хялбаршуулдаг бөгөөд энэ нь шинэхэн хөрөнгө оруулагчдад тохиромжтой. Ийм төрлийн хадгаламжийг ихэвчлэн хөрөнгө оруулалтыг гол орлого олох боломж гэж үздэггүй хүмүүс сонгодог. Эрсдэл багатай компаниудтай хамтран ажиллах нь хөрөнгө оруулалтын мөн чанарыг ойлгож, үнэт цаасны зах зээлийг удирдахад тусалдаг.

Хязгаарлагдмал хариуцлагатай компаниуд (ХХК) илүү өндөр ашиг амлаж байна. Үйл ажиллагаа нь үнэт цаастай илүү эрсдэлтэй гүйлгээ хийх хөрөнгө оруулалтын компани нь үйлчлүүлэгчиддээ сайн, хурдан ашиг эсвэл алдагдал авчрах боломжтой.

Иймэрхүү байгууллагуудтай амжилттай хамтран ажиллахын тулд хөрөнгө оруулагчдад хөрөнгийн зах зээлийн янз бүрийн асуудлыг багтаасан тусгай мэдлэг хэрэгтэй.