"Өмнөд усны бүс". "Өмнөд усны бүс" орон сууцны цогцолбор - тойм

2024 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-17 10:35

Санкт-Петербург бол Оросын хамгийн том хотуудын нэг юм. Энд жил бүр олон сая метр квадрат орон сууц баригддаг. Эдгээр нь тохилог зуслангийн байшин, хотын үзэмжийг харсан цэлгэр орон сууцнууд юм. Мэдээллийн нэг нь "Өмнөд Акватори" орон сууцны цогцолборт багтсан байшингууд юм. Энэ объектыг нийтлэлд авч үзэх болно.

Байршил

"Өмнөд ус" орон сууцны хороолол хаана байдаг вэ? Санкт-Петербург, Красносельский дүүрэг - энэ бол яг хаяг юм. Та тэнд метрогоор хүрч болно. Эцсийн буудал нь "Ленинский проспект" юм. Дараа нь та 150 метр алхаж эсвэл 35, 46 троллейбусанд сууж болно.

“Өмнөд Акватори” орон сууцны цогцолборыг барихаар хуваарилсан талбай нь Ленинский ба Баатарууд гэсэн хоёр өргөн чөлөөний уулзварт байрладаг. Эндээс тойрог зам хүртэл - 9, 2 км, Санкт-Петербург хотын төв хүртэл - 16 км.

Тодорхойлолт

"Өмнөд усны бүс" (Санкт-Петербург) нь Финландын булангийн эрэгт байрлах 5 хорооллыг багтаадаг. Тун удахгүй 7-25 давхар байшингууд бий болно. Дизайнеруудзөвхөн орон сууцны барилгуудыг төдийгүй тэдгээрийн зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн тав тухыг анхаарч үзсэн. Байшингийн оршин суугчид талбай, цэцэрлэгт хүрээлэнгээр алхах боломжтой болно. Явган хүний өргөн чөлөөг тэдэнд зориулж тусгайлан хийх болно.

Эхний давхруудыг дэлгүүр, гоо сайхны салон, банк гэх мэт худалдааны блокуудад өгдөг. Энэ нь маш тухтай байдаг. Юутай ч “Усны урд хөрш”-ийнхэн хотын бусад хэсэгт цаг алдаж цаг алдахгүй. Тэдэнд хэрэгтэй бүх зүйл алхах зайнд байх болно.

"Өмнөд усны бүс" - хамгийн сүүлийн үеийн барилгын технологи ашиглан барьсан байшингууд. Ашигт малтмалын ноосны хавтанг гаднах ханыг бэхжүүлэхэд ашигладаг. Тэд мөн өвлийн улиралд байшингуудыг дулаанаар хангадаг. Арматурын шилэн торны дээгүүр гоёл чимэглэлийн гипс хийнэ. Мөн фасадны шиллэгээ нь байшингийн чимэглэлийг дуусгах болно.

Орон сууц

"Өмнөд усны бүс" нь орон сууцны асуудлаа шийдэх, амьдрах нөхцөлөө сайжруулах хүсэлтэй хүмүүст маш сайн сонголт юм. Шинэ бичил хороолол нь янз бүрийн төлөвлөлттэй 5000 айлын орон сууцанд зориулагдсан. Тэд бүгд маш тохиромжтой, тухтай.

Бүтээгч нь өнгөлгөөтэй орон сууц түрээслүүлнэ. Энэ арга нь хүмүүсийг худалдан авсан орон сууц руу нь шилжүүлэх үйл явцыг хурдасгах боломжийг олгоно.

Стандарт бус төлөвлөлттэй орон сууцнууд булангийн хэсгүүдэд байрлана. Тэдгээрийн өрөөнүүд нь таван өнцөгт хэлбэртэй болно. Загвар зохион бүтээгчдийн үзэж байгаагаар энэ нь орон зайг нүдээр нэмэгдүүлэх, хамгийн зоригтой дизайны санааг хэрэгжүүлэхэд тусална.

"Өмнөд усны бүс"-д байрлах орон сууцнууд нь хоёр онцлогтой. Нэгдүгээрт, өндөртэдгээрийн тааз нь 2.65 м хүрдэг. Хоёрдугаарт, зохион байгуулалт нь өргөн үүдний танхимтай.

Нэг өрөө байр хамгийн их эрэлт хэрэгцээтэй болсон. Өмнөд Акваториа цогцолборыг бүтээгчид үүнийг анхаарч үзсэн. Тэд "odnushki" гэсэн хоёр сонголтыг санал болгож байна - тусдаа, зэргэлдээ угаалгын өрөөтэй.

Одоо дуусгах талаар хэдэн үг хэлье. Байшингууд бүрэн баригдаж дуусмагц мэргэжилтнүүд дотоод зохион байгуулалтаа хийж эхэлнэ. Хана нь хүч чадал, байгаль орчны аюулгүй байдлын үзүүлэлтүүдийг хангасан ханын цаасаар хучигдана. Шал нь хулдаасаар хучигдсан байдаг. Дараа нь орон сууцны эзэд үүнийг өөр бүрээсээр сольж болно.

Угаалгын өрөө нь хавтанцартай. Орон сууцнууд нь угаалгын өрөө, ариун цэврийн өрөө суурилуулсан, мөн ахуйн сантехник, ахуйн тоолуурын хамт зарна. Орон сууцанд залгуур, унтраалга, дотоод хаалга, металл давхар бүрхүүлтэй цонхыг хүргэх үед мөн орон сууцанд байх болно. Та тавилга, даавуу авчрахад л хангалттай. Та тав тухтай орчинд амьдрах боломжтой.

Загвар зохион бүтээгчид хүний аюулгүй байдлын талаар бас бодсон. Орц, давхар бүрт хяналтын камер байрлуулна. Тэд мөн нэвтрүүлэх системийг бий болгоно. Орон сууцны эздэд видео домофон суурилуулахыг санал болгоно.

Дэд бүтэц

Байшин худалдаж авахдаа зөвхөн хэмжээ, үйл ажиллагааг нь анхаарч үзэх хэрэгтэй. Үл хөдлөх хөрөнгийн байрлаж буй газрын дэд бүтэц мөн адил чухал юм.

"Өмнөд усны бүс"-ийн ерөнхий төлөвлөгөөнд газар доорхи олон давхар авто зогсоол, дэлгүүр, эмийн сан, гоо сайхны салон, банкны салбарууд багтсан.(орон сууцны нэгдүгээр давхарт).

Цогцолборын ойролцоо: зэрэг объектууд байдаг.

• хоёр цэцэрлэг;
• лицей, биеийн тамирын болон сургууль;
• спортын клубууд;
• Өмнөд далайн цэцэрлэгт хүрээлэн;
• сүлжээ супермаркет;
• эрүүл мэндийн байгууламж (эмнэлэг, эмнэлэг);
• Juno зах.

Красносельскийн дүүргийн гол хурдны замууд "Өмнөд усны бүс"-ийн ойролцоо өнгөрдөг. Тойрог зам руу явах ба WHSD нь жилийн аль ч үед хямд үнээр тээврийн үйлчилгээ үзүүлэх болно.

Худалдан авагчдад зориулсан санал

Одоогоор 1,2,3,4 өрөө байрнууд зарагдаж байна. Ихэнх байгууламжууд энэ оны дөрөвдүгээр улиралд ашиглалтад орно. Орон сууцны үнэ 2.9-7 сая рубль хооронд хэлбэлздэг. Энэ бүхэн өрөөний тоо, зохион байгуулалтын төрөл, бичлэгээс хамаарна.

Хэд хэдэн төлбөрийн хэрэгсэл боломжтой:

1. Хүүгүй төлөх. Эхний төлбөр 10%. Үлдсэн дүнг жигд хуваарилдаг. Хувь хүний төлбөрийн хуваарь гарлаа.

2. Ипотекийн зээл. Та VTB24, UralSib эсвэл өөр 13 банкны аль нэгээр нь орон сууц худалдан авах зээл авах боломжтой.

3. Бэлэн мөнгө. 100% төлснөөр худалдан авагч сайн хөнгөлөлт эдэлнэ.

Хэрэглэгчийн шүүмж

Санкт-Петербургийн үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагууд анхдагч зах зээл дээр маш олон төрлийн орон сууц санал болгож байна. Яагаад "Өмнөд усны бүсэд" байшин худалдаж авах нь зүйтэй вэ? Тэнд аль хэдийн орон сууц худалдаж авсан хүмүүсийн тойм үүнийг хэлж байна. Ихэнх хүмүүс үүнийг сайн хөрөнгө оруулалт гэж үздэг. Тэд сэтгэл хангалуун байнаорон сууцны төлөвлөлт, талбайн дэд бүтэц.

Санкт-Петербург хотын орон сууцны цогцолборын гол давуу тал нь тээврийн хүртээмж, тав тухтай байдал, аюулгүй байдлын системтэй холбоотой юм. Сөрөг шүүмжүүд бас ирдэг, гэхдээ тэдгээрийг нэг гарын хуруугаар тоолж болно. Тэдэнд хүмүүс үнийн хөөрөгдөл, орон сууцны дуу чимээ багатай талаар гомдоллодог. Гэхдээ үүнийг шалгах шаардлагатай хэвээр байна.

Олон шинжээчид төслийн талаар эерэг хандлагатай байна. Тэдний үзэж байгаагаар дизайнерууд болон хөгжүүлэгчид иргэдийн ая тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлж чадсан.

Хаахдаа

Одоо та South Waters цогцолбор гэж юу болохыг мэдэж байна. Өрсөлдөхүйц үнээр тохь тухтай орон сууц худалдаж авах хүсэлтэй хүмүүст энэ нь маш сайн сонголт юм.