Хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдлөө хэрхэн бүрдүүлэх, хаана өгөх вэ

2025 Зохиолч: Howard Calhoun | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2025-01-24 13:21

Татвар төлөгч өөрийн өмчийг худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлтийг бууруулах хэлбэрээр улсын тэтгэмж олгоно. Энэ боломж татвар төлөгчид гарсан зардлыг хэсэгчлэн бууруулахад тусалдаг.

Хөрөнгийн хөнгөлөлтийг хэн ашиглах боломжтой

Чөлөөлөх эд хөрөнгийн ангилалд хувь хүний өмчлөлийн бүх үл хөдлөх хөрөнгө, тээврийн хэрэгсэл хамаарна. Хөрөнгийн суутгал нь зөвхөн 13 хувийн татвар ногдуулах орлоготой хүмүүст л ногдуулдаг. Хүү, даатгалын төлбөр, шагналын сан хэлбэрээр авсан бэлэн мөнгөний орлого нь тэтгэмжид хамрагдах боломжгүй.

Хөрөнгө худалдаж авсантай холбоотой орлогын албан татварын хөнгөлөлт олгох

Худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгө эцэст нь дууссаны дарааөмчид бүртгүүлсэн бол хувь хүн тэтгэмж авах эрхээ ашиглаж болно. Тэр үүнийг хоёр аргаар хийж чадна:

1. Татварын албанд хандаж тэтгэмж авах зөвшөөрөл авна уу. Хүлээн авсан мэдэгдлийг аж ахуйн нэгжийн нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст танилцуулна.
2. Худалдан авсан орон сууц, хувь хүний орлогын албан татварыг тусгасан оны эцэст орлогын мэдүүлэг гаргана. Ингэснээр батлагдсан суутгалын буцаан олголтыг татварын алба хариуцна.

Хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл, энэ нь юу вэ, хаана авах вэ

Татварын хөнгөлөлтийг баримтжуулсан байх ёстой. Тохиолдол бүрийн хувьд зохицуулах байгууллагууд шаардлагатай мэдээллийг оруулсан тусгай маягтуудыг боловсруулдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн тэтгэмж авахын тулд та үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт авах өргөдлөө бөглөх ёстой.

Энэ маягтыг гараар эсвэл хэвлэж бөглөж болно. Маягт нь дур зоргоороо бөгөөд албан ёсны заавал байх ёстой хэсгийг агуулсан бөгөөд үүнд та тэтгэмж олгох аж ахуйн нэгжийн нэр болон зардлын бүрэн хэмжээг зааж өгөх шаардлагатай.

Өргөдлийн маягтыг хэрхэн зөв бөглөх, тэтгэмжийг баталгаажуулахын тулд ямар бичиг баримт бүрдүүлэх вэ

Баримт бичгийн хэлбэр нь анх харахад маш энгийн мэт санагдах тул бөглөхдөө шийдвэрлэх боломжгүй асуулт байх ёсгүй. Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт авах өргөдөлӨргөдөл гаргагчийн хувийн мэдээллийг харуулсан албан ёсны "толгой" агуулсан. Тэдгээрийг бөглөхийн тулд танд паспорт хэрэгтэй болно. Цаашилбал, бараг ямар ч хэлбэрээр татвар төлөгч үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахтай холбогдуулан тэтгэмж авах эрхээ баримтжуулахыг хүсдэг. Эцэст нь хэлэхэд, та өргөдөлд хавсаргах бичиг баримтыг жагсаах хэрэгтэй. Ихэвчлэн өмчлөлийн гэрчилгээ, төлбөр тооцооны баримт бичиг, чек, худалдах гэрээний хуулбар хангалттай байдаг.

Хөрөнгийн албан татварыг хөнгөлөх хүсэлтийг татварын алба 30 хоногийн дотор авч үзнэ. Үүний үр дүнд, хэрэв эерэг хариулт байвал өргөдөл гаргагч нь ажил олгогчоос ийм тэтгэмж авах эрхийг олгосон мэдэгдэл хүлээн авдаг. Мэдэгдэлд үндэслэн ажил олгогч эрх нь баталгаажсан үеэс тэтгэмжийг хэрэглэж эхэлнэ.

Аль ажил олгогч татварын хөнгөлөлт авах боломжтой

Татварын хөнгөлөлт худалдан авах эрхийн мэдэгдлийг тодорхой ажил олгогчид өгдөг. Хэрэв ажилтан өөр газар хагас цагаар ажилладаг бол нэг хугацаанд дахин суутгал авах боломжгүй болно.

Өөр ажил олгогчид шилжүүлсэн татварыг буцаан олгохын тулд тухайн ажилтан жилийн эцэст мэдүүлгээ бөглөж татварын албанд илгээнэ. Мэдэгдэлтэй хамт хүлээн авсан бүх орлогын 2-NDFL гэрчилгээг ирүүлэх шаардлагатай.

3-хувь хүний орлогын албан татварын мэдүүлгийг шалгаж, хянан хэлэлцэх нь гурван сарын дотор явагдана. Мөн буцаан олголтод дор хаяж 60 хоног шаардлагатай. Та мөн мэдүүлгээ ирэх жил гаргаж болно, гэхдээ гурван жилээр тогтоосон хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусахаас хэтрэхгүй.

Хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдлийн маягт нь ОХУ-д маш их алдартай, учир нь энэхүү өргөдлийг авч үзэхэд хүлээн авсан ашиг нь ихээхэн хэмжээний мөнгөн дүнтэй байдаг. Татварын төлбөрийг бууруулах нь заримдаа үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсны дараа үүсдэг санхүүгийн олон асуудлыг шийдвэрлэхэд тусалдаг.